五星级酒店室内装饰设计任务书

1、XXXX 大酒店内装饰设计报价须知一、工程概况工程位于 XXXX 繁华的 XXX 地区，建设地点 xxxxx 号。基地东侧为 XX 路，南 邻 xxxxx ，西侧为 xxxx ，北靠 xx 路。基地面积 7437.6m 2，总建筑面 积 54685m 2，其 中地上建筑面积 42701m 2，地下建筑面积 11984m 2，容积率 5.74 ，绿化率 20.36% 。设计内容为一幢国际豪华五星级酒店，地上建筑 25 层，总高度 100 米。建 筑设 计耐久年限为 50 年，防火设计等级为一类。二、建筑设计说明xxxx 大酒店 1? 4层为裙房，设置了酒店主要公用效劳设施， 包括餐饮、宴 会厅、

2、 游泳池、会议室，并设置裙房屋顶花园。建筑物四周设 4m 宽消防车 道，在高层建筑 北侧设消防登高场地。高层主体设计成 T'型平面，以最大限度提高使用效率和最小程 度防止视线干扰；五至二十五层为酒店客房局部， 共有客房488套自然间 528间。 地下共三层，主要布置设备用房、管理用房及 地下停车库。总停车位： 117 辆，地面 停车数： 14 ，地下停车数： 55 ，机械停 车库停车数： 48。外立面采用石材幕墙体系，以庄重、简洁、大方为主导原那么表达一种经典 清雅、 尊贵的五星级酒店。塔楼主体通过将客房窗组合成大方窗以表达其明快的韵律，变相地增大了窗墙比，形成稳重大方的立面效果 ；每

3、个单元通过石 材、低反射镀膜玻璃、釉面玻璃和金属凸窗的搭配，进一步强化立面的节奏塔楼开窗型式感。塔楼立面通过竖线条的强化设计表达建筑物的修长挺拔感 表达了内部观景需要， 顶部三层为落地玻璃窗， 以便能够欣赏到 XXX 、XX 公园、 XXX 路等周边商业地区的全景。整体色彩通过深色调石材和浅灰色调玻璃的组 合，来强调 城市空间的标识性和个性。裙房通过大面积点支式幕墙设计以营造 一种明快飘逸的现 代感的商业空间。三、内装修设计宗旨 主题鲜明、布局合理、功能齐全、平安舒适。要求简洁明快、构思新颖、有强 烈的时 代特征，整体风格应有独特创意；通过合理布局，强化设施功能，突出 五星级宾馆个 性，制造销

4、售亮点；围绕国际先进酒店开展趋势 ，增加科技含 量，适应环保要求， 注入信息化开展内容，使商务宾馆的主题更加鲜明，综合 效劳接待能力、综合应变能 力得到保障和提升。同时，须严格执行国家及地方 最新发布的消防、卫生防疫、环境 保护等各类强制性标准。四、设计范围及需要提交的成果材料一、设计范围功能分区：A 一层1. 0 大堂含主、次入口门斗及大堂步行梯2. 0 客用电梯内装饰及过厅 含 8 台客梯轿箱装饰 3. 0 大堂吧专业学习资料4. 05. 06. 07. 08. OB1.02.03.04.05.06.0C1.02.03.04.05.06.0公共卫生间男宾、女宾、残疾人总效劳区商务中心 总经

5、理办公室 日本餐厅二层咖啡厅配敞开式厨房中餐厅配套卫生间客用电梯厅及公共走廊、自动扶梯VIP休息厅公共卫生间男宾、女宾、残疾人小商店三层宴会厅宴会前厅贵宾厅配套卫生间、化装间客用电梯厅及公共走廊衣帽间会议室多功能厅7.0会议室前厅8.0D1.02.03.04.05.0E1.02.03.04.0F1.02.03.04.05.06.0公共卫生间男宾、女宾、残疾人四层室内游泳池，冲浪按摩池，桑拿 配套男女更衣室 , 美容美发，桌球室 健身中心 配套更衣室 标准客房客用电梯厅及公共走廊 公共卫生间男宾、女宾、残疾人五至十九层： 客用电梯厅含客梯门装饰 标准客房残疾人客房 5层 5间客房大走道二十至二十

6、五层客用电梯厅含客梯门装饰标准客房小型套房 2 个标准间豪华套房 3 个标准间 总统套房 6 个标准间 客房大走道7.0 行政酒廊二、设计依据及资料包括但不限于：1、旅游饭店星级划分及评定标准? GB/T14308-2003 2、国家建筑内部装饰设计防火标准 GB50222-95 3、国家建筑装饰装修工程质量验收标准 GB5021 0-2001 4、国家现行的有关各项标准及规定、上海市政府的相关规定及条例5、本建筑所有规划、建筑、安装、消防、设备等图纸和相关的文本文件及电子 文件业主提供6、酒店管理公司的有关设计指南 业主提供 7、关于本案室内设计局部工作的设计任务书业主提供 三、室内装饰设计

7、的工作范围及成果要求：1、装饰设计的方案 效果图、平面功能及交通图 2、装饰设计的扩初图3、装饰设计的施工图含综合吊顶图4、装饰设计的灯光配套图系列5、装饰设计的强电配套图系列 含调光系统图、回路图 &装饰设计的空调外口图系列7、装饰设计的弱电配套图系列8、装饰设计的消防联动图及消防指示系列9、装饰设计的技防系列10、所有设计的家具及陈设配置式样选型图系列特殊艺术品须另定 11 、 综合设计说明书含施工招标技术要求12、 全套设计施工图蓝图共计 10 套13 、 大堂、大堂电梯厅、标准层电梯厅、公共卫生间、 VI P 休息厅、贵宾厅、 会议 室、宴会厅、中餐厅、西餐厅、游泳池、咖啡厅、

8、健身房、单人及双人 标房、豪华 套房、行政套房、行政酒廊、总统套房等装饰效果图，局部小透视 图。14、 工程估价 应考虑上海地区施工单位的劳务、材料、设备价格及取费标 准 。15、 主要材料的实物样板 对应部位做成套色板 。16 、 装饰设计对造价本钱的控制措施方案。五、室内装饰设计需承当的协调工作1、室内设计与建筑设计的协调工作：协调室内装饰设计方案与原建筑设计局部 、结构局部、机电安装局部等技术空 间调整、变更、装饰施工与土建施工含幕墙局部的技术衔接。2、室内设计与业主协调工作：协调室内装饰设计与业主及经营方的关系 、配合业主进行装饰施工合同的质 量、进度、总本钱控制等的执行。3、室内设计

9、与施工方协调工作： 配合室内装饰设计与装饰现场施工、场外加工、材料选定、特殊施工工艺技术 的技术 咨询的书面资料等工作的实施。4、室内设计与政府职能部门的解释工作接受政府及行业管理部门的相关技术咨询 ，作相应的口头及书面文件解答 含 消防 送审。5、室内设计与监理协调工作：配合室内装饰设计与装饰现场施工、场外加工、材料选定、特殊施工工艺技术 的书面 资料等工作的配合实施。六、装饰设计报价标书的编制投标单位提交的装饰设计报价标书应包括但不局限于以下内容 ：1. 公司资质资料及近五年四、五星级酒店室内设计业绩。2. 综合说明书： 包括设计 主题构思及设计方案要点说明 ，应尽可能详尽或有效地以文字形

10、式将方案设计的筹划概念和设计特点清晰地表达完整 ；综合说 明总 体布局，不同区域的构思。主要材料选择及对消防、平安、灯光照明、 卫生防疫 环境保护等方面要求所采取措施的说明 如对消防、监控、消防报 警灭火及用电 水量可根据其方案设计的特殊需要提出要求 。包括主要的技 术经济指标说明以 及设计所选用的标准及条例 。3. 室内装饰设计的详细进度方案中标后确保工作质量周期及保证设计进度的配合措施，包括深化方案设计及施工图设计。4. 设计费用报价、支付方式含常规设计费用、可能发生工程费用、现场施工措施以及优惠方式等。5. 中标后设计合同的主要条款模式4、工程主要设计人员名单及业绩。5、灯光设计单位及主设计师的详细资料 6 其他情况说明：1本工程前台精装饰控制投资总额约 1.1 亿人民币 不含活动家具 ；2以下局部的设计费用请单独列出，以供业主参考：a. 装饰设计的灯光配套图系列 ； 装饰设计的强电配套图系列 含调光系统 图、回路图；b. 层的日本餐厅；c. 二层的中餐厅；d. 四层的桑拿配套男女更衣室 ，美容