2024商铺租赁合同范本2

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。第五条甲方义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途。5.2甲方应负责商铺的安全、维修等工作。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁商铺的基本情况，包括位置、面积和用途。2.确定租赁期限，确保双方的权益。3.合理设定租金及支付方式，避免拖欠租金的情况发生。4.明确乙方的义务，包括使用商铺的范围和支付相关费用。5.确保甲方履行商铺的维护和安全责任。6.约定违约责任，以维护双方权益。7.确定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。8.注意合同的签字和盖章，确保合同的有效性。解决办法：1.对于商铺位置、面积和用途的明确，可以通过实地考察和双方协商一致来确定。2.租赁期限的确定可以通过双方协商并写入合同条款。3.租金的设定可以通过市场调研和双方协商一致来确定，支付方式可以采用银行转账、等方式。4.乙方的义务可以通过合同条款进行明确，包括使用范围和支付费用的义务。5.甲方的义务可以通过合同条款进行明确，包括商铺的维护和安全责任。6.违约责任可以通过合同条款进行约定，包括违约方的责任和赔偿方式。7.争议解决方式可以通过双方协商一致来确定，可以选择友好协商、调解或诉讼等方式。8.合同的签字和盖章可以通过双方代表进行，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁商铺的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。5.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房产。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议的过程。8.合同编号：指本合同的唯一标识号码，用于区分不同的合同。应用场合：1.适用于商铺租赁双方之间的合同签订。2.适用于各类商业用途的商铺租赁，如零售店、餐饮店、办公场所等。3.适用于长期租赁和短期租赁的商铺。4.适用于首次租赁和续约的商铺。补充条款：1.商铺装修条款：明确乙方在进行商铺装修时的要求、时间和费用等。2.转租条款：明确乙方是否可以将商铺转租给第三方，以及相关的条件和限制。3.提前终止条款：明确在合同履行期间，双方是否有权提前终止合同，以及相关的赔偿责任。4.保险条款：明确乙方是否需要购买商铺保险，以及保险责任的承担。5.知识产权保护条款：明确双方对商铺内发生的知识产权侵权行为的处理方式。附件列表：1.商铺所有权证明文件：用于证明甲方对商铺的所有权。2.商铺现状图片或视频资料：用于记录商铺在租赁前的现状。3.商铺装修设计方案：如果乙方需要进行装修，应提供相关的设计方案。4.租金支付凭证：用于记录乙方支付租金的