LEED评估体系下的绿色建筑施工管理

1、LEED评估体系下的绿色建筑施工管理1LEED认证体系随着全球范围内的城市化、 工业化不断推进， 大规模建筑活动导 致的无节制资源开采和日益严峻的环境破坏已经给人类赖以生存的 资源环境造成了无法弥补的损失。 人类不得不重新审视建筑开发与环 境保护之间的平衡，“绿色建筑”由此成为当前全球建筑发展的新趋 势。绿色建筑是指能最大限度地节约资源（包括能源、土地、水、建 材等），保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适的使用空间， 与自然和谐共生的建筑。这里的绿色建筑包含三层含义：一是节能， 主要是强调减少各种资源的浪费， 包括建筑材料的生产过程也要节约 能源，减少建筑材料的浪费及不正确使用；二是减排，

2、减少建筑物排 放的固体、气体、液体等环境污染物；三是满足人们使用上的要求， 为人们提供“健康”、“舒适”、“高效”的使用空间，提高居住环境质 量2。此外要求绿色建筑的建造、运营及维护成本也要相对比较低。对于绿色建筑的评估，不同国家制定了多种评估体系：比如，美 国的LEED认证系统；英国的BREEAM认证系统；日本的CASBE认证 系统等，其中美国的LEED认证系统是最具影响力并且被公认的绿色 建筑评估体系。LEED评估体系是美国绿色建筑委员会（USGBC于 1995 年建立的一套自愿性国家标准（ Leadership in Energy andEnvironmental Design, LEE

3、D体系，主要用于评估建筑在其全生命周 期中的环境性能表现。近年来，LEED认证体系发展极其迅速，其最早诞生的是 LEEDNC 和LEEDEB主要评估指标包括：建筑场地、节水、能源和大气环境、 材料和资源、室内环境质量、符合LEED的创新得分以及经过LEED认 证的专业人员4。LEEDC是LEED认证体系推出的第三个评估体系， 主要用于评估商业建筑的室内装饰，包括：空间选择、节水节能、照 明和照明控制、 内部建筑系统和家具的使用、 室内环保质量如综合排 放标准等。LEEDCS更加全面的对建筑从设计、施工直至最后外立面 装修的各个环节进行整体评估， 包括建筑选址、 施工过程中的水土流 失控制、建筑

4、材料来源及可循环利用性能等方面。最近提出的 LEEDH 则强调开发中对基础地面的保护， 雨水的收集处理、 水的循环利用等 方面进行了更加细致的规定， 具备了更加明确的指导性， 还引入了对 住户业主意识以及物业管理等方面的要求。2LEED认证体系对建筑施工的要求绿色建筑必须充分利用资源，节约材料、用水、用电及用地，最 大程度的减小对环境的破坏。不断引进新技术、新材料、新方法，使 得施工过程更科学、更合理、更节约、更高效。在 LEED认证过程中， 对于施工阶段的要求是比较严格的，具体包含以下几方面的内容。2.1 水土保持和泥沙淤积控制施工中开挖的弃土、 弃碴运到指定弃土场堆放， 对确定的弃土及 时

5、做好环保设计，及时平整绿化，做好排水设施，防止水土流失及泥 水冲刷淤积周围农田和施工场地。合理布置施工场地，生产、生活设 施尽量少占农田， 施工尽量不破坏原有植被， 不损坏用地范围外的耕 地、树木、果林、堰塘、水渠及其它设施，保护自然环境。应采取避 免水土流失的景观设计包括增加贫瘠土量，种植特定的植物固土等。2.2 减少施工过程中对生态环境的破坏调查施工场址范围内的水资源、土壤条件、生态系统、野生动植 物走廊、植被和绿化情况，分析施工可能对自然环境造成危害的因素。 采取环境保护措施， 尽量减少项目开发对现有自然和非自然系统可能 产生的负面影响。运料卡车必须装载适量， 严禁沿途漏洒和污染路面。

6、运送易被风 吹落的粉状料时进行必要的覆盖， 雨季必须保持车辆轮胎卫生， 以免 污染道路。在施工过程中， 使用节水设施节约用水并严格监管水资源 的浪费问题。施工过程产生的污水，严禁直接排放，需妥善收集，回 收再利用或者经过水处理达标后才能排放。施工中还会产生很多噪声，严重影响周围居民的生活， 应设置隔音板或者安装消音设备来降 低噪音。2.3 施工废弃物管理制定并实施废弃物管理计划， 明确采用的回收方法、 合法的可回 收物品运输和加工单位以及这些加工后的产品的可能市场。 设临时堆 放场，对纸质、木质、金属和玻璃类垃圾实行分类管理，回收再利用 或送废品收购站；对于废油纱、物料包装垃圾等进行综合利用，

7、不能 利用的应单独封装，运至市政垃圾场处理。2.4 施工期间及入住前室内空气质量管理在施工合同总则中应明确要求进行暂时通风。 在施工前制定详细 的 IAQ 管理计划，在施工期间保护通风系统各组件， 在完工后清洁受 污染的组件。3基于LEED认证体系的建筑施工管理措施 为了保证“绿色施工”能够贯穿整个工程施工过程，根据美国绿色建筑委员会“ LEED认证资格”要求，绿色建筑施工管理的 措施包括水土流失与沉降控制、光污染控制、资源节约与再利用、废物回收、建筑材料与构件、 大气环境保护与绿色施工教育等 7 个方面5。3.1 水土流失和沉积控制基于LEED认证的绿色建筑水土流失与沉降控制具体措施见表1。

8、绿色建筑的光污染控制具措施见表 2。3.3 资源再利用及节约措施资源节约利用措施包括： 设置一个水箱， 收集基坑降水抽上来的 水和雨水，用在局部混凝土养护上，可节约大量自来水；基础混凝土 养护采用覆盖塑料薄膜加保温草帘被的方法，后只需少量养护用水。 可大量减少由于水化热而导致水的蒸发； 竖向结构构件的养护： 墙体 采用喷雾器喷水养护，减少多余水的浪费。独立柱采用外包塑料布、 内注水的保水养护方法， 减少用水量； 现场沉淀池的水最后经过沉淀 后澄清，再用水泵抽取到洒水车进行现场撒水降尘或者抽取到混凝土 养护现场二次利用；现场设置环保移动厕所，定期由保洁公司清洗、 消毒；现场办公室及生活区设置太阳

9、能热水器供职工洗澡及清洁用； 设置专门管理人员， 负责现场绿色施工管理工作， 并定期进行监督检 查。 3.4 废物回收再利用废物回收再利用的措施主要有： 利用短的钢筋头制作楼板钢筋的 上铁支撑、地锚拉环等。现场无法再利用的废钢筋集中收集后，交给 钢厂进行再处理；废木方、多层板，经过加工后，可以作为后浇带、 伸缩缝、防砸棚等部位的安全防护。剩余废料集中收集后，交给木材 加工厂家进行再处理；每次浇筑剩余的混凝土浇筑女儿墙、构造柱、 后浇带预制盖板等小型构件； 办公纸张双面使用， 最终与其它纸制品 一同由造纸厂回收再利用； 旧墨盒由制造商回收二次灌注墨粉， 重复 使用；领取新电池时交回旧电池，最终统

10、一移交单位处理。3.5 建筑材料及主要构件基于LEED认证的绿色建筑材料及主要构件有：混凝土：采用当 地的商品混凝土，符合 800km 范围要求；钢材：采用 800km 范围内 的材料；木方、多层板：采用 800km 范围内的材料；脚手架、钢跳 板：属于租赁构件， 可循环使用；几字梁：采用几字梁代替部分木方， 几字梁属于租赁构件，可循环使用；科学管理，合理用料：施工之前 进行深化设计并制定施工方案， 对所使用的材料做出明确的排版布置 图，并与施工人员进行技术交流，明确具体做法，避免错误施工而出 现浪费现象。在满足规范、设计要求的前提下， 使材料损耗做到最小。3.6 大气环境保护LEED认证体系

11、下建筑大气环境保护的具体措施可从这些方面展 开：场地的封闭及绿化：现场内所有场地采用C15混凝土硬化；散状 颗粒物的防尘措施： 回填土、砌筑用砂子等进场后临时用密目网或苫 布进行覆盖，控制一次进场量，边用边进，减少散发面积；封闭式垃 圾站的设置： 在场地周边设置封闭式垃圾站， 施工垃圾用塔吊吊运至 垃圾站，按照垃圾的性质无毒无害可回收、无毒无害不可回收、有毒 有害可回收、有毒有害不可回收分类分拣、存放，选择有垃圾消纳资 质的承包商外运至规定的消纳场； 洒水防尘： 常温施工期间每天派专 人洒水，洒水车前方设置钻孔的水管，保证撒水均匀；利用吸尘器清 理：施工期间模板内木屑、 碎渣的清理采用大型吸尘

12、器吸尘，防止灰 尘的扩散； 车辆运输防尘： 运土车、垃圾运输车、 混凝土搅拌运输车、 大型货物运输车应表面洁净， 限制超载。可在完全硬化的混凝土道路 上设置淋湿的地毯， 车辆走过后不但轮胎干净不带土， 而且没有扬尘 现象；废气排放： 与运输单位签署环保协议，使用满足本地区尾气排 放标准的运输车辆；选择低挥发性的油漆、粘合剂、密封剂及木材， 降低对空气质量的影响。3.7 绿色施工教育绿色施工是个动态管理过程， 是对整个施工过程的监督控制， 包 括绿色施工组织设计、 材料和设备的合理使用及采购、 施工现场的绿 色管理， 及竣工后场地的生态恢复等。 绿色施工成功的关键在于管理 者及执行者对绿色建筑的

13、深刻理解， 这种认识更是实现建筑可持续发 展的关键。 因此在施工过程中不断加强绿色施工教育， 宣传绿色施工 的重点和意义及相关规定， 强化施工人员绿色施工意识， 现场挂绿色 施工标识语牌。施工管理者要定期深入地学习 LEED认证体系的绿色建筑内涵， 并由上而下的逐层学习， 还要经常组织施工人员交流心得体会， 把绿 色建筑的思想贯穿于整个施工过程。整个建筑施工实质上是多层次、 多程序的活动过程。 所以要重视对施工人员的绿色施工教育工作， 规 范行为、统筹计划与合理安排施工材料及施工现场的各项管理工作。 让每一个施工人员充分掌握绿色建筑施工管理的各项手段和措施， 结 合建筑施工实际， 合理改善施工

14、环境及施工技术， 才能从根本上走绿 色施工之路。4LEED认证体系下的施工监管配合LEED作为一套完整的技术管理体系，充分体现了绿色建筑生命 周期价值的概念， 强调从项目的规划阶段即开始成立一个由多学科专 家组成的团队， 从最初方案设计到综合考虑规划、 建筑、结构、设备、 园林等各专业有机整合， 从多个角度对项目进行论证， 以确保实现业 主意图，使舒适、节能、环保、高效的设计原则始终贯穿于整个设计之中，保证项目在节能和环保方面的咼性能6-8。因而，在整个LEED认证实施过程中，需要业主、设计单位、施工单位之间密切配 合，主要包括：建筑师、工程师、预算师、运行维护人员以及其他 与本项目相关的人员在项目最初的设计阶段就参与交流探讨。 在业 主和建筑师、工程师之间，就项目的能源、环境和资源性能达成一致 的目标。 采用全生命周期的分析方法， 综合考虑各种设计方案的运 行和建造成本。 全面计算模拟评价项目的能源性能， 并让项目设计 团队了解各种方案的能源性能。 设计团队需在整个设计过程中， 完 整地记录项目性能目标和设计策略等方面文件。业主尽早的成立LEED认证协调小组，以便于监督落实LEED各技术点的要求。LEED认 证体系下的施工监管是一项综合性、 系统性的工作， 要求制定严格的 监管制