含钢量的合理控制

1、含钢量的合理控制事后控制 施工图成本测算结果分析确认结束合 格不 合 格调整为 过程控制方案阶段控制平面规则性和墙柱数量施工图设计过程，方案比选，分别提供结构构件过程图纸成本对梁、板、墙、柱、楼梯快速测算测算结果分别与构件标准含钢量对比分析确认出正式施工图不 合 格合 格50%60%20%30%10%20% 含钢量设计过程控制表含钢量设计过程控制表阶段控制点控制内容及要求备注 规划方案评审单体平面确定组合平面基本规则（或可通过结构拉板、拉梁满足平面规则);高宽比6、7度6, 8度5平面规则性层数取高度80米或100米，即25层或32层层高2.9米地下室平面方案地下室层高（有人防3.73.8米，

2、无人防3.6米）塔楼宜布置在地下室四周，尽量靠边核实人防面积，不做5级人防停车位测算停车优选：地面架空半地下室地下室消防车道消防车道尽量少布置在地下室顶板架空层4.5米架空层层高5.8米综合首层商业或地下室方案，确定是否转换 含钢量设计过程控制表含钢量设计过程控制表户型单体及技术方案评审户型确定确定适合的拉板拉梁确定电梯台数、速度、载重量地下室确定出入口确定地下室层高、覆土、消防车道、排水方向、坡度等确定停车方式、布置初步设计评审标准层确定标准层结构布置，复核墙柱面积比约4%地下室严控地下室的结构方案和尺寸，顶板：单向双次（非人防）或双向双次（人防）；底板（无梁楼盖；侧墙尺寸等基础方案对比设计

3、院至少提供两种方案对比，成本测算，确定最终方案施工图设计评审-经济技术指标合同约定标准层和地下室含钢量限值，并严格执行合同含钢量施工图完成后进行含钢量测算，测算超指标不得出施工图，方案优化后再次测算，达到指标方可正式出图对标出图在施工图正式出图前，与目标成本相关项对照，符合要求后出施工图。 概念设计 规划设计 初步设计 施工图设计1.地下室层高2.地下室车位平均面积桩基、基础开工精细化设计3.地下室钢筋含量4.标准层钢筋含量5.标准层混凝土含量6.窗地比50%60%20%30%10%20%确定 概念设计 规划设计 初步设计 施工图设计决策层面操作层面技术层面规划草案产品定位指标规划层数可售比（

4、架空层）停车方式地下室形式及范围商业及业态会所及配套规划方案地下室方案产品户型立面方案产品附送率及方式单体高宽比平面规则首层大堂是否转换地下室层高地下室柱网、设备用房景观游泳池、种大树覆土精细化设计顶板底板基础结构方案比较配筋精细化一、建筑物高度根据抗规表6.2.1可以清楚看到，对剪力墙抗震等级有两个临界高度60米和80米，超过此限界，抗震等级提高一级，相应的构造措施，配筋率。抗规表6.1.1剪力墙结构的最大适用高度为120；超过此限，就要按超限高层论证。因此建筑物高度分别控制在60，100和120的范围内.二、建筑物层高建筑物的层高：有数据表明，层高每增加10cm，每平方米的含钢量增加，住宅

5、的层高一般在2.9，层高更小时，应通过优化梁系布置，控制室内梁高，保证室内净高。三、建筑物的高宽比高宽比：控制结构的高宽比在规范的范围内（见高规4.2.3条）高宽比都控制在6以下，有利于含钢量的控制；上部结构含钢量的控制方法四、平面规则性平面应尽量满足高规4.3.3条平面规则性的要求，在不满足的情况下，可通过加设连接部位的拉梁和拉板来解决平面的规则性的问题。建筑物的长宽比：高规4.3.12条规定的伸缩缝最大间距剪力墙（45），超过伸缩缝最大间距的超长部分含钢量较没超长的高。五、建筑长宽比电算控制参数对含钢量的影响1.风载体型系数应采用高规附录A取用2.结构自振周期可取平动第二周期。3.楼板采用

6、塑性算法，可以有效减低楼板支座配筋。上部结构含钢量的控制方法一、结构布置，材料选择对含钢量的影响 1.墙柱布置基本原则：a.尽量布置在外围，尽量增加长墙比例；b.增加山墙部分墙长和连梁刚度；c.阳台如果建筑允许，剪力墙设置在阳台外侧，增加主体宽度；d.对短肢剪力墙应采用刚度较大的连梁形成连肢墙和整体小开口墙；上部结构含钢量的控制方法2.采用高强混凝土和高强钢筋，可以有效降低含钢量； 面积类型面积类型 建筑面积建筑面积 结构面积结构面积 入户花园 1/2 1隔三层设置的阳台或拉板 0 1层高小于2.2米的空间 0 1与阳台相连的花池 0 1阳台 1/2 1设计院希望与甲方订立的含钢量以结构面积来

7、计量好一点含钢量计算方法普通停车地下室普通停车地下室（kg/m2)塔楼部分地下室塔楼部分地下室（kg/m2)人防地下人防地下室室（kg/m2)上部结构高度80米以下变为80米以上01012+5是否转换转换的程度从0100%0030015根据筒体以外的转换面积折算，0为不转换，100为筒体以外全转换结构布置顶板结构布置5100+5非人防顶板单向双次，人防顶板双向双次，底板无梁楼盖，侧墙精细设计底板结构布置510+5侧墙精细布置5+5地区6度区 7度区0+10+5埋深与覆土顶板建筑标高不变，埋深每增加0.1米+3+2+4变化0.1米，在不处于临界跳档时没有变化，在处于临界状态时会大大超过此值，变化0.3米肯定会跳档顶板结构标高不变，埋深每增加0.1米+1.5+0+2场地水压设防水压提高0.1米+2+1+2影响绝对值是以上部结构是80米以上不转换，采用桩基的南方地下室，地下室各部分的含钢量是：普通地下室100kg/m2,塔楼地下室120kg/m2,人防地下室160kg/m2地下室含钢量合理取值 车库类型车库类型 常用层高常用层高地下室车库底层层高设排风、喷淋a.风道下无喷淋，底层层高一般为3.5米（梁高按800，风道按300）b.风道下设喷淋，底层层高一般为3.6米（梁高按800，风道按300）地下室其它层设排风、喷淋a.风道下无喷淋，层高一般为3.5米（梁高按800，风道按