金科标准做法

1、976金科地产工法样板呈现要素（土建、装修、安装）2014-08-08 12:09   专业分类：建筑施工   扫瞄数：4134  【本文章内容来自筑龙施工官方微信，微信号：zhulongshigong，欢迎订阅，猎取更多精彩内容】工法样板的制作流程：1、 选择一间清水样板房，选择结构简洁，面积偏大，具有各种创意优势的户型。2、 重点要结合目标客户购房的关注点，整理提炼出需要呈现的工法。3、 通查可供呈现的工法有：外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等，可依据项目实际状况凸显产品优势卖点。4、 将这些工法，结合样

2、板房进行呈现。有些工法可以直接利用样板房的实体呈现，如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体呈现的，可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置呈现。5、 呈现方式：利用样板房实体呈现，只需将实物依据工法一层层解剖，并有文字具体说明即可；1：1实物模型呈现也是同理进行说明。部分客户关注但是又很简单的工法，可以接受图文并茂的解说方式，让客户更简洁理解。6、 完成以上工作后，将样板房内进行简要的布置，完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。1、结构柱呈现重点呈现要素：1、  钢筋构造外形及长度；2、  主筋的竖向定位措施及施工工艺；3、  箍筋绑扎间距及施工

3、工艺；4、  钢筋爱护层施工工艺；5、 主次梁相交处的施工工艺；2、瓦屋面样板呈现重点呈现要素：1、  屋面剖切自然且有艺术感；2、  屋面个功能层做法明白；3、  各功能层清洁无污染4、展台设置美观大方，坚固使用；3、外墙面石材样板呈现重点呈现要素：1、  外墙面个功能层的厚度及做法要求；2、  外墙个功能层的防水构造措施；3、外墙各功能层及面层选材规格及质量要求；4、外墙砖施工工艺。4、平屋面样板呈现重点呈现要素：1、  屋面剖切自然且有艺术感；2、  屋面个功能层做法明白；3、  个功能层清洁无污染

4、4、展台设置美观大方，坚固使用；5、卫生间管道根部样板呈现重点呈现要素：1、  管道洞封堵施工工艺及防水措施；2、  管道封堵材料要求；3、  成品后的构造措施及防水措施。6、卫生间JS防水施工工艺样板呈现重点呈现要素：1、  JS防水材料选用；2、  防水材料施工配比；3、  防水施工工艺要求4、防水质量要求7、卫生间内墙面样板呈现重点呈现要素：1、  卫生间内墙抹灰施工工序及施工工艺；2、  各施工工序所用的材料规格型号；3、  成品墙面表观效果。4、  标示牌的效果呈现。8、卫生间排水管施

5、工样板呈现重点呈现要素：1、  管材的配件要求；2、  天棚部位管道根部封堵及防水措施；3、  伸缩活节及检查口的配置；4、  管道固定的施工工艺及表观效果。5、烟道止回阀安装高度及工艺要求。9、同层排水排水管施工工艺呈现重点呈现要素;1、  所选用的管材规格型号及施工工艺；2、  横盘管的敷设方式呈现；3、  结构版面的防水及填料；4、成品爱护措施。 10、厨房间室内样板呈现重点呈现要素：1、  墙面的剖切面呈现；2、  各标示标牌3、  厨房楼地面施工工艺；11、厨房间给排水管材安

6、装样板呈现重点呈现要点：1、排水管材及管件的配置要求；2、各种管道进出位置及插座、接地等状况12、厨房土建效果综合样板呈现重点呈现要素：1、墙面剖切面呈现；2、前面的表观质量效果；3、管道根部防水措施。13、门窗精洞口样板呈现呈现要素：1、金属套框与墙体连接工艺及防水措施；2、金属套框与门窗框的连接工艺及防水措施；3、成品爱护措施。14、栏杆样品呈现重点呈现要素：1、  栏杆所选用的型材规格尺寸及拼接工艺；2、  栏杆的构造用材及规格；3、  栏杆下坎防可踏面超标措施；4、  栏杆高度分类及所使用范围；5、  标示牌呈现15、门窗施工工艺样板呈

7、现重点呈现要素：1、套框洞口封边施工工艺与防水措施；2、  发泡剂施打工艺及质量要求；3、窗框四边的防水构造措施。16、门窗施工样板呈现重点呈现要素：1、门窗所使用的型材规格型号及品牌；2、  门窗五金配件的配置要求；（品牌及款式）；3、平安玻璃的使用。17、卫生间天棚样板重点呈现要素：1、天棚与内墙面的界面清楚度；2、灯具清洁；3、天棚的平整度等。18、展台样板呈现重点呈现要素：1、  展台美观打方；2、  展台高矮大小适中；3、  用木质或不锈钢材料做成，（木质材料需做油漆）；4、  造型新颖；5、留意每个细节。19、卫生间排水系

8、统效果示重点呈现要素：1、管材的品牌及规格型号；2、管道的敷设方法及施工工艺；3、成品爱护；4、管道洞封堵施工工艺；20、排水管材管件样品呈现重点呈现要素：1、管材的品牌规格型号；2、配件品种齐全；3、展板板高雅大方。21、排水材料及施工工艺样品呈现重点呈现要素：1、质量标准；2、管件品牌及施工工艺；3、性能介绍；4、先进性能。22、电线电缆样品呈现重点呈现要素：1、电线电缆的品牌及规格型号；2、展板美观大方，能反映本项目的品质要求；3、电线电缆的国标标准。23、电气安装开关插座面板样品呈现重点呈现要素：1、所选用材料的品牌；2、样品在展台展板上摆放有序，大方得体；3、样品的合格证及检测证书同时同地点呈现24、室内给水管材及管件样品呈现重点呈现要素：1、所选用材料的品牌；2、样品在展台展板上摆放有序，大方得体；3、样品的合格证及检测证书同时同地点呈现。25、地漏样板呈现重点呈现要素：1、地漏所使用的材料品牌及规格尺寸；2、地漏管洞封堵施工艺及用材；3、成品表面方式措施。26、电线套管及配件样品呈现重点呈现要素：1、所选用材料的品牌；2、样品在展台展板上摆放有序，大方得体；3、样品的合格证及检测证书同时同地点呈现。27、弱电（智能化）系统样板呈现重点呈现要素：1、  将本项目所实行的智能系统全部呈现；2、  室内展台展板美观大方；3、产品技术资料及