分包合同模板(1)

1、建筑安装工程承包合作合同书总包方：青岛海川建设集团分包方：青岛红石崖工程劳务分包建筑安装工程承包合作合同书总包方：青岛海川建设集团以下简称甲方分包方：青岛红石崖工程劳务分包以下简称乙方依据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国建筑法? ?建设工程质量管理 条例?以及相关法律法规，双方根据平等、自愿、老实、信用的原那么，就本工程的 施工事项协商一致，签订本合同。一、工程概况工程名称：孤山村改造安置房工程室外配套。工程地点:青岛市四方区孤山村。工程内容：本工程包括小区内道路，排水等工程。二、工程承包范围和合作方式承包范围：详见甲方对建设单位的投标报价合作方式：乙方包工包料施工。三、合同工期及阶

2、段性工期开工日期：2022年7月22日具体开工日期以甲方与建设单位确定的开工日 期为准竣工日期：2022 年9月10日合同总日历天数：型天四、质量目标及验评标准承包范围内的质量目标：一次性验收合格。施工过程验评标准：对工程所有分局部项工程施工均按照国家现行 << 市政根底设 施工程施工技术文件管理规定 >> 和有关标准、规定、要求执行。五、工程价款合同价款：合同总价款暂定1020万元人民币大写：壹仟零贰拾万元最终以双方结算价款为准。六、驻工地代表甲方驻工地管理层代表：乙方驻工地劳务层代表：身份证：乙方驻工地代表不得随意更换，假设确需换人，必须甲方同意。乙方其他主要人员：

3、施工员：身份证号：材料员：身份证号：预算员：身份证号：以上人员含驻工地代表乙方如需更换，应及时向甲方另行书面说明，否那么与 甲方办理相关工作的人员即视为乙方人员。七、甲方的职责按合同规定时间和要求提供材料、设备、场地、资金、技术资料等。组织图纸会审，进行技术交底。对乙方承包范围内的工作进行全面管理，主要有：施工现场、工程质量、工程进 度、平安防护、计量检测、文明施工等的管理、监督与检查，办理工程中间检查隐 蔽等，提出改良意见，限期整改落实，进行验收。组织审定乙方编制的施工组织设计、进度方案、工程预结算及材料方案等，办理 工程拨款。按施工组织设计要求，组织乙方进行施工现场平面管理，落实施工进度方

4、案、按 规定搞好测量定位，监督乙方及时积累整理技术资料，以满足竣工时工程资料存档 的要求。负责与建设单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调。严格按IS09001、IS014001、OHSMS18001 标准要素程序工作。八、乙方的职责乙方应按甲方及监理、建设单位审定的施工组织设计，精心组织施工，对本合同承 包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包。服从甲方工程部的领导，遵守甲方制 定的工程施工管理等一切制度，在未得到甲方代表的允许前乙方不得以自己单位或其 它的名义与建设单位及有关部门进行任何形式与本工程相关的各方面的接触和工作 上的联系。按照施工组织设计做好各项施工准备工作，及时组织承建制的

5、劳动力，按进度计 划组织实施，确保工期按期完成。严格按照施工图纸及会审纪要，设计变更和施工标准及技术要求进行施工，确保 工程质量。按照标准、规程、质量验收标准组织施工生产，并按标准和标准自检工 程质量，接受甲方的质量检查、监督及管理。按时向甲方提交施工作业进度方案表、规定区域内的施工平面布置、隐蔽工程验 收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料、构件、设备需要用量方案；其中： 开工后7日内提交施工组织设计及总进度方案，收到图纸后 15 日内提交施工图 预算及总体材料方案盖章，每月25日提交当月形象进度完成表和下月材料方案 报表、下月进度方案一式三份包括计算书，工程竣工后十五日内提交完整的竣工

6、 结算资料含结算书。按照施工组织设计和平安操作规程及地方有关规定要求，做好平安防护工作，接 受甲方和政府主管部门的平安管理和检查，如平安不符合要求造成罚款由乙方承当。负责平安施工，杜绝重大伤亡事故的发生。施工过程中出现的一切平安事故均由责 任方负责。按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工，工程交工前 负责施工范围内工程的成品保护和平安保卫工作，并清理好现场。保护期间发生损 坏或丧失，乙方自费予以修复或赔偿，造成第三方损失的，由乙方承当。提交乙方施工范围的原件技术、经济资料，整理竣工资料，按甲方要求期限向甲 方提报。在合同规定的保修期内，对属于施工责任的工程质量问题进行无偿修

7、理，不属于 自身工程质量问题进行有偿修理。服从甲方本工程工程经理部的管理和施工安排的统一指挥。配合建设单位直接发 包的特殊、专业工程施工。甲方提供或租赁给乙方的机械设备，均应保护使用，妥善保管，损坏或丧失 时按双方签订的协议书规定执行。乙方应严格按IS09001、IS014001及OHSMS18001标准要素及甲方的程序文 件的要求进行工作，并承当自身应投入的费用。九、平安和文明施工目标及要求平安文明施工目标：青岛市标准化工地。乙方应严格按照?建筑施工平安技术标准和标准?的要求组织施工，做好两型五化，保证平安生产。在甲方工程管理部 门进行的平安生产文明施工季度检查中需到达合格标准，否那么甲方有

8、权对乙方进行 处分。如因乙方原因造成建设单位、监理单位对甲方罚款，那么该款项和有关损失由 乙方承当。如果因乙方原因造成甲方被建管等有关行政主管部门除以警告、罚款、 停工、通报等处分时，除乙方需整改达标外，行政部门对甲方的罚款由乙方承当， 造成的各项损失由乙方承当，且对甲方企业每扣1分，乙方支付甲方违约金30000元，对工程经理每扣一分，乙方支付甲方违约金 10000元。以上罚款和违约金甲方 有权在对乙方当次所在阶段工程款拨付时扣除。现场存在重大平安隐患，甲方有权 下发平安隐患整改通知单，乙方不得拒收。甲方有权视隐患严重程度及整改力度， 视同乙方违约，甲方有权暂停拨款、直至要求乙方停工整顿，停工

9、损失由乙方负担 且工期不予顺延。乙方应采取严格的平安防护措施，对施工现场作业和施工方法的稳定性、平安性 负责，不仅需要保障现场人员的平安，还要对工地管理负责，包括禁止无关人员进 入工地，无关第三方进入工地，出现伤亡事故，由乙方承当责任。乙方承当由于安 全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。发生伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的那么按地方及甲方内 部规定给予双倍经济处分。乙方为务工人员办理“双卡 “建管亲情卡和“爱心工资卡 并发放到持卡人 手中，激活使用；现场务工人员必须持证上岗；乙方必须使用“爱心工资卡发放 工资，并按规定要求时限向工程工程总承包企业上报每月应发工资及其

10、它相关用工 信息；使用“建管亲情卡办理劳动合同签订、解除及入场、离场手续；劳务工长 持证上岗、工资发放进行公示、建立拖欠农民工工资突发事件应急预案及现场维权 投诉公示牌； 假设因乙方双卡管理不到位造成甲方被建设单位或建设主管部门处分， 乙方按照 9.1 条约定承当责任。十、质量与验收 乙方应认真按照标准、标准和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工， 随时接受甲方代表的检查检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致 的质量事故及返工、修改，那么由乙方承当责任及损失费用，延误的工期不予顺延。隐蔽工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经验收不 得自行隐蔽，甲方代表在

11、验收记录上签字并报监理公司验收通过后，方可进行隐蔽 和继续施工。竣工验收将按 << 市政根底设施工程施工技术文件管理规定 >> ，经甲方初验到达 规定的质量标准后填写竣工报告， 由建设单位组织验收。验收程序执行建设部 2000 142 号文?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收暂行规定? 。施工过程中， 发现工程质量不合格时甲方有权下发 ?质量隐患整改通知单? ，乙方 不得拒收。甲方有权根据质量不合格的严重程度、返修处理情况及造成的影响，对 乙方进行处分，同时甲方有权暂停拨款，或要求乙方停工整顿等，由此发生的损失 由乙方负担且工期不予顺延。施工过程中乙方严格按样板领路

12、施工。乙方不按样板领路施工，或样板未通过甲 方验收就展开大面积施工的， 视乙方违约， 每发生一次， 乙方承当 500 元的违约金； 乙方展开大面积施工后，如经甲方、监理方共同评定认为其质量水平明显低于样板 水平时，乙方需承当 200 500 元的违约金，同时乙方必须对该分项限期整改至达 标，乙方承当因次发生的费用，延误的工期不予顺延。十一、合同价款结算与支付结算期限：甲方与建设单位审计完成后一个月内，甲方与乙方完成有关结算。结算方式1以甲方对建设单位的投标报价为依据、以甲方与建设单位约定的结算条款 和结算值为准乙方应做的其他工作及费用承当以甲方与建设单位约定的甲方应做 的其他工作及费用承当条款

13、为准 ，在此根底上乙方按甲乙双方工程结算总价款的 3%向甲方缴纳管理费。施工过程中涉及的工程招投标代理费、招投标效劳费、公证 费、治安费、卫生费、排污费、保险费、业务招待费、审计费等应由施工单位承当 的费用由乙方承当。2甲方与建设单位约定的结算依据为：现行?山东省市政工程工程量清单计 价方法?、?山东省市政工程消耗量定额? 、2007 年?山东省市政工程消耗量定额青 岛市价目表?，2022 年?青岛市工程结算资料汇编? ，施工图纸，图纸会审记录，设 计变更及现场签证。类别划分执行 2022 年?青岛市工程结算资料汇编? ，人工费建 筑、安装 42 元/ 工日。3甲乙双方如有工程签证须经甲方工程

14、经理和有关工程技术人员共同签字， 方为有效。工程签证乙方应于签证事项完成后三日内上报，逾期视为放弃签证要求。4工程结算需经甲方加盖公章方为有效。 应由乙方负担而由甲方代缴的或由乙方直接缴纳的其他费用： 1 应扣税款按税务规定办理如个人所得税 。2本工程范围内的施工及生活用水、电费由乙方设水表、电表，甲方按现场 实际发生统一缴纳，属于乙方使用局部由乙方承当。工程款支付： 双方约定的工程款进度款支付的方式和时间：工程进度款按月形象进 度款付至 70% 。每月 25 日前乙方向甲方提交工程月形象进度款割算，甲方在 下月 6 日前拨付工程进度款。进度款按以下公式拨付：工程量清单割算值 X70% ，非甲

15、方及建设单位原因，乙方当月未完成工程进度方案的 90%以上， 甲方将不按月形象进度割算值和拨付工程进度款， 待下月乙方到达形象进度同 上月一并拨付。工程竣工验收合格 20 日那日拨付至 85% ，甲乙双方工程结算 完成后20日内拨至结算值的95%，余款5%为工程保修金。保修金在保修期 满一年后10日内返还余额的60%，保修期满二年后10日内返还剩余全部保 修金余额。以上付款以建设单位支付甲方为前提，假设建设单位资金不到位，双方风险共 担，同时甲方对乙方的各款项的付款时间和比例将随之变化，在此情况下乙方保证 正常施工，甲乙双方共同与建设单位协调解决，如解决不成，双方协商追诉建设单 位，发生费用乙

16、方承当。乙方委派身份证号：专门负责本工程的有关财务工作，非其本人办理，除非另有乙方的授权，甲方有权拒绝办理，由此产生 的责任由乙方承当。乙方收到甲方拨付的工程款后优先支付建筑工人工资，因乙方拖欠工人工资而 造成的一切后果由乙方自行负担，且每发生一次工人上访闹事、围堵甲方或建设单 位事件，乙方承当5万元整的违约金；造成停工、阻塞交通等正常运行的，乙方承 担10万元整的违约金；情节严重影响施工进程的，可解除合同。乙方收到工程款后假设不积极支付民工工资， 甲方保存直接支付民工工资的权利。 甲方直接支付民工工资时，乙方必须予以协助，提供真实的数额和相关资料，如乙 方不予协助或协助不利，造成甲方对工人工

17、资发放有误的后果由乙方承当。十二、材料供给本工程所需全部材料设备均由乙方采购， 乙方采购的材料设备应在进货前 10天 内提出准确的需用方案报甲方批准，方案中应说明材料设备的名称，品牌，数量、 规格。经甲方审核确认后，方可采购。因乙方提供方案不及时或不准确影响工程进 度造成窝工，乙方承当一切责任，工期不予顺延。乙方采购的材料设备必须符合设计要求和国际规定的技术标准，并附有出厂合格 证或化验单，对有复检抽查要求的材料、构建，乙方应及时进行送检，检验合格后， 方能用于工程。否那么甲方将进行质量检验，所发生的费用由乙方负担，乙方采购前 须经甲方甲方批准。十三、不可抗力的认定7级以上的大风。重现期二十年

18、以上的特大暴雨。破坏程度烈度六度以上的地震。如当事人能够预测到某种外界强制力量，因其主观上的过失没有预测到或预测到了而没有在可能的情况下采取积极对策，这种情况不属于不可抗力。出现因不可抗力造成的人员伤亡，由人员所属单位自行负担；出现停工，乙方需 在现场保存必要的管理人员和保卫人员；造成损失的，在甲方取得建设单位的赔偿 额后，综合考虑乙方承包范围后对乙方进行支付。十四、图纸及竣工资料甲方向乙方提供两套施工图，竣工前两周内提供竣工图四套。乙方在收到图纸后 七天内提出审图意见，甲方在十天内组织有关人员进行答复并联系设计单位进行设 计交底。由于图纸会审不严，专业与专业之间的错漏碰缺，造成费用的增加，由

19、乙 方承当。乙方在图纸会审和交底后七天内提出施工组织设计报甲方。施工技术资料含质量保证资料乙方应在每月25日提交甲方审查，要求资料按?建筑安装工程施工技术资料汇编指南?及?建筑施工平安检查标准?JGJ59 99随工程进度收集齐全、整理有序，否那么视为乙方违约，乙方需承当1000 2000元的违约金，由甲方在次月付款时扣除。竣工资料含电子文本及图文声像资料乙方应在验收后 10天内整理完好提交甲方，做好竣工图的整理和绘制工作，并配合甲方会同建设单 位向档案馆移交。工程竣工资料四套和竣工图五套，发生费用由乙方负担，乙方提 交的竣工资料必须符合档案管存档要求，达不到此要求，乙方必须在限期内进行整 改。

20、十五、保修及保修期工程质量保修期按国务院?建设工程质量管理条例?中规定和山东省有关规定， 地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；装修工程为二年；电气 管线、给排水管道、设备安装工程为两年；供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 两年；其他工程保修期限最低为两年。 保修期间发生的维修费用乙方自行负担。15.2在保修期间，乙方接到甲方维修通知后 48小时内到达现场进行维修。保修 期间甲方按以下方式与乙方进行联系，如乙方地址变动或联系方式变动应及时通知 甲方。甲方无法联系到

21、乙方或乙方接到通知不予维修的，甲方可委托他人维修，发 生的费用和造成的损失按1.2倍从乙方保修金中扣除，缺乏抵扣的，甲方有权向乙 方追索。乙方地址：联系人：联系 ：十六、违约与违约金：工期违约责任：因乙方原因未能按期竣工，或阶段性工期未能按期完成，每延误 一天，乙方承当工程总造价 01%的违约金。假设实际损失超过此额度，那么以实际 损失为准，该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失质量违约责任：因乙方怠于履行工程质量控制工作，造成工程质量事故，罚乙方 工程造价的1%；因乙方原因未能一次性通过验收的， 承当工程总造价2% 的违约 金，假设实际损失超过此额度，那么以实际损失为准，该损失包括但不

22、仅限于由此 导致的第三方索赔损失同时乙方必须在限期内整改至约定标准。如乙方在甲方指 定的期限内仍未到达工程质量标准，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方返还其已 支付的所有工程款，并赔偿甲方因此所遭受的损失。平安生产文明施工违约责任：乙方在施工过程中必须按合同约定的标准进行组织 投入和施工，施工过程中因乙方原因发生未达标项，每发生一次，乙方承当2000元/次的违约金，并承当甲方的有关损失。方案报表违约责任：乙方严格按甲方要求的时间提交各类报表资料等，每拖延拖 期提供乙方承当应上报工程总造价千分之一的违约金，因乙方提交报表造成损失的，乙方自行承当，影响工期的，工期不予顺延。乙方违法分包或转包的违约责

23、任：乙方严禁将承包范围内的工程违法分包或转包， 一经发现，甲方立即通知解除合同，同时乙方承当合同价款100 %的违约金。16.6乙方不得以甲方名义采购材料和租赁机具设备，否那么每发生一次乙方按其 标的额的50%向甲方支付违约金并在一周内解除违约合同，由此引起的甲方损失均 由乙方承当。16.7乙方未按约定从甲方公司租赁周转工具、 机具设备等，乙方按其租赁费总额 的50%向甲方支付违约金，由此造成的工期违约等损失由乙方承当。以上由乙方原因造成的违约金可由甲方在工程款支付时相应扣除。十七、合同的变更和解除本工程施工中涉及市政、市容、环保、环境、卫生和交通以及社会治安等问题由 乙方负责处理，如因此造成工期延误，乙方应承当违约责任。在合同执行过程中，经甲方、建设单位检验，因乙方原因工程质量不合格，建设 单位或甲方发出整改通知书三日内未采取措施者，或发生严重质量事故、假设乙方 施工管理严重失控，不服从甲方、监理和建设单位的管理等，甲方有