物业保洁培训清洁标准

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-528编号：_物业保洁培训清洁标准审核：_时间：_单位：_物业保洁培训清洁标准用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业保洁培训：清洁标准1）目视地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙。2）道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在一个以内。3）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。4）路面垃圾滞留时间不能超过1小时。B、绿化带1）用扫把仔

2、细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。2）对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾斗内。3）每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。4）每天擦拭一次花池立面、平面，保证外观洁净。清洁标准1）目视绿化带无明显垃圾、落叶。2）每100平方米烟头控制在一个以内。3）花坛外表洁净无污渍。C、地下管井的疏通1）每月对地下管井清理一次（捞起悬浮物，清除沉沙）。2）每半年对地下管道彻底疏通一次（用长竹片捅捣管内粘附物，用压力水枪冲刷）。清洁标准1）目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物。2）水流畅通，井盖上无污渍。注意事项1）掀开井盖后。地面应竖警示牌，并有专人负责

3、监护，以防行人跌入。2）作业时，应穿连身衣裤，戴胶手套。3）必须有两人以上同时作业。D、化粪池1）每年一次，一般委托外包。2）保洁部主管应指派专人监督整个清理过程、工作质量。3）作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。4）清理完毕应及时盖好井盖。清洁标准1）目视井内无积物浮于面上，出入口畅通。2）化粪池盖无污渍、污物。E、路灯1）每月保洁一次。2）路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行。3）路灯保洁如需踩梯工作，必须两人同时作业。4）擦拭灯罩时应注意力度，以免用力过猛。如发现灯罩有裂纹应及时上报。F、雕塑、装饰物、宣传牌1）雕塑物：（备长柄胶扫把，抹布，清洁剂，梯子。先用扫把打扫灰尘，再用湿布擦抹

4、。有污渍的用清洁剂。）2）宣传标识：（有广告纸应先撕下，再用湿抹布从上到下擦抹，再用干布。应每天擦拭一遍。）G、垃圾筒、果皮箱1）应每天清运两次，每月清洗一次，遇特殊情况应增加。2）清洗垃圾筒应在夜间进行，防止影响住户使用。3）清洗前应先倒净垃圾筒内垃圾，除去垃圾袋，并集中运到指定地点。4）先将表面冲洗一遍，然后再用清洁剂反复擦拭。5）将油渍、污渍洗干净后，用清水冲洗干净，用布抹干。6）清洗完毕应将其运回原处，并套好垃圾袋。清洁标准1）目视垃圾筒、果皮箱无污渍、油渍。2）垃圾筒、果皮箱周围无积水。H、排水沟1）每天进行一次。2）用胶把扫清扫沟内泥沙、纸屑等垃圾。3）拔除沟内杂草。4）用水冲洗排

5、水沟。清洁标准应达到目视干净无污迹，无青苔、杂草，排水畅通无堵塞，无积水、臭味。I、信报箱每周两次，无灰尘无污渍。J、监控探头每周一次擦拭（用镜头专用纸擦拭探头镜片）。另：个场、花园、天台、雨蓬、游乐设施等。2、室内公共区域：保洁主管应根据人流量、气候等规律制定计划。包含内容（一般情况下清洁频率、人手配备。特殊如下雨、节假日人员的配备。）A、大堂1）日间保洁a、每天早上用地拖把大堂门口拖洗干净。b、用尘推将地板推尘，每天视客流量而定。c、擦拭茶几、台面及摆设、沙发、灯座、指示牌等。d、及时更换有烟头的烟灰缸。e、下雨天门口要放防滑告示牌，增加拖擦次数。f、下班前将垃圾清倒干净。g、每周擦墙面一次。2）夜间清洁a、每天晚上用地拖将地板拖洗一次，干后用清洁蜡对地板进行清洁和抛光。b、每季度将地板的旧蜡起掉，重新上蜡。c、每月两次对大堂进行消杀工作。清洁标准a、大堂内摆放的烟灰缸烟头存放量不得超过三个。b、垃圾桶内垃圾不能超过一半。c、保持在理石地板无污渍。d、玻璃大门无手印、灰尘