单位分部分项划分方案

1、万科金域学府·翰林项目一期工程 单位分部分项划分方案目 录一、编制依据 2二、建筑工程单位工程、分部工程、分项工程检验批划分21、总则22、划分原则3三、进场材料检验批划分3四、分项施工质量检验批划分：（见附表）3五、检验批划分计划编制、审批程序（如下图）3六、检验批技术资料序号、编号的确定4附表151）、G1#楼地基工程52）、G1#楼主体结构73)、G1#楼建筑装饰装修94）、G1#楼建筑屋面105）、G1#楼建筑给水、排水116）、G1#楼建筑电气127）、G1#楼通风系统138）、1#楼建筑节能13附表2151）、车库地基工程152）、车库主体结构163)、车库建筑装饰装修1

2、94）、车库建筑屋面205）、车库建筑给水、排水206）、车库建筑电气217）、车库通风系统238）、车库建筑节能23一、编制依据1、建筑工程质量验收统一标准GB50300-20132、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20143、本工程施工图纸及施工组织设计及有关文件。二、建筑工程单位工程、分部工程、分项工程检验批划分1、总则根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划（室外工程、电梯工程暂不列入本计划内）。根据建筑工程施工质量验收统一验收标准及建筑节能工程工程施工质量验收规范及施工组织设计有关要求，本工程为G1#楼、G2#楼

3、、车库共分3个单位工程；其中：G1#楼10分部工程，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯；G2#楼10分部工程，分别为别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯；车库10分部工程，分别为别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯。各分部又可分若干子分部及分项工程（详见附表）。2、划分原则1)、对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次

4、。 2)、对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。3)、安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批 4)、对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分5)、对设备、器具的验收，以楼层、设备间划分。6)、划分段（区）时应考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不得有死角、漏项。三、进场材料检验批划分以每一进场批次为一检验批，根据进场材料类型、进场时间、使用部位、设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。四、分项施工质量检验批划分：（见附表）五、检验批划分计划编制、审批程序（如下图）六、检验批技术资料序号

5、、编号的确定检验批划分确定后，在检验批验收表格中应该具有独立的编号与序列号，根据建筑工程质量验收统一标准及重庆市现行有关规定，分部工程及子分部工程、各分项检验批、资料类别均有对应的固定的编号及根据工程施工前后完成而形成的序列号如下图： 23附表11）、G1#楼地基工程分部工程子分部工程分项工程检验批划分地基与基础无支护土方土方开挖149号基槽。共有1个检验批土方回填149号基槽。共有2个检验批地下防水双组分聚氨酯防水涂料地下防水共有1个检验批混凝土基础模板钢筋模板安装149#基槽顶部及挡墙共有1个检验批模板拆除149#基槽顶部及挡墙共有1个检验批钢筋加工1-6、9-14、17、24、26、36

6、、49号基槽共有3个检验批7、8、15、16、18-23、25、27、28-35、37-48#基槽挡墙钢筋连接1-6、9-14、17、24、26、36、49号基槽共有3个检验批7、8、15、16、18-23、25、27、28-35、37-48#基槽挡墙钢筋安装1-6、9-14、17、24、26、36、49号基槽共有3个检验批7、8、15、16、18-23、25、27、28-35、37-48#基槽挡墙混凝土混凝土施工1-6、9-14、17、24、26、36、49号基槽共有4个检验批基槽7、8、15、16、18-23、25、27-35、37-48号1-49#基槽垫层1-49#基槽顶部及挡墙现浇结构

7、基槽7、8、15、16、18-23、25、27-35、37-48号共有3个检验批基槽1-6、9-14、17、24、26、36、49号149号基槽顶部及挡墙混凝土外观基槽1-6、9-14、17、24、26、36、49号共有3个检验批基槽7、8、15、16、18-23、25、27-35、37-48号149号基槽顶部及挡墙2）、G1#楼主体结构分部工程子分部工程分项工程检验批划分主体结构混凝土结构模板模板安装1-26层墙、柱、梁、板、楼梯共有26个检验批模板拆除1-26层墙、柱、梁、板、楼梯共有26个检验批钢筋钢筋加工1-26层柱、墙共有26个检验批1-26层梁、板、楼梯共有26个检验批钢筋连接1-

8、26层柱、墙共有26个检验批1-26层梁、板、楼梯共有26个检验批钢筋安装1-26层柱、墙共有26个检验批1-26层梁、板、楼梯共有26个检验批混凝土混凝土施工1-26层墙、柱、梁、板、楼梯共有26个检验批现浇结构1-26层墙、柱、梁、板、楼梯共有26个检验批混凝土外观1-26层墙、柱、梁、板、楼梯共有26个检验批砌体结构填充墙砌体1-26层共有26个检验批配筋砌体1-26层共有26个检验批3)、G1#楼建筑装饰装修分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑装饰装修地面混凝土垫层126层梯间、卫卫生、厨房共26个检验批找平层126层梯间、卫卫生、厨房共26个检验批砖面层126层电梯前室及公共过道

9、共26个检验批抹灰室外一般抹灰126层外墙抹灰共26个检验批室内一般抹灰126层室内抹灰共26个检验批门窗铝合金门窗安装126层共26个检验批门窗玻璃安装126层共26个检验批吊顶暗龙骨吊顶工程126层公共走道共26个检验批涂饰水性涂料涂饰工程126层室内走道、梯间、顶共26个检验批126层外墙面共26个检验批细部结构栏杆扶手制作与安装1-26层共26个检验批4）、G1#楼建筑屋面分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑屋面卷材防水屋面保温层上人平屋面共1个检验批找平层上人平屋面共1个检验批卷材防水层上人平屋面共1个检验批细部结构上人平屋面共1个检验批5）、G1#楼建筑给水、排水分部工程子分部

10、工程分项工程检验批划分 建筑给水、排水室内给水系统给水管道及配件安装126层共有26个检验批室内消火栓系统安装126层共有26个检验批室内排水系统排水管道及配件安装126层共有26个检验批雨水管道及配件安装126层共有26个检验批卫生器具安装卫生器具安装，126层共有26个检验批卫生器具给水配件安装，126层共有26个检验批卫生器具排水管道安装126层共有26个检验批6）、G1#楼建筑电气分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑电气电气照明安装电线、电缆导管和线槽敷设126层共有26个检验批电线、电缆导管和线槽敷线126层共有26个检验批普通灯具安装126层共有26个检验批插座、开关、风扇安装

11、126层共有26个检验批建筑照明通电试运行126层共有26个检验批防雷及接地安装基础防雷接地装置安装屋面共有1个检验批避雷引下线和变配电室接地干线敷设126层共有26个检验批建筑物等电位连接126层共有26个检验批接闪器安装共有1个检验批7）、G1#楼通风系统子分部工程子分部工程分项工程检验批划分通风与空调送排风系统风管与配件制作共有26个检验批风管系统安装共有26个检验批风机安装共有1个检验批系统调试共有1个检验批防排烟系统风管与配件制作共有26个检验批风管系统安装共有26个检验批防排烟风口共有1个检验批风机安装共有1个检验批系统调试共有1个检验批8）、1#楼建筑节能分部工程子分部工程分项工

12、程检验批划分其它建筑节能外墙节能1-9层共有6个检验批10-18层19-27层商业一三层门窗节能127层共有30个检验批商业一三层屋面节能塔楼屋面共有2个检验批商业屋面地面节能127层共有30个检验批商业一三层建筑电气照明节能127层共有30个检验批商业一三层附表21）、车库地基工程分部工程子分部工程分项工程检验批划分地基与基础无支护土方土方开挖1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴土方回填1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴地下防水卷材防水层1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴混凝土基础钢筋钢筋加工163

13、8/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴钢筋连接1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴钢筋安装1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴混凝土混凝土施工1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴现浇结构1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴混凝土外观1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴模板模板安装1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴模板拆除1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴2）、车

14、库主体结构分部工程子分部工程分项工程施工验收区域、段、面划分主体结构混凝土结构模板模板安装1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴模板拆除1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴钢筋钢筋加工1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴钢筋连接1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴钢筋安装1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴混凝土混凝土施工1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴现浇结构1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、50

15、57/AG轴混凝土外观1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴砌体结构填充墙砌体1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴配筋砌体1638/GQ轴；共有2个检验批3857/GQ轴、5057/AG轴3)、车库建筑装饰装修分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑装饰装修地面砂垫层和砂石垫层车库共1个检验批水混凝土垫层车库卫生间共1个检验批找平层车库卫生间共1个检验批水混凝土面层负层车库共1个检验批防滑地砖面层车库卫生间共1个检验批抹灰室外一般抹灰车库共1个检验批门窗木门制作与安装车库共1个检验批吊顶暗龙骨吊顶工程车库卫生间共1个检验批涂饰水性涂料涂

16、饰工程车库墙面共1个检验批4）、车库建筑屋面分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑屋面涂膜防水屋面保温层屋面共1个检验批找平层屋面共1个检验批涂膜防水层屋面共1个检验批细部结构屋面共1个检验批5）、车库建筑给水、排水分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑给水、排水室内给水系统给水管道及配件安装，车库共共有1个检验批室内消火栓系统安装，车库共有1个检验批室内排水系统排水管道及配件安装，车库共有1个检验批雨水管道及配件安装车库共有1个检验批卫生器具安装卫生器具安装，车库卫生间共有1个检验批卫生器具给水配件安装，车库卫生间共有1个检验批卫生器具排水管道安装车库卫生间共有1个检验批6）、车库建筑电气分部工程子分部工程分项工程检验批划分建筑电气电气照明安装电线、电缆导管和线槽敷设车库共有1个检验批电线、电缆导管和线槽敷线车库共有1个检验批普通灯具安装车库共有1个检验批插座、开关、风扇安装车库共共有1个检验批建筑照明通电试运行车库共有1个检验批防雷及接地安装接地装置安装基础防雷接地装置安装共2个检验批屋面防雷接地装置安装避雷引下