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文档简介

1、销售薪资发放制度（试行）一、基本工资发放基本工资根据公司财务规定按期发放。二、销售佣金提成发放（一）佣金提成计算方式佣金提成=当月个人销售总产值X佣金计算系数X个人 所得税缴纳系数<（二）佣金提成结算原则1、佣金提成结算原则（1）、一次性付款购房的，全款到帐后，该套住房的销售 佣金提成予以结算；、按揭贷款购房的，签定贷款合同后，并支付完首付 款后，该套住房的销售佣金提成予以结算；（3）、分期付款购房的，首期款全款到帐后，该套住房的 销售佣金提成予以结算；2、退、换房佣金结算原则（1）、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣 金提成不予结算；若佣金提成己经发放，己发该笔佣金提成 从下

2、月佣金提成（或保证金）中扣除；（2）、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具 实结算，多退少补；己发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中扣除；己发放佣金小于换房后的实际佣金，差额部分在 下次结算中补足；（三）、佣金提成发放时间佣金提成发放时间为：每月15日发放上月销售佣金提成。（四）、佣金提成发放比例佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的 70%,公司暂留30%作为保证金。保证金作为用于退房、客户索赔、违反公司制度，给公 司造成经济损失等事项的经济保证。（注：此退房是指当月出现退房情况，而当事销售人员 在佣金发放前已经离职的。）（五）、佣金提成及暂留保证金发放原则1、

3、销售主管、销售人员如中途正常离开公司，须提前 7天向公司递交辞职报告，经批准并在办理好交接手续且无 欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成（含保证金）。2、销售主管、销售人员若因触犯国家法律，将移交司 法机关处理；若严重违反公司规章制度而使公司声誉或利益 受到损害的，予以除名的，未领取的销售佣金提成（含保证 金）不再发放。3、销售主管、销售人员如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，则未领取的佣金提成（含保证金）不再发放。4、销售主管、销售人员如因公司行为而被辞退的，在办 理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发 放未结佣金提成（含保证金）。¥5、前一个项目的保证金不得累计至下一个项目。6、公司员工本人及直系亲属实现的销售不予提成。7、公司指定客户实现的销售原则上不予提成。8、在交房前离职的销售主管、销售组长、销售人员从公 司暂扣30%的保证金中扣除10%作为交房保证金。三、销售现场行政人员奖励办法行政人员以签订正式的成交合同为标准，每办理完毕一 份合同，奖励20元，按月发放10元，余下的10元作为保 证金，年终一次性发放。四、销售冠军奖励办法对于月度销售冠军，按当月个人销售总产值的。给予奖

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