珠水豪庭工程施工总承包

1、珠水豪庭工程施工总承包招标文件招 标 单 位：广东建晟投资开发有限公司招标代理单位：广东华伦招标有限公司日 期：2014年 10 月目录目录2投标邀请书3第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表7一、开标、评标及定标办法修改表9第三章 合同条款25第四章 投标文件格式26第五章 技术条件（工程建设标准）29第六章 图纸及勘察资料30第七章 工程量清单31第八章 招标控制价32使用说明33投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我珠水豪庭工程施工总承包公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广东华伦招标有限公司处购买招标文件和相关资

2、料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交80万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广东建晟投资开发有限公司地 址：珠江东路30号广州银行大厦13楼联系人：黄光升 联系电话824 招标代理

3、：广东华伦招标有限公司地 址：广仁路1号广仁大厦六楼联系人：陈璐 联系电话： 注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1.1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号

4、内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东建晟投资开发有限公司招标代理：广东华伦招标有限公司设计单位：(主)广东省建科建筑设计院(成)广东有色工程勘察设计院,佛山市岭南建筑设计咨询有限公司监理单位：广东建设工程监理有限公司22.2工程名称珠水豪庭工程施工总承包 32.2建设地点佛山市南海区大沥镇黄岐北环路地段42.2建设规模详见招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格72.2招标范围按招标文件、招标图纸、工程量清单、有关资料及说明，承接本工程（具体内容详合同协议书）。82.2工期要求2014 年12 月8日计

5、划开工，施工总工期：1096日历天。 93.1资金来源企业自筹104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保80万元人民币，保证金以支票、汇票、现金、银行转帐或银行保函形式递交，请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户。帐户名称：广州公共资源交易中心 开户银行：建行

6、天润路支行对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。155踏勘现场时间：自2014年 月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：佛山市南海区大沥镇黄岐北环路地段。168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：答疑会时间： 年 月 日 时。地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。1711投标文件的组成.招标人应在两种组成方式中选择其一。组成一（既编制技术标，又编制经济标）1817.1投标文件份数.招标人应根据工程实际和评标办法选择两种方式之一。方式

7、一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。 经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。独自分开的封包数共为4包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人： 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时2020.1开标开始时间方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心 室2126开标评标办法.招标人应按照广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定（穗建法200516

8、1号）的规定，在六种办法中选择其一。属于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，可采用综合评估法作为评标办法。办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）2229.1履约担保.招标人可在两种方式中选择其一，也可以两种方式结合使用。方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。23招标控制价.施工招标工程的招标控制价值应当在发出招标文件时发布。发布的具体要求按市造价站规定的执行。本项目招标控制价为人民币1060480351.91元，其中安全文明施工费为60912311.46元，余泥渣土运输与排放费为18883993.13元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照建

9、设工程质量管理条例规定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数.招标人应根据评标办法在两种组成人数方式中选择其一。若综合评标委员会全部由经济评委组成，则评标委员会的人数应在5人或以上。依法组建。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建排名为准。2813.4、合同价款的调整办法详见合同 29建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不

10、一致的，以此条为准。30广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号：11.2.7 （1） 修改类型：修改原文：施工总承包单位

11、的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；现文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员；条款号： （2） 修改类型：修改原文：施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工

12、程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现文：施工总承包单位安全总责承诺书相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违

13、规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文） 第二章 开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用GZZB2010-007-1.1招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：35.10 修改类型：删除原

14、文：若招标控制价少于等于1000万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目得分各按5%和95%权重加权平均计算（出现该情况，须在“开标、评标及定标办法修改表”中修改相应条款）。条款号： 修改类型：删除原文：投标人总得分满分为100分，总分权重分配：技术分（权重40%）+经济分（权重60%）占总分的95%；综合诚信评价排名得分占总分的5% （技术分+经济分）×总分权重的最后得分最高为95分；综合诚信评价排名得分×总分权重的最后得分最高为5分（适用招标控制价1000万元的）。条款号：附表一 技术标有效性审查表 4 （2） 修改类型：删除原文：没有明确施工专业承包单位的专

15、职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；条款号：附表一 技术标有效性审查表 5 （2） 修改类型：删除原文：没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）；条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）附表一技术标有效性审查表工程名称：序号 投标单位评审内容1投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、安全员与资格审查不一致；2不能满足完成投标项目工期的；3不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；4（1）没有明确施工总承包

16、单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；（2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；5（1）没有施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）；（2）没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）；6在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的；7投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；8投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；9投标文件未

17、按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；10存在串通投标情形（串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理办法第三十四条为准）；11无参与编制技术标投标文件人员名单的注：1.本表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：附表二编制技术标书的经济标有效性审查表工程名称：序号 投标单位评审内容1投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；2对同一招标项目出现两个或以

18、上的投标报价，且没有申明哪个有效；3投标报价高于招标控制价的；4投标报价低于企业自身成本的；5投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或改变；6算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的；7投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；8存在串通投标情形（串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理办法第三十四条为准）；9无参与编制经济标投标文件人员名单的；10投标报价与其企业注册资本金的比值不满足建筑业企业资质管理规定（中华人民共和国建设部令第159号）的规定。（如有）注：1.本表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本内容不同

19、之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：附表三不编制技术标书的投标文件有效性审查表工程名称：序号 投标单位评审内容1投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、安全员与资格审查不一致的；2未承诺响应招标文件所附施工方案或施工组织设计要点的；3（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；（2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总

20、承包单位的项目）；4（1）没有施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）；（2）没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。5投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；6投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的；7投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；8对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；9投标报价高于招标控制价的；10投标报价低于企业自身成本的；11投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用

21、进行浮动或改变；12算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1% 或以上误差的；13存在串通投标情形（串通投标情形以广州市建设工程招标投标管理办法第三十四条为准）；14无参与编制经济标投标文件人员名单的。15投标报价与其企业注册资本金的比值不满足建筑业企业资质管理规定（中华人民共和国建设部令第159号）的规定。（如有）注：1.本表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名：附表四技术标详细审查评

22、分标准评分项目评分内容分值评审标准一、企业综合服务能力（30分）企业纳税20按投标人2012、2013二年纳税总额合计进行排名，排名第一、第二名得20分；排名第三、第四名得10分；排名第五、第六名得5分；排名第六名以后得1分。注：纳税金额以广州公共资源交易中心企业库信息为准。投标单位须提交企业基础资料基本信息网页打印件以供核对（无提交网页信息打印件不计分）。企业工程业绩10投标人自2012年1月至今完成过质量合格的中标价为3亿元及以上房屋建筑工程，3项或以上得10分；2项得5分；1项得1分。注：工程均应以广州公共资源交易中心入库为准，中标价以中标通知书为准（联合体中标的，以联合体协议或业主证明

23、文件投标人实际承担的金额或比例换算的金额为准），提供交易中心企业库网上打印页及中标通知书即可。时间以竣工验收时间为准。优良中差二、施工组织设计（70分）工期计划30a)工期计划目标对比招标文件要求提前10天或以上完工，有工期保证措施，得10分。b)结合本项目特点，制定总进度计划科学、合理，保证措施明确、具体、可行，网络图、横道图制定科学、合理。优得（20-14分），良得（13-7分），中得（6-1分），差得0分。 施工平面布置10a)有施工总平面布置图，得4分。b)结合本项目特点，编制与总进度计划相适应的分阶段施工平面布置图，施工平面布置科学、合理。优得（6-5分），良得（4-3分），中得（2

24、-1分），差得0分。机械投入措施5a)拟投入本项目的大型机械设备至少包括挖掘机4台、运输车辆10台、塔吊6台、施工电梯6台，有机械投入保证措施，得2分。b)结合本项目特点，制定与工期计划相适应的机械设备投入计划，机械设备投入保证措施科学、具体。优得3分，良得2分，中得1分，差得0分。劳动力投入措施5a)施工高峰期拟投入的劳动力数量超过500人，有劳动力投入保证措施，得2分。b) 结合本项目特点，制定与工期计划相适应的劳动力投入计划，各工种人员安排合理,劳动力投入保证措施科学、具体。优得3分，良得2分，中得1分，差得0分。质量管理保证措施10a)有质量保证措施，并确保不发生重大质量事故，且争创市

25、级或以上优良样板工程，得4分。b) 结合本项目特点，质量管理体系健全，各项保证措施明确、具体、可行，确保实现工程质量目标。优得（6-5分），良得（4-3分），中得（2-1分），差得0分。安全文明施工措施10a)有安全文明保证措施，并确保不发生一般及以上安全责任事故，且争创市级或以上双优样板工地，得4分。b)结合本项目特点，安全、文明施工保证体系健全，各项保证措施明确、具体、可行，确保实现工程安全文明目标。优得（6-5分），良得（4-3分），中得（2-1分），差得0分。合计（一+二）100附表五技术标详细审查评分表序号评分项目评分内容分值投标单位1投标单位2得分附表六经济标评分表工程名称投标人名

26、称投标报价PT（元）计算参考数据偏差（PT-PC）/PC）（%）减分（A）得分(I=100-A)得分排名次序评委签名：附表七算术复核表工程名称： 投标单位: 单位：元编号算术校核项目修正前投标报价A修正后投标报价B修正率r=|A-B|/A*100%经评审的最终投标报价当B>A时，修正后报价与原报价的差额；当BA时,R=01单位工程12单位工程2n单位工程n投标总报价A=A1+A2+An；B=B1+B2+Bn修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。评委签名：日期：算术复核表工