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文档简介

2025年二手房买卖双方赠送学位房补充协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其拥有的位于____的二手房出售给乙方，并同意赠送学位房一套，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。一、学位房基本情况1.学位房位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.学位房土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.学位房现状：____。二、赠送学位房条件1.乙方购买甲方的二手房，并一次性支付全部购房款____元人民币。2.乙方在____年____月____日前将学位房装修完毕，并办理入住手续。3.乙方在____年____月____日前将学位房土地使用权过户至乙方名下。三、赠送学位房权益1.乙方享有学位房的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。2.乙方在学位房居住期间，有权使用学位房内的配套设施，包括但不限于电梯、绿化、停车场等。3.乙方在学位房居住期间，有权享受学位房所在小区的物业管理服务。四、赠送学位房义务1.甲方保证学位房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。2.甲方在签订本协议后，协助乙方办理学位房土地使用权过户手续，并承担过户费用。3.甲方在学位房交付乙方前，负责对学位房进行维修、保养，确保学位房符合入住条件。五、学位房交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将学位房交付乙方。2.乙方在接收学位房时，应进行验收，确认学位房符合本协议约定的条件。3.如乙方对学位房验收不合格，有权要求甲方在____年____月____日前进行整改，直至乙方满意。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金____元人民币。2.甲方如未按约定时间交付学位房，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元人民币。3.乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元人民币。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：__

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