建筑装饰装修工程监理实施细则10739

1、编号：B1 -徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程建筑装饰装修工程监理实施细则编制:审核：年 月 日徐州市华升建筑工程监理有限公司第六项目监理部目录31 工程项目概况 42 监理依据 53 监理工作的流程 7.4 工程质量检验标准 1.6.5 监理工作控制要点及目标值 5.1.6 质量的预控要点 5.8.7 常见质量通病与防治措施 6.8.建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。共有地面、抹灰、门窗、吊 顶、轻质隔墙、饰面板 （砖 ）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等十个子分部工程。含有基 层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢 （铁）屑面层，

2、不 发火（防爆的 ）面层；砖面层 （陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层 ），大理石面层和 花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层 ），料石面层 （条石、块石面层 ），塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层 （条材、块材 面层）、实木复合地板面层 （条材、块材面层 ），中密度 （强化 ）复合地板面层 （条材面层 ），竹 地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装， 塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材隔墙，骨 架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材 幕

3、墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗 帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰 制作与安装等分项工程。为了保证建筑装饰装修工程安全可靠，在建筑装饰装修工程全过程中，监理工程师 必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。要以设计文件，专项施工方案、专家论证 意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑装饰装修 工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量 和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标 准化、规范化、程序化和科学化的管理方法

4、，使建筑装饰装修工程达到设计要求和有关 标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。1 专业工程的特点一、工程名称 ：徐州经济开发区软件园展销中心、 C3、E1 室内装饰工程二、工程地址 ：徐州经济开发区三、建设工程概况 ：建筑面积：展销中心建筑面积：7471m2,C3栋建筑面积：3000 m2, E1 栋建筑面积： 27000m2(2)结构形式： 框架结构四、工程造价 ：约 2800万元五、工期 ： 140天。六、参建单位 ：建设单位： 徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司设计单位： 苏州美瑞德建筑装饰有限公司勘探单位：施工单位： 苏州美瑞德建筑装饰有限公司、 徐州

5、市金诺装饰工程有限公司监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司2监理依据序号名称1.国家和地方有关工程建设的法律、法规2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3.有关部门批准的工程项目文件和设计文件4.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同5.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同6.与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料7.已批准的监理规划8.施工组织设计9.专项施工方案10.专家论证意见11.建设工程监理规范GB50319-200012.工程建设监理规程DBJ01-41-2002江苏地区）13.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200114.砌体工程施工质量验收规范

6、 GB50203-200215.混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-200216.钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200117.木结构工程施工质量验收规范 GB50206-200218.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200219.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210- 200121.住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-200122.建筑隔声评价标准GBJ121-8823.江苏地区建筑建筑装饰装修勘察设计规范DFJ01-501-9224.普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-20

7、0225.建设工程文件归档整理规范 GB50328-200126.建筑工程冬期施工规程JGJ104-9727.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200328.钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9629.钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-200330.冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-200631.冻土地区建筑建筑装饰装修设计规范JGJ118-9832.钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003整理3监理工作的流程3.1施工方案审批程序编制工程项目的施工方案并填报施工组织设计（方案）报审表（A2）修改后再报承包单位项目经理部组织监理人员进行审查承包单位项目经理部审核以下重点内容

8、：1. 承包单位的报批手续和申报程序是否符合要 求；2. 专家论证报告及相应的修改；3. 施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是 否可行，质量保证措施是否可靠；4. 工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工 日期；5. 进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；6. 承包单位的质量保证体系是否健全；7. 安全施工防止事故、消防、场区卫生环保、文 明施工的保证措施是否安排齐备；8. 季节施工方案、专项施工方案的可行性、合理 性、先进性；9. 其他必要的内容。项目监理部在施工组织设计（方案）报审表（A2）上签 署审核意见总监理工程师按审定的施工施工方案组织施工承包单位项目经理部3.2工程材料、构配件

9、和设备质量控制工作程序3.3分包单位资格审查程序3.4地面与楼面工程质量控制工作程序3.5基层原材料质量控制工作程序重选料源自检复试承包单位质量证明书材料报验单承包单位不合格监理工程师抽检、认可3.6构件安装工程质量控制工作程序3.7门窗工程质量控制工作程序3.8装饰工程质量控制工作程序3.9分项、子分部工程签认程序3.10设计变更、洽商管理程序4工程质量检验标准4.1 一般抹灰工程项别项目质量标准检查方法检查数量主 控 项 目1.基层表面抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应 清除干净，并应洒水润湿检查施工记 录全数检杳2.材料品种 和性能一般抹灰所用材料的品种和性能应符合 设计要求，水泥的凝

10、结时间和安定性复验 应合格。砂浆的配合比应符合设计要求检查产品合 格证书、进场 验收记录。复 验报告和施 工记录抽查10%,并不 得少于 3间；不 足3间 时全 数检 查3.操作要求抹灰工程应分层进仃。当抹灰总厚度大于 或等于35mm时，应米取加强措施。不同 材料基体交接处表面的抹灰，应米取防上 开裂的加强措施，当采用加强同时，加强 网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm检查隐蔽工 程验收记录 和施工记录4.层粘结及 面层质量抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须 粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层 应无爆灰和裂缝观察；用小锤 轻击检查；检 查施工记录般 项 目1.表面质量1普通抹灰表面应光滑

11、、洁净、接搓平整， 分格缝应清晰。2咼级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、 无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观观察；手摸检 查2.细部质量护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整 齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整观察3.层与层间 材料要求 层总厚度抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂 浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不 得抹在水泥砂浆层上检查施工记 录4.分格缝抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度 和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐观察；尺量检 查5.滴仃有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴 水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内咼外 低，滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm观察；尺量检 查6.允许偏

12、差项目允许偏差（mm）拉5m线、用2m垂直尺和 塞尺检查普通抹 灰咼级抹灰立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格条（缝）直线度43墙裙、勒脚上口直线434.2装饰抹灰工程项 别项目质量标准检查方法检查数量主 控 项 目1.基层表面抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除 干净，并应洒水润湿检查施工记 录全数检杳2.材料品 种和性 能装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合 设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合 格。砂浆的配合比应符合设计要求检查产品合 格证书、进场 验收记录。复 验报告和施 工记录3.操作要 求抹灰工程应分层进仃。当抹灰总厚度大于或等 于35mm时，应米取加强措施。不

13、同材料基体 交接处表面的抹灰，应米取防止开裂的加强措 施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接 宽度不应小于100mm检查隐蔽工 程验收记录 和施工记录抽查10%,并不 得少于 3间；不 足3间 时全 数检 查4.层粘结 及面层 质量各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接 牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝观察；用小锤 轻击检查；检 查施工记录般 项 目1.表面质量1水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平 整、色泽一致，应无掉粒和接搓痕迹.2斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应 无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不 剁边条，棱角应无损坏。3干粘石表面应色泽 致。不露浆、不漏粘， 石粒应粘结

14、牢固、分布均匀，阳角处应无明显 黑边.4假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整开。 色泽 致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。观察；手摸检 查2.分格条（缝）装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求。 宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应 整齐观察3.滴水线有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线 （槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水 槽的宽度和深度均不应小于10mm观察；尺量检 查4.允许偏差贡目允许偏差（mm）用拉5m线、2m垂直检验水刷斩假干粘假面石石石砖尺检杳立面垂直度5455表面平整度3334阳角方正3334分格条（缝）直 线度3333墙裙、勒脚上口直线度334.3清水砌体勾缝工程项

15、 别项目质量标准检查方法检查数 量主 控 项 目1.水泥及 配合比清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定 性验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求检查复验 报告和施 工记录全数检 查2.勾缝牢固性清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结 牢、无开裂观察每 100m2 应至少 抽查一 处，每处 不得小于 10m2般 项 目1.勾缝外 观质量清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺， 度和深度应均匀，表面应压实抹平观察；尺量检查2.灰缝及表面灰缝应颜色一致，砌体表面应洁净观察4.4木门窗制作工程项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.材料质量木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸。 框扇的线型及

16、人造木板的甲醛含量应符合 设计要求观察；检查 材料进场 验收记录 和复验报 告全数 检杳2.木材含水率木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合 建筑木门、木窗（JG/T122）的规定观察；检查 材料进场 验收记录3.防火、防 腐、防虫木门窗的防火，防腐,防虫处理应符合设计要 求4.木节及虫 眼木门窗的结合处和安装配件处不得有木节 或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内 的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质 的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木 纹和色泽应与制品一致观察抽查5%,并不 得少于35.榫槽连接门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫 连接。样槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶 楔加紧观察

17、；手扳 检杳樘，不足3樘时全 数检 查6.胶合板 门、纤维 板门、压 模的质量胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶 合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作 胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同 一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。 横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气 孔，透气孔应通畅观察般 项 目1.木门窗表面质量木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印观察2.木门窗割角拼缝木门窗的割角、拼缝应严密平整；门窗框。 扇裁口应顺直，刨面应平整观察3.木门窗槽孔质量木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺观察4.制作允许 偏差翘曲框普通4将框、扇平 放在检查 平台上，用 塞尺检查高级2扇普通2高级2对角

18、线长度差框、扇普通4用钢尺检 查，框量裁 量外角高级2表面平整度扇普通2高级2高度、宽度框普通0； -2高级0； -1扇普通+2 ;0高级+1 ；0裁口、线条结 合处高低差框、扇普通1用钢直尺 和塞尺检 查高级0.5相邻棂子两 端间距扇普通2高级14.5木门窗安装工程项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.木门窗 品种规 格、安 装木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位观察；尺量 检杳；检杳 成品门的 产品合格 证书全数置及连接方式应符合设计要求检杳2.木门窗 安装牢 固木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、 木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合 设计要求观察；手

19、扳 检杳；检杳 隐蔽工程 验收记录 和施工记 录3.木门窗 扇安装木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严 密，无倒翘观察；开启 和关闭检 查；手扳检 查抽查5%，并不 得少于3樘，不足3樘时全 数检 查4.门窗配 件安装木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求， 安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求般 项 目1.缝隙嵌 填材料木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要 求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框） 砌体间的空隙应填充保温材料轻敲门窗 框检杳；检 查隐蔽工 程验记录 和施工记 录2.批水、 盖口条 等细部木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的装应顺 直，与门窗结合应牢固、严

20、密观察；手扳 检杳3.安装留 缝隙值 及允许 偏差项目留缝限值（mm）允许偏 差（mm）用钢直尺 和塞尺检 查普通高级普通高 级门窗槽口对角线对长度差32门窗框的正、侧面垂直 度21框与扇、21门窗扇对口缝12.51.52用塞尺检 查工业厂房双扇大门对口缝25门窗扇与上框间留缝1211.5=窗扇与侧框间留缝12.511.5窗扇与下框间留缝2322.5门扇与下框间留缝3534双层门窗内外框间距43用钢尺检 查无下框 时门扇 与地面外门4756用塞尺检 查内门5867卫生间门812810间留缝厂房大门10124.6金属门窗安装工程项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.门窗质量金属门

21、窗的品种、类型、规格、尺寸、性 能、开启方向、安装位置、连接方式及铝 合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金 属门窗的防腐处理及填嵌。密封处理应符 合设计要求观察；尺量检查； 检查产品合格证 书。性能检测报 告、进场验收记录 和复验报告；检查 隐蔽工程验收记 录全数 检杳2.框和 副框 安装， 预埋 件金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋 件的数量。位置、埋设方式、与框的连接 方式必须符合设计要求手扳检查；检查隐 蔽工程验收记录抽查5%,并不 得少 于3 樘，不足 3樘 时应 全数 检杳3.门窗 扇安 装金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵 活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须 有防脱落措施观察；

22、开启和关闭检杳；手扳检杳4.配件 质量 及安 装金属门窗配件的型号。规格、数量应符合 设计要求，安装应牢固，位置应正确，功 能应满足使用要求般 项 目1.表面 质量金属门窗表面应洁净。平整、光滑。色泽 一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆 膜或保护层应连续观察2.与体缝 框墙间隙金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱 满，并米用密封胶密封。密封胶表面应光 滑、顺直，无裂纹观察；轻敲门窗框 检查；检查隐蔽工 程验收记录3.扇密 封胶 条或 毛毡 密封 条金属门窗扇的橡胶密圭寸条或毛毡密圭寸条 应安装完好，不得脱槽观察；开启和关闭 检杳4.排水孔有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置 和数量应符合设计

23、要求观察5.留缝项目留缝限允许偏用钢尺、塞尺、1m隙值 和允 许偏 差值(mm)差（mm）垂直检查门窗槽 口宽度、高 度< 1500mm2.5> 1500mm3.5门窗槽 口对角 线长度 差< 2000mm5> 2000mm6门窗框的正、侧面垂直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心4双层门窗内外框间 距5门窗框、扇配合间隙<2无下框时门扇与地 面间留缝484.7金属门窗安装工程（铝合金）项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.门窗质量金属门窗的品种、类型、规格、尺 寸、性能、开启方向、安装位置、 连接方式及铝合金门窗的型材壁厚 应符合

24、设计要求。金属门窗的防腐 处理及填嵌。密封处理应符合设计 要求观察；尺量检查； 检查产品合格证 书。性能检测报告、 进场验收记录和复 验报告；检查隐蔽 工程验收记录全数 检杳2.框和副框 安装,预埋 件金属门窗框和副框的安装必须牢 固。预埋件的数量。位置、埋设方 式、与框的连接方式必须符合设计 要求手扳检查；检查隐 蔽工程验收记录抽查5%，并不 得少 于3 樘，不足 3樘 时应 全数 检杳3.门窗扇安 装金属门窗扇必须安装牢固，并应开 关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉 门窗扇必须有防脱落措施观察；开启和关闭检杳；手扳检杳4.配件质量 及安装金属门窗配件的型号。规格、数量 应符合设计要求，安装应牢

25、固，位 置应正确，功能应满足使用要求观察：开启和关闭 检杳；手扳检杳一一一1.表面质量金属门窗表面应洁净。平整、光滑。|观察般 项 目色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、 碰伤。漆膜或保护层应连续2.推拉扇开 关应力铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N观察；轻敲门窗框 检查；检查隐蔽工 程验收记录3.框与墙体 间缝隙金属门窗框与墙体之间的缝隙应填 嵌饱满，并米用密封胶密封。密封 胶表面应光滑、顺直，无裂纹4.扇密封胶 条或毛毡 密圭寸条金属门窗扇的橡胶密圭寸条或毛毡密 封条应安装完好，不得脱槽观察；开启和关闭 检杳5.排水孔有排水孔的金属门窗，排水孔应畅 通，位置和数量应符合设计要求6.安装

26、允许 偏差项目用钢尺、1m水平尺和塞尺检杳门窗槽口宽 度、高度< 1500mm1.5> 1500mm2门窗槽口对角线长度差< 200mm3> 2000mm4门窗框的正、侧面垂直度2. 5:门窗横框的水平度2门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗扇与框间距4推拉门窗扇与框搭接量1. 54.8涂色镀锌钢板门窗项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.门窗质量金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、 性能、开启方向、安装位置、连接方 式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设 计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。 密封处理应符合设计要求观察；尺量检杳；检杳 产品合格证书。性能检

27、测报告、进场验收记录 和复验报告；检查隐蔽 工程验收记录全数 检杳2.框和副 框安 装，预 埋件金属门窗框和副框的安装必须牢固。 预埋件的数量。位置、埋设方式、与 框的连接方式必须符合设计要求手扳检查；检查隐蔽工 程验收记录抽查5%，并不 得少于3樘， 不足3樘3.门窗扇安装金属门窗扇必须安装牢固，并应开关 灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗 扇必须有防脱洛措施观察；开启和关闭检 查；手扳检查4.配件质金属门窗配件的型号。规格、数量应观察：开启和关闭检量及安 装符合设计要求，安装应牢固，位置应 正确，功能应满足使用要求查；手扳检查时全 数检 查般 项 目1.表面质量金属门窗表面应洁净。平整、光滑

28、。 色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、 碰伤。漆膜或保护层应连续观察2.框与墙 体间缝 隙金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌 饱满，并米用密封胶密封。密封胶表 面应光滑、顺直，无裂纹观察；轻敲门窗框检 查;检查隐蔽工程验收 记录3.扇密圭寸 胶条或 毛毡密 封条金属门窗扇的橡胶密圭寸条或毛毡密圭寸 条应安装完好，不得脱槽观察；开启和关闭检查4.排水孔有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通， 位置和数量应符合设计要求观察5.安装允 许偏差项目允许偏 差（mm）用钢尺、1m水平尺和 塞尺检查门窗槽口宽度、高度< 1500mm2> 1500mm3门窗槽口对 角线长度差< 200mm4>

29、 2000mm5门窗框的正、侧面垂直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗扇与框间距4推拉门窗扇与框搭接量24.9塑料门窗安装项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.门窗质量塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、 开启方向、安装位置、连接方式及填嵌 密封处理应符合设计要求，内衬增强型 钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标 准的质量要求观察；尺量检查； 检查产品合格证 书、性能检测报告、 进场验收记录和复 验报告；检查隐蔽 工程验收记录全数 检杳2.框、扇 安装塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。 固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正 确，连接方式应符合设计要求。固定

30、应 距窗角、中横框、中竖框 150200mm,观察；手扳检查： 检查隐蔽工程验收 记录抽查5%， 并不 得少固疋点间距应不大于600mm于3樘，不足3樘 时全 数检查3.拼樘料 与框连 接塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、 壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材 内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定 牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固 疋点间距应不大于600mm观察；手扳检查； 尺量检杳；检杳讲 场验收记录4.门窗扇安装塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无 倒翘。推拉门窗扇必须有防脱措施观察；开启和关闭检杳；手扳检杳5.配件质 量及安 装塑料门窗配件的型号、规格、数量应符 合设计要求，安装应牢固，位置

31、应正确， 功能应满足使用要求观察；手扳检查； 尺量检杳6.框与墙 体缝隙 填嵌塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹 性材料填嵌饱满，表面应米用密封胶密 封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、 顺直、无裂纹观察；检查隐蔽工 程验收记录般 项 目1.表面质量塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大 面应无划痕、碰伤观察2.密圭寸条 及旋转 门窗间 隙塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗 间隙应基本均匀观察3.门窗扇 开关力平开门窗扇平铰链的开关力就不大于 80N;滑撑铰链的开关力应不大于 80N， 并不小于30N。推拉门窗扇的开关力应不大于100N。观察；用弹簧秤检 查4.5.玻璃密 封条、 玻璃槽 口玻璃密封

32、条与玻璃及玻璃槽口的接缝应 平整，不得卷边、脱槽观察排水孔排水孔应畅通，位置和数量应符合设计 要求观察6.安装允 许偏差项目允许偏差(mm)用钢尺、1m水平尺 和塞尺检杳门窗槽口宽 度、高度高度< 1500mm2> 1500mm3门窗槽口宽度 对角线长度差< 2000mm3> 2000mm5门窗框的正、侧面垂直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗内外框间距4同樘平开门窗相邻扇高度差2平开门窗铰链部位配合间隙+2-1推拉门窗与框搭接量推拉门窗扇与竖框平行度24.10特种门安装工程项 别项目质量标准检查方法检查数量主 控 项 目1.门质量 和性能特

33、种门的质量和各项性能应符合设计要求检杳牛产许可 证、产品合格 证和性能检测 报告全数检杳2.门品种 规格、 方向位 置特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方 向、安装位置及防腐处理应符合设计要求观察；尺量检 查；检杳进场 验收记录和隐 蔽工程验收记 录抽查10%，并不 得少于 6樘，不 足6樘 时全 数检 查3.机械、自动和 智能化 装置带有机械装置、自动装置或智能化装置的特 种门，其机械装置、自动装置或智能化装置 的功能应符合设计要求和有关标准的规定启动机械装 置、自动装置 或智能化装 置，观察4.安装及 预埋件特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位 置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设

34、计要求观察；手扳检 查；检查隐蔽 工程验收记录5.配件、 安装及 功能特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应 牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项 性能要求观察；手扳检 查；检查产品 合格证书、性 能检测报告和 进场验收记录般 项 目1.表面装饰特种门的表面装饰应符合设计要求观察2.表面质量特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤观察3.推拉自 动门留 缝隙值 及允许 偏差项目留缝限 值（mm）允许偏 差（mm）用1m垂直检 测尺、钢尺、 塞尺检查门槽口宽 度、高度< 1500mm-1.5> 1500mm-2门槽口对角< 2000mm-2线长度差> 2000mm-2.5门窗框

35、的正、侧面垂直 度1门构件装配间隙-0.3门梁导轨水平度-1下导轨与门梁导轨平行 度1.5门扇与侧框间留缝-门扇对口缝-4.推拉自 动门感 应时间 限值项目感应时间限值（a）用秒表检查开门响应时间< 0.5堵门保护延时16-20门扇全开启后保持时间13-175.旋转门 安装允 许偏差项目允许偏差（mm）用1m垂直检 测尺、钢尺、 塞尺检查金属框架玻璃 旋转门木质旋转 门门扇正、侧面垂直度1.51.5门扇对角线长度差1.51.5相邻扇咼度差11扇与圆弧边留缝1.52扇与上顶间留缝22.5扇与地面间留缝22.54.11门窗玻璃安装工程项 别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.玻璃

36、质量玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和 涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于 1. 5m2时应使用安全玻璃观察；检查产品 合格证书、性能 检测报告和进 场验收记录全数 检杳2.玻璃裁 割与安 装质量门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃 应牢固，不得有裂纹、损伤和松动观察；轻调敲检 查抽查5%,并不 得少于3樘,不足3.安装方 法玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻 璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻 璃安装牢固观察；检查施工 记录4.木压条镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘紧观察贴，割角应整齐3樘 时全 数检 查5.密圭寸条密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密平 整。密封胶与玻璃、玻璃槽口和

37、边缘应粘 结牢固、接缝平齐观察般 项 目1.带密圭寸 条的玻 璃压条带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻 璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝 隙，压条接缝应不大于0.5mm观察；尺量检查2.玻璃表 面玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、 涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁 净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气观察3.玻璃与型材门窗玻璃不应直接接触型材。观察4.镀膜层 及磨砂 层单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨 砂面应朝室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃 应在最外层，镀膜层应朝向室内5.腻子腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与 裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子 表面显露观察4.12暗龙骨吊顶工程

38、项别项目质量标准检查方法检查 数量主 控 项 目1.标咼、尺 寸、起 拱、造型顶标咼、尺寸、起拱和造型应符合设计 要求观察；尺量检查全数 检杳2.饰面材 料面材料的材质、品种、规格、图案和颜 色应符合设计要求观察；检查产品合 格证书、性能检测 报告、进场验收记 录复验报告3.吊杆、龙 骨、饰面 材料安 装暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材 料的安装必须牢固观察；手扳检查， 隐蔽工程验收记 录和施工记录抽查10%，并 不得 少于3间；不足 3间 时全 数检 查4.吊杆、龙骨材质吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及 连接方式应符合设计要求。金属吊杆、 龙骨就经过表面防腐处理，木吊杆、龙 骨应进行防腐

39、、防水处理观察；尺量检查； 检查产品合格证 书、性能检测报 告、进场验收记录 和隐蔽工程验收 记录5.石膏板石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行观察接缝板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面 层板与基层板的接缝应错开，并不得在 同一根龙骨上接缝般 项 目1.材料表面质量饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得 有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽 窄一致观察、尺量检查2.灯具等设备饰面板上的灯具，烟感器、喷淋头、风 口子等设备的位置应合理、美观，与饰 面板的交接应吻合、严密观察3.龙骨、吊杆接缝金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角 缝应吻合、表面应平整，无翘曲、锤印。 木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形检查隐

40、蔽工程验 收记录和施工记 录4.填充材 料吊顶内填充吸声材料的品种和铺充厚度 应符合设计要求，6.3并应有防散勤务措 施检查隐蔽工程验 收记录和施工记 录5.允许偏差项目允许偏差（mm）拉5m线、用2m靠尺、钢直尺和塞 尺检杳纸面 石膏 板金属板矿 棉 板木板、 塑料棉 线、格 栅表面平 整度3222接缝直线度31.533按缝高低差111.514.13明龙骨吊顶工程项别项目质量标准检查方法检查数量主 控 项 目1.吊顶标 咼起拱 及造型吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计 要求观察；尺量检 查全数检杳2.饰面材 料饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜 色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板 时，

41、应使用安全玻璃或米取可靠的安全措 施观察；检查产 品合格证书、 性能检测报告 和进场验收记 录3.吊杆、 龙骨材吊杆、龙骨的材质、规格、安装闪电战距 及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、观察；尺量检 查；检查产品抽查10%,质龙骨就经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨 应进行防腐、防水处理合格证书、进 场验收记录和 隐蔽丄程验收 记录并不 得少于 3间；不 足3间 时全 数检 查4.饰面材 料安装饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与 龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的 2/3观察；手扳检 查，尺量检查， 检查隐蔽工程 验收记录和施 工记录5.吊杆、_|> JSL龙骨女装明龙骨吊顶工程的吊杆和

42、龙骨安装必须牢 固般 项 目1.饰面材 料表面 质量饰面材料表面应洁净、色泽一致、不得有 翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭 接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致观察；尺量检 查2.灯具等设备饰面权上的灯具、烟感器、喷淋头、风口 子等设备的位置应合理、美观，与饰面板 的交接就吻合、严密观察3.龙骨接缝金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致， 不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨 应平整、顺直，无劈裂观察4.填充材 料吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应 符合设计要求，并应有防散落措施检查隐蔽工程 验收记录和施 工记录5.允许偏差项目允许偏差（mm）拉5m线，2m靠尺和塞尺检查石膏板金属板矿棉塑

43、料板 玻璃板表面平整度3232接缝直线度3233接缝高低差11214.14板材隔墙工程项 别项目质量标准检查方法检查数量主 控 项 目1.板材质量隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合 设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特 殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检 测报告观察；检查产品 合格证书、进场 验收记录和性 能检测报告全数检杳2.预埋件、连接 件安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、 数量及连接方法应符合设计要求。观察；尺量检 查；检查隐藏工 程验收记录抽查10%,并不得少3.安装质量隔墙板材安装必须牢固。现制钢丝网水泥隔 墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求， 并应连接牢固观察，手板

44、检查于 3 间；不 足3间 时全 数检 查4.接缝隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应 符合设计要求观察；检查产品 合格证书和施 工记录般 项 目1.安装位置隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板 材不应有裂缝或缺损观察；手摸检查2.表面 质量板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净， 接缝应均匀、顺直3.孔洞 槽盒隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方 正、边缘整齐4.允许偏差项目允许偏差（mm）用钢直尺、2m 靠尺和塞尺检 查复合轻质墙质其他 复合 板钢丝 网水 泥板石膏 空心 板金属 夹芯 板立面垂直度2333表面平整度2333阴阳角方正333接缝直线度12234.15骨架隔墙工程项 别

45、项目质量标准检查方法检查数量主 控 项 目1.材料质量骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材 料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的 含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻 燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应 性能等级的检测报告观察；检查产品 合格证书、进场 验收记录、性能 检测报口和复验 报告全数检杳2.龙骨连 接骨架隔墙工程边框龙骨必须与基本结构连 接牢固，并应平整、垂直、位置正确检查隐蔽工程验 收记录抽查10%,并不 得少于 3间；不 足3间 时全 数检 查3.龙骨间 距及构 造连接骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符 合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗 洞口等部位加强龙骨应安装

46、牢固、位置正 确，填充材料的设置应符合设计要求检查隐蔽工程验 收记录4.防火、 防腐木龙骨及木墙面板应安装牢固，无脱层、翘 曲、折裂及缺损观察；手扳检查5.墙面板安装骨架隔墙的墙面板应安装牢固、无脱层、翘 曲、折裂及缺损般 项 目1.墙面板 接缝材 料及方 法墙面板所用的接缝材料的接缝方法应符合 设计要求观察2.表面质量骨架隔墙面应平整光滑、色泽一致、洁净、 无裂缝，接缝应均匀、顺直观察；手摸检查3.孔洞、 槽、盒骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套 割吻合、边绷整齐观察4.填充材 料骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密 实、均匀、无下坠轻敲检杳，检杳 隐蔽工程验收记 录和施工记录5.允许偏差项目允许偏差（mm）用2m垂直检测 尺、钢直尺和塞 尺检杳纸面石膏板人造木板、水 泥纤维板立面垂直度34表面平整度33阴阳角方正33接缝直线度-3压条直线度-3接缝高