房屋建筑工程白蚁防治项目

1、房屋建筑工程白蚁防治项目招标文件 招 标 编 号： 赣银莆分招字【2016】第008号 项 目 名 称：湄洲湾北岸港口铁路支线及滨海大道拆迁安置区（一期）工程白蚁防治项目（重新招标） 招 标 人： 莆田市湄港新城建设有限公司（盖章）招标代理人： 江西银信工程造价咨询有限公司 （盖章）日 期：2016年5月目 录第一部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式）第四部分 法定代表人资格证明书（格式） 法定代表人授权委托书（格式） 第一部分 投标人须知（一）总则1 工程说明1.1

2、项目名称：湄洲湾北岸港口铁路支线及滨海大道拆迁安置区（一期）白蚁防治项目1.2建设地点：莆田市湄洲湾北岸经济开发区 1.3建设规模：总建筑面积约：90926.50 平方米， 其中一层及地下室建筑面积约21808.31平方米；二层及以上建筑面积约69118.19平方米；1.4招标范围： 社区活动中心、社区物业管理中心等的白蚁防治1.5承包方式：包工包料1.6质量标准：合格，符合国家有关规范要求1.7工期要求：包治期15年，每年复查一次1.8 资金来源：上级拨款2 投标人的资格资质要求2.1投标人必须具有莆田市住房和城乡建设局核发的莆田市城市房屋白蚁防治企业备案证书并通过莆建物20126

3、7号关于公布莆田市房屋白蚁防治专项检查结果的通知的企业。3 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）。4 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。（二）招标文件5 招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、修改和澄清的答疑文件组成。6现场踏勘6.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。投标人不参加现场踏勘的，

4、视同对招标项目现场已经了解。6.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7 招标人不组织投标答疑会。8 招标文件的澄清及修改投标人对工程情况和招标文件有疑问的可于 2016年5月12日17：30前直接登录莆田市行政服务中心网向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于2016年5月13日17:30前在莆田市行政服务中心网上公布澄清及修改的答疑内容。9 发包价按新建房屋防治收费标准计取,收费按福建省财政厅关于新建房屋白蚁防治收费标准问题的批复（闽价费2014153号）,建筑面积按实结算。10

5、投标保证金的缴交和退还10.1投标保证金金额为人民币:4000元整（￥肆仟元），投标人必须以现金形式与投标文件同时递交，未按规定交纳投标保证金的投标文件招标人将拒收。10.2未中标的投标人，投标人当场退还投标保证金。中标人的投标保证金在签订合同后五日内退还。10.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3) 中标人在规定的期限内未提交履约保证金的；11 投标工期、质量及其他要求11.1本招标工程项目包治期为15年，每年复查一次。11.2质量要求符合国家有关规范要求。若质量验收不符合国家有关规范要求，

6、所造成的一切损失由中标单位承担。在包治期内如发现蚁害，中标人应无偿并及时给予灭治，并承担由此造成的所有经济损失和责任。（三）投标文件的编写12 投标文件的组成12.1 投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。12.2 投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函（2）生物或药物检测或建筑工程专业专职技术人员壹名（应具有相应的资格证书）复印件、从事白蚁防治的专职人员贰名（应具有相应的技术资格证书、岗位证书）复印件注：以上人员须为投标人的在职人员，并以该人员的技术资格证书、岗位证书上所署的单位名称与投标人名称相符为认定标准(

7、若证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员社保(近6个月内的投标人企业为该人员缴纳的) 缴费证明的复印件并加盖单位公章)。（3）加盖单位公章的莆田市城市房屋白蚁防治企业备案证书复印件（4）法定代表人资格证明书（5）法定代表人授权委托书（四）投标文件的递交13 投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本一份）应密封完整。外包封上应写明：招标人名称；招标编号；投标人的名称、地址与邮政编码，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章。14投标文件的提交和投标截止时间14.1 投标文件提交截止时间2016年5月17日9时00分，提交投标文件地点为：湄洲湾北岸

8、经济开发区发展服务中心开标室。14.2投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、莆田市新建房白蚁防治备案证书原件、生物或药物检测或建筑工程专业专职技术人员相关证件、从事白蚁防治的专职人员相关证件参加开标会（原件无须密封在投标文件中，与投标文件一同递交）。14.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。14.4存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（1）投标文件逾期送达的；（2）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；（3）投标人代表未随带有效身份证的；（4）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；（5

9、）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；（6）未按招标文件要求缴纳投标保证金的。（7）投标人提交的投标文件未逐页加盖公章的。（8）投标人未通过莆建物201267号的企业的。（9）投标人未提交招标文件提交相关证书、证件原件的； （五）开标、评标、定标15 开标15.1开标会定于2016年5月 17日 9时00 分在湄洲湾北岸经济开发区发展服务中心开标室 进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。15.2开标程序：(1)招标人或招标代理机构介绍参加开标会的有关单位(2)招标人及招标代理机构查验投标人代表

10、身份。(3)投标人代表检查投标文件密封情况并签字确认。(4)唱标并作相应记录，投标人代表对唱标内容进行核对并签字确认。唱标内容为：投标人名称、投标报价等其它必要的内容。16评标161本项目采用随机抽取法的方式确定中标人。16.2招标人或招标代理机构对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。163 投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理：16.3.1投标人的企业资质不符合招标文件要求；16.3.2投标承诺函未按要求格式填写或签字、盖章的；16.3.3投标人的承诺不满足招标文件要求的；16.3.4白蚁防治费用投标报价高于招标文件规定的：16.3.5未按招标文件要求提供相关证

11、书、证件复印件或未加盖投标人公章的；17确定中标人17.1 从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。17.1.1 招标人或招标代理机构宣布抽取规则；17.1.2按提交投标文件的顺序，由每个审查合格的投标人公开抽取、登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人；17.1.3 招标人公开随机抽取其中一个号码，该号码所对应的投标人即为中标人；17.2招标人或招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构签字确认后入档。 17.3 经过审查，少于3家合格投标人的，招标人将重新进行招标。17.4招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额在莆田市行政服务中心网上公

12、示。 18中标通知在开标完成后5日内根据中标结果，招标人以“中标通知书”的形式通知中标人。（六）授予合同19签订合同19.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起20日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订承包合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。19.2招标人应在签订承包合同后十五日内将施工合同原件提交相关行政监督部门备案。19.3中标单位逾期不与建设单位签订承包合同的，取消中标单位的中标资格并没收投标保证金。19.4中标人在投标时充分考虑工程延期风险，不另行计取因工程延期产生的相关费用。19.5本项目有可能分标段或分幢施工，由此产生的多次进出场等相关费用不另计

13、。中标单位应根据各幢的具体进度情况白蚁防治施工。19.6本工程在实施过程中有部分项目若因故取消或不能实施施工，未施工楼房的相关防治费用不予计算。20 履约保证金20.1中标人在签订施工合同前，应向招标人提交履约保证金，履约保证金为合同价款的10%、履约保证金采用现金或转账方式交纳至指定帐户。202履约保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程竣（交）工验收合格之日。中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣（交）工质量验收后，凭工程质量验收合格证明申请返回履约保证金。（七）付款方式21 付款方式：21.1建设单位将防治费全额存入监管部门专用账户，预留总合同价款的20%作为包治基金。21.2进

14、度款支付方式：21.2.1、本项目不预付工程款；21.2.2、中标人按进度情况，经招标人确认后向白蚁防治监管机构提出申请，分二次付清合同价款，合同签订后7日内付总造价80%的20%，竣工验收并移交完整资料后7日内付至总造价的80%。其余的20%作为白蚁防治基金，待15年包治期限过后，由施工单位向建设单位提出申请后7天内无息退还。22、 本项目未尽事宜按中华人民共和国建设部令第72号、莆建物201266号、莆建物201267号、闽建房200719号、闽价2002房572号执行。 第二部分 莆田市房屋白蚁防治施工合同示范文本（合同编号： ）工程项目： 建设单位： 防治单位： 建设单位： （以下简称

15、甲方）防治单位： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋白蚁防治管理规定及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上订立如下屋白蚁防治施工合同：第一条：工程概况一、工程名称： 二、工程地点： 三、建筑结构与层次： 四、总建筑面积约总建筑面积约：90926.50平方米，其中一层及地下室建筑面积约21808.31平方米；社区活动中心：271.655平方米、社区物业管理：532.06平方米、变配电室兼开闭所：584.64 平方米、警务室：20平方米、社区卫生服务站：288.39平方米、社区居委会271.655平方米）、绿地：6047.67平方米 。地上建筑面积约69118.

16、19平方米。五、防治范围：基础及主体建筑白蚁防治（不含二次室内装修）。六、工期：本工程自 年 月 日开工，计划于 年 月 日竣工（实际工期依建筑工程进度可调整）。第二条：双方权利义务一、甲方：1委派 为现场负责人。2负责提供设计总说明、门窗表、建筑总平面图、基础平面图和各层平面图各一份，并配合乙方制定施工方案。3负责协调、监督工程建筑施工单位将工程施工进度（至白蚁预防施工各节点时）至少提前一天通知乙方，以便乙方安排防蚁施工，防止少防、漏防。4根据乙方提供的组织设计或施工部位，督促建筑施工单位配合防蚁施工，无偿为乙方提供施工条件。5委托 监理公司进行白蚁防治工程监理。6负责（或委托监理公司）监督

17、、检查白蚁防治质量、进度和验收工作。5在十五年包治期内发现乙方预防处理的施工项目有蚁害，应及时通知乙方灭治。7在合同期内配合乙方做好每次的回访复查工作。8工程竣工验收后，如有改建必须通知乙方再次进行白蚁预防处理（费用由甲方承担），否则发生蚁害由甲方负责，与乙方无关。二、乙方：1委派 为现场负责人。2负责制定白蚁预防施工方案，并报工程监理单位、甲方和白蚁防治监管部门。3严格按施工方案和技术规程进行施工，做好质量检查记录，在十五年包治期内，如发生蚁害，由乙方无偿防治。4根据甲方提供的工程进度及时进行蚁防施工，如有变动须提前与相关各方协商一致，否则必须承担因无故拖延（墙外毒土工程施工遇雨顺延）而造成

18、的经济损失.。5必须接受工程监理单位、甲方、白蚁防治监管部门对施工质量的监督。6负责防治内业资料的整理制作。7在合同期内负责组织甲方（或业主代表）进行的每次回访复查工作。8负责防治施工期及包治期的用药安全。第三条：质量标准与验收方法1以房屋建筑白蚁预防施工技术规程和施工方案作为质量验收标准。2乙方施工完成分部工程后，由甲方及监理单位代表在乙方提供的记录上现场签证验收，作为竣工验收依据。3白蚁预防工程施工完毕后，甲方（或委托监理单位）应组织各方及时进行竣工验收并备案。第四条：合同价款及付款方法1合同价款：防治工程总价款为人民币184543元（大写：壹拾捌万肆仟伍佰肆拾叁圆整）。其中：地下及一层的

19、部分：￥115425元；二层及以上69118元。收费按福建省物价局、福建省财政厅关于新建房屋白蚁防治收费标准问题的批复（闽价费2014153号）,建筑面积按实结算。2付款方式：1、建设单位将防治费全额存入监管部门专用账户，预留总合同价款的20%作为包治基金。2、进度款支付方法：2.1、本项目不预付工程款；2.2、中标人按进度情况，经招标人确认后向白蚁防治监管机构提出申请，分二次付清合同价款，合同签订后7日内付总造价80%的20%，竣工验收后7日内付至总造价的80%。2.3、其余的20%作为白蚁防治基金，待15年包治期限过后，由施工单位向建设单位提出申请后7天内无息退还。第五条：包治期限及定期回

20、访包治期限：从预防工程竣工验收并向交付使用之日起15年。定期回访：乙方在白蚁预防工程竣工验收后第一年起至第十年每年复查一次，第十一年起至合同期结束，每年复查2次。复查由乙方代表及甲方代表（或业主代表）参加，复查回访后由甲方代表（或业主代表）在乙方的复查记录表上签字认可，乙方将每次回访复查记录整理归档，送甲方（或业主委员会）一份存档。第六条：包治基金 十五年包治期内发现蚁害，乙方必须在接到甲方（或业主委员会或业主代表）通知后三日内进行勘察，并履行灭治的责任。如若乙方未履行复查和包治义务，甲方和业主均有权另请他人复查和灭治，所需费用由乙方承担，并向主管部门报告。第七条：违约责任 1甲方不按时支付工

21、程款，应按银行同期贷款利率的 倍支付违约金（按应付价款为基数计算）。 2乙方未按施工方案施工造成验收不合格或无法申办房屋白蚁预防竣工备案手续的，应承担包括全额返还工程款、赔偿返工及其所造成的经济损失等违约责任。 3.乙方未按规定用药的，除立即纠正、继续履行合同外，还应按合同总价款的30%支付违约金。 第八条：生效与终止 本合同经甲、乙双方法定代表人签字盖公章后生效，保治期限届满时终止。附 则一、附件1、白蚁预防工程施工方案。2、甲方提供的工程建设施工许可证或规划用地许可证复印件。3、双方约定的其他附件。4、附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。5、本合同在履行过程中发生争议，由

22、双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。二、本合同涉及单位必须严格按物价部门公布的收费标准执行。三、备案号格式为0-00000，“0”代表市建设局，“1”代表仙游县，“2”代表荔城区，“3”代表城厢区，“4”代表涵江区，“5”代表秀屿区，“6”代表湄洲湾北岸管委会，“7”代表湄洲岛管委会。四、本合同一式伍份，甲、乙双方各贰份，主管部门壹份,甲方办理“质量监督手续”和“预售许可证”时应提交经备案的合同各壹份。五、双方约定的其它事项：甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 地址： 地址： 电话

23、： 电话：开户银： 开户银：银行账号： 银行账号：年 月 日 年 月 日第三部分 投标文件的组成（格式）房屋建筑工程白蚁防治项目投 标 文 件（ 本）“开标时间前不得开封”招标编号： 项目名称： 招 标 人: 投 标 人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： (签字并盖章) 投标人地址: 投标人邮政编码： 编制时间： 投标文件的组成（1）投标承诺函（2）加盖单位公章的生物或药物检测或建筑工程专业专职技术人员壹名（应具有相应的资格证书）复印件、加盖单位公章从事白蚁防治的专职人员贰名（应具有相应的技术资格证书、岗位证书）复印件注：以上人员须为投标人的在职人员，并以该人员的技术资格证书、岗位证书上

24、所署的单位名称与投标人名称相符为认定标准(若证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员社保(近6个月内的投标人企业为该人员缴纳的) 缴费证明的复印件并加盖单位公章)（3）加盖单位公章的莆田市城市房屋白蚁防治企业备案证书复印件（4）法定代表人资格证明书（5）法定代表人授权委托书1、 投标承诺函致： 招标人名称 1、根据你方招标工程项目编号为 招标编号 的 招标工程项目名称 工程招标文件，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以 按新建房屋防治收费标准计取,收费按福建省财政厅关于新建房屋白蚁防治收费标准问题的批复（闽价费2014153号）,建筑面积按实结算。的价格并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑内容（如有时）及有关附件。3、如果我方中标，我方将按照规定提交合同价款的10%作为履约保证金汇入招标人的基建专户。4、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效