高层住宅防水工程施工方案

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-537编号：_高层住宅防水工程施工方案审核：_时间：_单位：_高层住宅防水工程施工方案用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。高层住宅防水工程施工方案1外防内贴法施工顺序：砼垫层浇筑保护墙砌筑（外侧填素混凝土）抹1：5水泥砂浆找平层20mm做防水层（先立面，后平面）防水层保护层施工地下室底板结构施工。整体做法：防水卷材立面及平

2、面周边1000mm范围内采用满粘法，底板平面位置采用空铺，搭接部位形成封闭防水层。细部做法：阴角部位的水泥砂浆找平层做成内圆弧形，阳角部位的水泥砂浆找平层做成外圆弧形，圆弧半径50mm。底板防水砖砌保护墙上表面，卷材防水上翻。特殊部位做法：施工缝、后浇带部位防水做增强层。2外防外贴法2.1施工顺序:地下室外墙结构抹1：5水泥砂浆找平层20mm基层处理JAZ防水涂膜铺贴防水卷材聚苯板保护3：7灰土回填。外墙防水卷材立面全部采用满粘法，转角部位增加附加层，根部把砼保护层拆除后与底板立面卷材相粘结。基层施工：20mm厚的1：5水泥砂浆找平层，其强度满足要求，找平层抹平压光、坚实、牢固，没起有砂，凹凸

3、、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。基层干燥，以确保涂料充分渗透，如现场施工气候条件较差，则准备喷灯强化基层干燥。基坑周围浇筑200高混凝土台，防止地面积水流入基坑内。严禁带水、带泥进行防水施工。基坑边一米以内不能放置重物。对于选用卷材的柔性防水，铺贴顺序按照先远后近，先低后高。按照铺贴方向在基层弹线，然后铺贴。卷材与卷材之间采取全粘贴方法进行施工。卷材的搭接：长边搭接，卷材纵向搭接宽度b100mm，操作仔细粘接均匀。短边搭接，卷材搭接宽度b150mm同一层相邻两幅卷材铺贴时横向搭接边错开1500mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺贴，上下两层搭接错开1/2幅宽。卷材铺贴完后，对搭接、端部及卷材

4、收头部位进行密封处理，然后抹平。施工时进行卷材接缝处理避开阴角处。节点细部：对于本工程底板遇基坑、转角等部位，均作成圆弧状。3地下防水混凝土施工3.1施工缝留置与处理:底板施工除按要求留置后浇带外不留置施工缝，外墙只留水平施工缝，施工缝留置在底板上30cm位置，设置20cm高3mm厚钢板止水带。施工缝按要求进行处理，凿除预留模内的浮浆，直至露出新鲜石子。此处混凝土在浇筑前，先填与混凝土相同成分的水泥砂浆，使新旧混凝土紧密结合。3.2底板混凝土的施工:本工程基础底板设计为防水底板，防水要求高；基础筏板2m厚，断面大，属于大体积混凝土结构，因此要防止大体积混凝土出现温度裂缝。为此，承台梁砼拟采用低

5、水化热的矿渣水泥，采用膨胀剂拌制而成补偿混凝土收缩，全面补偿结构产生的收缩应力及降低混凝土硬化过程中产生的干缩和水化热冷缩出现的拉应力，减免有害裂缝的产生。防水底板浇筑混凝土采用四台混凝土输送泵，浇筑采用斜面分层布料施工法，即"一个坡度，分层浇筑，循序渐进，一次到顶"的方法，划分浇筑区域，每台泵负责本区域混凝土的浇筑，浇筑时先在一个部位进行，直至达到设计标高，混凝土形成扇形流动，然后在其坡面上继续浇筑，循序渐进。混凝土浇筑连续进行，间歇时间不得超过混凝土试配的初凝时间。每个输送管出灰口安排四台振捣器，负责流淌处的混凝土振捣密实。混凝土浇筑完在其初凝前采取二次抹面压实措施，混

6、凝土采用覆盖1层塑料薄膜及2层草帘进行养护，在养护过程中，随时测温，掌握内外温差，并采取相应的措施进行调整。3.3墙体混凝土的施工:混凝土浇筑采用溜槽入模，使混凝土从一侧开始逐渐向前推进，并在混凝土斜面上均匀布位振捣，每个层高的混凝土以0.5m为一层浇筑到顶，剪力墙混凝土采用氰凝剂养护，防止浇水养护对地基土造成危害。外墙模板的夹固采用带止水片的对拉螺栓，外模板内侧与对拉螺栓接触部位放置圆锥形橡胶垫圈，防水层施工前，取出垫圈，从根部割除对拉螺栓外露钢筋，暴露坑部分用1：2防水砂浆抹实。4聚氨酯涂膜防水4.1工艺流程：清理基层涂刷第一遍防水涂料涂刷第二遍防水涂料管根处复加层防水涂料表面清理、验收蓄

7、水试验。4.2聚氨酯涂膜防水工程应注意的事项：聚氨酯防水工程，找平层表面应压实平整，按设计要求找排水坡度。厨房、卫生间找平层厚度应使最后厨房、卫生间楼地面比普通楼地面低2cm，水泥砂浆抹平后应二次压光，充分养护。地面找平层与墙面、管道套管相交处应抹成圆角，以便以后涂刷防水层。排水的落水口周围应做成略低的凹坑。找平层干燥后，方可进行防水施工，且找平层表面应清扫干净。聚氨酯防水应分层分遍涂布。待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料，在地面与墙面等交接处应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。聚氨酯防水施工完后，做24h的渗水试验，不渗、不漏后方可进行下道工序。5、确保屋面、地下室及其它有防水要求的房间

8、不渗漏的措施防水工程应由专业队伍施工，材料具有合格证并经检验合格后方可用于工程；防水队伍要有专门资质，工作人员必须持有上岗证。对防水施工人员应进行专门技术交底，使其明确施工工艺及施工中应注意的问题。防水工程对基层的处理尤为重要。应着重控制基层面层，不得有酥松、起砂、起皮现象，并应对基层的含水率进行测定，满足防水材料对基层的含水率要求后方可进行防水施工。在防水施工中应着重对管道口进行处理，在找平层施工时，将上述部位做成略低的凹坑，用聚氨酯薄涂多遍。立面涂膜防水应薄涂多遍，保证立面厚度，不得有流淌、堆积现象。卷材防水施工中应将卷材接缝口用密封材料封严，其搭接长度不应小于10CM，在天沟及上翻部位应采用满贴法。平面采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于150mm。在屋面防水施工中，应严格按规范规定的细部构造施工，严把质量关。防水工程施工完后，