建筑施工组织设计

1、施工组织设计目录第一章编制说明第二章施工部署第三章主要施工办法第四章项目经理部及劳动力配置计划第五章 主要施工机械、设备、周转材料供应计划第六章 确保工程质量的技术组织措施第七章 确保安全文明施工的技术组织措施第八章 确保工期的技术组织措施第九章 工期进度计划第十章施工总平面布置第十一章环境保护措施第十二章工程保修服务第一章编制说明一、编制说明1 本施工组织设计按照施工图、施工现场实际情况及施工合同的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。2 根据本工程设计特点、 功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以 “科

2、学、经济、优质、高效 ” 为编制原则。3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。4 我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设及监理单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现施工合同的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。二、编制依据1 根据建设单位提供的施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求。2 施工现场及周围环境调查记录，施工方案研讨记录；3 我公司的技术

3、、机械设备装备情况及管理制度。4 国家和行业现行的施工及验收规范。三、自然条件及环境1 环境特点：本工程位于科右前旗，交通便利。2 工程特点： 主体结构施工， 对模板安装质量要求高， 混凝土现浇量较大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装，混凝土的浇筑、养护的管理，使结构混凝土外观质量达到清水混凝土的效果。在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装各工序之间需做好协调，方能保证工程质量，使工程顺利进行。第二章施工部署一、总体目标“诚信经营、塑造精品、顾客满意、保护环境、健康安全、持续改进 ”是我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周

4、密的计划，确保本工程以下目标实现。1、质量目标：达到业主要求的合格工程标准。2、工期目标：根据我公司施工实力以及机械设备状况，有能力在 90 天内完成全部工作量。3、生产目标：杜绝死亡事故及火灾发生。4、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。5、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。二、施工安排1 模板制作、钢筋加工成型在施工现场内。2 场内设 350 搅拌机。3 根据施工

5、进程组建专业施工队。 在结构施工时， 组建模板施工作业队、钢筋施工作业队、混凝土施工作业队、脚手架安装作业队、砌体施工作业队、安装作业队（配合管线予埋） ；在进入装修施工阶段时，组建粉刷作业队、防水作业队、安装工程专业施工作业队等。三、施工部署及总进度主要节点控制根据本工程技术特点，主要分为三个施工阶段，即基础施工阶段，主体施工阶段，装修阶段。主要施工顺序为：建筑物定位 开挖土方 灰土挤密桩 垫层 钢筋混凝土基础 地下室柱、墙 回填土 绑各层钢筋、 支模 浇砼 砌体、构造柱 内外墙粉刷 安门窗框 楼地面 涂料、油漆 水电安装穿插其中 收尾竣工。本工程工期紧，任务重。因此必须要合理而科学地组织好

6、交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作。第三章主要施工办法一、施工准备1 熟悉和审查施工图纸。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通、并提前作出解决。2 提前编制施工组织设计、 施工方案和技术交底。 针对特殊部位、施工难点部位专门成立 QC 小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。3 组织所有技术人员认真学习规范、

7、 新规程，积极推广应用建设部推广的新技术、积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用成熟的技术，提高工程施工的科技含量。4 组织相关人员认真学习监理技术交底， 积极配合好监理单位的工作，保证各项工作的有序进行。5 现场试验人员在开工前做好原材料资源调查， 对于所选用的材料等作好复试和试验工作并做好各项见证取样试验。6 钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。7 成立加工定货放样设计组， 提前做好加工定货和施工图的放样工作，较复杂的细部节点采取作模型的办法，对于设计中的未尽事宜，加工定货部门提前做出深化设计图，报请设计、业主、监理认可。8 清除现场障碍物进行场地平整，保证 “四通一平 ”，

8、并对现场周边毗邻的道路、市政设施和建筑物状况时行检查，做好有关情况记录，制定保护措施，对于业主提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。9 立平面控制网： 根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立场区控制桩位，并做好保护措施。10 临设准备（详见施工现场平面布置图）严格按施工平面布置图布置临设，提前报有关部门审批。11 季节性施工准备：冬、雨季及高温天气施工提前做好现场场地及临时设施的施工准备工作，提前按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。12 加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。13 加强现场通讯联络：施工时为各相关部门配置无线对讲系统。

9、以随时掌握工程现状，便于生产组织。14 施工水电 :在工地形成网状回路。 施工场地排水沿建筑四周做排水沟或坑，排放城市下水管道。进场总线及支线要严格按照有关规程进行地埋，动力线与照明线分开，按规程要求设置漏电保护装置。二、主要施工过程的施工顺序1土方工程：定位放线 土方开挖 地基验槽2基础：施工放线 垫层 基础弹线 绑扎钢筋 支底板侧模 浇灌砼。3 主体工程：测量放线 绑扎钢筋 隐蔽验收 墙体砌筑 菜窖顶板 回填土4 屋面防水工程：基层处理 保温层 找平层 找坡层 铺瓦三、分部、分项工程主要施工过程的施工方法1 测量控制该工程施工，工程定位放线采用经纬仪进行；楼层轴线的引入采用经纬仪。水平度控

10、制采用水准仪，对楼板面标高进行准确水平控制，确保施工质量。施工施测严格按照现行工程测量规范（GB50026-93 ）要求进行，专业测量技术人员持证上岗，确保测量精度。1）、测量的组织与准备本工程由富有经验的技术人员3 人组成测量小组，负责本工程的测量放线工作。所有的测量仪器均应经过校验，方可投入使用。2）、平面控制：控制点的选取桩基施工前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。 设置控制桩点， 形成 “#形”主轴线平面控制方案。±0.00 以下控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。3）、控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红桩和

11、一条红线边为准，用直角坐标法。测设平面控制桩。经过闭合后达到精度要求，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上或地面，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用木桩钉小钉子作为桩点标志，并用混凝土护桩且砌筑窨井加以保护。4）、标高控制本工程施工过程中，在现场至少要三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于 S3 级水准仪。 ±0.000 以上标高引测，主要沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引

12、测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm 以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500mm 水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500mm 线。5）、建筑竖向控制方法：该工程垂直度（竖向）的控制采用J28 激光经纬仪内控法中的延长轴线法进行，将激光经纬仪安置在楼层内的控制点上，垂直向上投点（投在玻璃板中心点），等四点投完后利用直角坐标法进行复核，复核无误后再进行穿线使用。投测中的要点：测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。控制标志点要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层控制点为准确性，直接

13、向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±3mm 以内。2 地基工程1）、基坑边坑处理边坡扩边利用挖掘机、自卸汽车人工修边边坡配合施工，基坑放坡系数1：0.33，并检查基坑的边坡是否稳定，并清除基坑底上的浮土。2）、坑底平整开挖利用装载机。推土机、自卸汽车，配合人工进行坑底土方开挖平整，坑底平整完后，经有关部门验槽，并办理完隐检手续，方可进行垫层施工。验槽包括轴线尺寸、水平标高。地质情况等。设置控制虚铺厚度的标志，如每隔 10m 设置 1 个标高装置，并固定在基坑边坡上。3 主体施工模板的拆除模板拆出要预先制定好拆摸顺序

14、， 根据施工现场的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间， 当混凝土达到初凝后， 强度达到 12N/mm2(20 以上气温时 8 小时 )，必须及时松动穿墙拉杆， 并将模板与所浇筑的混凝土脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模。钢筋工程本工程钢筋均在现场加工制作。钢筋接长方法：大于或等于 14 墙、柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于 14 的墙、柱竖向钢筋采用绑

15、扎接长。楼板受力通长钢筋采用搭接接长。梁受力钢筋均采用单面搭接电弧焊或闪光对焊接长。钢筋接头位置：1）、底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接 )或25%(绑扎搭接)，位置错开45d。2）、柱竖向钢筋每层楼板面处错开45d接头。3）、楼板受力通长钢筋接长底筋在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配料制作。电渣压力焊焊接工艺如下：焊前准备（试焊、检验合格、调整焊接参数） 钢筋扶正对位 夹钳紧夹钢筋 安放焊条芯或铅丝圈 填石棉垫 焊剂入盒 通电引弧电渣过程 断电顶压 拆夹钳 拆焊剂盒 去渣壳不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数

16、。焊接通电时间可延长。电渣压力焊接头电渣压力焊接头应逐个进行外观检查， 进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取个试件做拉伸试验，本工程以每一楼层（标准层）或施工段中300 个同级别钢筋接头作为一批，不足300 个接头仍按一批执行。电渣压力焊接头外观检查结果应满足如下要求：1、四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于2、钢筋与电焊接触处，应无烧伤缺陷。3、头处的弯折角不得大于4°。4、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的于 2mm。4mm。0.1 倍，且不得大5、电渣压力焊接头拉伸试验结果为3 个试件的抗拉强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1 个试件的抗拉强底低于规定值

17、时，应再取6 个试件进行复验。复验后仍有1个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合格。钢筋制作绑扎注意以下几个环节1、预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。2、钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。3、梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10d 焊接成封闭箍。受力钢筋保护层厚度按下执行：1、柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。2、楼层负筋等

18、安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加钢筋马凳，间距纵横1.0m; 负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。3、当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁侧将箍筋各加密三道，直径同主梁箍筋。砼工程：本工程砼采用商品混凝土，现场泵送施工方法。砼工程质量控制如下页图所示：施工单位各专业会签申请砼浇建设单位各专业会签筑命令监理单位各专业会签认真执行砼配合比，计量准确砼现场搅拌过程控制砼输送砼浇筑砼养护保护好洞口， 预埋件及水电

19、管线成品保护砼强度达1.2Mpa 才能上人，否则须有保护措材料合格证及复试报告砼配合比单砼试件报告单砼强度评定记录质量评定施工日记班组自检砼施工检查记录砼浇筑命令砼测温记录质量记录浇筑砼岗位分工明确木工、钢筋工跟班保质量做试件标准试件养护文明施工不得拆、改模板有关连接件要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋、负筋不得用重物冲击模， 保持模板的牢固和严密执行工程质量检验评定标准按规范要求抽查不合格及时处理（一）、施工工艺流程配合比计算 原材料计算、外加剂配制 砼搅拌（坍落度测定、试块制作） 砼运输 砼浇筑、振捣 收面养护（二）、砼的浇筑1、砼按300-500mm 厚分层浇筑，在有孔洞模板部

20、位两侧应均匀下料，相对振捣。3.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。（三）、砼劳动力配备本工程砼劳动力配备情况详下表格：序号工种人数工作内容1总负责人1全面负责砼施工工作2指挥人员2负责组织指挥供料、泵送、浇筑3值班电工1全面负责楼层照明及电器照明4机修工2负责机修（如振动棒等）7架子工6搭拆马道8砼工20砼搅拌、振捣、找平（三）、砼的养护及拆模1、砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h 以内对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7 昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14 昼夜。2、砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损

21、坏后可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。（四）、砼试块留置砼的试块必须采取随机在施工现场抽样制作，留置组数按下面执行。1、每拌制 100 盘且不超过100m3 的同配合比的砼,其取样不得少于一次。2、每工作班拌制的同配合比的砼不足100 盘时 ,其取样不得少于一次。3、每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。五、砌体1、砌体施工工艺流程如下：配备砂浆楼地面弹线立皮数杆扎芯柱钢筋砌砌地垂楼灌块块面直面砌勒芯去装运运运柱污车输输输筑缝砼制备砼2、施工要点与构造柱措施施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按设计

22、图纸放出墙的轴线，并立好皮数杆。砌筑前，应清理砌块表面的污物和芯柱所用砌块孔洞的底部毛边，检查砌块外观质量和出厂日期，不得使用断裂砌块砌筑，不准使用龄期不足 28d 的砌块进行砌筑。砌块不需要浇水润湿，在气候特别干燥、炎热的情况下，可以在砌筑前稍喷水湿润。砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始。砌块应底面朝上砌筑，即砌块孔洞上小下大的“反砌 ”。砌块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆，然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60%。砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。砌体砌筑时，内外墙应同时砌筑

23、，纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后，应随即进行砌体勾缝。砌体内不设脚手眼，如必须设置时，可用砌块侧砌，利用砌块孔洞作为脚手架眼，砌体砌筑完成后，用C15 砼将脚手架眼填塞密实。构造柱与墙连接处砌成马牙槎，并沿墙高每600mm 高设2 6.5拉结筋， 每边伸入墙内不少于1m，锚入柱内不小于200mm。墙砌至梁底、板底时，必须用斜砌块楔紧或其它楔紧措施，不砌至楼板底梁底的砌体必须设砼压顶，压顶高100mm，钢筋按照图纸布置。砌体高度大于4 米，沿墙高增加一道砼现浇带200*180mm ，配筋 412， 6200。六、门窗工程：1、本工程所用门窗全部由专业厂家生产加工。2、外加工成型门窗进场后要竖直

24、排放在室内，应按规定堆放整齐门窗质量的验证工作。同时加强对进场门窗质量的验证工作。3、安装在各外墙面弹出垂直线和标高线，使上下一致。各墙面做好 )中筋，以保证内外窗盘、门窗侧面大小一致。4、门窗安装前，检查各结构留洞尺寸标高是否符合安装规范规定要求，确保框与墙之间有足够的缝隙。5、门窗安装前，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜。安装时，洞口应横平竖直，固定片的位置应距窗角、中竖框150 200mm，固定片之间的间距应为500mm，不得将固定片设置在中横框、中横框的档头上。当门窗框装入洞口时，其上下框中线与洞口中线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木块做临时固定。当窗与墙体固定时，应先固定

25、上框，而后固定边框。门窗固定时采用塑料膨胀管固定。门窗与洞口之间采用发泡剂固定，洞口内缝隙采用弹JI 硅材料分层填塞，填塞后，其外侧采用硅胶进行密封处理。外墙门窗框边粉刷必须留5mm 凹缝。四、冬、雨季施工措施（一）、雨季施工措施A 、现场部署1、 雨季施工前组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据施工项目编制施工措施，所需材料要在雨施前准备好。2、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。3、设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。4、做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。5、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通

26、各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。6、施工现场、仓库、木工房等暂设工程各分管单位将在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。7、做好各高耸塔吊防雷装置，安全监督部门同时对避雷装置作一次全面检查和整修，确保防雷。B、材料的储存和堆放1、雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备将提前检修。2、对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场临时排水管道均应提前疏通，并定期清理。C、砼施工1、混凝土施工将尽量避免在雨天进行：大雨

27、和暴雨天不进行浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖，以防雨水冲刷；防水混凝土严禁雨天施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。2、如遇细雨浇筑混凝土我司会减小坍落度；如雨势较大而停止施工，可将施工缝留在短向板方向上。D、钢筋工程1、现场钢筋堆放垫高，以防钢筋泡水锈蚀。2、雨后钢筋视情况进行防锈处理，不将锈蚀的钢筋用于结构上。3、钢筋焊接避开雨风天气，以免影响施工质量。E、模板施工1、雨天使用的木模板拆下后放平，以免变形。钢模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后将重新刷一遍。2、模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。F、安装工程1、室外电缆沟和管道井开挖时，注意坡度不要太小，做到当天

28、开挖、当天下管、当天回填。缆线沟要当天砌筑，当天防护好，能当时放线回填土的应当天完成。2、雨天禁止漏天施焊，确须施焊的， 应采取措施保证电焊机、受焊件等周围地面干燥，且湿度不大于90%。（二）、冬季施工措施A 、现场部署1、冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施，所需材料在冬施前准备好。2、做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。3、冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。4、现场临时管道均采取保温处理，以防冻裂。5、

29、现场要做到雪停既扫，及时清理道路和操作面上的冰雪。B、钢筋混凝土工程混凝土工程采用综合蓄热法施工，具体要求如下：1、板安装前先将模板、工作面上的冰雪清理干净。2、墙柱模板安装正后遇到下雪时，应用塑料布覆盖好墙柱钢筋，防止冰雪进入墙柱模内。3、冬施期间对混凝土的输送均采取相应措施，保证入模温度不低于 10 摄氏度， 混凝土浇注前一定要把模板内冰雪冻块清理干净，对泵送管道，泵管采用岩棉管保温，每次浇筑前先用热水对泵管进行预热。4、砼浇筑前，墙柱模板外侧应先包裹双层阻燃保温草袋，顶板浇筑完找平后，砼表面要及时铺一层塑料薄膜，上面覆盖阻燃草被保温，下面设置一定数量的煤炉，并安排专人看管，建筑物外围用安

30、全网及阻燃保温草袋全封闭。5、冬施期间设专人负责测温工作，发现砼温度低于有关要求时，应立即向有关部门汇报。6、砼试块除正常规定组数外，还应增设一定数量同条件养护试块作为等效令期养护试块。7、模板拆除：冬施混凝土模板拆除，应考虑混凝土的保温养护条件根据具体条件确定。C、防水工程冬季防水最低施工温度根据材料的性能决定，我们将把防水施工安排于气温较高无风的白天进行，防水材料存放于有暖气的库房内，随拿随用，当天用不完的防水材料及时放回库房。第四章项目经理部及劳动力配置计划一、项目经理部组成情况1、项目组成原则公司为保证工程顺利进行，组建以白建民为项目经理的项目部组织机构。在本工程施工中严格实行“项目法

31、 ”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验，中年同志的稳重干练，年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。2、施工组织机构的启动与高效运作1)根

32、据本工程的情况及特点， 有针对性的组建项目班子， 并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作）。2)根据项目经理部的实际工作，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3)以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员

33、的工作质量、效率。变“人管人 ”、“人盯人 ”为“制度管理人 ”，做到项目管理 “有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。4)在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。二、分部分项工程所需工种类别和级别序 号工 种平均级别分部工程部位1.机械工4基础、主体工程2.混凝土工5基础、主体工程3.测量工6主体、装修4.粉刷工4装修工程5.架子工6主体、装修工程6.涂料工6装修工程7.水电工5水电安装工程8.钢筋工6基础、主体工程9.木 工6基础、主体、装修工程10.普通工3基础、主体工程三、分阶段施工计划投

34、入劳动力人数根据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划， 本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划序工种名称基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾号1.钢筋工202052.模板工202553.砼工202024.电焊工2325.防水工5526.水电工581557.砖瓦工20108.抹灰工4029.油漆工10510.涂料工15511.普工101010312.合计88 人116 人129 人22 人说明： 1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为 30 人左右。3、主要施工机械、设备、周转材料供应计划第五章主要施

35、工机械、设备、周转材料供应计划一、满足工程施工所需的机械数量及供应计划：序号机械名称单数量规格型号功率产地位（KW ）1.混凝土输送泵台1HBT60100湖南2.钢筋切断机台1GJ303陕西3.物料升降机台1SCD200/20022上海4.钢筋弯曲机台1JGB7-40B22洛阳5.钢筋调直机台1KDZ-5002新乡6.闪光对焊机台1UN-100100KV A无锡7.电渣压力焊台1GJ4-1435KVA河北8.交流电焊机台3BX-3303*22KV A天津9.木工园盘锯台1MJ2253任邱10.木工平刨机台1MB1062.8山东11.计 算 机台1Pentium12.激光经纬仪台1J2北京13.

36、水 准 仪台2DS3北京14.插入式振动器台8Z-558×1.3新乡15.平板式振动器台3Z20-802×1.1安阳16.台 秤台11000Kg洛阳17.砼搅拌机台1350型7.518.砂浆搅拌机台2JZ2502*4.5二、测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划序器具名称型 号数配置用途号量部门1.水准仪DS22 台测量高程测量2.经纬仪J21 台测量平面测量3.游标卡尺150×0.21 把质检检 验4.塞尺J2G 11 把质检偏差检测5.环刀10CM2 个试验回填土检测6.温 度 计0-1005 根试验测 温7.混凝土试模100*100*1004 套试验试块制作

37、8.砂浆试模70.7*70.7*70.71 套试验试块制作9.坍落度筒100*200*3002 套试验坍落度检测10.架盘天平10g 100g1 套试验称 量11.接地电阻仪2C29B-2 型1 台电工测 量12.绝缘电阻表ZC25-41 台电工检 测第六章确保工程质量的技术组织措施一、质量管理体系、制度及质量保证体系1 质量管理体系总经理决总总总管理策者质量管理领导小组工经会代层表程济计质工安技经财试劳结材租管验办主程全术营务室务算料赁任部部部部部部部部部项目主管实施项目工程师项目经理层施质资材安测试机工量料料全量验械2 建立健全施工管理制度我单位依据 GB/T19001-2000 质量管理

38、体系， 建立文件化的质量体系， 确保我单位的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。使一切工作都按照质量保证体系要求开展工作， 真正做到一切质量活动都具有可追溯性，使各职能部门、各项质量活动始终处于受控状态。1）质量检查人员责任制度2）施工人员的资格审定制度3）施工图纸会审制度4）施工现场技术交底制度5）施工现场材料管理制度6）施工材料代用制度7）焊接材料管理制度8）设计及施工变更签证制度9）现场施工记录制度10）质量检查制度11）质量事故处理制度12）质量奖罚制度13）质量定期分析及信息反馈制度14）档案整理、归档制度3 总体施工质量控制A 、项目验证审核大纲明确本工程各施工阶段的控制项目，控

39、制点、控制人、工作依据和工作见证记录，把指标分解到每一个具体人，落实责任，上墙公布。B、施工组织设计与技术方案严格施工组织设计与技术方案的审批工作。对施工方案， 实施中优化总结，保证施组及方案对工程的指导作用。C、技术交流施工过程中，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底，做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。D、材料物资管理进场材料、物资须在合格的分供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须具备出厂合格证、材质证明和使用说明书。加强对原材料的控制，材料到场必须有相应资料，如备案证书、合格证、复试单等，不符合要求

40、的要坚决退货。材料均选用环保产品。材料标识：材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放，并做好标识，以便追溯。E、纠正和预防纠正和预防主要是根据现场质量检验以及业主、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施。F、计量工作计划为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我单位的ISO9002 的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：要保证检验、 测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。G、现场检验、测量和试验设备的管理a、根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。b、对于进入工地现场的

41、所有检验、测量和试验设备、必须贴上检定标识， 并注明有效期， 禁止未签定或签定的不合格的设备使用。c、检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐， 对于在检查中或使用过程中发现异常的设备， 及时组织检定和维修。d、所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行， 并正确读数， 防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。H、文件、资料、信息管理a、项目经理部设立电脑信息部，作为信息沟通的渠道，同时，加强各种软件的应用以及做好硬件维护的工作。b、项目经理部专职资料员负责施工技术资料的收

42、集、管理、严格执行建筑安装工程资料管理规程，同时，按照国际惯例，严格办理各种报验手续并执行洛阳市城建档案馆的有关规定。c、对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控，并做好保密工作。资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同进包括对分单位资料的整理。d、技术管理部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。e、质检员负责质量审核，严格把关，按验评定标准核定等级，签证齐全。f、各单项工程师是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容真实，项目齐全，并保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。g、材料设备部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，技术部及委托试验。I、对于外施队伍的管理a、项目经理部设人力资源部负责劳务队伍的选择和调配，并协助分包协调部做好劳务队伍的管理工作。b、优先选用综合实力较强，与我单位多年合作的建筑队伍。H、合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督配属队伍与专业公司的施工质量，严格控制施工质量，尊重