彩钢瓦房屋租赁合同

1、彩钢瓦房屋租赁合同出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：见证方以下简称丙方： 根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定甲、乙双 方在平 等、自愿的根底上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方 房屋事宜为明 确双方权利义务经协商一致订立本合同第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条、房屋的坐落、面积情况1 、23 、院中空地由乙方自行设计、 建设彩钢瓦房建设费用由乙方承当4 、甲方确保出租房屋水、电、排污能正常使用不受外部非正常因 素干 扰；并将两相三线电接至室内5 、合同签订之后甲方负责清理场地二十天之后交给乙方入场施工 第三 条、甲方应提供房产证明或具有出租

2、权的有效证明文件 乙方应提供身份 证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印 件仅供本次租赁使用 第四条、租赁期限、用途1 、该房屋租赁期共壹拾贰年整自 xx 年 07 月 01 日起到 2025年 06 月 30 日止2 、乙方向甲方承诺租赁该房屋作为综合型购物商场使用第五条、租金及支付方式1 扦佰拾元整2 、房屋租金支付方式如下：合同签订之后先预付五年租金共计元； 满五年后租金一年一交先交后用甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证 第六条、租赁期间相关费用及税金1 、甲方应承当的费用： 1租赁期间房屋和土地产产权税由甲方依法缴纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用

3、应由甲方负担 22 、乙方应缴纳的以下费用：1乙方应按时缴纳商场营运产生的自行负担的费用 2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用第七条、房屋的转让与使用1 、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后 本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效2 、在租赁期内乙方如果经营不善或者其它原因可以转租房屋 并应告知甲 方新的承租人成为乙方并遵守本合同3 、甲方出售房屋须在 60 天之前通知乙在同等条件下乙方有优先 购置权 第八条、合同的变更、解除与终止使用1 、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住、2其他.2 、房屋租赁期间乙方有以下

4、行为之一的甲方有权解除合同收回出 租房 屋：1未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途2利用承租房屋进行违法活动3 、租赁期满合同自然终止4 、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止5 、租赁期满乙方要继续租赁的应当在租赁期满 3 个月前书面通知 甲方 经甲方同意后重新签订租赁合同如甲方在租期届满后仍要对外 出租的在同等 条件下乙方享有优先承租权租赁期满甲、 乙双方确定不 再续租的甲方无偿 收回乙方所建房屋乙方应如期交还6 、合同终止后双方确定不再续租的甲方给予乙方 45 天时间搬迁 物品搬 迁期间不计租金第九条、甲方违约责任处理规定 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而 导致本合同无效的

5、； 或甲 方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的； 及 甲方违反合同提前 收回房屋的应向乙方赔偿经济损失第十条、乙方违约责任1 、租赁期间乙方有以下行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋； 如给 甲方造成损失的应赔偿甲方经常损失1改变本合同规定的租赁用途进行违法活动的；2租赁期满乙方应按约定效还房屋乙方逾期归还那么每逾期一日应向甲方支付人民币壹仟元的滞纳金第十一条、免责条件1 、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、 乙 双方 互不承当责任2 、在租赁期内因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋使甲、 乙 双方 造成损失的互不承当责任国家按相关规定进行赔偿的土地补偿 归甲方所有； 新

6、增建筑及商场营业损失赔偿归乙方所有3 、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算缺乏整月 的按天 数计算多退少补4 、不可抗力系批“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 第十二 条、 本合同未尽事宜经甲、 乙双方协商一致可订立补充条款补 充条款及附 件均为本合同组成局部与本合同具有同等法律效力 第十三条、争议解决 本合 同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调 解解决不成的依 法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条、其他约定事项2 、第十五条、本合同自双方签字盖章后立即生效本合同及附 件一式 份由甲、乙、丙三方各执份具有同等法律效力甲方：乙方： ： ：地址：地址：签约日期：

7、签约日期：甲方： ：地址：签约日期：彩钢瓦房屋租赁合同 篇 2甲方出租人：乙方承租人：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定为明确甲方与乙方的 权利义 务关系经双方协商一致签定本合同第一章房屋情况房屋间数：间房屋面积：每间川规格为第二章承租用途 乙方租用上述房屋用途为如有变更应以书面形式通知甲方 第三章承租期限 承租期限为个月出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用至 年月日收回乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同：a 、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；b 、乙方拖欠租金达十天的合同期满后如乙方因工程需要继续承租本合同继续有效 第四章质量要求、技术标准1、 彩钢房骨架材料为 80m

8、m*80m 方钢 40mm*80m m 钢；夹芯板材料为复合板 75mn 厚2 、 外墙板厚度 0.22mm 内墙板厚度 0.2mm 顶板厚度 0.28mm3 、抗风等级不小于 8 级抗雪压厚度不小于 40cm4 、彩钢房房屋内最高净高为 2.45m 最低净高为 2.3m第四章租金1乙方按本合同所述期限使用上述房产需向甲方支付租金总计租金 为人民币元整RMtr如假设顺延按实际发生天数另计第五章定金1 、乙方应在签定此合同的同时付给甲方人民币元定金在双方交接 房屋时上述定金将转为租金2 、假设甲方未按本合同规定履行其责任那么应赔偿乙方一个月租金即 人民币元以弥补乙方之损失3 、假设乙方未按本合同

9、规定履行其责任那么甲方将扣除全部定金以弥 补甲方 之损失第六章付款方式及时间1 、乙方在承租期间向甲方提供彩钢房押金押金计算方式为彩钢房 本钱乘 以租期即元 / 间* 间=元含定金元 租金从押金中扣除扣除后余额全 部返 还乙方如租期顺延按照实际发生计算总价2 、合同签订后两个工作日内甲方负责将彩钢房运输到指定交货地 点交货 地点甲方承当彩钢房的一次运输费用并负责安装合格除二次运输外 乙方不 承当运费3 、付款时间：合同签订个工作日内第七章税费及发票 甲方负责向乙方提供合同期内所发生的租金金额正规发票其中税 费由甲 方承当第八章租期顺延 乙方在合同期满后享受优先租赁权顺延计费方式为每间彩钢房每

10、天人民 币元第九章租赁期间房屋修缮1 、租赁期内房屋自然损坏的维修养护由甲方负责2 、甲方未按时未按要求修缮因此造成乙方人身受到伤害或财 产受损 那么甲方负责赔偿3 、房屋在本合同约定租期内由乙方人为损坏的乙方应按照单平米 本钱价 赔付具体赔付金额视破损情况双方协商2第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影响 , 不能履行本合同的一方可免除责任 第十一章、 争议的解决方式假设双方出现纠纷应友好协商解决协商不成可向法院起诉 第十二章合同的 补充1 、甲方应保证所提供租赁房屋材质及构造符合国家消防平安标准 如因房 屋本身质量问题所造成乙方人员人身平安及财产损失一切责任由甲 方负责2 、甲方需保证该房屋权

11、属清楚并且保证在签订本合同之前所租赁 房屋不 存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务如有纠纷由甲方负责 处理如 给乙方造成损失的甲方负责赔偿3 、本合同未尽事宜 , 可作补充规定 ,补充规定与本合同具有同等效 力本 合同一式两份 , 甲方、乙方各执一份第十三章汇款信息账号：开户行：厂名： ：甲方：乙方：甲方签字：乙方签字：年月日年月日3彩钢瓦房屋租赁合同 篇 3出租方 甲方：承租方 乙方： 根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲 方将其 合法拥有的彩钢瓦房屋出租给乙方使用的有关事宜双方达成 协议并签定合同 如下：1 、甲方出租给乙方的房屋座落在租赁建筑面积为平方米2 、甲、乙双方约定该房屋租赁每年每平方米建筑面积租金为元人 民币合 计年租金为元3 、房屋租赁自月日起至年月日止租赁期年4 、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期归还乙方需继续承 租的应 于租赁期满前两个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新 签订租赁合同5 、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付房屋租金六个月每 六个月 付一次每次必须提前一个月支付6 、乙方在租赁期间如将该房屋转租必须征得甲方的书面同意7 、租赁期满后该房屋归还时应当符合正常使用状态8 、租赁期间乙方必须做好消防、平安、卫生工作9 、租赁期间乙方不得破坏原房屋结构装修费用由乙方自负