地下车库地人防主体评估报告

1、编号： MH-PG-02工程质量评估报告（项目代号：SMSW-2011-33-A）2工程名称：闵行老街二期改造商品住宅工程评 估 项 目 名 称： 地下车库人防主体结构工程建设单位:闵行房地（集团）有限公司施工单位:浙江舜江建设集团有限公司设计 单位:上海沪防建筑设计有限公司公司技术负责人：总监理工程师：上海凯悦建设咨询 监理有限公司2012 年 12 月 12 日闵行老街二期改造工程人防主体结构工程一、 工程 概 况闵行老街二期改造工程地下车库人防，该工程位于上海闵行区沪闵路、新闵路交叉地段。本工程平时为车库，战时为常六核六级人员掩蔽体，设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级 ，为

2、丙类建筑，抗震设防烈度为7 度，设计基本地震加速度未0.1g ，场地类别为 IV 类，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，室外设计标高 -0.450 ，(绝 对标高 4.950 )，顶 板覆土至少800mm不得多于1000mm场地类别为IV类，甲类单建式地下人防工程，战时设二个二等人员掩蔽体和一个战时移动电站，平时为三类机械式地下停车库，设两个防火分区，防火等级一级，防水等级二级，平时停车126 辆。车 库建筑面积为 3864 平方米，人防总建筑面积 3299平方米，非人防面积为 565平方米，总使用面积为 3084平方米，总 掩蔽面积为 2318平方米，掩蔽人数为2318人。本人防

3、工程底板厚度为 500 mm顶板厚度450mm外墙板厚度为 350mm内墙板厚度为200mm迎水面钢筋保护层为50mm墙设置3mmJ镀锌钢 板金属止水带，混凝土强度为 C30,(掺入SY-K膨胀纤维、抗裂防水剂)，抗渗 等级为P&施工方法：基坑开挖前进行井点降水，机械大开挖后采用 C15混凝 土浇筑垫层，钢筋制作绑扎，泵送混凝土一次性浇筑基础底板，按设计要求设置后浇带。墙板、顶板钢筋绑扎、模板安装后预拌混凝土浇筑一次完成。临战封堵、防护门、防护密闭门、防爆门、人防预留连通口等门框现场成品安装。本人防主体结构工程施工日期为： 2012年4 月至 2012年 12月。二、 评 估依据1、本

4、工程施工图、设计图纸、文件，设计修改通知，设计交底纪要，有关标准 图集。2、有关施工质量验收规范、标准：人民防空工程施工及验收规范( GB50134 2004)人民防空工程设计防火规范( GB50098-98.2001 版)人民防空地下室设计规范( GB50038-2005)人民防空工程质量检验评定标准( RFJ01-2002)防空地下室建筑设计( 04FJ01.02.03 )砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范( GB50242-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002)钢筋机械连接通用技术规程( JGJ10

5、7-2003)地下防水工程质量验收规范( GB50208 2002)其他有关工程施工及验收规范、规程及强制性标准。3、施工资料施工组织设计、施工放线记录、材质证明资料、试验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等。4、有关监理资料监理检查记录、旁站监理记录、施工报审签证等。三、 工 程质量 评述1、桩基工程质量合格，详见桩基分部工程质量评估报告。2、井点降水一般项目：井管垂直度小于1%；井管间距符合设计要求；井管插入深度符3、合设计要求；过滤砂砾料填量大于理论用量；轻型井点真空度大于60kPa。土方开挖主控项目：基坑开挖标高，经复核偏差小于-50mm符合施工规范要求。基坑开挖长度、宽度经复核

6、偏差值符合规范的+200-50mml勺要求。一般项目：基坑底平整度小于20mm符合施工规范要求。基底土性经勘察、设计等各方验槽，符合设计要求。4、钢筋工程1)钢筋原材料主控项目：钢筋按进场批次检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，均符合要求。一般项目：钢筋平直、无损伤，表面无裂纹、油污及片状老锈。2)钢筋加工主控项目：受力钢筋的弯钩和弯折的弯转直径和角度符合施工规范要求。箍筋末端的弯钩形式和平直长度符合设计要求。一般项目：钢筋调直方式和冷拉率符合施工规范要求。钢筋加工形状、尺寸符合设计要求，钢筋长度弯折位置箍筋内净尺寸偏差均符合施工规范要求。3）钢筋连接：主控项目：底板钢筋、水平受力主筋

7、采用直螺套筒机械连接、墙板分布 筋采用绑扎搭接、暗柱、墙主筋采用电渣压力焊，均符合设计要求。焊 接接头试验报告均符合要求。一般项目：接头设置位置符合施工规范要求。焊接接头进行检查，外 观质量符合要求。焊接接头位置相互错开，同一连接区段的接头数量符 合施工规范要求。绑扎接头的错开间距符合施工规范要求。4）钢筋安装1）主控项目：受力钢筋的品种级别规格和数量符合设计要求。2）一般项目：钢筋安装位置偏差符合施工规范要求。5模板工程主控项目：墙体、梁、楼板的模板及支撑承载力、刚度和稳定性，符合 本工程情况要求，施工有技术方案。模板涂刷隔离剂均匀，无沾污钢筋 的情况发生。一般项目：模板的接缝不漏浆，浇筑混

8、凝土前浇水湿润；浇筑前，模板 内杂物清理干净；模板涂刷隔离剂符合要求。地下车库用模板符合工程 要求。固定模板采用止水螺栓，安装牢固，符合施工规范要求。墙体、 梁板的模板偏差和表面平整度均符合施工规范要求。6混凝土工程主控项目：采用商品混凝土，水泥原材料质量和外加剂、配合比设计等 厂方有出厂质量证明单、配合比单，质量合格。混凝土试块制作和留置 数量符合施工规范要求；抗压、抗渗试验报告合格符合设计要求。混凝 土运输浇筑及间歇时间不超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土连续浇筑。一般项目：施工缝的位置符合施工规范要求，防止外墙渗水，在高出底板面500mmt留置水平施工缝，施工缝采用 3nlm厚镀锌钢

9、板金属止水带，符合设计要求。后浇带的位置符合设计要求。混凝土的养护时间和温、 湿条件符合施工规范要求。7、现浇结构外观及尺寸偏差底板结构表面观察到局部细小裂缝，经与设计方现场检查确认属于无害裂缝，不作修补；结构构件尺寸偏差在规范允许偏差范围内。8、砌体工程1）砌体工程采用 MU1聆心混凝土砌块，用 DM5.0水泥砂浆砌筑，MU1聆心混凝土砌块有产品合格证、质保书、并按有关规定进行抽样复试，合格后 方 可进行使用。2）砌体轴线位置正确，垂直度、平整度、砂浆饱满度符合规范要求，拉结筋的位置以及预留门的位置均符合设计及规范要求。3）检查成品砂浆的出厂合格证、准用证均符合要求。9、地下防水工程1）防水

10、混凝土：主控项目：防水混凝土采用商品碎，有出厂配合比单、原材料质量合 格、坍落度现场实测均符合设计要求。碎试块抗压、抗渗强度试验结果符 合 设计要求。施工缝、穿墙管等设置和构造均符合设计要求。一般项目：防水碎结构表面坚实、平整，无露筋、蜂窝等缺陷；埋设 件位置正确。地下车库人防防水墙体厚度350mm其厚度偏差小于10mm外侧钢筋保护层厚度大于50mm符合施工规范要求。2） 911 防水涂料主控项目：外墙板、底板外防水为 911防水涂料，涂层厚度为1.52 毫米，再粉20厚RP20*泥砂浆保护层，顶板面先找平，再涂刷 911防水涂料， 涂层厚度为1.5-2毫米，再粉20厚RP20*泥砂浆保护层，

11、经检查，出厂合格 证、 准用证，检测报告合格。现场分批抽样检测复验合格。一般项目：防水找平层平整无空鼓，阴阳角做成圆角。防水涂料涂 刷均匀、无漏底，涂层厚度符合设计要求。10、人防防密门、密闭门及防爆活门人防防密门、密闭门及防爆活门门框的安装符合设计和规范要求。人防 防密门、密闭门及防爆活门现场没有安装，暂不做评估。临战封堵、人防 连通口未做施工，暂不评估。后浇带的设置位置、尺寸、构造均符合设计和相关规范要求。11、建筑电气给排水、消防管预埋1）主体结构预埋施工中，各类管件有生产合格证及准用证。2）水电各类管线的预埋规格正确，埋设点符合设计图纸要求。3）管道的走向及在钢筋混凝土内的位置，均符合

12、设计规范要求。4）消防系统中报警系统、联动系统、广播系统所采用的预埋焊接钢管符合要求。5）接地干线采用40X4的热镀锌扁钢，接地电阻不大于1欧姆。所有防护密闭门，密闭门门框角铁采用25X4的热镀锌扁钢与接地网连接均符合要求。本人防主体结构工程各分项工程质量汇总表见附表一4、 人 防工程质量验 收记录具体内容详见附表二。5、 质 量控制资料核 查情况人防主体工程质量情况，能达到保证结构安全和使用功能的要求，并工程质量控制资料基本齐全，详见附表三。6、 观 感质量 评定情 况经核查施工单位的观感质量评定表 ，并 组织监理组相关人员现场评定，观感质量一般，详见附表二。7、 施 工 中发 生过 的 质

13、量 事 故、问 题 、 原因 分 析和处 理 结果在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工中有发生，这些问题通过自查、自检及监理工程师通知单 进行整改处理。8、 评 估结论本地下车库人防主体结构分部工程施工质量符合设计、施工质量验收规范和工程建设标准强制性条文的要求，所含各分项工程质量均合格，核查质量控制资料基本齐全，有关安全和功能检测符合规范要求，观感质量一般，据此评估本地下车库人防主体结构工程质量为 合格 。上海凯悦建设咨询监理有限公司闵行老街二期改造项目监理机构第 5 页 共 10 页2012年12月12日附表人防工程分部、分项检验批质量评定总表序号分

14、部工程名称分项工程数检验批数质量1结构工程310合格2防水工程11合格3孔口防护工程11合格4建筑装修工程5给水排水工程11合格6采暖、通风与空调工程7建筑电气安装工程25合格8防火设备安装工程第9页共10页工程名称闵行老街二期改造工程结构类型框、剪开工 日期2012.4施工单位浙江舜江建设有限公司集团建筑面积3299竣工 日期2012.12在舁 厅P项目验收记录1分部工程共5分部，其中合格5分部，合格率100%,结构分 部：一«孔口防护分部：一«2质量控制资料核 查共18项，符合要求18项3感观质量验收合格4综合验收结论符合设计与规范要求附表二人防工程质量验收记录工程 名

15、称闵行老街二期改造工程施工单位浙江舜江建设集团有限公司序 号项 目资料名称份 数核查 意见1图纸会审、设计变更、洽商记录r 1份2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书 及进场检（试）验报告28份4施工试验报告及见证检测报告79份符5建 筑隐蔽工程验收记录45份合6施工记录1份要7结预制构件、预拌混凝土合格证r 1份 求8构主体结构检验及抽样检测资料9与 防防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波 活门、防火门出厂合格证书10护防爆超压排气活门、自动排气活门出厂 合格证书11分项、分部工程质量验收记录1份12工程质量事故及事故调查处理资料13新材料、新工艺施工记录1图纸会审、设计变更、洽商记录1份2材料、配件出厂合格 证及进场检（试）验报告11份符3给管道、设备强度试验、严密性试验记录合4水隐蔽工程验收记录14份要5排系统清洗、灌水、通水、通球试验记录1份求6水施工记录1份7分项、分部工程质量验收记录1图纸会审、设计变更、洽商记录2采 暖材料、设备出厂合格 证书及进场检（试）验报 告3通 风空调、水管道强度试验、严密性试验记