魅力C15品质提升措施第三版B

1、无锡万科魅力之城六期C15组团工程品质提升措施编 制： 审 核： 批 准： 无锡万科魅力项目组通州建总无锡万科魅力C15项目部上海福达工程建设咨询有限公司联合编制魅力C15品质提升措施一、C15工程质量提升目标：1. 工程奖项目标：C15-2、3组团6、8#楼高层创优质结构工程、8楼创江苏省“扬子杯”工程；2. 工程质量目标：C15组团实测实量在区域检查中排名不低于前十二名、力争苏南公司工程管理部检查不低于前三名；3. 安全文明目标：确保取得“江苏省文明工地称号”，力争做到整个工地的安全文明保持常态。二、现场的组织构架调整2.1、根据自身对江苏省创优质结构的要求不熟悉，年后从公司安排专人来进行

2、创优的各项组织工作安排，由项目经理统一管理。创优领导小组网络结构图项目经理项目工程师（公司委派）质检员施工员材料员技术员预算员计量员瓦工组木工组钢筋工组安装组装修组防水组项目工程师职责：全面负责创优的技术以及质量工作，为6#、8#房的总负责人，相应的实测实量、安全文明等一并纳入其工作范围。2.2、继续贯彻执行业主的实测实量制度实测质量管理结构网络图项目经理项目副经理、技术负责人木工质检钢筋质检可信赖检瓦工质检资料员实测实量员栋号负责人瓦工二组木工一组木工二组粉刷工一组瓦工一组粉刷工二组其中，项目经理为质检总负责人（张祖楠），主要负责：实测实量总体协调，组织制定实测实量规章制度以及奖罚措施，任命

3、质量检查人员，任命安全文明管理人员，组织编制安全文明施工措施和制度。项目副经理（易红军、邵学华）：总体落实实测实量规章制度，协调实测检查以及整改中的各种问题。落实对下属管理人员的奖惩，根据安全文明施工措施和制度，组织落实现场安全文明布置，监督安全文明专项措施落实情况。技术负责人主要职责：对工程实施的阶段制定相应的预控技术措施，对实测的结果数据进行分析，找出问题的所在，并编制相应的整改、提升措施。认真消化图纸，对图纸中的细部节点做法进行深化，并组织好对施工班组的交底。要求熟悉万科的质量管理制度，熟悉施工规范以及质量控制重点，将重点工序的施工流程可视化，每单元进行粘贴，提醒工人注意。技术负责人需严

4、格执行技术指导施工的流程，流程如下： 技术负责人在接到工程管理部、区域检查的评估报告后，必须组织相关栋号负责人对照片中所阐述的问题进行整改回复，上报相应的技术方案，栋号负责人必须按照方案组织班组对问题进行整改，质检人员以及栋号负责人对整改结果负责。实测实量人员（4人）：两人一组，分别负责C15-1组团、C15-2组团，施工过程中全面跟踪检查实体质量，做好实测实量第一手资料，实测数据及时上墙（过程中发现的质量缺陷立即整改或返工），缺陷整改后复查（拆模后质量缺陷问题5天内整改到位），在接到监理的检查整改通知后，立即联合栋号负责人组织整改，整改完毕后负责报验复查。配合业主方的实测人员做好相关工作。栋

5、号负责人（5人）：按照1#4#、2#3#、5#7#、6#8#、9#10#单体划分，施工过程中根据技术部门实测实量小白图上的缺陷以及技术部门整改方案组织班组进行复查和整改，监督整改进度和质量，具体协调解决职责范围内实测检查和整改过程中的问题；对过程中的施工质量负责，落实好对班组以及工人的交底工作；对负责范围的栋号的安全文明施工进行监督，落实好对班组及工人的奖罚。甲方质量工程师（郭书报）2.3、成立QC小组，配合业主做好质量控制工作的技术支持，同其他兄弟标段做到资源共享。业主代表（张浩）刘振清（福达监理）马银芬、葛苏军（通州建总）质量小组职责：为现场的质量提供技术支持，对本项目存在的弱项进行原因分

6、析，并提供可行的整改措施。联合其他标段的QC小组对魅力的现场质量进行检查，发掘好的做法，对质量提升提出建设性的意见；资源共享。三、未来的工作重点：根据目前的现场情况以及管理人员的讨论，以下内容作为2010年的重点内容来控制：3.1、实测实量的实施控制效果，数据的上墙、一户一档资料的建立、相关弱项的整改和提升措施。3.2、对住宅质量通病的预防，编制本项目的住宅质量通病防治措施，并对班组、工人进行交底，施工过程中加大检查力度，对不合要求的现象立即进行整改。3.3、加强对房间尺寸的控制，注重测量放线的质量、准确性，为后期的精装修集中加工提供便利，年后成立专门的测量组，专门放线、复核。3.4、由于场地

7、的限制，安全文明施工的难度相对较大，需在现有的条件规划好各阶段的施工场地，使现场井然有序，忙而不乱。3.5、切实做好样板引路流程，落实好对班组的交底，使样板确实能够指导现场施工；3.6、完善各项制度的建立，如质量奖惩措施、安全文明奖惩措施、材料管理制度、资料管理制度等等，将这些制定的制度对管理人员、班组进行宣讲，并加强这些制度的执行力度。四、目前现场存在的控制难点4.1、结构降板施工达不到设计要求。原因分析：虽然目前在结构施工阶段已采取了预留铁框的施工方法，但由于未采取有效的固定措施，导致在浇筑砼时铁框移位，控制结果出现偏差；再者，该部位的上排筋未采取断开或弯锚的形式，而是直接拉通，导致由于上

8、排筋的存在，钢筋的保护层不足，高差难以控制。改进措施：将预留的铁框四角烧焊高度同该部位板厚的短钢筋，这样在浇筑砼过程中铁框不会移位；在浇筑过程中采用2m水平尺沿对角拉通刮平。4.2、门窗洞口尺寸控制不足原因分析：由于多层为砖混结构，工人的认识也不足，留洞控制随意。改进措施：在砌筑之前将该部位的洞口尺寸标注于墙上，让工人有较为醒目的认识；栋号长重点检查砌筑洞口的尺寸，发现有不合格的马上进行返工处理。4.3、封模后墙体的垂直度偏差较大（尤其是多层的单墙、短墙）原因分析：在构造柱封模之前，墙体的垂直度基本都符合要求；而在木工封模时由于铁锤的敲击，导致连带墙体震动；再有甚者，在振捣构造柱砼时，由于操作

9、野蛮，墙体的垂直度偏差更大。改进措施：对于单墙采用多层板的加固形式，在正手墙一面的有效高度进行模板加固，模板的垂直度跟随正手墙的垂直度，在砼交完后，一同拆模。4.4、方正性出现偏差原因分析：由于上层和下层的引入点的偏差，由于结构层数的加高，偏差累计越大。改进措施：每层放线均进行复核，角点采用二次、三次的复核放线的方式，跟原点进行比较、调整。 五、C15工程质量提升措施5.1、空鼓、开裂1）首先控制砂浆的配合比，对进场的原材料砂、水泥等严格检查，严禁使用砂浆王代替石灰膏，拌制时严格采用计量标准，若发现有违规操作，立即停止施工，并进行严厉处罚。2）在砌筑阶段严格控制拉结筋、腰带梁、过梁、塞缝等砌筑

10、节点的施工质量，与管理人员、班组的考评挂钩（见质量管理奖惩措施）3）对于砼墙面凹凸不平处，明显部位应事先剔平或用13聚合物水泥砂浆补平。4）增加浇水湿润的施工程序，刮糙前进行浇水湿润，刮糙完了，待干燥后，再次进行浇水湿润后，可进行下道抹灰施工，每次抹灰完成后需进行一次养护，至少一天，可减少抹灰开裂。5）不同材料交接处，必须使用宽度不小于300MM的镀锌钢丝网，填充墙与砼墙柱梁交接处先预留15*15MM的空隙位置，粉平后在贴钢丝网，以防该部位出现空鼓开裂。所有的墙体开槽填塞细石砼后需用钢丝网进行加强，再进行抹灰6）螺杆洞的封堵，因前期出现过因螺杆洞未处理好，导致墙面出现许多小空鼓。螺杆洞封堵的必

11、须分两次进行封堵，先外后内，中间填发泡剂，外墙部位若有必要，可进行防水加强。7) 外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角；滴水线宽度应为15-25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式。8）刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7-8mm。5.2外墙门窗渗漏1）在安装之前必须将尺寸偏差较大的洞口修正到位.2）固定铁脚必须固定在预埋块位置，呈“八”字爪状。3）窗下坎塞缝以及侧边底框往上150MM范围塞缝完成后，开始施打发泡剂，发泡必须施打密实，临近干燥时，用手指抹压，以凹进框边5MM为宜，禁止用刀割除。 4）发泡施打宽度以2CM-2.5CM为宜。5）窗框下槛塞缝

12、完成后，外侧表面必须收平，窗框固定铁脚被塞缝混凝土包裹，不得裸露。6）防水加强：防水加强层涂刷在塞缝混凝土外侧表面，范围为窗框下槛及两侧30cm高，宽度为30cm。防水材料采用JS防水涂料，厚度不小于1.5mm。涂层必须牢固粘结在基层上，不得起皮、破损、有针眼等现象。面层抹灰收头是，注意保护，一旦发现被破坏及时补刷。7）外墙粉刷完成后，在窗框下槛采用8钢筋抽凹槽，槽深度不小于6mm。打胶前必须清理基层，防止浮灰上打胶导致起皮。打胶时必须连续，接头部位不得分层。5.3卫生间、厨房间、阳台防渗漏措施1）首先保证这些部位的砼浇筑质量，确保浇筑砼密实。2）管洞吊模施工：先将洞口清洗干净、凿毛处理、涂刷

13、加胶水水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。3）卫生间在防水施工之前一定要将基层清理干净，四周阴角做圆弧角，附加层施工完成后，地面分多遍涂刷 1.5mm JS 防水涂料或1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm 厚JS 防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm 处。完成后再进行盛水试验。4）地面找平层朝地

14、漏方向的排水坡度为1%-1.5%，地漏要比相邻地面低5mm。5）防水完成后应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20-30mm，不渗不漏为合格。5.4屋面防渗漏1）屋面的的顶板砼要振捣密实，增强结构自防水性能。做好结构盛水试验。2）找坡层施工，坡度按照不小于2%，进行找坡。3）防水施工阶段，管道边要进行加强，阴角部位要做出R=5CM的圆弧角，然后进行附加层加强，上翻250MM，水平延伸部分也不小于250MM。4）防水施工完毕，进行24小时盛水试验，若发现有渗漏点，必须分析原因后进行整改，然后再进行盛水，直至封闭。5）保温施工后可在表面铺设一层无纺布做为隔离层。6）保护层施工注意沿四周设置伸缩缝，缝宽

15、20MM，嵌油膏。保护层钢筋在分割缝处断开，嵌油膏。7）斜屋面中，应预留固定顺水条钢筋（周边刷防水涂料），钢筋直径6、伸出板面100150mm，横坡向间距应与顺水条间距相同、位置对应、且不得大于500mm，顺坡向间距不得大于1500mm、且保证每根顺水条不少于3 根。在做找平层前所有洞口必须封闭，阴角部位需进行加强，上翻250MM，完成防水施工后，需进行屋面淋水试验。8）表面主要是观感，收光要到位，分割缝的嵌时油膏时需粘贴双面胶，以保证分割缝线条顺直，四周女儿墙用素水泥浆刷高度200MM的踢脚，增强观感。5.5地下室防渗漏1）地库外墙的防水（JS）的施工质量，为了保证涂刷的均匀、而且厚度也能有

16、保证，将采用滚筒涂刷，涂刷多遍。2）外墙用于固定的模板必须采用一次性止水对拉螺杆，为防止对拉螺栓的部位出现渗漏，必须进行工艺处理，处理方法：剔除塑料垫块割除螺杆浇水湿润内外侧封堵防水附加层防水层及保护内饰面，其中，螺杆中部需加焊2 厚70×70mm 止水片，砂浆抹光后进行防水附加层施工，材料同防水层即可。3）底板的防水，因取消了垫层上的防水层，底板防水更多的体现在结构自防水，因此，底板大方量的砼浇筑质量尤为重要，必须保证混凝土浇筑的连续性，因本工程进行底板砼施工时气温已经逐渐回升，砼达到强度的时间相对较短，易产生冷缝。浇筑时应沿长边分层浇筑，每层浇筑应到后浇带处。4）顶板防水，基层必

17、须清理干净。冷底子油涂刷均匀，卷材的搭接长度10CM，采光井根部需做R=5CM的圆弧角。为防止应力集中部位保护层开裂，在做保护层时，将整片保护层用泡沫板隔成若干小区域，分隔缝嵌油膏（建议）。5）固定穿墙管防水处理：穿墙管安装固定浇筑混凝土拆模及基层清理打密封胶防水附加层防水层及保护内饰面，其中需在穿墙管中部双面焊2mm 厚100mm 宽止水环，防水附加层宽度沿周边250mm，材料可用防水涂膜。当有穿墙套管时，工艺处理如下：止水套管预埋套管清理安装管道/线缆内侧堵塞外侧堵塞打密封胶防水附加层防水层，其中，在管道安装完毕后，沥青麻丝填塞应分两次，先内侧，后外侧。防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小

18、于150mm。6）顶板防水施工，在找坡层施工时，坡度按照不小于2%，进行找坡。防水施工阶段，注意阴角部位要做出R=5CM的圆弧角，然后进行附加层加强，上翻250MM，水平延伸部分也不小于250MM。5.6其余施工各阶段的控制要点：1）主体阶段要充分考虑到一些常见问题的出现，制定相应的预控制措施，例如楼板厚度、降板高差不够等等。第一，放线对房间方正的影响，原先我们在已完成的结构面上将所有线弹出，线是从下层楼面引上来的，但是若此前已出现偏差，则后面的所有控制线将跟着出错，今后将采取二次放线的方法，不仅在原有的基础上进行放线，并弹出外围线，方便核对，这样控制线的定位能更加准确一些。木工支模后，管理人

19、员进行顶板模板的水平度检查和墙柱模板的垂直度检查，检查的数据标注模板上，不合格需立即进行整改。墙柱的根部模板采用砂浆捂实，防止根部因模板不密封，再浇筑砼振捣过程中漏浆，产生“烂根”现象。水电方面，根据控制线定出线盒位置，这样可减少线盒偏位误差（万科集团新的标准）。第二，根据图纸，制作箱子模具，在模板支设时固定好，即在浇筑砼结构时预留箱体位置，此办法已在万科北方区域中有使用。第三，为了控制降板的质量，预先制作相应尺寸的铁框，四角烧焊相应楼板厚度的钢筋，这样即可以保证铁框不偏位，房间的方正性得到保障，而且也可以控制该部位楼板厚度。上排筋进行弯锚处理，以防保护层不足。第四，楼板厚度控制在扎钢筋的阶段

20、，将结构50线引至柱筋上，在板跨较大的烧焊同该楼板厚度相同的短钢筋，收光时需根据50线进行拉通，以确保楼板的平整度，从而保证楼板厚度。第五，在模板拆除后，必须根据万科的要求进行砼结构质量实测，可制作相应的小白图，不仅在墙上标出数据，而且在白图上也标注出，以便存档复查。2）砌筑阶段材料源头上，材料必须达到龄期，尤其是砂加气块和加气块必须整体包装，使用机械卸货，避免人工搬运产生破坏。第一，在楼面拆模清扫完毕后，将本层所有的控制线弹出，因本工程使用的是沙加气块和蒸压加气块较为规则的砌筑材料，因此在砌筑前先绘制详细的排版图，项目部测量员根据排版图将墙体砌筑的位置弹出，然后再将不规则的位置统计出，让厂家

21、集中加工一匹非标准的砌块。第二，明确卫生间、厨房间为正手墙，防止房间方正性出现较大偏差，为后期装修提供尺寸保证。第三，在砼墙柱上标注出该墙的洞口尺寸，便于工人砌墙时，能够留意到洞口尺寸。第四，在砼墙柱上预先标出皮数控制线，在相应洞口位置也标出预埋块的位置。第五，根据皮数控制线，植筋也可定位准。，门窗洞口设置两面拉线，避免出现大小头。墙埋箱体采用砌筑预留，直接将洞口砌出，避免开槽。第六，所有管线开槽必须弹线，用切割机进行切割后，再打凿。开槽宽度大于2倍管外径为宜、深度应离管外径有20保护层。先固定线盒，再接管、管路每隔1m左右用镀锌铁丝固定好管路，然后用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清理干净,

22、再用高标号水泥砂浆填入洞内, 灰浆饱满，收口平整。洞口宽300MM必须设置设备过梁，搭接长度不少于250MM，顶层门窗洞口过梁搭接不少于600MM，若少于600MM需贯通。第七，所有窗台梁需按照要求伸入墙体400MM，不足400MM需贯通。所有墙体必须设置120MM高配筋腰梁。第八，构造柱浇筑砼时，为防止漏浆，在封模板时沿马牙槎边口封模，并且边口粘贴双面胶带。模板拆除后凿除残留砼，将边口修齐。第九，顶端塞缝，必须在墙体在砌筑完成15天后方可进行塞缝，塞缝应分两次，禁止一次成活。3）外立面施工第一，在进行外装饰施工时，外墙的孔洞封堵必须先实施完成，一些拉接件、预埋件的清除也要完成。这就要求设计提

23、早将外立面分色图确认下发，一些节点部位的如窗边、栏杆、阳台梁等做法必须明确，可在不同节点部位分别做样。大型机械的拉接件、预埋件最好是避开贴面砖、干挂石材的位置。第二，保温完成后要进行基层平整度验收，防止因基层不平导致涂饰面观感差。第三，根据排版图要弹出分隔线，并复核排版是否与现场实际有矛盾。第四，外墙面砖尺寸要标准，无明显色差（重点要求），外墙面砖在阳角处收头，必须倒45度角。为了减少面砖泛碱现象，面砖最好使用勾缝而不是擦缝（避免后期清洗困难），可使用圆钢条抽缝。第五，涂料面涂宜在外墙淋水结束后下吊进行施工。第六，干挂石材的施工的施工骨架要牢固，石材的拼接缝隙要均匀。石材的施工节点做法要在图纸

24、中明确，包括防水的处理要求。4）与精装修的交接集中加工对于土建的要求主要在于尺寸方面的要求，标准要统一，在砌筑开始考虑装修的墙地砖的排版，主要是厨房卫生间的尺寸、方正性的控制，厨房卫生间的开间净高，门窗大小头问题等必须在土建施工阶段就整改完毕（若精装修单位进行卫生间、厨房间的抹灰施工，效果会比较好）。其他房间的墙面空鼓开裂，地坪平整度同样在精装修单位进场施工前需要处理完毕，顶棚建议以结构面交给精装修单位，做到真正意义的毛坯交付精装修。土建的缺陷处理，精装修单位必须安排专人配合检查、复查，并办理好相关的移交手续。5）公共部位施工第一，公共部位与室内的高差控制。第二，电梯的保护措施要到位。第三，楼

25、梯间的成品保护措施，因前期发生在涂料施工阶段楼梯踏步未进行有效地成品保护，导致地面污染严重，最后不得已重新批浆处理。第四，公共部位的管线应在结构阶段进行预埋，避免后期开槽，导致存在渗漏隐患。第五，墙地砖施工完成后的成品保护措施到位。第六，防火门的油漆施工，为了保证观感，采用喷漆工艺进行施工。6）根据以上控制重点本项目拟编制以下措施对控制重点进行深化：1、 基础底板大体积砼浇筑防止温度裂缝预控措施；2、 地下室施工缝、沉降缝防渗漏措施；3、 模板工程梁柱节点跑模控制措施；4、 砌筑工程专项方案；5、 主体结构垂直度、房间方整度、净空尺寸控制措施；6、 门窗洞口几何尺寸及常见质量通病的防治措施；7

26、、 内外粉刷防止空鼓、开裂预控措施；8、 门窗洞口、地下工程、室外管道、变形缝等防渗漏措施；9、 地下防水工程、屋面防水工程专项方案；10、 高层外墙挑脚手架专项方案；11、 现场文明施工、现场管理措施。六、管理制度6.1实测实量制度1）实测实量的实施分为3个阶段，事前控制、事中控制、事后控制。事前控制主要体现为材料、班组的选择以及技术方案上的预控措施，主要由项目经理、副经理、技术负责人等几个主要管理人员完成；事中控制主要是过程中实测实量由所属栋号长及班组长组成，每组配备一套常规实测工具。事后实测实量小组由4名专职人员构成，主要以检查整改为主。2）每天过程施工时栋号长以及班组长需对具备条件的部

27、位进行实测，次日整改到位，并进行复查。3）在栋号长以及班组长实测结束后，包括问题复查完毕，由实测组进行实测工作，此实测数据标注在墙上，并打印相应的A3图纸，并在图纸中标注出来，以便查验、归档。4）实测实量小组数据必须真实有效，在测量过程中发现的问题，及时通知技术部及施工员，由施工员根据测量结果安排人员进行修改，对重大偏差须采取技术措施的，由技术部负责制定。QC小组可以提供一定的技术支持。5）对于实测中弄虚作假的行为，一经查处，对栋号长、班组长、实测组每位相关人员进行200元的现金处罚。对于确实因客观原因导致的结果偏差，需上报情况说明，由业主质量员、业主代表、监理、总包项目部一同复核情况，实事求

28、是进行评判。6）建立针对实测实量结果相关的奖惩措施奖罚明细表序号岗位工程管理部检查区域检查实测合格率及综合排名均达到前三名（奖励）有一项排名在三名以后（罚款）前十二名（奖励）十二名以后（罚款）1班组长1001002002002栋号长1001002002003质检员1001002002004实测人员1001002002005技术负责（QC组长）2002004004006项目副经理3003006006007项目经理50050010001000除此之外，实测结果与工程款付款比例挂钩，实测分数95%以上，或排名达到目标要求，支付比例在原有的基础上乘以1.1的系数；90%-95%乘以1的系数，若排名低于

29、目标则进行罚款处理，工程管理部每次2000元，区域检查每次5000元；80%-85%的乘以0.9的系数，若排名低于目标则进行罚款处理，工程管理部每次2000元，区域检查每次5000元，依次类推，以5分为一跨度，对于连续两次检查达不到目标的栋号长、班组长，甲方有权要求清除出场。6.2施工过程中的奖罚措施1）资料类：方案编制及时有针对性，作业前先指导再作业。施工资料与工程形象进度同步。材料取样、复试按规范进行，保证使用到工程上的所有材料合格，复试要及时不能耽误现场隐蔽验收。设计变更及时与班组交底。现场资料归档及时、整理有序。在区域检查中及工程管理部检查中，因技术管理块被列出问题的，每一点罚100元

30、，如出现多个点累加；如区域检查及工程管理部检查时未出现技术管理块问题且所有技术方案及资料按监理要求即时提供，奖励200元。日常档案资料整理及归档混乱罚资料员50元，反之奖励100元。2）质量类：未按照既定的方案和措施进行施工的，对栋号长、班组长进行100元/次的处罚；对于监理的整改通知单回复不及时或不回复的，对质检员、栋号长进行100元/单的处罚；对于工程管理部或区域检查整改回复不及时或弄虚作假的技术负责人、质检员、栋号长进行200元/次的处罚；对于上述的各阶段控制重点实施出现的栋号长、班组长，处以50元/处的处罚；6.3样板引路制度根据合同中的约定，我方必须按照甲方要求的样板制度来指导现场施

31、工，根据C15组团的实际进展情况10年主要实施的样板见下表10年样板计划序号样板内容样板部位施工单位开始日期完成日期备注1地下室止水螺杆洞封堵9#房地库总包3月30日4月10日2地下室外墙防水涂料9#房地库总包2010年4月15日2010年4月17日3地库顶板防水卷材施工9#房地库防水施工单位/总包2010年4月20日2010年4月22日3外墙螺杆洞封堵5#楼总包2010年3月20日2010年3月25日4门窗安装5#楼专业厂家2010年4月10日2010年4月20日5填充墙砌筑9#房首层总包2010年5月30日2010年6月15日6外墙保温5#房总包2010年4月30日2010年5月7日7内墙

32、灰饼5#房总包2010年3月28日2010年4月8日8内墙粉刷5#房总包2010年4月10日2010年4月25日9阳台、露台设备阳台栏杆5#房总包、厂家2010年5月25日2010年5月30日10外墙面砖5#房总包2010年5月15日2010年5月20日11预留洞、卫生间管道根部、阳台地漏防水5#房防水、总包2010年6月5日2010年6月15日12楼地面 5#房总包2010年6月15日2010年6月18日13屋面防水5#房防水、总包2010年4月15日2010年4月20日14屋面瓦施工5#楼总包2010年5月10日2010年5月25日14楼梯栏杆5#楼总包2010年6月5日2010年6月10

33、日15进户门安装5#楼总包、厂家2010年6月12日2010年6月14日1）上述工序必须先施工样板，后大面积施工。样板施工由技术负责人牵头，各分包、施工员配合进行。2）样板确认后，各施工员、班组长及操作人员一起现场学习，并对样板大面积施工中存在的问题进行商讨。3）无样板盲目施工，罚技术负责人200元每次，对班组处以1000元/次的处罚，对相关栋号长、质检员处罚100元/次。6.4质量例会制度1）项目质量例会每周五下午进行召开，由技术负责人牵头，可邀请业主、监理参加，总包参加人员为除安全员外的所有与质量挂钩的管理人员。2）会议主要对本周现场的质量问题、实测实量的进展进行总结，对存在的问题定下整改

34、完成时间，由质检员、实测人员负责监督复查，技术负责人需提供技术方面的支持。3）技术部门将会议中的约定整理成会议纪要，会议中需明确对完不成的班组的处罚措施，强制执行。4）质量例会本着奖优惩劣的原则，对于质量优异的班组或个人，进行现金奖励，对于会议中通报的班组或个人进行罚款，进行处罚，当场兑现。6.5隐蔽工程验收制度1）技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。（2）一般建筑工程技术复核内容见如下表所示的工程技术复核表：分部工程技术复核的主要内容建筑物定位放线测量定位的轴线、标高、基准点基础土质、位置、尺寸、标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格（3）技术复核结果应填写分部分项工程