学 校 周 转 房 管 理 暂 行 办 法

1、学 校 周 转 房 管 理 暂 行 办 法（广药2004129号）第一章总则第一条根据广东省人民政府关于干部、职工住房的管理的暂行办法（粤府8368号），广州市关于实行住房货币分配有关问题的通知及关于调整2001年广州市住宅房屋租金的通知穗国房字2001174号文精神，从2000年1月1日起停止实物性分配住房，全面实现货币分配住房的办法，不再出售、出租公有住房，实施范围的教职工按月按职称或职务发放住房补贴，由其自行解决住房问题。为解决引进师资队伍临时住房问题，提供有限的过渡房源。特制定本管理办法。第二章租赁周转房条件及标准第二条周转房是指产权归学院所有，用于教职工解决临时住房问题的过渡性租住的

2、住房。第三条未享受过购买房改房、解困房或参加单位内部集资建房等优惠政策（以下简称购房优惠政策）的教工可申请租赁周转房。第四条在房源许可的情况下，租赁标准初级职称、本科毕业及以下教职工，每2人安排一单间；科级、中级职称及硕士毕业，每人安排一单间；博士及以上每人安排一单间洗手间厨房；引进人才按人事处签定住房协议安排。第五条租赁时间为壹年。第六条租房顺序按广东药学院关于赤岗“南片教师新村”集资建房的意见的通知（广药200116号文）及广东药学院参加高教厅“南片教师新村”集资条例办法计分，按分数从高到低依次挑选待租的周转房。第三章房租第七条租赁期内按广州市国土房管局公有住房有关文件规定计算租金，计租面

3、积为使用面积。并收租赁保证金，混合结构住房每平方米40元；框架结构每平方米60元，退房后退租赁保证金。第八条租赁期满后，应将周转房退回学院，需继续租赁必须提出书面延期申请，一年内的按成本租金标准计收；从第二年开始按成本租金标准两倍计收。从第五年开始按成本租金的叁倍计收。第四章住房管理第九条租赁周转房应遵守下列规定。（一）服从房管部门管理，按期交纳水电费和房租。逾期不交者，每天交纳滞纳金2%。（二）爱护房屋和室内附属设备，未经后勤基建处许可，不得随意改变使用性质，不得更改房屋结构、间隔、增设门窗，不准私自在室内搭设楼阁。（三）保持住房内外的整洁、美观。（四）禁止在下水道及厕所倾倒煤气废渣和其它杂

4、物，以免造成危险和管道堵塞。（五) 不准在公共空间堆放杂物，占用公共地方。（六）不准私自移动供水、供电、供气、供冷等系统中的任何设施，不准表前接电、接水、接气，乱拉电视、电话线。（七）租赁期内在本市已购买住房的，三个月后应无条件交回过渡住房。（八）租赁期内不得擅自转让、出租、调换或改变住房使用性质，不得利用学校所安排的过渡房谋取私利。无正当理由闲置3个月以上不住宿，一旦发现，收回住房。（九）过渡房的自费装修部份，按广州市房改文件规定，在交回住房时不得随便拆除，应保持房屋完好，搬迁后原装修所有费用学校不负责补偿，同时不得向新入住户索赔装修费用。（十）不准在宿舍内饲养猫、狗、鸽子、鸡等家禽宠物。第

5、十条调离学院的教职工，办理离校手续时应同时办理退租周转房手续。如暂时不能搬出的，与后勤基建处协调解决，签订延期退房协议，并交纳延期退房保证金500元，期限最长不超过10日，限期内退房保证金全额退回。第十一条单身教工结婚后，应将原租住集体宿舍交回学校，自行解决住房或申请周转房中的套房。住集体宿舍的已婚教职工，其宿舍（床位），不准配偶、亲属留宿。第五章处罚第十二条有违反本管理办法第四章，经教育不改正者，全院通报批评，造成经济损失的要予以赔偿。第十三条有违反下列管理规定者，给予210天的改正期，逾期按广州市有关成本租金的叁倍计收违章金，经批评教育坚持不改正者，给予全院通报批评。（一）拒绝后勤基建处安排其他人入住，多占用住房者；（二）未经后勤基建处批准，强行破锁入住者；（三）不服从后勤基建处调整，逾期不搬，强占原住房者；（四）已享受购房优惠政策或在本市已购买住房，强住不退房者；（五）配偶单位已分配住房，面积达本人职称（职务）住房面积标准下限，仍不退房者。第六章研究生住宿参照广东药学院学生