物业土建工程维修质量标准_第1页
物业土建工程维修质量标准_第2页
物业土建工程维修质量标准_第3页
物业土建工程维修质量标准_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-627编号：_物业土建工程维修质量标准审核：_时间：_单位：_物业土建工程维修质量标准用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业土建工程维修质量标准1目的为确保土建工程的维修质量标准，特制定本标准。2适用范围本标准适用于公司接管的各类物业中土建工程的检查和检验，也可作为维修人员在土建施工中的操作依据。3职责3.1工程技术部和维修中心负责土建

2、工程维修的质量监督和检查。3.2小区维修组主管负责土建工程维修质量的控制和自检。3.3维修工应按本质量标准进行操作和维修。4质量标准4.1砖墙面修补及小型砖墙砌体（高3米内）4.1.1砌筑及修补墙的水泥浆标号不低于425。4.1.2砌体水平灰缝的饱满度不小于80%。4.1.3砌筑墙体上下竖缝应错开，不能有直缝出现。4.1.4砌筑墙体轴线位置偏移允许偏差为1.5mm。4.1.5砖筑墙体垂直度允许偏差为5mm。4.1.6砖筑及修补墙面表面平整度允许偏差为2mm。4.1.7砖筑及修补墙面水平灰缝平直度允许偏差为5mm。4.1.8砖墙砌筑转角处须预埋直径6mm钢筋或留搓。4.1.9合格：组砌正确，刮缝

3、深度适宜，墙面清洁。4.1.10优良：组砌正确，刮缝通顺，刮缝深度适宜、一致、棱角整齐，墙面清洁美观。4.2砖墙面抹灰及修补（高2米内）4.2.1各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。4.2.2立面垂直度允许偏差11.5mm。4.2.3表面平整度允许偏差1mm。4.2.4阴阳角垂直度允许偏差11.5mm。4.2.5阴阳角方正度允许偏差为2mm。4.2.6合格：表面光滑，按搓平整，线角顺直，墙面纹路基本均匀。4.2.7优良：表面光滑、洁净，按搓平整，线角顺直清晰，墙面均匀一致。4.3瓷片镶贴及修补（高2米内）4.3.1镶贴牢固，以水泥为粘结料

4、时，严禁空鼓，无歪斜、缺楞、掉角、裂缝等缺陷；4.3.2立面垂直度允许偏差12mm。4.3.3表面平整度允许偏差1mm。4.3.4阳角方整度允许偏差1.5mm。4.3.5接缝平直度允许偏差2mm。4.3.6接缝高低允许偏差为1mm。4.3.7地面镶贴要符合排水要求，无明显积水现象。4.3.8合格：表面基本平整，洁净。4.3.9优良：表面平整，洁净，色泽协调一致，上口线平顺。4.4墙面修刷乳胶漆4.4.1刷后无掉粉、起皮、漏刷、透底。4.4.2合格：无明显流坠、溅沫、接缝。4.4.3优良：刷缝通顺、均匀、面洁白、新老颜色一致。4.5水管修刷防锈漆4.5.1刷后无脱皮、漏刷、反锈。4.5.2无透底、流坠、皱皮。4.5.3合格：面有轻

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论