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文档简介

1、合 同 书甲方：湖北孝南经济开发区法定代表人：陈小华法定地址：107复线南大立交桥旁乙方：浙江合家欢工贸法定代表人：吕德欢法定地址：浙江省武义经济开发区百花山工业区甲乙双方本着平等互利、共同开展的原那么，通过友好协商，就乙 方在甲方兴建门业生产工程，达成如下协议：个人收集整理勿做商业用途一、甲方认为，乙方在门类生产领域具有生产工艺、市场份额等 优势，其产品获得“中国著名商标称号，该工程具有良好的开展情景。 甲乙双方约定该工程总投资2亿元，其中固定资产投资1.5亿元，项 目建设周期为8个月从进场开工之日起计算 。个人收集整理勿做商业用途二、甲方同意将湖北省孝感市东山头工业园150亩以实际测量为准

2、的土地出让给乙方，作为该工程建设用地。该宗土地为工业用地， 出让年限为50年。 个人收集整理勿做商业用途三、甲乙双方商定，该宗土地的综合地价为11.2万元/亩，合计土地出让费1680万元，按招拍挂程序依法出让 。 个人收集整理勿做商业用途四、土地出让金分两次执行：第一次是本合同签订后 10日内， 乙方向甲方按 万元/亩支付土地征用费计 万元，剩余局部在工程 建成投产之日付清 。 个人收集整理勿做商业用途五、甲乙双方约定，工程建成后，在经评估验资到达约定投资额后15个工作日内，甲方向乙方提供?国有土地使用权证? 。个人收集整理勿做商业用途六、甲方的职责：1、成立工作专班，为该工程建设做好全程跟踪

3、协调效劳工作；2、甲方负责清理地面附着物，确保工程正常建设。3、 对该地块根底设施建设实行财政补贴，补贴标准为万元/ 亩。4、按孝南发20227号文件落实优惠政策。即在依法经营的前提下，从开始纳税年度起，且年税收达100万元及以上的，除享受上级规定的税收优惠政策外，区政府实行三年财政扶持政策，扶持额 度为企业每年上缴税收总额的10%。引进工业企业享受“零收费政策，凡属孝南权限范围内的各种行政规费全部免收，事业性收费减半征收，经营性收费协商征收。 个人收集整理勿做商业用途七、乙方的职责：1、提供工程环境影响评价报告，保证该工程符合国家环保要求，“三废达标排放；2、在本合同签订后30个工作日内，在

4、甲方行政区域办理该工程工 商注册、税务登记等相关手续；3、不得擅自改变该宗土地的用地性质，否那么甲方有权单方面废止合同，并按国家土地法的规定，依法收回该宗土地 。个人收集整理勿做商业用途八、合同解除发生以下情形之一的，甲方有权解除合同。解除合同时，如乙方在土地上建造有建筑物和附属物，那么无偿归甲方所有：个人收集整理勿做商业用途1、乙方造成土地闲置；2、工程投资强度低于150万元/亩；3、乙方在具备开工条件下超过 60日不开工建设的；4、 乙方开工建设以后，在约定的建设期固定资产投资达不到万元并且停止建设到达60日以上的；5、乙方未经甲方同意，将土地转让给第三人的。九、未尽事宜，双方另行协商，另行协商签订的补充条款与本合同具有同等的法律效力。十、本合同一式四份，甲乙双方各

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