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文档简介

1、商品房产购销合同甲方：乙方：甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、 乙方向甲方购置座落在 组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省?建筑面积计算规那么?为准。二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元，其中10%为定金。待房屋建设工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣工交付乙方时 按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届

2、时乙方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之一/日计取。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实 行保修土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期。七、违约责任：1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，那么应双倍退还定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外，每逾 期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋， 乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡 假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执， 应首先通过友好协商解决, 如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执 三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1. 房屋平面位置及占用土地范围图略2. 别墅暂行管理方法略乙方：盖章代

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