万科施工图设计合同

1、1 / 14上海新里程预制 PC 项目工程设计补充协议及附件目 录第一早设计内容第二早设计费用第三章甲方职责第四章乙方职责第五早设计进度第六章停建终止合同及缓建第七章调解与仲载第八章其它第九章附则2006年11月5日甲方：上海天亿置业发展有限公司 乙方：河北省建筑设计研究院（上海分院） 甲乙双方本着平等互利，相互协助的原则，经过友好协商，达成如下“万科新里_ 程预制PC项目”设计补充协议及附件要求：2 / 14第一章设计内容1.1、施工图设计，包括：1.1、1.建筑专业；1.1、2.结构专业；1.1、3.机电专业（供电、电讯、空调、煤气、有线电视、消防、电梯、给水、排水、排污、安保及相应的与土

2、建结合的埋件设计）及与市政管网系统 接驳的设计工作；（以上图纸均达到政府有关规定深度）1.2、预制外墙对结构整体抗震性能影响的分析研究；1.3、设计范围为：新里程21#楼。1.4、设计依据：1.4、1.本合同所规定的内容。1.4、2.甲方所提供的地块测量图。1.4、3.本工程设计图纸的编制方法，应以上海市设计文件编制标准为标准1.4、4.设计规范和规定应按照中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。1.4、5.采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位，立面以米为单位。第二章设计费用及付款程序2.1、 本工程设计费按照60元/平米计算，总建筑面积为6000平米，合计设计

3、 费为人民币36万元，（大写：人民币叁拾陆万元整） 。2.2、付款程序：2.2、1.本合同生效后15日内，甲方应向乙方支付设计费用总额的25%，为9万 元作为首期设计项目的定金。3 / 142.2、2.试验楼初步设计完成后15日内支付20%，为7.2万元。2.2、3.乙方交付全套施工图并通过设计监理审图认可后支付35%，为12.6万元。2.2、4.住宅工程主体结构封顶后支付10%，为3.6万元。2.2、5.工程竣工，并通过政府验收后支付10，为3.6万元。第三章 甲方职责3.1.提供项目设计任务要求资料，出席设计会议及确认有关事项的决定。甲方 须向乙方提供设计所需基础资料，其中包括：3.1.1

4、.电子地形图；3.1.2.必要的资料文件；3.2.设计任务书。3.3.按时付乙方设计费；3.4.甲方应及时讨论研究乙方提供的设计草案，并书面通知乙方予以确认。3.5.甲方有权审定支付乙方的设计费用及相关设计的变更；3.6.甲方负责对重大设计变更进行确认,并应承担其指定专业配套公司按计划向 乙方提供配合图纸（及相关电子文件）的责任。3.7.甲方负责审定乙方的所有设计成果，包括详规设计、方案设计、初步设计 和施工图设计；3.8.甲、乙双方负责审定建筑装标准以及水、电、消防、煤气等产品及材料的 规格、型号厂家；3.9.甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理；3.10.甲方组织图纸内

5、部会审及图纸施工交底，组织工程验收；3.11.甲方承担因甲方不能按合同规定支付设计费而造成乙方设计工期延误的责任。3.12.甲方须向乙方提供设计所需的基础资料，见附件表四。3.13.甲方须按本合同条件的规定，按期支付设计费及经甲方审批后因甲方变更 返工而修改或因缓建而引致的增加工作所应支付的费用；4 / 143.14.若因甲方原因使乙方提交的设计文件未能通过政府有关机构审核，甲方仍 应按合同约定的付费阶段向乙方付款。3.15.甲方同意将设计费支付入乙方指定之银行账号，乙方应提前向甲方出具公 司开户银行、帐号及正式发票。3.16.甲方有权参予或聘请技术专家参与乙方的技术方案优化评选，在听取各方

6、意见后确定技术方案；3.17.当设计优化意见可以通过施工图审核时，乙方必须无条件接受，且在较短 时间内将优化意见落实到施工图中，否则，甲方保留更改设计院的权利或 扣除设计费等其他强制措施；3.18.甲方负责提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准，以设计指导书 的形式提供给乙方；3.19.甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及厂家；第四章 乙方责任4.1.乙方须对设计的正确性全面负责。4.2.协助甲方完成设计招投标工作。4.3.协助甲方完成报批工作。4.4.乙方应参与甲方与配套公司之间的协调。4.5.乙方必须提供正确的房型面积计算和经济技术指标计算，单体面积计算与 政府测绘误差值1

7、，则视为设计错误。4.6.设计规范和技术规则：所有设计图纸必须符合国家和上海市颁布的有关规 范、规定，进行设计，保证设计质量。采用适合我国国情的外国先进技术 和材料设备，当我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，但须 经有关上级单位的批复。4.7.设计图纸：乙方须按甲方要求分批交付设计图纸（施工图设计蓝图12套， 各专业电子文件光盘一套） ，如甲方需增加图纸，由甲方支付工本费，乙方 应予代办。设计图纸的设计、编制深度、规范和程度按照政府有关规定。 若图纸深度不符合要求，甲5 / 14方将酌情扣除部分设计费。4.8.设计变更：4.8.1.乙方应出席设计图纸会审及所有设计交底会议， 在收到会

8、议纪要后二个工 作日之内（甲方同意除外）对会议纪要中所提出的设计变更出正式变更。4.8.2.所有设计变更，乙方应组织内部会审，避免出现矛盾。4.8.3.有关设计变更的书面通知首先发给甲方，不能直接发给施工单位。4.8.4.若由乙方原因引起设计变更， 乙方应承担相应的责任。 乙方应配合施工进 度，及时处理施工中发生的与设计有关的问题。 甲方提出的紧急问题必须 在24小时内解决，同时用书面的形式补齐设计变更。4.9.材料及机电设备的选购： 在甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，提供选型和鉴定意见；4.10.施工验收：乙方须配合甲方进行施工验收，并提供协助完成竣工图编制工 作。4.11.参加并协助甲

9、方使方案设计及施工图设计获得批准；4.12.协助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件；4.13.对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方；4.14.工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现 场服务的质量。若有人员变更，乙方要提前1个月通知甲方。4.15.本合同签订一周内，向甲方提交设计计划书，包括设计进度、人员配备、人员素质、设计总负责人等均应详细说明，报甲方备案；4.16.乙方设计建筑的平面、立面、基础形式、结构选型、给排水、电气、消防、 总图等重要系统均应先送甲方审核后方可进行下一步设计。4.17.若乙方设计进度有拖延或设计错误，而使甲方蒙受

10、金钱、时间上或质量上 的损失，则乙方应给予甲方补偿，补偿费见本合同8.4条款。6 / 144.18.乙方不得将本合同赋予乙方的权利让给第三者，或由第三者继承。但因某 种原因，乙方的权利和义务必须转让，要经甲方和乙方商定后才能办理， 否则甲方有权随时解除合同，且乙方须向甲方支付本合同总价10%的违约金。4.19.乙方负责对所提供的设计文件应甲方要求或有关上级主管部门审批要求进 行设计修改或变更，直至甲方或有关政府部门最后满意为止。乙方须参加 甲方组织的图纸会审和施工图设计交底，并对提出的问题进行修改；4.20.乙方负责承担相关所有建设项目的施工配合工作，解决施工中有关的设计 问题及因设计不合理或现场条件变化而引起的设计变更或修改；4.21.乙方参加主体验收和工程竣工验收，并在有关验收文件上签署意见，参加 必要的相关会议；4.22.乙方之所有设计成果均应符合中华人民共和国及上海市相关法律、 法规、规范及标准，能完成甲方之报批、报建等政府要求；4.23.乙方的设计图纸的细部做法要做到准确、完整并施工可行；出图标准应符 合国家及上海市