红外热像测温原理与物业检测

1、红外热像测温原理与物业检测摘要：本文主要阐述使用红外热像对物业中如电气、暖通设备和建筑渗漏等问题进行无损检测的原理和方法，并举以实例说明，使读者对红外热像这种新型的无损检测方法有较为深刻的认识。关键词：红外热像、测温原理、电气、暖通、渗漏第一部分：红外热像测温原理及其在物业行业的应用概述红外热像仪是一种可探测目标的红外辐射，并能通过光电转换、电信号处理等手段，将目标物体的温度分布转换成可视图像的仪器。红外热像仪在国内现主要应用于：设备预测性维护、研发与品质管理、建筑质量检测、消防、科研、教育等广泛领域。目前，红外热像仪在国内物业行业检测已经开始使用，其主要应用分为三部分：电气设备检测：变压器、

2、电缆、电气柜及其他电气设备。暖通设备检测：电机、制冷或供暖管道、空调出风口。建筑质量检测：渗漏、空鼓、密封不良。第二部分：红外热像在物业行业的应用一、电气设备检测1、 电气设备检测在供电系统中，有大量触头、开关、套管夹等，常常由于接触不良、腐蚀或内部异常等各种原因，出现异常过热点，有可能引发电气火灾，严重影响安全。绝对温度超过70或相对温差超过15的接头属于一般缺陷，可在正常的例行维护时间予以解决；超过90的接头属于严重缺陷，需要尽快停机；超过110的接头属于危机缺陷，需要立刻停机。接头松动过热（FlukeVT02拍摄）接头氧化腐蚀过热（Fluke易见系列热像仪拍摄）2、 过载、三相不平衡的检

3、测与诊断过载/三相不平衡会使电网中的电能质量下降，严重时会造成设备损坏和电网事故。DL/T664-2008负载相差10%为三相不平衡，即三相接线排的最大温差超过15；如果线路均匀发热超过70可认为是过载故障，过载会造成线路绝缘老化开裂，导致漏电或电气火灾。三相不平衡（Fluke睿鉴系列热像仪拍摄）线路过载（Fluke睿鉴系列热像仪拍摄）二、暖通设备检测1、电机通过红外热像仪可发现电机的两个问题：A电机外壳温度分布：当外壳部分区域温度过高（超过90），可能原因是内部铁芯、绕组因绝缘层老化或损坏导致短路，建议拆卸外壳进行检修。当外壳整体温度过高（超过90），可能原因是空气流动不充分导致散热故障，建

4、议如果停机时间短，则只对电机空气进口格栅进行清洗，并在下一次有计划的停机检修中，安排一次彻底的电机清洗。B电机的轴：当轴的温度比电机温度高，可能原因是润滑不良或轴未对中，建议检查润滑情况或对轴进行调整。电机老化过热（FlukeVT02拍摄）电机的轴过热（Fluke易见系列热像仪拍摄）2、制冷或供热管路检测管路问题一般有三个情况：保温缺陷、管道堵塞、管道内壁受磨损或腐蚀导致减薄，这些问题会导致能耗增大或管道渗漏、堵塞，严重影响暖通系统的正常工作。阀门法兰与管道连接处保温缺陷（FlukeVT02拍摄）管道堵塞（Fluke易见系列热像仪拍摄）三、建筑质量检测1、建筑渗漏检测建筑渗水可导致混凝土表面炭

5、化，使得混凝土表面出现裂缝后锈蚀钢筋，钢筋锈蚀后直径变粗，并继续扩大裂缝，从而危害建筑的结构强度。当发生渗漏，渗水部位与正常部位的热容量不一致，在环境温度发生变化的过程中，渗漏部位与正常部位的温度将会出现差异，这样虽然表面的颜色一致，但温度的差异可以在热像仪上及时、清晰地反映出来。房间内墙和顶部连接处渗漏（Fluke易见系列热像仪拍摄）外墙渗漏（Fluke睿鉴系列热像仪拍摄）2密封不良密封不良会导致大量的能耗损失，使用热像仪可快速对泄漏严重区域进行定位，并在维修后加以确认。会议室门的密封不良（Fluke易见系列热像仪拍摄）冷库库门密封不良（Fluke睿鉴系列热像仪拍摄）第三部分：红外热像仪的选型建议1一般检测（巡检）用红外热像仪选型建议：FlukeVT02或易见系列热像仪 测温量程：-20250及以上 热灵敏度：不大于0.2 功能要求：操作简单，有图像显示、存储功能，最好带有红外可见光融合功能，方便现场快速指示问题点位置。2精确检测（点检）用红外热像仪选型建议：Fluke睿鉴系列热像仪 测温量程：-20-350及以上 热灵敏度：不大于0.08