娱乐影视基地规划案

1、1中国（怀柔）影视基地发展研究中国（怀柔）影视基地发展研究中国（怀柔）影视基地发展研究均衡博弈（北京）研究院 北京 2006年4月2中国（怀柔）影视基地发展研究影视基地 一个概念两种解读3中国（怀柔）影视基地发展研究核心特征核心特征距洛杉矶距洛杉矶20公里：迪斯尼、派拉蒙、华纳兄弟公里：迪斯尼、派拉蒙、华纳兄弟、环球、梦工厂、哥伦比亚，、环球、梦工厂、哥伦比亚，核心特征核心特征洛杉矶洛杉矶 奥兰多奥兰多 东京东京 巴黎巴黎 香港香港主题娱乐公园主题娱乐公园（迪斯尼（迪斯尼 环球影城）环球影城）专业功能聚合专业功能聚合 （美国伯班克，英国（美国伯班克，英国Pinewood、德国柏拜尔）、德国柏拜

2、尔）国外影视基地的两种模式基地功能基地功能经营主体经营主体吸引对象吸引对象关联产业关联产业盈利模式盈利模式区域收益区域收益成本成本围绕品牌及电影/卡通片人物或情节开发多功能体验式大型游乐项目及各种衍生产品 迪斯尼公园管理公司、环球娱乐管理有限公司门票、游乐、衍生产品销售、餐饮全球范围内的旅游客源、娱乐人群住宿、餐饮、娱乐等提高知名度，提升吸引力，带动人流，旅游增收，促进就业成熟品牌、土地（奥兰多12432公顷）、资金、基础设施、环境电影筹拍、后期制作、出品基地、产业中心电影投资、制片公司、专业技术服务、后期制作，广告、策划、动漫等配套企业，聚集区公共权力机构产业链内各类专业公司、国际国内电影投

3、资公司、制片公司电影版权、专业技术服务、设备租赁、后期制作等产业核心收益广告、策划、出版、发行、文化代理 、动漫、网游等形成区域主导产业，创造区域竞争优势，完成区域间分工，获得稳定、持续的产业税收税收优惠政策、专用基础设施、空间成本以电影产品为旅游品牌的全面开发以电影产品为旅游品牌的全面开发系统的专业化服务集聚系统的专业化服务集聚怀柔的区域功能定位怀柔的区域功能定位 生态涵养发展区 东部重要结点 国际交往中心重要组 成部分 会议、旅游、休闲度假 都市型产业 现代制造业4中国（怀柔）影视基地发展研究现状教训与国内动态5中国（怀柔）影视基地发展研究 国内现有影视基地的尴尬现状1全线亏损全线亏损 地

4、方负担沉重地方负担沉重总量庞大总量庞大 形式雷同形式雷同数量数量庞大庞大投资投资庞大庞大面积面积庞大庞大近40个基地，但年产仅200多部电影全国基地总投资至少200亿现有基地占地面积至少120000亩影视基地影视基地功能雷同功能雷同外景地，仅30%有专业配套服务经营模式雷同经营模式雷同外景地+旅游点规模雷同规模雷同80%占地不低于800亩以上 横店横店：累计投入20多亿，累计亏损2.8亿元，最高年度亏损5000万 央视央视5 5大基地大基地：全部处于亏损状态，勉力维持 河南焦作河南焦作：建立以来拖欠工程款上亿元，只能寻求经营权整体出让 云南天龙八部基地云南天龙八部基地：建成后仅接待过2个剧组，

5、每个剧组支付费用为50万元 无锡统一嘉园无锡统一嘉园：“以戏带建”失败后资不抵债被法院强制拍卖80以上的影视基地处于亏损状态，以上的影视基地处于亏损状态，15的影视基地勉强持平，仅的影视基地勉强持平，仅有有5的影视基地可以做到微利的影视基地可以做到微利80的投资主体为国有资本的投资主体为国有资本，地方财政不堪负担地方财政不堪负担6中国（怀柔）影视基地发展研究 国内现有影视基地的尴尬现状2外景不足外景不足 旅游不旺旅游不旺投资越多投资越多 亏损越大亏损越大投资投资利润利润仅仅5%的基地投资的基地投资亿元以下亿元以下95%的基地的基地 投资过亿投资过亿宣传投入 维护费用收不抵支一剧一景投资庞大免费

6、提供恶性竞争大片不来小片不断为吸引剧组，追加投资建设新景点，形成恶性循环张艺谋的十面埋伏60的镜头来自于非影视基地，冯小刚的夜晏绝大部分镜头取自于北京北部的蔬菜大棚 ；外景地外景地旅游地旅游地收益现状收益现状服务内容服务内容 场地提供，后勤服务陷入的困境陷入的困境 来得多，赔得多，来得少 要关门 剧组场租免费，剧组消费 打折 游客门票收 入 消费收入 外景参观，食宿接待 回头率低，吸引力弱，消费内容单薄7中国（怀柔）影视基地发展研究基地作用的误解，集聚要素的错位基地作用的误解，集聚要素的错位短期投资冲动，缺乏长期规划短期投资冲动，缺乏长期规划电影的拍摄地应该是高仿真、低投入、个性化、可拆换的零

7、时设施、淘汰速度非常快影视基地外景基地，产业需要集聚专业功能过高估计基地拉动作用，地方旅游未出现预期增长过高估计基地拉动作用，地方旅游未出现预期增长高期望下的零地价，长期运营的高期望下的零地价，长期运营的低回报低回报争项目争投资，土地零地价争剧组、争人气，免费使用，零场租配套服务能力弱，旅游收入回报少，基地维护成本高，陷入亏损人工造景容易雷同，也决定了影视基地对游客吸引力的短期性，对地方旅游的拉动作用有限建造之初缺乏规划，功能单一，无法进行深度开发尴尬现状的直接原因尴尬现状的直接原因95的基地是为推动地方旅游经济跟风兴建缺乏产业核心需求趋势分析及长期发展规划8中国（怀柔）影视基地发展研究尴尬现

8、状的深层体制性原因计划经济体制下，电影商品属性弱化，生产要素的市场化配置程度低，商品属性弱化，生产要素的市场化配置程度低，“厂方意志厂方意志”严重，缺严重，缺乏社会参与，产业化特征缺失乏社会参与，产业化特征缺失。 前期立项前期立项影片拍摄影片拍摄后期制作后期制作发行放映发行放映国家计划数量国家计划数量厂方选择题材厂方选择题材主管部门审批主管部门审批剧本剧本国家拨款国家拨款厂方自导自拍厂方自导自拍厂方拟定计划厂方拟定计划内部职工成立内部职工成立剧组剧组自有器材拍摄自有器材拍摄厂内后期制作厂内后期制作领导样片审查领导样片审查自行拷贝母版自行拷贝母版中影公司统购中影公司统购统销统销国营影院计划国营影

9、院计划放映放映国有音像公司国有音像公司简单音像产品简单音像产品开发开发传统电影企业的内循环生产机制传统电影企业的内循环生产机制联系地方外景联系地方外景9中国（怀柔）影视基地发展研究 国内影视基地的发展趋势 继续走外景地模式道路继续走外景地模式道路发展影视主题公园发展影视主题公园向全面型影视基地转型向全面型影视基地转型 2002年，重庆打造老重庆影视城，投资亿 2002年，昆明拟建东方特色现代影视城，占地亩，总投资2亿美元 2002年，西安大唐牡丹园，占地6000亩 2005年，永川7个基地投资近百亿 1999年，武汉拟建派拉蒙主题乐园，无果而终 2002年，时代华纳杭州或海口拟建亚洲好莱坞影城

10、，后不了了之 2005年，上海拟建“环球影城计划流产后，正与迪士尼谈判 2005年，珠海、深圳、广州三城市联动兴建“环球影城”拉动珠江三角洲旅游 2006年，国家发改委批复“天津滨海休闲旅游区”内建电影主题公园，一期占地约2.28 平方公里 2005年，横店成立影视产业实验区，规划高科技后期制作、投资、策划创作、制作、交易、产业政策与信息研究等六大中心，建造高科技摄影棚，开发影视艺术教育、后产品开发、横店中国星光大道、影视明星村等项目。10中国（怀柔）影视基地发展研究发展怀柔影视基地的核心背景11中国（怀柔）影视基地发展研究市场经济体制下变革的大电影产业链 工作内容与参与主体 金融资本金融资本

11、 关键创意（人）关键创意（人） 制片公司制片公司 导演导演 演员演员 摄影师、灯光师摄影师、灯光师 录音师、化妆师录音师、化妆师 等各专业工种等各专业工种 各专业公司跟随各专业公司跟随筹拍筹拍内外景选取内外景选取 及摄制及摄制展示传播展示传播后期制作后期制作发行放映发行放映衍生品开发衍生品开发资本注入资本注入前期创意前期创意 创意策划创意策划 投资测算投资测算 回收计划回收计划 资本进入资本进入 市场策划市场策划 剧组组建剧组组建 专业设计专业设计 器材租赁器材租赁 技术租赁技术租赁 导演导演 策划公司策划公司 专业技术服务公司专业技术服务公司 摄影、照明、同期录摄影、照明、同期录 音等器材供

12、应商音等器材供应商 照明器材供应商照明器材供应商 道具制作公司道具制作公司 特技公司特技公司 外景拍摄外景拍摄 内景拍摄内景拍摄 特技拍摄特技拍摄 同期录音同期录音 洗印洗印 胶转磁胶转磁 非线编辑非线编辑 动效特技动效特技 动画动画 音乐音乐 文字对白制作文字对白制作 剪辑合成剪辑合成 制作母版制作母版 专业后期制作公司专业后期制作公司 洗印公司洗印公司 清洗公司清洗公司 动效工作室动效工作室 动画公司动画公司 音效公司音效公司 电影节电影节 发布会发布会 首映式首映式 见面会见面会 广告宣传广告宣传 公关公关 路演路演 电影节组委会电影节组委会 公关公司公关公司 广告公司广告公司 媒介公司

13、媒介公司 电影协会、学会电影协会、学会 国内版权销售国内版权销售 海外版权销售海外版权销售 院线分帐谈判院线分帐谈判 贴片广告贴片广告 本土院线公司本土院线公司 版权代理机构版权代理机构 律师事务所律师事务所 各类中介服务各类中介服务 游戏游戏 纪念品纪念品 网游网游 玩具玩具 图书图书 服装服装. 策划代理公司策划代理公司 玩具公司玩具公司 服装公司服装公司 动漫公司动漫公司参与主体参与主体工作内容工作内容12中国（怀柔）影视基地发展研究市场经济体制下变革的大电影产业链 因变革而产生的四个集聚需求筹拍筹拍内外景选取内外景选取 及摄制及摄制展示传播展示传播后期制作后期制作发行放映发行放映衍生品

14、开发衍生品开发资本注入资本注入前期创意前期创意 资本多元化资本多元化 创作个性化创作个性化 参与社会化参与社会化 组织专业化组织专业化环节特点环节特点 专业复杂专业复杂 广泛租赁广泛租赁 多方参与多方参与 充分协同充分协同 导演负责导演负责 强调独特强调独特 重视成本重视成本 因需而定因需而定 不可重复不可重复 动画替代动画替代 三维补足三维补足 分工细致分工细致 强调技术强调技术 依赖设备依赖设备 专业分包专业分包 吸引眼球吸引眼球 强调辐射强调辐射 盈利关键盈利关键 重点投入重点投入 主要手段主要手段 参展获奖参展获奖 全球交易全球交易 国际发行国际发行 院线制度院线制度 广为放映广为放映

15、 社会经营社会经营 增值核心增值核心 领域广泛领域广泛 跨界销售跨界销售 制片公司制片公司集集 聚聚方便获得方便获得竞价选择竞价选择系统完整系统完整降低成本降低成本专业技术服务专业技术服务国外经验，以基地方式进行集聚，如：好莱坞、宝莱坞、罗马圣塞塔体系完备体系完备易于获得易于获得节省时间节省时间压缩成本压缩成本加拿大多伦多、澳大利亚、英国SoHo区、英国Pinewood、德国柏拜尔后期制作后期制作集集 聚聚展示传播展示传播奥斯卡、柏林、嘎纳、威尼斯、东京电影节13中国（怀柔）影视基地发展研究怀柔发展影视产业的重大机遇缺少国家级缺少国家级 专业功能影视基地专业功能影视基地中国电影产业的市场化变革

16、中国电影产业的市场化变革专业技术服务集聚专业技术服务集聚后期制作集聚后期制作集聚制片公司集聚制片公司集聚展示与传播集聚展示与传播集聚中国电影产业的国际接轨要求中国电影产业的国际接轨要求14中国（怀柔）影视基地发展研究怀柔的核心集聚内容及相关发展现状u 专业技术服务专业技术服务u 后期制作环节后期制作环节u 制片公司总部制片公司总部u 展示传播环节展示传播环节15中国（怀柔）影视基地发展研究核心内容-专业技术服务集聚 摄影器材 照明器材 同期录音器材 同期显示设备 同期编辑设备 升降设备 轨道设备 特技设备 专用车辆等 电影机械装配 专用设备维修 电影工程电路 轨道工程服务 场景工程服务 硬件连

17、接工程服务 摄影师 剪辑师 灯光师 录音师 道具师 服装师等 特制道具 特殊服装 特技效果等 胶片 药液 灯管等其他耗材演职人员、特殊道具、服装的保险服务等设备租赁服务设备租赁服务专业技术人员专业技术人员 租用服务租用服务专业保障服务专业保障服务专业设计服务专业设计服务耗材供应耗材供应其他专业服务其他专业服务16中国（怀柔）影视基地发展研究发展现状及趋势-专业技术服务 需求及供给变化需求及供给变化传统供给传统供给供给现状及趋势供给现状及趋势设备租赁设备租赁服务服务影视企业民营化,需要专业租赁服务国内影片参与国际竞争，需要更先进设备港台及海外电影国内拍摄，需要本土供给国有16家电影厂自购设备，数

18、量少更新慢陈旧落后产生了大批专业民营设备租赁服务公司海外及港台设备租赁公司参与大陆市场 海外设备生产商在大陆实行以租代售以上各类公司以上各类公司70%散落北京散落北京技术保障技术保障服务服务电影厂技术工作人员国有研究所工作人员国有设备厂工作人员电影市场化运作，技术服务的市场化供给国企工作人员下海成立技术服务公司国际厂商直接提供相关设备技术保障十年市场化发展北京近30家专业本土公司海外租赁公司协同技术服务公司，聚集北京上海国际厂商除远程服务外开始设立国内服务点耗材供应耗材供应服务服务影片特殊质量要求，制片公司海外购买进口放开形成耗材中间商（电影厂门市部海外厂商直接大陆设点供给外贸公司统一进口国有

19、配套厂家生产国家统一调拨供应国内大制作影片开始直接向厂家订购国内影片分散购买，购买价格较高耗材中间商规模增长速度较快，开始出现价格竞争专业设计专业设计服务服务原电影厂专业设计参与市场供给相关企业市场激励专业转型参与供给港台专业设计公司及人员进入大陆市场电影厂自身设计部门邀请社会机构参与合作多年发展已形成电影产业定向服务的本土设计公司部分大片广泛使用港台及海外专业设计服务专业设计服务公司主要分布在北京其他技术其他技术服务服务明星制和大投入，各类配套服务快速跟上形成电影产业专有的配套服务公司或服务功能原有体制较少使用电影产业的整体发展使对其他技术服务的投入越来越多，例如，大量经纪公司出现，逐步国际

20、接轨专业人员专业人员供应服务供应服务市场化体制下国有企业专业人员组建公司院校及摄制组培育了一批专业人员合资、独资、民营公司大量出现电影厂自身部分配备其他专业人员零时配合指令性抽调出现专门的猎头与劳务公司，提供专业人员服务海外专业人员通过各种渠道寻求大陆发展机会北京拥有大批来自各地及海外的专业北漂17中国（怀柔）影视基地发展研究胶片清洁洗印胶片清洁洗印胶转磁系统胶转磁系统非线性编辑系统非线性编辑系统常规剪辑系统常规剪辑系统1234三维动画设计三维动画设计专业音效处理专业音效处理5678常规录音系统常规录音系统色彩渲染系统色彩渲染系统声画合成系统声画合成系统数字后期制作数字后期制作910核心内容-

21、后期制作集聚形成母版形成母版1118中国（怀柔）影视基地发展研究发展现状及趋势-后期制作服务后期制作功能后期制作功能 胶片洗印清洁胶片洗印清洁 胶转磁系统胶转磁系统 常规剪辑系统常规剪辑系统 非线性编辑非线性编辑 常规录音系统常规录音系统专业音效处理专业音效处理 三维动画设计三维动画设计 色彩渲染系统色彩渲染系统 声画合成系统声画合成系统 数字后期制作数字后期制作 传统供给传统供给 除少量设备外以国 产设备为主 很少使用现代数字 和IT技术 整体后期水平相差 国际十年左右 设备成为后期制作 发展的主要瓶颈 科技和电影技术融 合程度极低 以传统设备为主, 缺少数字后期设备 主要技术发展依靠 电影

22、厂内循环供给现状供给现状 由合拍片带动,后期 技术进入中国 后期制作的选择关 键依赖于硬件设备 和专用软件 国内至少60%的专 业后期依靠国外完 成,占平均总投资的 40%以上 大片国际外包,中等 港台外包,小制作国 内完成已成惯例 国内大型后期公司 开始进口先进设备发展趋势发展趋势 港台后期公司大举 进入内地承揽业务 国外公司在国内成 立合资公司 国内大型IT公司进 入专业电影后期 国际设备和软件商 开始扶持中国用户 国家政策开始向后 期制作重点倾斜 数字共享技术使国 内小公司协同代替 大企业成为可能 高校开设专门课程19中国（怀柔）影视基地发展研究现状与趋势- 制片公司制片公司总部集聚制片

23、公司总部集聚日常办公日常办公投资决策投资决策制片组织制片组织商务交往商务交往公司展示公司展示传统布局传统布局 全国16家电影制片 厂北京占据近50% 北京是国产电影的 计划及审批中心 中国电影的制片中 心,包括长春、西安 主要依靠计划经济 的指令性布局目前 普遍处于萎缩状态 发展现状发展现状 2000多家民营公司 出品80%影片，北 京占40%以上 依然活跃在市场上 的国有企业主要是 中影和上影 港台公司成为大陆 公司第一合资来源 北京成注册首选地 世界八大电影公司 一半以上在北京设 有办事处发展趋势发展趋势 国际电影公司从影 片销售向拍摄本土 电影转型 大量国际影片使用 中国作为外景地 随着

24、政策放开，国 际资本开始与本土 民营企业合资，成 为重要的市场主体 各类社会资本每年 以2倍增速进入电影 产业，成立公司20中国（怀柔）影视基地发展研究现状与趋势- 展示与传播环节展示与传播功能展示与传播功能多规格展映多规格展映大型活动大型活动媒介推广媒介推广会议展览会议展览市场宣传市场宣传 新闻发布新闻发布传统路径传统路径 中国电影公司统购统销 发行渠道垄断唯一 国家按计划拍片，各级 电影公司按计划放映 无需开拓市场，无需关 注票房，强调舆论宣传 及社会效应 电影的主要市场是福 利销售发展现状发展现状 展示与传播环节成为投 资回收的关键 集中的、辐射力强的展 示与传播机会成为产业 关注焦点(

25、各种电影节 营销费用不断调高，营 销手段不断翻新 展示传播从影片策划 初期就开始贯穿始终发展趋势发展趋势 展示和传播的关键环节 对基础设施的要求越来 越高 受几大档期影响(新年 暑期)更加趋向集中同 时的展示活动 展示和传播的媒体权威 评价作用更加强烈 参加电影节、电影展成 为最有效展示传播手段21中国（怀柔）影视基地发展研究怀柔影视基地的发展定位描述22中国（怀柔）影视基地发展研究中国影视产业对新型基地的迫切需求中国影视产业对新型基地的迫切需求中影入怀柔带来巨量资源，提供核心撬动中影入怀柔带来巨量资源，提供核心撬动恰当时机恰当时机关键资源关键资源清晰的资源禀清晰的资源禀赋，限制性的赋，限制性

26、的产业选择产业选择藕藕合合发发展展怀柔发展影视怀柔发展影视基地的独特区基地的独特区位优势位优势优优势势区区位位中国（怀柔）影视基地中国（怀柔）影视基地23中国（怀柔）影视基地发展研究 战略定位与核心定位战略定位：战略定位：以中国电影体制改革为机遇，以中影生产基地迁怀为原始支点，借鉴国际典范，比对国际水平，建设以中国电影体制改革为机遇，以中影生产基地迁怀为原始支点，借鉴国际典范，比对国际水平，建设国内首个国际化新一代专业功能聚合型国家级影视基地，开启怀柔发展为国内首个国际化新一代专业功能聚合型国家级影视基地，开启怀柔发展为“东方好莱坞东方好莱坞”的序幕。的序幕。功能定位：功能定位：国内首家国际水

27、平的国家级影视产业专业技术服务中心、后期制作中心、制片公司总部集聚中心、展国内首家国际水平的国家级影视产业专业技术服务中心、后期制作中心、制片公司总部集聚中心、展示与传播中心。示与传播中心。后期制作后期制作中心中心制片公司总制片公司总部集聚中心部集聚中心展示传播展示传播中心中心专业技术专业技术服务中心服务中心中国（怀柔）中国（怀柔）影视基地影视基地24中国（怀柔）影视基地发展研究功能及目标描述1 -专业技术服务中心专业技术专业技术 服务中心服务中心 摄影器材 照明器材 同期录音器材 升降设备 轨道设备 特技设备 专用车辆等 电影机械装配 专用设备维修 电影工程电路 轨道工程服务 场景工程服务

28、硬件连接工程服务 摄影师 剪辑师 灯光师 录音师 道具师 服装师等 特制道具 特殊服装 特技效果等 胶片 药液 灯管等其他耗材演职人员、特殊道具、服装的保险服务等 以不同领域的专业性公司为经营主体，如器材租赁公司、技术 服务提供商、设计工作室、胶片代理商等设备租赁服务设备租赁服务专业技术人员专业技术人员 租用服务租用服务专业保障服务专业保障服务专业设计服务专业设计服务耗材供应耗材供应其他专业服务其他专业服务 怀柔目标：怀柔目标： 完成高端的国际、港台公司及众多规模不等的国内专业公司的集聚 形成设备类型齐全、专业领域健全、服务项目完整的系统化专业技术服务体系 保证每个专业服务领域有多家供应商并存

29、， 构成专业竞争态势 80的设备具有国际一流水平25中国（怀柔）影视基地发展研究功能及目标描述2 -后期制作服务中心后期制作后期制作中心中心怀柔目标：怀柔目标： 覆盖所有影视后期制作服务内容形成设备生产厂、设备销售代理公司、设备租赁商、后期制作公司的集聚完成对知名的国际、港台后期制作公司和国内后期制作公司的引进形成门类齐全、专业特色突出、能满足不同制作规模影片需要的后期制作服务体系拥有系统的胶片电影和数字化后期制作硬件设备和应用软件，90以上具有同期国际先进水平形成结构合理、专业全面的后期制作技术服务团队后期制作功能后期制作功能 胶片清洁洗印 胶转磁系统 常规剪辑系统 非线性编辑 常规录音系统

30、专业音效处理 三维动画设计 色彩渲染系统 声画合成系统 数字后期制作 26中国（怀柔）影视基地发展研究功能及目标描述3 -制片公司总部集聚、展示与传播集聚中心制片公司制片公司集聚中心集聚中心怀柔目标：怀柔目标：国际知名影视制片公司中国总部所在地（如美国八大电影公司及韩国、日本等）国内民营影视制片公司总部或分支机构集聚地（如新画面、华谊兄弟）港台制片机构集中地（如徐克香港电影工作室 ）新兴的中外合资制片公司注册地力争2010年，吸引10家以上的大型电影制片公司落户基地，其中国际级电影制片公司34家展示与传展示与传播中心播中心制片公司制片公司 总部集聚总部集聚日常办公投资决策制片组织商务交往公司展

31、示展示与传播功能展示与传播功能多规格展映大型活动媒介推广会议展览市场宣传 新闻发布配套服务公司：公关、广告、会展、律师事务所、咨询公司、版权代理机构、知识产权服务、其他中介服务机构怀柔目标：怀柔目标：建设国际一流水平的展示与传播功能性基础设施（如环屏展示厅）建设影视媒体采访专业场地形成中国特色电影节、电影首映式、新片发布会、电影资料库的聚集地成为国际电影节影片巡展、国内外电影研讨会、影片交流会、观摩看片会的举办地27中国（怀柔）影视基地发展研究第二阶段第二阶段基地建设实施步骤28中国（怀柔）影视基地发展研究中国（怀柔）影视基地中国（怀柔）影视基地实现路径分析实现路径分析 u 专业技术服务中心专

32、业技术服务中心u 后期制作服务中心后期制作服务中心u 制片公司集聚中心制片公司集聚中心u 展示传播集聚中心展示传播集聚中心29中国（怀柔）影视基地发展研究分析框架分析框架基地四大功能中心基地四大功能中心u 现状及需求分析u 中影迁怀的资源分析u 怀柔的核心优势u 新的聚集来源u 集聚办法及时间安排怀柔定位实现路径分析框架专业技术专业技术服务中心服务中心专业技术专业技术服务中心服务中心后期制作后期制作服务中心服务中心制片公司制片公司集聚中心集聚中心展示与传展示与传播中心播中心30中国（怀柔）影视基地发展研究专业技术服务集聚的实现路径u 专业技术服务的发展需求分析专业技术服务的发展需求分析u 中影

33、迁怀为专业技术服务带来的资源中影迁怀为专业技术服务带来的资源u 怀柔发展专业技术服务的核心优势怀柔发展专业技术服务的核心优势u 专业技术服务可能的集聚来源专业技术服务可能的集聚来源u 专业技术服务集聚的主要策略与措施专业技术服务集聚的主要策略与措施u 专业技术服务集聚的时间计划专业技术服务集聚的时间计划31中国（怀柔）影视基地发展研究发展需求分析专业技术服务服务商服务商制片方制片方专业技术服务商单个企业经营成本较高专业技术服务商单个企业经营成本较高全国1/4以上设备租赁、耗材经销、专业设计、经纪代理公司等各类专业技术服务商聚集北京专业技术服务尚处于市场转型期，未形成产业性集聚市场信息不对称、市

34、场要素不完整、市场交易不充分、市场开拓渠道单一，主要靠人脉相传，尚未完成产业协同海外及港台设备租赁商及设备生产商大多在北京设点，却业务却无法饱和，市场开拓成本很高行业急需以集聚方式形成和完善产业链，行业急需以集聚方式形成和完善产业链，提高协同效率，降低单个企业经营成本提高协同效率，降低单个企业经营成本国内制片方前期筹拍成本过高国内制片方前期筹拍成本过高 器材供应商分散，无法快速获得成套拍摄器材，造成过高剧务成本由于技术保障服务分散，经常造成故障停拍而进行设备维修，甚至直接向海外厂商求助由于耗材供应的不确定，经常多种胶片共拍一部电影，或者前期定购过多耗材，造成资金挤压，耗材冗余专业设计企业分布各

35、处，无法获得迅速采购其服务，影响拍摄进度专业人员散落，摄影师、群众演员等聘任或选择不便制片方需要快速、方便地获取系统、完整制片方需要快速、方便地获取系统、完整、连续的专业技术服务，降低筹拍成本、连续的专业技术服务，降低筹拍成本专业服务商的产业性集聚需求强烈专业服务商的产业性集聚需求强烈32中国（怀柔）影视基地发展研究设备租赁服务设备租赁服务专业保障服务专业保障服务专业技术人员专业技术人员 租用服务租用服务专业设计服务专业设计服务耗材供应耗材供应其他专业服务其他专业服务 新购高端摄影机7台,高 清摄像机4台,单台均价 超过300万 新购2600万灯光器材 新购升降机4台(17米2 台） 年产电影

36、30部 以上 其他作品近600部 拥有众多国内顶级的 摄影师、录音师、照 明师等技术人员 中高级职称者近60% 服装道具库8000平米 置景车间10000平米 国内最大的制片公司中影迁怀为专业技术服务集聚带来的资源1/3的拍摄类器材可在空闲时对外租赁形成了系统完善的技术保障队伍 消耗量大 大批固定供应商，部分会跟随入怀形成巨大的出租源 对定制服务的需求大构成对社会制片公司的强大吸引力经营范围广泛、服务门类齐全：16个开敞式、可变造型摄影棚 国家发改委文件规定影视设备国家发改委文件规定影视设备100%对外开放，形成对外开放，形成40以上社会共享冗余能力；以上社会共享冗余能力； 设备总量国内第一，

37、设备类型完备，设备水平国内一流，部分达到国际水平；设备总量国内第一，设备类型完备，设备水平国内一流，部分达到国际水平； 将自发带动关联专业技术服务商总部或业务随中影向怀柔集中；同时吸引希望共享设将自发带动关联专业技术服务商总部或业务随中影向怀柔集中；同时吸引希望共享设备与服务资源的中小型业内企业，成为大规模集聚和吸引国际、港台企业的基础。备与服务资源的中小型业内企业，成为大规模集聚和吸引国际、港台企业的基础。 影视设备总量在全国29家主要制片公司中居首； 建成后共1537台套设备，其中191台/套摄影类设备，728台/套照明类设备，423台/套录音类设备，总量的91%为进口设备。33中国（怀柔

38、）影视基地发展研究怀柔的核心优势推动专业技术服推动专业技术服务企业的集聚务企业的集聚中影专业技术服务初步集中影专业技术服务初步集聚优势发挥的聚优势发挥的“羊群羊群”效效应应中影所建成功能性基础设中影所建成功能性基础设施的共用施的共用全新的建设将提供满足专全新的建设将提供满足专业空间要求的可能业空间要求的可能充足的空间资源提供了专充足的空间资源提供了专业布局的可能业布局的可能良好的区位距离提供形成良好的区位距离提供形成聚集地的可能聚集地的可能伯班克距洛衫矶1小时车程集聚地对专业技术服务需集聚地对专业技术服务需求具有一定规模且持续稳求具有一定规模且持续稳定定已经存在或潜在的需求34中国（怀柔）影视

39、基地发展研究专业技术专业技术服务商服务商来源渠道来源渠道现现 状状 北京的专业技术服务商占全国总量1/4以上北京资源北京资源港台资源港台资源国际资源国际资源趋趋 势势专业技术服务可能的集聚来源 北京已经聚集了相当数量的港台专业技术服务商。如：先利 港台电影处于低迷期，专业技术服务商将大规模到大陆，尤其是北京寻求市场。 国外的影视器材生产和销售公司已在北京开展租赁业务，如德国的阿莱、日本的SONY。 中国电影市场的复苏和潜在的增长潜力，将吸引更多的企业进入这一领域。 在外资进入制作、发行领域受限的背景下，国外公司会以提供专业技术服务的方式先行渗透。主要行业企业主要行业企业 专业民营器材租赁公司

40、经纪代理、猎头服务、劳务服务公司 专业技术服务保障公司 专业耗材经销商 专业设计公司 专业器材租赁公司 设备生产厂商大陆服务站点 专业耗材经销商 专业设计公司 经纪代理服务公司 设备生产厂商远程服务站点 专业器材租赁公司 专业设计公司 国际耗材企业分公司或经销公司35中国（怀柔）影视基地发展研究设备租赁设备租赁服务服务耗材供应耗材供应服务服务技术保障技术保障服务服务专业设计专业设计服务服务服务类型服务类型重点方向与策略重点方向与策略建设设备专业租赁聚集区吸引国际及外资设备租赁公司吸引北京设备租赁商引进高端设备生产厂商设立专业租赁点主要措施与办法主要措施与办法建设符合设备特殊需求的各类结构的房屋

41、制定知名企业房租补贴办法调研北京设备租赁及销售商的情况尽快制定和实施招商计划建设技术保障服务聚集区吸引港台专业技术服务商吸引国际专业技术服务商制定吸引技术服务公司的税收优惠政策搭建专业技术服务公共信息平台制定支持技术保障服务发展的促进政策建设耗材供应服务聚集区吸引国际生产厂商在基地设立销售点吸引耗材供应商制定知名耗材商补贴办法建立健全耗材企业本土化机制制定引进和鼓励耗材企业发展的政策吸引国际专业设计公司吸引港台专业设计公司制定高端专业设计公司人才引进政策制定吸引专业设计公司的鼓励政策建立专业设计公司入驻补贴办法专业技术服务集聚的主要策略与措施专业人员专业人员供应服务供应服务吸引国际化影视产业经

42、纪代理公司吸引影视产业专业猎头公司制定吸引国际化影视产业经济代理公司优惠政策推动经纪代理公司/猎头公司与制片公司合作机制搭建经纪代理公司/猎头公司公共服务平台36中国（怀柔）影视基地发展研究专业技术服务集聚的步骤开展国内招商开展国内招商12345678910制定公共职能委托政策制定公共职能委托政策制定专业技术制定专业技术服务空间规划服务空间规划选定和委托专选定和委托专业招商机构业招商机构制定针对性制定针对性的招商计划的招商计划制定基地整体制定基地整体营销宣传方案营销宣传方案委托基地专业委托基地专业管理运营机构管理运营机构基地各类基础基地各类基础设施的建设规设施的建设规划划整体基地营销宣传整体基

43、地营销宣传开展港台招商开展港台招商1211开展国际招商开展国际招商基地各类基础基地各类基础设施的建设设施的建设1314专业技术服务专业技术服务专用空间建设专用空间建设各项优惠政策各项优惠政策的执行及调整的执行及调整37中国（怀柔）影视基地发展研究专业技术服务集聚的时间规划/计划2008年，中影怀柔新生产基地建设完成；20062008期间，中影采取边建边搬的策略，所以，中影影视设备将陆续进入基地38中国（怀柔）影视基地发展研究后期制作集聚的实现路径u 后期制作的发展需求分析后期制作的发展需求分析u 中影迁怀为后期制作带来的资源中影迁怀为后期制作带来的资源u 怀柔发展后期制作的核心优势怀柔发展后期

44、制作的核心优势u 后期制作可能的集聚来源后期制作可能的集聚来源u 后期制作集聚的主要策略与措施后期制作集聚的主要策略与措施u 后期制作集聚的时间计划后期制作集聚的时间计划39中国（怀柔）影视基地发展研究发展需求后期制作服务后期制作服务公司后期制作服务公司制片方制片方国内后期制作服务公司设备差，水平低国内后期制作服务公司设备差，水平低全国70%以上的音效、动画设计等后期制作公司聚集北京行业主体数量多但规模小，软硬件设备落后，缺乏专业培训，合成水平低，只能满足中、小后期制作的需求后期制作服务专业分工细致，各企业技术特长单一，目前未形成市场性集聚，无法按市场需求完成产业协同，形成后期制作的无缝协作，

45、未形成分工合作、横向贯通、完整协调的服务体系；后期制作市场要素不完整；市场交易不充分；业务依靠个人关系网后期制作专业关联性强，需企业协同完成，后期制作专业关联性强，需企业协同完成，集聚可共享市场，提高收益和整体竞争力集聚可共享市场，提高收益和整体竞争力国内后期制作水平不高，成本虚高国内后期制作水平不高，成本虚高后期制作企业的分散使导演成为主要协调人，花费大量精力协调后期，导致国内后期制作时间长、成本虚高后期制作成本成为继演员成本之后的第二大成本，票房压力要求降低制作费用；后期制作时间越来越长，成为影响档期的关键因素，档期营销要求缩短制作时间因为后期制作企业的分散，企业间不便于开展紧密的协作，一

46、定程度上影响了制作水平制片方迫切需要后期制作企业形成市场性集聚制片方迫切需要后期制作企业形成市场性集聚，节省后期制作时间，降低后期制作成本，节省后期制作时间，降低后期制作成本后期制作服务公司的市场性集聚需求强烈后期制作服务公司的市场性集聚需求强烈40中国（怀柔）影视基地发展研究设备设备 新购后期录音设备124种，419台套，以及价值2000万的剪辑类设备，价值5000万的数字后期设备，使软硬件总量接近全国的1/2，且均具备国内水准，系统完善，满足各环节要求。人力资源人力资源 中影华龙是国内最大的数字后期制作公司，承担国内1/2左右的后期制作业务，专业人员数量、结构、水平国内领先。 中影迁怀为后

47、期制作集聚带来的资源 40%左右的后期设备可供社会租赁，将吸引市场广泛存在的的中小后期工作室来怀寻求资源共享 同时，影片数量、类型的复杂，后期制作的耗时，以及出租的高利润也导致中影后期设备不能充分满足自身需要，产生外包需求 中影落户将自动带动国内大量中小制作的影片入怀，产生强大的对后期制作的集聚需求 作为国际后期制作设备的国内最大客户，国际设备生产商、设备租赁商、后期制作公司将倾向于向怀柔聚集。中影强大的后期制作设备及能力为集聚提供良好基础中影强大的后期制作设备及能力为集聚提供良好基础中中 影影资资 源源 41中国（怀柔）影视基地发展研究怀柔的核心优势适合后期制作企业工作特点的区域环境适合后期

48、制作企业工作特点的区域环境距北京车程约1小时，人流、物流量较少，安静独立良好市场前景对后期制作企良好市场前景对后期制作企业的投资吸引业的投资吸引强力支持政策对后期制作企强力支持政策对后期制作企业的投资鼓励业的投资鼓励中影后期制作服务初步集聚优势发挥的带动效应中影后期制作服务初步集聚优势发挥的带动效应中影搬迁后中影搬迁后 完善的功能性基础设施资源的共享完善的功能性基础设施资源的共享推动后期服务推动后期服务公司的集聚公司的集聚42中国（怀柔）影视基地发展研究后期制作后期制作供应商供应商渠道来源渠道来源现现 状状 北京已经聚集了全国70以上的后期制作单位，如：武拉拉音效工作室北京资源北京资源港台资源

49、港台资源国际资源国际资源趋趋 势势后期制作可能的集聚来源 目前，北京已经集聚部分港台优秀后期制作工作室 港台电影仍处于低迷期，后期制作单位追随港台导演、制片公司加快进入步伐 国际上后期制作公司偶尔会跟随制片公司来中国，尤其是北京进行后期制作，但是目前数量较少 各地后期制作单位会向协作便捷、交易成本低、市场规模大的基地流动 基于成本和市场的考虑，外资公司已通过销售、租赁设备方式进入中国市场，赚取高额利润，创造发展基础主要行业企业主要行业企业 各类专业后期制作服务公司 各类后期制作设备租赁企业 后期制作设备耗材经销商 进入后期制作领域的大型IT公司分部 各类专业后期制作服务公司 各类后期制作设备租

50、赁企业 后期制作设备生产企业大陆服务站点 后期制作设备耗材经销商 各类专业后期制作服务公司分部 各类后期制作设备租赁企业 后期制作设备生产企业远程服务站点 国际后期制作设备生产企业分公司 国际后期制作设备耗材经销商43中国（怀柔）影视基地发展研究后期制作集聚的主要策略与措施-1主要措施与办法主要措施与办法主要策略主要策略 关于政策推动关于政策推动 制定吸引后期制作企业优惠政策 制定吸引高附加值、高技术的后期制鼓励政策 以政策引导企业集聚，推动企业发展以政策引导企业集聚，推动企业发展 普惠政策 针对性政策 关于人才成本关于人才成本 建设后期制作人才培养工程 制定怀柔后期制作重点人才开发目录 建立

51、健全后期高端人才成长机制 降低企业使用人才成本降低企业使用人才成本 引导人才集聚 促进高端人才成长 关于降低企业使用技术成本关于降低企业使用技术成本 建设后期制作公共技术服务平台 建设公共数据仓库 建设服务器公共托管平台 完善功能性基础设施，降低企业使用技完善功能性基础设施，降低企业使用技术的成本术的成本 政府引导，市场化运作 44中国（怀柔）影视基地发展研究后期制作集聚的主要策略与措施-2措施与办法措施与办法主要策略主要策略 关于专项资金关于专项资金 筹设后期制作企业发展资金 制定后期制作功能基础设施专项资金 制定专项资金的使用办法 以专项资金推动后期制作企业的发展以专项资金推动后期制作企业

52、的发展 以政府资金投资表明政府的支持取向 充分发挥政府公共资金的杠杆作用 关于引导后期制作发展关于引导后期制作发展 制定后期制作重点行业目录 制定后期制作重点投资目录 引导后期制作的发展引导后期制作的发展 充分发挥政府公共资金的杠杆作用 45中国（怀柔）影视基地发展研究后期制作集聚的时间计划2008年，中影怀柔新生产基地建设完成；20062008期间，中影采取边建边搬的策略，所以，中影影视设备将陆续进入基地46中国（怀柔）影视基地发展研究影视制片公司总部集聚的实现路径u 影视制片公司总部的发展需求分析影视制片公司总部的发展需求分析u 中影迁怀为影视制片公司总部带来的资源中影迁怀为影视制片公司总

53、部带来的资源u 怀柔发展影视制片公司总部的核心优势怀柔发展影视制片公司总部的核心优势u 影视制片公司总部可能的集聚来源影视制片公司总部可能的集聚来源u 影视制片公司总部集聚的主要策略与措施影视制片公司总部集聚的主要策略与措施u 影视制片公司总部集聚的时间计划影视制片公司总部集聚的时间计划47中国（怀柔）影视基地发展研究发展需求影视制片公司制片公司向产业要素资源丰富的地方制片公司向产业要素资源丰富的地方流动并集聚的意愿较强流动并集聚的意愿较强国际及港台影视制片公司进入中国，尤其是北京，要求能够获得同行公司集聚的空间，以便能够共享资源，协同发展 产业化程度高的社会资本和国际资本强调成本控制追求更高

54、效率，要求以市场化的方式从社会上取得专业配套服务，从而推动产业要素更加集中逐步开放的市场主体和使投融资渠道呈现多样化趋势，多元资本融合加快，制片公司向产业要素资源丰富的地方流动国内民营影视制片公司要求在空间上形成聚集，获得社会化提供的专业技术服务、后期制作等专业服务，共同投资降低风险国内还没有专业为影视制片公司提供专业技术服务、后期制作服务、展示传播服务的影视基地，影视制片企业未形成产业集聚北京占拥有全国40%以上制片公司，出品全国80以上电影48中国（怀柔）影视基地发展研究中中 影影 资资 源源品品 牌牌中影是目前国内规模最大的影视集团公司，占有绝对的政策优势；且融资需求强烈发行放映能力发行

55、放映能力发行：垄断进口影片的发行，是国内影片最大的发行机构放映：2004年，中影以控股、参股和联合等方式拥有25条电影院线，签约加盟影院占全国的69%；数字影院数量全国第一 中影迁怀为影视制片公司集聚带来的资源中影长期的品牌优势和实力是基地发展的无形资产；同时，在制作和发行对外资实行限制的情况下，中影也成为外资考虑的合作对象强大的发行放映能力成为国内、港台和国际影视制片公司获取高票房的合作伙伴制订优惠政策进一步吸引影视制片公司入驻怀柔制订优惠政策进一步吸引影视制片公司入驻怀柔专业技术服务专业技术服务与后期制作与后期制作 专业技术服务和后期制作的设备先进，服务体系完整系统 全国整体最优的功能性专

56、业技术服务和后期制作对国内及进入中国的海外制片机构有很强的吸引力49中国（怀柔）影视基地发展研究怀柔的核心优势适合行业特点的区位优势对公司的投适合行业特点的区位优势对公司的投资吸引资吸引促进影视制片公促进影视制片公司的集聚司的集聚充足空间资源对影视制片公司的发展充足空间资源对影视制片公司的发展保障保障中影先期落户对影视制作企业良好的环中影先期落户对影视制作企业良好的环境影响境影响强力支持政策对影视制作企业的投资强力支持政策对影视制作企业的投资鼓励鼓励低廉经营成本对影视制片公司的投资低廉经营成本对影视制片公司的投资吸引吸引累积形成的优势产业发展环境对影视累积形成的优势产业发展环境对影视制作企业的

57、吸附力制作企业的吸附力50中国（怀柔）影视基地发展研究影视制片影视制片公司总部公司总部渠道来源渠道来源现现 状状 北京集聚了中影电影集团、八一电影制片厂、华谊兄弟等多家电影制片厂北京资源北京资源港台资源港台资源国际资源国际资源趋趋 势势影视制片公司总部的集聚来源 多家影视制片公司与中影合作拍摄电影 港台电影的低迷，将使得越来越多的电影制片公司在大陆寻找市场，尤其是电影产业发达的北京 美国八大电影集团公司已经在北京设立了办事处。 华谊兄弟等民营制片公司将获得较大的发展空间，且愿意在空间上集聚 150200亿的潜在的电影市场规模，将吸引国际上主要电影集团公司的进入主要企业主要企业国内民营影视制片公

58、司总部或分支机构港台制片公司中港、中台合资制片公司国际知名影视制片公司中国总部中外合资制片公司51中国（怀柔）影视基地发展研究影视制片公司总部集聚的主要策略与措施措施与办法措施与办法方向与策略方向与策略 重点引进港台影视制片公司总部重点引进港台影视制片公司总部 以低成本的土地资源吸引公司总部入驻 组团到港台进行针对性招商 多渠道宣传怀柔影视基地定位和优惠政策 关于吸引港台影视制片公司关于吸引港台影视制片公司 制定针对性的招商方案 制定系列吸引港台影视制片公司总部入驻的系列优惠政策 制定同一的宣传的具体方案 吸引国际影视制片公司总部吸引国际影视制片公司总部 重点吸引具有多国发行能力的国际著名电影

59、制片公司入驻 以完善的功能性基础设施和基础设施、优美的自然环境吸引入驻 关于吸引国际影视制片公司总部关于吸引国际影视制片公司总部 制定多渠道筹集基础设施建设资金的办法 以土地资源、税收优惠、政府贴息等方式鼓励社会资本建设功能性基础设施 制定影视制片公司总部成本补贴政策52中国（怀柔）影视基地发展研究影视制片公司总部集聚的时间计划53中国（怀柔）影视基地发展研究展示与传播中心的实现路径u 展示与传播中心的发展需求分析展示与传播中心的发展需求分析u 中影迁怀为展示与传播中心带来的资源中影迁怀为展示与传播中心带来的资源u 怀柔发展展示与传播中心的核心优势怀柔发展展示与传播中心的核心优势u 专业技术服

60、务可能的集聚来源专业技术服务可能的集聚来源u 展示与传播中心集聚的主要策略与措施展示与传播中心集聚的主要策略与措施u 展示与传播中心集聚的时间计划展示与传播中心集聚的时间计划54中国（怀柔）影视基地发展研究发展需求展示传播渠道营销意识得到加强营销意识得到加强 电影首映式、新闻发布会等在电影营销中日趋重要营销手段日益丰富营销手段日益丰富档期营销、实践营销、置换广告、主题晚会等营销费用逐渐上涨营销费用逐渐上涨 营销费用逐年递增，目前已经超过电影全部成本的1/3 无极总的营销费用将超过功夫的6000万 缺少具有高辐射力、广泛影响力的展示缺少具有高辐射力、广泛影响力的展示传播平台传播平台没有形成类似奥