有关建筑工程成本控制策略探析

1、有关建筑工程成本控制策略探析当今世界能源危机与环境危机已成为人们关注的焦点。工程建筑作为一个高耗能、高污染 的行业， 因此引导其进行绿色建造势在必行。 目前绿色建筑已成为工程建筑行业所共同追求 的目标。工程造价预算和成本控制作为工程建筑的主要内容，影响着项目的经济环保效益。第 1 篇：建筑工程施工阶段成本控制策略摘要 :随着我国社会经济的发展，建筑行业也在逐渐发展壮大，相应也促进了我国经济的持 续增长，建筑行业已经是我国经济发展中的重要组成部分。为了提升建筑企业的经济效益和发展水平，必须对工程项目加强成本控制，特别是要加强 施工阶段的成本控制。本文通过对建筑工程施工阶段成本控制的主要目标和现状

2、进行概况分析，具体探讨建筑工 程施工阶段成本控制的对策措施。关健词 :成本控制机制 ;材料成本 ;人员经费0 前言建筑企业承建的建筑工程在设计与决策阶段所产生的成本非常少，相对来说建筑工程的成 本支出主要体现在施工阶段， 因此， 建筑工程项目施工阶段的成本控制非常重要， 是提升建 筑企业经济效益和发展水平的重要策略之一。随着现今国内的劳动力成本、机械设备及建筑材料成本的上涨，相应的建筑工程的施工成本也在不断增加，因此，对建筑工程项目的施工阶段进行成本控制具有重要的意义。1 建筑工程施工阶段成本控制的主要目标针对建筑工程施工阶段成本控制的主要目标主要从三个方面进行分析，即客户导向目标、 全过程控

3、制目标以及全员参与的目标。首先，客户导向目标主要指的是在制定项目产品定位和成本目标上，要充分考虑到客户的 需求，在满足客户目标的同时还要给客户带来足够价值的产品， 从而达到企业成本控制的目 标;其次，全过程控制目标主要指的是成本管理要贯穿整个建筑工程项目的全生命周期，也就是从建 筑工程的前期一直到最后的工程项目结束的全过程;最后，全员参与目标主要指的是成本控制不要局限于成本本身， 还要动员全部成员参与进来， 从而对成本控制体系的顺利运行起到 保障作用，实现真正意义上的成本控制 1 。2 建筑工程施工阶段成本控制的现状现阶段建筑行业在我国的社会经济发展中起着非常重要的作用，为了保证我国建筑公司及

4、 建筑行业的良性发展， 对建筑工程项目进行成本控制非常重要， 但仍然有一些建筑公司在建 设工程项目时，尤其是在施工阶段没有做好成本控制，具体表现在以下几个方面。2.1 对成本控制认识不足现阶段一些建筑企业在承建建筑工程项目时还存在对成本控制认识不足的现象，其意识和重视度都存在问题，这是制约整个建筑工程成本控制的主要因素。出现这种情况主要是由于施工企业认为成本控制主要是财务部门的工作， 与施工毫无关系， 这种理念与思想上的偏差在很大程度上导致了整个工程项目的成本控制存在问题， 最后导致 工程项目的成本增加，经济收益降低。2.2 材料成本控制存在问题建筑企业在承建筑工程项目时，施工阶段主要应用的是

5、建筑施工材料，因此，施工材料是建筑工程的关健所在，对其进行成本控制同样非常重要。现阶段有些施工企业为了提升工程项目的经济效益， 缩减施工成本， 采用偷梁换柱的方法， 采购质量差、价格便宜的建筑材料投入到建筑工程的施工现场，但在报价时也报出了高价， 这样施工材料的成本没有真正降低，却降低了建筑工程的施工质量，这种材料成本控制存在严重的问题，不仅是一种职业道德2。丧失的表现，同时对建筑企业的声誉和发展都将产生较为严重的恶劣影响2.3 缺乏成本控制的机制建筑工程项目的成本控制离不开相应的成本控制机制，只有机制的健全和完善才能保证建 筑工程成本控制真正实施， 但是在现阶段一些建筑工程项目成本控制中却存

6、在缺乏成本控制 机制的现象。主要表现为缺乏对施工人员以及成本控制人员的行为、 技术和设计等方面相应的控制规范， 缺乏明确的职责分明， 一旦出现某些突发情况很难将具体责任落实到个人， 不仅影响施工阶 段成本控制的具体实施， 同样也会影响到工程项目的施工质量， 甚至还会造成施工成本增加， 资源浪费。3 建筑工程施工阶段成本控制的对策措施我国现阶段一些建筑工程项目在施工阶段的成本控制仍然存在许多问题，不仅会增加建筑 工程施工阶段的成本， 而且还会影响到整个建筑工程的施工质量， 因此， 必须采取相应的对 策措施，对建筑工程施工阶段的成本进行有效控制，具体如下。3.1 增强成本控制的认识度在建筑工程项目

7、的建设过程中， 施工阶段是非常重要的核心阶段， 对整个工程项目的质量、 进度以及成本等都会产生深远的影响， 因此， 要保证施工阶段的成本控制严格到位， 首先需 要增强从业人员对成本控制的认识度。通过提高从业人员对工程项目的成本控制的认识度和重视度，可以为项目施工阶段成本控 制的有效开展起到非常重要的作用， 对此从业人员需要对施工阶段的成本预算进行预估， 制 定出相应的成本控制目标计划， 然后还要对施工方案进行反复仔细的校对和验证， 保证施工 阶段的成本得到有效控制。另外成本控制从业人员还要充分发挥自己的潜质，对当前的市场发展形势有一个全面的了 解，结合建筑工程项目的实际情况制定出相应的市场计划

8、， 从而制定出具体的成本控制目标， 比如施工材料、施工技术、施工人员以及机械设备等具体的成本控制 3 。3.2 材料成本控制严格到位施工材料的成本控制在现阶段的许多建筑工程项目中存在不少问题，比如欺上瞒下的采购 手法、施工材料质量差等，因此，在保证施工材料质量的情况成本控制必须严格实施到位。1）在材料费用的控制上，通常都是控制施工材料的消耗量以及进场价。在材料的消耗量上要做好相应的需用量计划，一般都是做好两个月的需用量，而针对一些 特殊建筑材料还需要提前提出，在这其中最主要的是要将每个不同时段所需要的.材料情况仔细列出来，另外一些大宗材料的提前进场时间不能超过 10 天，否则会占据大量面积和资

9、 金，增加施工成本。2）材料领用控制上要控制好施工材料的使用率，做到 限额领料材料领用控制一般有两方面，一种是通过工长给当班的组长签发领料单，凭单领料 ;另一种 是控制工长领料单的签发量，通常情况下材料的领用控制都需要根据工程的实际计划来进 行，不能随意领取， 一旦材料的领取数量超出了计划之外就要展开详细调查， 避免下次再次 发生这种情况。3）材料用量的控制，比如混凝土和砂浆的配比情况，若是没有根据标准规定进行配制，就 会使水泥的用量超标 ;又或者钢筋和钢管等材料的使用量也超标，同样也会出现材料用量超 出计划的现状，因此，通过相应的计量器具对这些材料的用量情况进行定时的检测和校正， 可以让材料

10、得到合理的使用而不至于出现使用超标的情况。另外材料进场价格的控制主要是根据投标时的材料报价和相应的市场信息，要尽量保证材 料的进场价低于投标时的报价， 在这方面相关部门需要展开充分的市场调查， 才能为材料的 采购提供真实的参考信息 4 。3.3 人员经费的严格控制在建筑工程项目的施工阶段，施工人员和技术人员是主要的建设队伍，因此，在成本控制 上还要对这些方面进行控制。首先，施工企业在和业主签完合同以后应该按照建筑工程项目的特点和施工范围来选择适合的施工队伍，一般情况下施工队伍的选择和确定都是根据工程招投标的方式进行，而且在整个建筑工程施工过程中，施工企业应严格根据签定的合同要求来核定相应的劳务

11、 费用，保证每一笔费用的支出都合情合理 ;另外，在进行每月的预结时，若是发现费用超现 象应及时分析超支原因， 同时在施工的过程中还要加强预防控制管理， 防止发生合同条款外 用工的情况。3.4 完善成本控制机制和体系建筑工程施工阶段的成本控制离不开相应的机制和体系，因此，基于现阶段许多建筑工程项目中缺乏成本控制机制和体系的现状，对此应进行完善和健全。首先，要制定相应的成本控制的标准规范，明确出施工阶段成本控制的责任，包括具体项 目负责人和所负责的区域与范围，还包括从业人员具体的工作职责等;另外，在工作职责支配的制度上，对于按时保质保量完成成本控制的从业人员还要给予一定的奖励，而对于没有完成成本控

12、 制工作任务的从业人员也要实施一定的惩罚， 通过奖惩结合的方式充分激起工作人员的工作 热情，同时也完善了成本控制的工作职责。4 结束语综上所述，本文通过对建筑工程施工阶段成本控制的主要目标和现状进行概况分析，具体 探讨建筑工程施工阶段成本控制的对策措施， 主要包括提高从业人员成本控制的认识度和重 视度，材料成本控制严格到位，人员经费的严格控制以及完善成本控制机制和体系，希望本文的分析探讨对我国建筑工程项目施工阶段的成本控制能起到一定的帮助作用。参考文献 :1 朱立方建筑工程项目施工阶段成本控制的有效措施J.价值工程，2013, 32(7):48-49.2 袁亮.浅论建筑施工企业施工阶段成本控制

13、研究J.才智，2011 ,11(24):47.3 李恩，李清霞谈建筑工程施工阶段成本控制J.中国乡镇企业会计，2014,22(2):111-112.4 吕红萍.探究建筑工程施工阶段成本管理与控制J.江西建材，2014，34:229.第 2 篇：绿色建筑工程造价预算与成本控制摘要：当今世界能源危机与环境危机已成为人们关注的焦点。工程建筑作为一个高耗能、高污染的行业,因此引导其进行绿色建造势在必行。目前绿色建筑已成为工程建筑行业所共同追求的目标。工程造价预算和成本控制作为工程建筑的主要内容,影响着项目的经济环保效益。文章立足于新型绿色建筑,分析了其在工程造价预算与成本控制方面的问题并提出了改进 意

14、见,以期推动新型绿色建筑的普及。关键词：新型绿色建筑 ;工程造价 ; 成本控制1 新型绿色建筑简介新型绿色建筑,就是在保证整个建筑质量的条件下,还能节约能源,降低污染的建筑。新型绿色建筑的绿色不仅体现在建筑材料的绿色环保,更重要的是室内环境的绿色宜人居 住和建筑周围环境的绿化。与传统建筑相比,新型绿色建筑施工过程中采用节能环保材料,这些材料可循环利用可再 生的,材料生产使用不会造成环境污染。综合考虑经济效益，环保效益，生态效益才是新型绿色建筑的本意所指。而在现今大的经济形势下，进行严格的工程造价预算和成本控制，能极大地促进新型绿色 建筑的推广普及。2 新型绿色建筑工程造价预算2.1 问题分析在具体实践中，很多公司企业都存在建筑工程造价预算问题，主要表现为以下方面：建 筑施工公司未能意识到造价预算管理的重要性，只注重施工的进度和工程质量。在这种管理不完善，缺乏大局意识的情况下，各项工作就难以协调，一旦出现突发情况，可能要牺牲整个工程对的建设进度，从而造成了资源浪费；造价预算管理的工作人员缺乏较强的专业知识素养， 往往只粗略考虑了工人工资和普通建材的价格， 而未真正了解绿色工 程所需新材料新能源的市场行情。这种形式主义的造价预算管理很难起到有效作用；缺乏科学的造价预算计算方法。在很多情况下，造价预算只停留在对材料定价和工人工资定价的统计