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文档简介
1、v1.0可编辑可修改消防安全协议书甲方:武汉弘济骨科医院有限公司乙方:根据中华人民共和国消防法及公安消防部门的有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就租赁房屋的消防安全问题达成如下协议,该协议为甲方与乙方签订的“房屋租赁合同”附件,与“房屋租赁合同”具有同等法律效力:一、甲方责任1、甲方作为产权单位, 对所出租房屋的消防安全负有监督、检查责任。2、甲方出租给乙方的房屋应符合消防安全要求。3、甲方应定期对出租房屋进行安全检查,重点了解固定消防设施、消防通道、疏散指示、器材配备等情况,及时发现消防安全隐患,督促乙方整改。4、甲方管理的消防设施因检修而停运期间,甲方应书面通知乙方,与乙方共同做好防
2、火、灭火预案。5、公安消防部门或甲方以书面形式向乙方发出“火灾隐患整改通知书”后,乙方不按要求整改的,甲方有权要求乙方停止使用该房屋直至达到整改要求,如果是乙方原因造成停业的,甲方不承担赔偿责任。二、乙方责任:1、乙方对承租房屋使用过程中的消防安全负责,因乙方原因发生火灾事故造成甲、乙双方财产损失或人员伤亡由乙方负责赔偿。11v1.0可编辑可修改2、乙方对承租房屋改变使用性质、装修、装饰,须事先书面通知甲方,经甲方同意并报公安消防部门批准后方可变更或施工。3、乙方应保证承租房屋消防设施完好,按要求配备消防器材并对其进行维护保养。 乙方必须保持消防疏散通道的畅通,严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂
3、物。4、乙方应做好日常的消防安全管理工作,制定消防安全责任制,经常对员工进行消防安全教育,每年对员工进行消防安全知识培训,制定并严格执行用火、用电、值班、巡视制度。5、乙方严禁在承租房屋内 使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。6、乙方严禁在 承租房屋 内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要,必须填写动用明火审批表报甲方审核,经批准,在指定地点、时间内并落实防范措施后,方准动火。7、乙方不得在承租房屋内使用电炉子等大功率电器;乙方如因工作需要使用其它电加热设备、工具等,需要事先向甲方申请、备案,并符合消防安全要求,经甲方同意后方可使用。8 、乙方应使用符合安全要求的用电设备,乙方在承租房屋内使用的设备不应超过供电线路及设施的额定负荷。9、乙方应接受甲方对其进行消防安全监督与检查,乙方对甲方指出的消防隐患或不安定因素,需按甲方要求整改。三、 违约责任22v1.0可编辑可修改1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容,造成乙方损失的,由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任。2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,乙方违反消防法规,给甲方造成损失的,由乙方负责经济赔偿,并承担相应的法律责任。四、 本协议书
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