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文档简介

1、某物业装修管理程序培训 某物业装修管理程序 1、业主装修时应提前57天(涉及消防规定的应先向消防部门办理报批手续)向物业公司提出室内装修申请并具体、照实地填写相关表格。 2、相关表格和资料： 装修申请表 装修改造工程消防审核申报表(建筑面积在200m2以上） 装修期间临时电力供应申请表 装修设计图纸 3、物业公司对施工人员、业主进行室内装修管理条例、装修管理方法、房屋留意事项、装修管理细则等方面的培训。 4、装修进场时业主亦要向物业公司提交以下资料： 装修单位营业执照副本 装修单位资质等级证 各专业装修图 施工人员相片 专业操作证 5、工程技术人员审核装修设计图纸 卫生间转变、单位载荷、用电功

2、率、消防功能、承重结构、外墙、空调位置等方面。 6、装修进场时业主亦要向物业公司填写以下资料(工程部、主任审核后)： 装修承诺书 二次装修审核表 房屋装饰装修管理服务协议 装修安全消防协议书 电气安装审批表 装修施工人员登记表 7、全部政府批文及物业公司文件发放后，向财务部门交付有关费用： 装修押金 装修管理费 工人出入证押金 工人出入证工本费 临时供电安装费（如需要） 租用/购置灭火器费用（装修公司可自行购置） 垃圾清运费 8、管理处发放 装修许可证(开工证) 要求：管理处存根进入业主装修资料袋，发放给业主副联张贴在户内明显部位。 施工人员出入证 要求：每人一证、凭证出入 9、装修现场的监管

3、 货物进出的管理 装修人员的管理 电梯使用的管理 车辆的管理 10、装修完工 前提条件：已向消防、质监部门报竣工验收并取得批复。 业主和施工队负责人共同向管理处申请验收。 工程部进行现场验收(填写验收表双方签字确认)。 施工单位提交竣工图纸。 业主提交工程合同及装修工程质量保证书复印件。 留意事项（资料）。 11、验收合格后 凭相关收据退还工人出入证押金(待施工单位交回许可证及出入证)。 相关表格支持二次装修竣工验收单 12、装修完毕及管理公司验收合格之日起计三个月后 如无违反本规定及物业辖区其他管理规定的行为； 没有对他人财产和公共场地、设施、设备等造成损害的； 没有在公共区域遗留装修杂物； 装修工程符合有关

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