造价员易错题汇总精选

1、1. 项目在开工建设之前要切实做好各项工作，其主要内容包括：征地、拆迁和场地平整；完成 施工用水、电、通信、道路等接通工作；组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备材料 供应商。2. 项目建议书阶段投资估算的编制方法包括：生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法。3. 可行性研究阶段建筑工程费用估算方法包括：单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投 资估算法、概算指标投资估算法。4.XXXXXXXXXXXX专业工程代码附录分类顺序码分部工程顺序码分项工程项目名清单项目名称顺称顺序码序码4. 一般不允许索赔的费用有：承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用；承包商对索 赔事

2、项未采取减轻措施因而扩大的损失费用；承包商进行索赔工作的准备费用；索赔款在索 赔期间的利息；工程有关的保险费用。5. 竣工结算的方式有：建设项目竣工结算、单项工程竣工结算、单位工程竣工结算。6. 招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%,超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。压缩天数超过定额工期30%的，视为发包人任意压缩合理工期。7. 总承包服务费8. 建设工程承包合同签订原则有：依法原则、严肃性与强制性原则、等价有偿原则、严密性原 则、协作原则。9. 建设工程造价咨询合同（示范文本）由三部分组成：建设工程造价咨询合同建设 工程造价咨询合同标准条件

3、建设工程造价咨询合同专用条件10. 按项目投资效益分，建设工程项目可分为：竞争性项目、基础性项目、公益性项目。11. 建设工程项目呈现岀集成化、国际化、信息化的趋势。12. 项目成本管理是为确保项目在批准的预算范围内完成所需的各个过程。具体内容包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。13. 成本计划是开展成本控制和核算的基础；成本核算是对成本计划是否实现的最后检查；成本分析是成本考核的依据；成本预测是成本计划的编制依据。14. 项目成本预测的方法包括：定性预测、定量预测。项目成本计划的方法包括：目标利润法、技术进步法、按实际算法、定率估算法。项目成本控制的方法包括：项

4、目成本分析表法、工期一一成本同步分析法、挣值分析法。项目成本核算的方法包括：表格核算法、会计核算法。项目成本分析的方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。15. 企业项目成本考核指标包括：设计成本降低额和降低率、施工成本降低额和降低率。16. 建设工程施工合同（示范文本）由协议书、通用条款、专用条款组成。17. 工程造价的特点有：大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性（多次性）。18. 基本预备费是在投资估算或设计概算内难以预料的工程费。费用内容包括：在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处 理等增加的费用；一般自然灾害造成的损失

5、和预防自然灾害所采取的措施费用，实行工程保 险的工程项目费用应适当降低；竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和 修复费用；超长、超宽、超重引起的运输增加费用。19. 工程造价计价依据的要求：准确可靠，符合实际；可信度高，有权威性；数据化表达，便于 计算；定性描述清晰，便于正确利用。20. 建筑安装工程费用定额的编制原则：合理确定定额水平的原则；简明、适用性原则；定性与定臵分析相结合的原则。21. 工程建设定额按照投资的费用性质分类，可分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑32. 投标保证金不得超过招标项目预算的2%安装工程费用定额或取费标准、工程建设其他费用定额。22. 项目

6、规模的制约因素有：市场因素、技术因素、环境因素。23. 设计概算编制内容包括：单项工程概算、单位工程概算。24. 审查设计概算的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。25. 价差预备费是指在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称 为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费， 建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般 根据国家规定的投资综合价格指数，按照估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法 计算。26. 工程建设其他费用的构成：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设

7、 计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设 备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。其中，建设管理费包括：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费、招标代理费、工 程造价咨询费。工程保险费包括：建筑安装工程一切险、引进设备财产保险、人身意外伤害险。27. 竣工结算的编制依据：工程合同的有关条款；全套竣工图纸及相关资料；设计变更通知单; 承包商提岀，由业主和设计单位会签的施工技术问题核定单；工程现场签证单；材料代用核 定单；材料价格变更文件；合同双方确认的工程量；经双方协商同意并办理了签证的索赔； 投标文件、招标文件及

8、其他依据。28. 建设项目竣工决算，应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用。29. 竣工决算的内容包括：竣工决算编制说明书、竣工财务决算报表、工程造价比较分析。30. 索赔事件发生28天内，承包方向业主发岀索赔意向通知。33. 履约保证金不得超过中标合同金额的10%。34. 可以邀请招标：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或专有技术；采购人依法能够自行建设、生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； 需要向原中标采购工程、货物或者

9、服务，否则将影响施工或者功能配套要求； 国家规定的其他特殊情形。35. 工程设备费列入材料费；检验试验费列入企业管理费；新结构、新材料的试验费，对构件做 破坏试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托进行的检测费用在工程建设其他费 用中列支；竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用列入基本预 备费；仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进岀场及安拆费列入措施项目费；担 保费用、投标费、保险费列入企业管理费；职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老 保险费。36. 利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。37. 评标委员会应当否决投标的情

10、况：投标文件未经投标单位盖章和有关负责人签字；投标联合 体没有提交共同投标协议；投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；同一投标人提 交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但投标文件要求提交备选投标的除外；投标报价 低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；投标文件没有对招标文件的实质性要求和 条件作出响应；投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。38. 2013年7月1日起执行2012定额。39. 预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费，发生时另行计算。52. 施工合同工期在一年以内，并已通过施工图设计文件审查的工程，可采用总价合同方式，

11、其40. 其他项目费包括总成本服务费、计日工、暂估价、暂列金额等内容。材料设备暂估单价应按 招标人在其他项目清单中列岀的单价计入定额综合单价；材料设备暂估价中的损耗率应按预 算定额损耗率执行。41. 超过风险幅度的材料计算超过部分的价格差额，人工应当计算全部价格差额，价差由发包人 承担或受益。人工费价格差额不计取规费；人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。42. 2012定额中企业管理费中的职工教育经费已包括一线生产工人教育培训费，占企业管理费费 率的1.55%。43. 建设工程造价是指建设工程从立项到鞠躬验收交付使用所需的全部费用。44. 建设工程计价依据包括：投资估算指标；概算指标、

12、概算定额；工程量清单计价规范、预算 定额、单位估价表、劳动定额；费用定额；工期定额；工程建设的人工、材料、设备、施工 机械台班价格；国家和本市制定颁发的其他计价依据。45. 工程量清单应当根据招标文件、设计图纸、工程量清单计价规范及有关规定编制；46. 招标控制价应当根据招标文件、设计图纸、工程量清单计价规范、预算定额、工程造价信息、 费用定额、计价办法及相关资料编制。47. 投标报价应当根据招标文件、设计图纸、工程量清单计价规范、施工组织设计、计价办法、 本企业定额或参照住房建设委发布的预算定额、市场价格及相关资料编制。48. 施工图预算应当根据施工图纸、计价办法、预算定额、工程造价信息、费

13、用定额及相关资料 编制。49. 施工图预算编制方法：单价法（工料单价法、综合单价法），实物法。50. 审查施工图预算的内容：审查施工图预算的编制依据、审查施工图预算工程量。51. 工程竣工结算时，总承包服务费应当按照分包专业工程结算造价（不含设备费）及原投标费 率进行调整。他工程应当采用单价合同方式。53. 安全文明施工费的支付：开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的 60%。54. 暂估价和暂定项目的合计金额占合同金额的比例不得超过30%，若超过，视为该工程不具备招标条件。55. 劳务分包合同可以选择固定合同价款、建筑面积综合单价、工种工日单价、综合日工单价四 种方式

14、选择其一计算。不得采用“暂估价”方式约定合同总价。56. 劳务分包合同价款包括工人工资、管理费、劳动保护费、各项保险费、低值易耗材料费、工具用具费、文明施工及环保费中的人工费、利润、税金等。57. 发包人应当在劳务分包合同订立后7日内，到市住房城乡建设委办理劳务分包合同及在京施工人员备案。58. 下列事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：法律法规变化、工程变更、项 目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前 竣工、误期赔偿、索赔、现场签证、暂列金额、发承包双方约定的其他调整事项。59. 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应

15、与工程进度款或结算款同 期支付。60. 调整合同价款周期单位：14天；竣工结算周期单位：28天；索赔周期单位28天；预付款周 期单位7天，进度款周期14天61. 预付款支付比例：10%-30%;进度款支付比例：60%-90%62. 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。63. 工程量清单应采用综合单价计价。64. 措施项目中的安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。65. 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或者类似语句规定计价中的风险内容及范围。66. 招标工程量

16、清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。67. 分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。68. 分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。69. 措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。70. 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。71. 工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。72. 当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。73. 投标人经复核认为招标

17、人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。74. 当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于土3%时，应当责成招标人改正。75. 投标报价不得低于工程成本。76. 投标人必须按照招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。77. 工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。78. 工程量必须以承包人完成合同工程应予以计量的工程量确定。79. 通用安装工程安全文明施工费：第5册五环外14.39%，五环内16.48;其他五环外19.06,五环内21.

18、8480. 通用安装工程计价，必须按照50856-2013规范的工程量计算规则进行工程计量。该规范适用于工业、民用、公共设施建设安装工程的计量和工程计量清单编制。81. 工程计量：建设项目以工程设计图纸、 施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位的计算活动。除依据本规范各项规定外，应依 据以下文件：经审定通过的施工设计图纸及其说明；经审定通过的施工组织设计或施工方案；经审定通过的其他有关技术经济文件。82. 有两个或两个以上计量单位的，结合实际情况确定其中一个为计量单位，同一工程项目的计 量单位应一致。83. t保留小数点后三位，第四位四舍五入；

19、m等保留小数点后两位，第三位四舍五入；台、个等取整数。84. 厂区、住宅小区的道路路灯安装工程、庭院艺术喷泉等电气设备安装工程按通用安装工程“电气设备安装工程”相应项目执行怕；涉及市政道路、市政庭院等电气安装工程的项目，按市 政工程中“路灯工程”的相应项目执行。85. 给水管道以厂区入口水表井为界；排水管道以厂区外围第一个污水井为界；热力和燃气以厂 区入口第一个计量表（阀门）为界。86. 室外给排水、采暖、燃气管道以市政管道碰头井为界；厂区、住宅小区的庭院喷灌及喷泉水 设备安装按本规范相应项目执行；公共庭院的按照市政规范执行。87. 编制工程量清单应依据：本规范和现行国家标准建设工程工程量清单

20、计价规范50500;国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；建设工程设计文件；与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；拟定的招标文件；施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 其他相关资料。88. 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应做补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。89. 补充项目的编码从03B001开始，同一招标工程的项目不得重码。补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。不能计量的措施项目，需附有补充的项目名称、工作内容及包含范围。90. 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计