信息技术2019年1月6文件汇总广西未分类ylylg

1、招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目目录第一章公开招标公告2第二章采购需求5第三章投标人须知 .14第四章评标办法及评分标准 .28第五章合同主要条款格式（格式参考） .32第六章投标文件格式.441招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目第一章公开招标公告2招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目招标建设及不动产不动产登记和分层分户图自动配图挂接项目采购项目编号: YLZC2019-G3-40692-GXYL（YLYLG20194004-RX）公开招标公告招标受容县自源局的委托，根据中民采购法、中民动产登记和采购法实施条例、采购货物和服务招标投标

2、管理办法等规定，现对不建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下： 一、采购项目名称：不动产登记和图挂接项目建设及不动产分层分户图自动配二、采购项目编号：YLZC2019-G3-40692-GXYL（YLYLG20194004-RX）三、采购内容：（具体内容详见附件：采购需求）四、本项目需要落实的采购政策：1.2.采购促进中小企业发展。采购支持采用本国的政策。3.强制采购、优先采购环境标志、节能。4.5.采购促进残疾人就业政策。采购支持企业发展。6.扶持不和少数地区政策。五、投标人资格要求：1.符合中民采购法第二十二条规定；2.为同一人或者直接控股、管

3、理的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；3.对在“信用中站()列入失信被执行人、税收违法采购法当事人、采购严重违法失信行为及其他不符合中采购活动；民第二十二条规定条件的供应商，不得参与4.本项目不接受体投标；5.本次项目不接受未按规定六、招标文件的获取：招标文件的供应商投标。1.发售时间：2019 年 5 月 31 日公告发布之时起至 2019 年 6 月 10 日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天 9 时 00 分到 12 时 00 分，13 时 30

4、 分到 16 时 30 分（北京时间），双休日和法定节假日不办理业务；2.发售地点：容县公共中心（容县城南大道 282 号宽6#二楼）；3序号采购内容数量预算金额()简要规格描述或项目基本概况1不动产登记和信息平台建设及不动产 分层分户图自动配图挂接项目1项210不动产登记和 信息平台建设及不动产 分层分户图自动配图挂接项目招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目3.售价：招标文件工本费每本 250 元，售后不退。如需邮寄，每本另加邮费 50 元（邮购文件的，必关于发售截止时间前将工本费及邮费汇到采购机构指定账号）。依据税务开具有关问题的公告税务公告 2017 年第 16 号的规

5、定，投标人在索取时，请提供纳税人识别号或统一信用代码。邮购招标文件的名称：中信：和账户：招标南宁东葛玉林分公司54. 获取招标文件方式：法定代表人或委托人法人，定代表人携带法定代表人书原件；主体资格证明（如、事业等）副本复印件（须加盖机构）公章）。（邮购文件的，需于发售截止时间前将以上材料寄到采购七、投标保证金（）：肆整（¥40000.00）投标人应在投标文件递交截止时间前将投标保证金以电汇、转账等非现金形式交至以下账户。名称：中信：招标南宁东葛玉林分公司5八、投标截止时间和地点:投标人应于 2019 年 6 月 24 日北京时间 10 时 00 分前，将投标文件密封提交到容县公共中

6、心（容县城南大道 282 号宽九、开标时间及地点：6#二楼），逾期送达的将予以拒收。本次招标将于 2019 年 6 月 24 日北京时间 10 时 00 分，在容县公共中心（容县城南人出席开标会议（携带本大道 282 号宽6#二楼）开标，投标人可以由法定代表人或委托人原件，委托十、网上公告人出席应携带：中国采购网（委托书原件）。）、广西壮族）采购网（）、容县门户网（十一、事项：1.采购人名称：容县自源局地址：容县容州镇桂南路 150 号人及2.采购人及：机构名称：招标、2690161地址：容县容州镇沿江北街 87 号3.监督管理部门：容县采购管理办公室，：十二、公告期限：自本公告发布之日起 5

7、 个工作日附件：采购需求招标2019 年 5 月 31 日4招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目第二章采购需求5一、项目要求及技术需求项号服务名称数量技术参数要求（包含功能目标、技术指标）1不动产登记和信 息平台建设及不动产 分层分户图自动配图挂接项目1 项一、项目概况：根据广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施方案（发20197 号）、广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施细则和玉林市优化营商环境不动产登记指标百日攻坚工作方案的要求，各市、县住建部门和不动产登记部门要实现本级 和不动产登记信息实时互通共享。根据玉林市局的要求结合容县实际情况，依托玉林市本级统一平台为

8、基础，搭建不动产登记平台，实现不动产登记与 业务统一办理平台。容县自 源局现有的登记业务流程大多需要经过多个、多步审批，现有的登记业务流程一个工作日办结的要求。故需对现有的登记业务流程进行优化改造，减少办理环节，简化申请材料从而达到一天办结的目标，同时对的权限做相应的调整以符合流程改造的需求。二、不动产登记和建设（不动产和网签同一平台）系统名称子系统名称建设数量建设周期容县不动产登记和管理便民服务平台容县不动产登记和管理平台1 套签订合同后 2内互联网便民服务预受理综合管理系统1 套容县不动产登记和信息门户网1 套容县不动产登记和管理数据共享平台不动产登记、与交互平台1 套签订合同后 2内不动

9、产登记、与税务数据交互平台1 套不动产登记据上报系统改造（数据上报区自源厅、自源部）1 套信息数据报送系统（数据上报玉林市住建委）1 套容县不动产登记和管理平台个人住房信息系统1 套签订合同后 2内1 套管理系统1 套房屋租赁备案系统1 套招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目6存量房网签系统1 套新建商品房网签系统1 套项目管理系统1 套从业主体管理系统-开发商、经纪机构1 套与测绘成果管理系统1 套不动产登记发证系统1 套不动产系统1 套（一）总体要求：根据广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施方案（桂自发20197 号）、广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施细则

10、和玉林市优化营商环境不动产登记指标百日攻坚工作方案的要求，全区各市、县不动产登记部门要采用不动产登记智能审批系统， 利用数据智能比对、人脸识别、认证等技术，实现全区不动产登记智能审批；推动实体大厅向网上大厅延伸，推进网上预约、自助、自助受理、自助办理、自助打证、自助缴费等便民利民服务举措，为优化营商环境、方便企业群众办事提供良好条件，完成各市、县流程设置、和硬件配置、系统的部署使用。（设要求：1. 投标人必须完全满足项目要求及技术需求的各项要求指标及交付时间。2. 投标人须自行了解广西壮族 国土 厅下发的关于不动产登记信息系统及容县房管管理部门现 的相关技术标准和操作功能、具备区厅统一配发的不

11、动产登记系统（SuperMap GIS 平台、ORCALE 数据库）技术扩展能力。3. 本次相 统建设必须基于容县不动产登记中心现应用的不动产登记 系统进行扩展和研发，保留现有的系统相关操作 操作界面，最终上线平台不影响登记中心和 自 源厅数据的实时对接，及全区统一配发统筹系统的应用。（三）功能 但不限于以 ：序号系统名称子系统名称功能要求招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目71容县不动产登记和管理便民服务平台容县不动产登记和公众综合容县不动产登记和 公众综合服务平台将 PC 端门户 和 端 服务进行有机结合， 公众不仅可以通过 PC 端办理不动产登记，还可以通过 端实时了解

12、业务办理状态。 服务 进度 、 校验和业务绑定等功能模块。2互联网便民服务在线预受理综合管理系统集成到市本级的互联网便民服务。互联网便民服务 预受理综合管理系统提供为用户单位统一的门户 服务和 服务，主要受理、 、 申请、 信息服务、 服务、系统功能。保证与县不动产登记、 平台实时互通。3容县不动产登记和信息门户网与登记信息网将集成 与不动产登记业务信息的公示、 ，改变现有通过两套系统平台进行 的方式，保证信息查询、公示的统一出口。门户提供信息、信息公示、楼盘展示、统计分析、房源挂牌信息等，并可不动产登记服务系统。保证与容县不动产登记、平台实时互通。4容县不动产登记和管理数据共享平台不动产登记

13、、与法院交互平台基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加不动产登记信息化项目之不动产登记、与 数据交互平台。该系统功能 ： 按照不动产登记数据 共享 要求， 自动推送相关信息到 部门进行信息共享，提高工作效率，减少纸质信息查档。5不动产登记、与税务数据交互平台基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加不动产登记、 与税务数据交互平台。该系统功能 ：按照不动产登记数据查询共享 要求，自动推送相关信息到税务部门进行信息共享，提高工作效率，减少办事群众重复递交资料。6基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加不动产登记数据上报系统改造（上报区自然厅、自源部）。招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配

14、图挂接项目8不动产登记数据上报系统改造（数据上报区自源厅、自然部）为保障 （ 部门）不动产登记信息数据库中数据的“同数同源”与实时更新，以及横向部门间的业务联动，数据上报与接入系统在详细分析国土 部不动产登记信息管理基础平台建设要求的基础上，根据国土 部（ 部门）数据上报要求实现登记数据的自动上报与接入。系统对上报的不动产登记数据提供提取、生成、检查、 实时推送上报、导出等功能，实现根据交换规则自动生成上报信息，实现 上报数据的实时推送，使不动产登记信息上报信息化、规范化、及时化、标准化。7信息数据报送系统（数据上报玉林市住建委）基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加 信息数据报送系统（上报

15、玉林市住建委）。依据住建部住房城乡建设部关于建立 房地产 信息日报制度 ( 建房201555 号)要求、广西壮族 住房和城乡建设厅文件桂建房（2015）4 的要求，需要上报将 、月的 信息， 由于系统平台的调整，业务模式也将相应进行调整，需要在 与登记 系统建设完成后建设 信息报送系统，报送标准按照住建部要求进行数据上报。汇总、每月 汇总信息的上报，实现 定时上报。8容县不动产登记和管理平台个人住房信息系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加容县个人住房信息系统，满足个人住房管理信息应用需求。9统计分析系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加统计分析系统，该系统功能：信息分析、不动产登

16、记信息分析等，并按照登记中心实际工作需要定制相关分析模型，满足登记中心日程和上报需要。10一体化管理系基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加管理系统，该系统功能：档招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目9统案数据标准建立、业务移交、业务接收、整理、上架、借阅、管理、11房屋租赁备案系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增 加房屋租赁备案系统，该系统功能 ：租赁机构管理系统、租赁机构房源挂牌管理系统、租赁合同网签管理系统、个人租赁管理系统。12存量房交易网签系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增 加存量房 网签系统，该系统功能 ：经纪机构管理、挂牌管理、经纪机 交管理、窗

17、口 成交管理、合同管理。13新建商品房 网签系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加新建商品房 网签系统，该系统功能包括：新建商品房合同管理、合同 、合同备案、合同版本权限管理、合同变更、合同注销等。14项目管理系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增 加 项目管理系统，对企业的项目信息进行填报，上传该出示的证件信息，填报完成后， 提交到系统，房管科进行审核。实现预售证有 项目信息开发企业自行填报和维护的功能，开发企业在测绘成果基础上，根据实际项目的情况，填写楼盘简介、开盘均价（及调整）、售楼部地址、 方式等相关内容。实现 开发 公司、项目公司等在 项目开发中涉及的分层分级管理功能，建立

18、用地、建设工程 、预销售楼盘等相关信息的关联。15从业主体管理系统-开发商、经纪机构基于容县不动产登记中心现有平台基础上增加从业主体管理系统，从业主体管理主要指对房地产开发企业、测绘企业、经纪机构、评估机构、物业企业等以及从业 的资质、资格进行审核、备案管理，主要功能 ：房地产企业管理、房地产从业 管理、经纪机构（中招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目10介）。16与测绘成果管理系统基于容县不动产登记中心现有平台基础上增籍与测绘成果管理系统，系统功能包含：测绘行业管理、项目测绘管理基础、测绘管理、测绘成果管理、楼盘表管理。17不动产登记发证系统升级改造基于不动产登记相关标准，

19、实现土地、房屋、林地、草原等统一登记管理。不动产登记信息管理系统为不动产登记业务 程信息化、网络化管理提供有效的支撑 ，具有不动产登记管理、簿册 管理、 管理、历史回溯、统计分析等功能，实现不动产的统一登记管理。18不动产权籍系统升级改造主要完成日常不动产登记单元测绘和不动产登记单元 成果的 入库，实现业务不动产单元 图形处理、不动产单元属性处理功能，完成不动产单元代码编制及楼盘表等信息管理，为不动产登记提供 数据基础，能够与不动产登记信息系统无缝衔接。三、不动产测绘成果自动配图挂接建设根据不动产登记、原登记、原土地登记数据情况，梳理现有不动产测绘成果与原登记测绘成果及国有土地测绘成果。按照不

20、动产登记已有或作业补测的宗地图、房屋分层分户图的成果数据， 按固定格式进行矢量图形数据转换与梳理，确定与各户单元挂接， 形成标准房屋平面图配图库；达到系统挂接测绘成果的要求，与登记交易平台及系统融合，实现登簿后不动产单元图自动调用及打印。名称服务内容不动产类型数量测绘成果挂接与自动配图（ 设范围在不动产登记 基础上建设不动产测绘成果配图数据库，将已有或补测的宗地图、房屋分层分户图成果， 按固定格式数据转化，并确定与各户单元挂接，形成标准房屋平台图配图库， 实现登簿后不动产单元图自动调用及打招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目11印。（二）根据采购人的实际需求，配图库建设需满足

21、以下的功能（但不限于）（1） 数据导入导出：支持常用文件格式数据的导入导出，如 PDF、JPG 等。（2） 数据抽取转换：按固定格式要求梳理、集成、转换制定格式矢量成果。数据挂接：测绘成果数据跟不动产（3） 数据库对应宗幢、户单元信息挂接，支持新增宗地图和分层分户图的前置挂接到系统。（4） 数据入库：测绘成果数据转换形成电子配图库。（5） 系统调用：满足不动产登记系统缮证调取对应宗地图及分层分户图查看、打印。（三）兼容性要求配图库建库成果需满足不动产登记办理，可以实现自动调用及打印，形成标准配图打图数据库，能为智能审批系统 数据提供支撑。必须满足与现有不动产登记系统的无缝对接。（四）交付时间要

22、求自动配图系统功能在合同签订后 1内交付，配图成果在作业正式提交测绘成果后 1内完成导入挂 接。实测户38750 户使用权宗地23380 宗二、涉及项目的其他要求采购预算金额210。为落实采购政策需满足的要求具体见本招标文件第三章“投标人须知”，以及第四章“评标办法及评分标准”。规范标准符合标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性、服务标准、期限、效率等见本表“功能目标及技术指标”。采购标的验收标准所有软件 功能和使用满足建设内容的要求，置于配置管理之下，运行正常，并已通过软件确认测试以及软件系统测试，提交完整的测试报 态正常。其他技术及服务要

23、求无招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目12三、商务条款项目实施及售后等服务要求1. 按 有关 “三包”规定执行“三包”，如“主要技术参数及性能（配置）要求”有要求的按其执行。软件 均要求提供质保期不少于 18 ， 质保期内所零配件 维修更换，质保期自货物通过验收 并交付使用之日算起。2. 本项目为“交钥匙”工程，投标报价是履行合同的最终价格， 采购需求一览表所 及服务，以及相应系统软件集成工作其正常功能所需的辅材以及施工、包装、 、装卸 、税费等各种费用总和。3. 从所供服务或验收通过之日起 1 年内负责所有关于本次服务工作的维护、培训等工作，其间的维护服务不收取任何额外的

24、费用；必须提供软件的现场安装服务和技术后援支持，为后期系统中软件提供 1 年的技术支持。4.质保期内上门维修，定期巡检；的质保期内厂商售后服务承诺书以厂商为准，但质保期不能少于 18。在保修期间，需提供原厂家保修服务，可通过厂家客户服务或。5. 本项目要求投标人在中标后必须提供 7×24 小时本地化技术服务支持。提供售后服务人姓名、详细地址等信息并提供足量的备件。6. 本地化服务内容至少以：(1) 质保期内，中标人对软硬件出现的各类问题进行修复、完善和升级。(2) 提供维修、维护服务，提供必要的备品备件及耗材等。7.故障响应时间：(1) 若发生故障申报，中标人应在 30 分钟内 服务

25、应答，4 个小时内现场维护响应，8 小时内提供解决方案（采购需求另有要求除外）。特殊情况无法修复的，质保期内中标人应无条件更换新 或提供代用 或采取使设备可正常运转的措施。(2) 中标人能提供 7×24 通过 、 、 、 等方式为用户提供完善的售前和售后技术咨询服务；8. 质保期后中标人应明确承诺继续 提供维护服务和承诺提供系统升级、故障排除、性能调优、技术咨询等售后技术支持服务，对于 安全问题应及时 提供补丁；9. 项目验收：为全部软件系统部署调试完成后的验收，由中标人提请项目验收申请， 依据项目合同书和有 补充协议对项目进行验收，项目验收由采购人、相关 、中标人共同参加。10.

26、项目实施要求：(1) 项目实施至竣工验收中标人应安排实施驻项目实施地完成项目实施及工作。软件部署等由中标人自行负责。(2) 中标人在设计安装调试方案，确保有关线路设计合理、运行可靠、维护方便。11.质量保障要求：（1）中标人应用的所有软件，要保证是合法的商品软件，若由此引起的第知识产权纠纷由中标人负责。招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目13(2)中标人必须严格按、行业和地方现行的质量标准及规范组织施工及验收，承包范围内的工程质量达到上述标准及规范规定的工程质量标准。12.培训要求：（1） 培训的组织由采购人负责，培训的具体实施由原厂商或原厂商在本地的技术服务分支机构负责。（

27、2） 培训应 但不限于：提供详细可行的培训计划，明确培训对象、培训内容和时间安排等。投标人应组织培训工程师对窗口业务受理 应用软件操作流程培训；业务审批操作 培训及使用注意事项；管理 系统运维培训、常见故障排除等，确保相关 正确操作直至熟练使用，提供用户使用手册。（3） 培训时间和培训地点与采购人协商确定。（4） 培训方式：集中培训和现场培训。（5） 培训对象：软件系统管理员及业务操作。（6） 对于所有培训，必须派出具有相应专业资格和实际工作经验的工程师进行培训，培训所使用的语言必须是中文，否则必须提供相应的翻译。13. 数据要求：（1） 中标人必须在采购人指定的场所进行研发和部署工作，在工作

28、的全过程中，中标人必须确保参与系统建设合的己方，不得私自对数据进行拷贝，不得将数据带离指定场所，不得向任何第泄露数据，否则，由此引起的一切后果，中标人必须全部承担。（2） 中标人需与采购人签订协议。付款条件1. 合同签订生效之日起 20 个工作日内，采购人标支付合同总价款的30%给中标人作为首付款；2. 中标人完成系统建设，确保系统上线使用稳定运行 1后，经采购人确认之日起 20 个工作日内，采购人支付合同总价款的 30%给中标人；3. 经采购人组织进行项目验收，验收之日起 20 个工作日内，采购人标支付剩余合同总价款的 30%给中标人；4. 项目验收并运维服务一年后 10 个工作日内，采购人

29、标支付剩余款项 10%给中标人。现场演示现场演示内容主要演示不动产统一登记功能、房屋管理功能及便民服务和网上受理功能现场演示事宜1. 自行完成调试工作，自行携带演示 、笔记本。2. 演示地点：采购 机构 指定地点。3. 演示时间要求：每家投标人演示时间不超过 20 分钟，每个投标人只 演示 1 次，否则，后果自负。采购 负责提供演示数据库（容县不动产登记现状备份数据库，隐 理后），并进行现场演示信息验证。具体演示开始时间由采购 机构 通知。招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目第三章投标人须知前附表14条款号编列内容项目名称：不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目项

30、目编号：YLZC2018-G3-40692-GXYL（YLYLG20194003-RX）5投标报价及费用：1.本项目投标应以报价；2.不论投标结果如何，投标人均行承担所有与投标有全部费用；3.本项目的服务费按第 40.2 款规定的（服务类）标准采用差额定率累进计费方式计算，由中标人向采购机构支付。12.1澄清与修改：投标人发现招标文件有误或有不合理要求的，必须在收到招标文件之日起七个工作日内以形式要求采购人、采购机构澄清。13.1报价文件【第 1、2必须提供，否则作投标无效处理】：1. 投标函（格式见附件）；2. 开标一览表（格式见附件）；3. 投标人报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。

31、注：投标函、开标一览表必 法定代表人或被 人在规定签章处逐一签字（签章）并加盖 公章（如为 体投标的，则以 体牵头方为准，特别注明除外），否则作投标无效处理。13.2资格证明文件【下述资料注明“必须提交”的均需提供，否则作投标无效处理】1. 投标人有效的或事业法人复印件；（必须提交）2. 投标截止之日前半年内投标人连续三的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明 材料复印件；无纳税的，应提供由投标人所在地税务部门出具的依法纳税或依法 免税证明复印件；新成立不足三的投标人按实际提供。（必须提交，原件备查）3. 投标截止之日前半年内投标人连续三 的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件；无缴费 的，应提供由投标人

32、所在地行政主管部门出具的依法缴纳或依法免缴社保费证明复印件；新成立不足三 的投标人按实际提供。（必须提交，原件备查）4. 投标人的 2017 年和 2018 年度财务报表复印件（年度财务报表均应加盖 公章， 新成立的企业提交取得 月份至所要求最近月份的财务报表）或 出具的资信证明复印件。（必须提交，原件备查）5. 参加 采购活动前 3 年内在经营活动中没有 违法 的 ；（必须提交）6. 投标人在“信用中 站()的信用 页面打印文件；（必须提交）7. 投标人股东及出资信息表（附企业信用信息公示系统（：. “股东及出资信息”页面打印文件）；（必须提交）招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图

33、挂接项目158.招标文件要求的其他资格证明文件。以上材料属于复印件的，必须加盖公章（如为体投标的，则以体牵头方为准，特别注明除外），否则作投标无效处理。13.3商务文件【第 1 至 4必须提供，第 5为委托时必须提供，否则作投标无效处理。其他请提供】：1. 投标书 (格式见附件) ；2. 商务响应表（格式见附件）；3. 投标保证金提交凭证；4. 法定代表人明（格式见附件)及法定代表人有效正复印件；5. 法定代表人委托书(格式见附件)及被人有效正复印件（委托时必须提供）；6. 类似案例的业绩；7. 其他特殊资质（如属于小型、微型企业的，须提供工商地的工业和信息化部门出具的相关证明材料；本地化服务

34、能力等）；8. 投标量管理和质量保证体系等方面的认证；9. 投标人认为可以证明其能力或业绩的其他材料；10. 投标人关于服务以及本债务纠纷、违法等方面的情况（内容见投标书）11. 投标人情况；12. 投标人基本情况登记表13. 体；注：1.投标书必法定代表人在规定签章处逐一签字（签章）并加盖 公章（如为体投标的，则以体牵头方为准，特别注明除外），否则作投标无效处理。2.法定代表人委托书必法定代表人签字（签章）及被人签字,并加盖公章，否则作投标无效处理。3.以上材料属于复印件的，必须加盖公章，否则作投标无效处理。13.4技术文件【第 1 至 5必须提供，否则作投标无效处理。其他请提供】：1. 技

35、术响应表；2. 项目技术方案；3. 拟投入项目及管理技术一览表4. 本项目质量和编制工期的主要措施5. 服务承诺方案；6. 投标人需要说明的其他文件和说明（格式略）。上述要求必须提供的材料，须按要求在规定地方签字（签章）并加盖单 位公章，否则作投标无效处理。投标文件。投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件。1. 投标文件内容：开标一览表，技术响应表，服务承诺方案。2. 投标文件份数：1 份。3. 投标文件形式：可编辑的 word 文档格式。招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目164. 投标文件密封方式：投标文件光盘（或 U 盘）与纸质版投标文件一并装入投标文件袋中。16.1

36、投标有效期：自投标截止之日起至采购合同签订之日止。17.1投标保证金：应按招标公告第七条规定交纳。17.3投标保证金退还（不计息）均以转账形式退回到投标人账户：1. 除招标文件规定不予退还保证金的情形外，中标通知书发出后5个工作日内，以转账方式退还未中标人的投标保证金。2. 中标人的投标保证金自合同签订后5个工作日内，以转账方式退还中标人的投标保证金。19.2投标文件份数：报价文件正本 1 份，副本 4 份；资格证明文件正本 1 份，副本 4份；商务文件和技术文件合并装订成册，正本 1 份，副本 4 份；20.21. 投标文件开始接收时间： 2019 年 6 月 24 日北京时间 9 时 00

37、 分2. 投标截止时间：2019 年 6 月 24 日北京时间 10 时 00 分3. 投标地点：容县公共中心（容县城南大道 282 号宽6#二楼）4. 提交投标文件时须提供的材料：投标人的法定代表人或其委托 人必须持证件法定代表人持本人有效的 及 复印件；或 的受托人持 委托书及本人有效的 ， 对于材料不 无效的投标文件将拒收。21.2（3）偏离的技术、性能指标或者辅助功能项目发生负偏离达 2 项（含）以上的。221. 开标时间：同投标截止时间2. 开标地点：容县公共中心（容县城南大道 282 号宽6#二楼）24.2采购人或采购机构在对投标人资格时进行信用，结果与投标文件不一致时，以采购人或

38、采购机构结果为准。：“信用中站()起止时间：首次提交投标文件截止时间前和证据留存方式：在中直接打印，打印材料作为评审资料保存。信用信息使用规则：对在“信用中站()列入失信被执行人、税收违法当事人、采购严重违法失信行为及其他不符合中民采购法第二十二条规定条件的供应商，资格 不通过，不得参与 采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个 体，以一个供应商的 共同参加 采购活动的，应当对所有 体成员进行信用 ， 体成员 不用 的，视同 体 不 用 。30.2评标：综合评分法37.1履约保证金金额：无38.1签订合同携带的资格证件：中标通知书。招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接

39、项目1739采购合同公告：根据中民采购法实施条例第五十条规定， 采购人应当自采购合同签订之日起 2 个工作日内，将采购合同在省级以上财政部门指定的上公告，但采购合同中涉及、商业的内容除外。因此请各投标人应在投标文件中注明投标内容中涉及商业的部分，未注明的视为投标文件中不涉及商业。解释：本招标文件的解释权属于采购机构。投标人须知前附表是对招标文件内容的具体补充和修改，应以本前附表为准。1. 本招标文件中描述投标人的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用投标人法定主体行为名称制作的，除本招标文件有特殊规定外，投标人的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、投标章、业务章等其它形式均不能代替公章

40、。2. 本招标文件中描述投标人的“签字”是指投标人的法定代表人或被人亲自在招标文件规定签署处亲笔写上个人的名字的行为，私章、签字章、印鉴、影印等其它形式均不能代替亲笔签字。招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目一、总则1. 适用范围本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、另有规定的，从其规定）。2. 定义2.1“采购机构”系指招标。或自然人。2.2“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的2.3“”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承

41、担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。2.5“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的和服务。2.6“形式”信函、传真、电报等。2.7“”系指实质性要求的技术指标、主要功能项目条款。2.8“偏离的技术、性能指标或者辅助功能项目”系指不带“”的非实质性要求的技术指标、主要功能项目条款。3. 招标方式公开招标方式。4. 投标委托投标人代表须携带个人有效件。如投标人代表不是法定代表人，法定代表人出具的委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见第四部分）。5.投标费用投标人均行承担所有与投标有全部费用（招标文件有相关规定的除外）。6.6.1体投标体投标要求:（1）两个以上

42、供应商可以组成一个投标体，以一个投标人的投标。（2）以体形式参加投标的，体各方均应当符合“具有承担民事责任的能力”的条件。本项目有特殊要求规定投标人特定条件的， 定的特定条件。体各方中至少应当有一方符合招标文件规（3）体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定体各方承担的工作和响应的责任， 体各方签订共同投标协议后，不体参加同一项目投标。否则，与之并将共同投标协议连同投标文件一并提交本采购机构。得再以名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的相投标文件作废。（4） 投标（5） 投标体的业绩和信誉按体主体方（或牵头方）计算。体投标人的相同资质按最低的一方计算。体各方中至少有一方符合本文件规定的特定资

43、质条件。但同一专业的投标人组成的体应以资质最低的一方为依据。体投标的，须提供体投标协议（格式见附件）。6.2 根据采购促进中小企业发展暂行办法第六条规定，“鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成体共同参加非专门面小企业的采购活动。可给予协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到体协议合同总金额 30%以上的，体 2%-3%的价格扣除。体各方均为小型、微型企业的，体视同为小型、微型企业享受本办法第四条、第五条规定的扶持政策。组成体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得7.转包与分包投资。”7.1 本项目不转包。7.2 本项目不可以分包。8

44、. 特别说明：8.1 提供相同品牌且通过资格、符合性的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐18招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会采取随机抽取 定一个投标人获得中标人推荐资格。非单一理。采购项目，多家投标人提供的品牌相同的，按前款规定处8.2 投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须法人所拥法人或控有。投标人投标所使用的采购项目实施股公司正式员工）。必须法工（或必须8.3 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文 件，并对所提供

45、的全部资料的真实性承担法律责任。8.4 投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照中民消费者权益保规定赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。8.5 在应当回避：采购活动中，采购及相关与投标人有下列利害之一的，（1）参加采购活动前 3 年内与投标人劳动；（2） 参加采购活动前 3 年内担任投标人的董事、监事；（3） 参加采购活动前 3 年内是投标人的控股股东或者实际人；（4）与投标人的法定代表人或者有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲；（5）与投标人有其他可能影响采购活动公平、公正进行的。投标人认为采购及相关与其他投标

46、人有利害的，可以向采购人或者采购机构提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购机构应当及时询问被申请回避，有利害的被申请回避应当回避。8.6 有下列情形之一的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效：（1）不同投标人的投标文件由同一地址一致的；或者个人编制；或不同投标人报名的 IP（2）不同投标人委托同一或者个人办理投标事宜；（3） 不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人；（4） 不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；（5） 不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一8.7 供应商有下列情形之一的，属于或者个人账户转出。串通行为：（1）供应商直接

47、或者间接从采购人或者采购 信息并修改其投标文件或者响应文件：机构处获得其他供应商的相关（2）供应商按照采购人或者采购文件；机构的授意撤换、修改投标文件或者响应（3）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（4）属于同一采购活动；、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加（5）供应商之间事先约定一致抬高或者压低投标报价,或者在招标项目中事先约 定轮流以高价位或者低价位中标,或者事先约定由某一特定供应商中标,然后再参加 投标；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加采购活动或者放弃中标；（7）供应商与采购人或者采购机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标或者排斥其他

48、供应商的其他串通行为。19招标不动产登记和建设及不动产分层分户图自动配图挂接项目8.8 关联供应商不得参加同一合同项下效：采购活动，否则投标文件将被视为无（1）参加同一合同项下的（2）生产厂商为同一人或者采购活动； 给供应商后直接控股、管理的不同的供应商，不得不得参加同一合同项下的采购活动；生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个商参加投标。9. 质疑和投诉9.1 投标人认为招标文件、采购过程或中标结果使的合法权益受到损害的，应当在知道或者权益受到损害之日起七个工作日内，以形式向采购人、采购机构提出质疑。权益受到损害之日是指：（1） 对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；（2） 对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3） 对中标结果提出质疑的，为中标结果