上海月造价指标分析

1、表一 工程概况项目名称内容工程名称厂区内办公楼工程分类工程地点闵行区建筑物功能及规模多层办公楼绿色建筑认证评价依据装配式建筑预制率装配率建筑面积（平方米）总面积：50842.55 其中地上：36512.96 地下：14329.59建筑和安装工程造价（万元）25230.4107 平方米造价（元/平方米）4962.46结构类型框架结构层数（层）地上：5层 地下：1层 建筑高度（檐口）（米）22.1层高（米）底层5.4m 标准层4.2m基础类型桩筏形式埋置深度（米）6计价方式清单计价造价类别结算编制依据08清单计价规范价格取定期2019年6月表二 工程特征项目名称特征描述建筑与装饰工程土石方工程机械

2、大开挖、土方外运地基处理与边坡支护工程基坑围护桩基工程预制钢筋混凝土方桩砌筑工程外墙类型加气混凝土砌块内墙类型加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程C40 地下室底板C30、C40 剪力墙C30、C40 柱C30、C40 有梁板金属结构工程-木结构工程-门窗工程钢制防火门、钢门、木门屋面及防水工程12厚高分子防水卷材、高聚合物改性沥青防水卷材（APP）、高聚合物改性沥青防水涂膜防腐、隔热、保温工程100mm厚发泡水泥保温板楼地面装饰工程细石砼楼地面、地砖、防静电地板墙柱面装饰与隔断工程、幕墙工程乳胶漆、石材、墙砖、外墙玻璃幕墙及铝板幕墙天棚工程石膏板、成品金属条形格栅、防霉涂料油漆、涂料、裱糊工

3、程批腻子、乳胶漆、防霉涂料其他-安装工程电气设备安装工程配电箱、电表箱、应急照明、配管配线给排水、采暖、燃气工程卫生间给排水消防工程水喷淋、消火栓、灭火器、火灾自动报警系统通风空调工程公共部位VRV空调，其余一般排风建筑智能化系统工程车辆管理系统、视频监控系统、电子巡更系统、防盗报警系统、门禁系统电梯工程中外合资电梯表三 工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程21178.4761 4165.50 83.94%1.1建筑与装饰工程11157.1483 2194.45 44.22%1.2安装工程3300.4027 649.14 13.08%1

4、.3室外景观绿化1051.2652 206.77 4.17%1.4幕墙工程3339.6653 656.86 13.24%1.5公共部位精装修工程2329.9947 458.28 9.23%2措施项目1154.9419 227.16 4.58%3其他项目120.4812 23.70 0.48%4规费276.2005 54.32 1.09%5增值税2500.3110 491.78 9.91%总造价（合计）25230.4107 4962.46 100.00%表四 分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑与装饰工程11157.1483 2194.

5、45 44.22%1.1土石方工程703.3032 138.33 2.79%1.2地基处理及边坡支护工程506.6192 99.64 2.01%1.3桩与地基基础工程748.2980 147.18 2.97%1.4砌筑工程129.1607 25.40 0.51%1.5混凝土及钢筋混凝土工程6424.8399 1263.67 25.46%1.6金属结构工程-1.7木结构工程-1.8门窗工程41.0104 8.07 0.16%1.9屋面及防水工程1032.1445 203.01 4.09%1.10 保温、隔热、防腐工程34.1120 6.71 0.14%1.11楼地面装饰工程559.7655 11

6、0.10 2.22%1.12 墙柱面装饰与隔断工程85.2982 16.78 0.34%1.13天棚工程190.7220 37.51 0.76%1.14 油漆、涂料、裱糊工程528.6794 103.98 2.10%1.15 室外总体工程169.6455 33.37 0.67%1.16其他工程3.5499 0.70 0.01%2安装工程3300.4027 649.14 13.08%2.1电气设备安装工程1252.4055 246.33 4.96%2.2给排水、采暖、燃气工程118.9474 23.40 0.47%2.3消防工程453.4702 89.19 1.80%2.4通风空调工程189.4

7、406 37.26 0.75%2.5建筑智能化系统工程128.5001 25.27 0.51%2.6电梯工程387.6650 76.25 1.54%2.7其他工程769.9739 151.44 3.05%3室外景观绿化1051.2652 206.77 4.17%3.1室外透水种植/铺装1051.2652 206.77 4.17%3.2屋顶绿化-4幕墙工程3339.6653 656.86 13.24%5公共部位精装修工程2329.9947 458.28 9.23%合计21178.4761 4165.50 83.94%表五 措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造

8、价比例（%）1总体措施项目433.1100 85.19 1.72%1.1安全防护文明施工措施费290.8100 57.20 1.15%1.2其他措施费142.3000 27.99 0.56%2单体措施项目721.8319 141.97 2.86%2.1脚手架270.7163 53.25 1.07%2.2混凝土模板及支架（撑）401.1156 78.89 1.59%2.3垂直运输30.0000 5.90 0.12%2.4超高施工增加-2.5大型机械设备进出场及安坼12.0000 2.36 0.05%2.6施工排水、降水8.0000 1.57 0.03%2.7其他措施费-合计1154.9419 2

9、27.16 4.58%表六 主要消耗量/工程量指标序号项 目 名 称单位消耗量/工程量百平方米消耗量/工程量1人工建筑工日93410183.72 装饰工日4967397.70 安装工日3056560.12 小计工日173648341.54 2土（石）方工程m361680.22121.32 3桩基工程钢管桩kg-砼方桩m35269.5110.36 砼管桩m3-灌注桩m3-其他m3-4砌筑工程砖基础m3-外墙砌体m3-内墙砌体m33779.03 7.43 5混凝土工程地下（含基础）m32871156.47 地上现浇m31651132.47 预制m3-小计m34522288.95 6钢筋工程6537

10、12.86 7模板工程m2128397.76252.54 8门窗工程门m2823.30 1.62 窗m2-其他m2-9楼地面工程块料面层m25034.989.90 整体面层m243062.7684.70 其他m2-10屋面工程屋面防水m260846.31119.68 隔热保温m234313.80 67.49 11外装饰工程幕墙m229592.5458.20 涂料m2-块料m2-外保温m2-其他m2-12内装饰工程内墙饰面m2126912.86249.62 天棚m265049.37127.94 内保温m2-其他m2-13金属结构工程-D-02-园林工程概况表分类编号：分类：名 称内 容备 注工程

11、名称奉秀路两侧绿化工程报建编号XF-C-002项目性质D040600道路与交通设施用地附属绿地投资主体国资承发包模式公开招标工程地点上海市奉贤区奉秀路两侧开工日期2015年11月20日竣工日期2016年4月17日总占地面积（平方米）84000单项工程组成：单项工程1 单项工程2 室外总体项目总投资(万元)3100单位造价(元/平方米)369元/m2总投资÷总占地面积建安工程费(万元)2599单位建安造价(元/平方米)309.4元/m2计价方式清单造价类别中标价，结算价编制依据2000定额价格取定期D-03-单项工程概况表分类编号：分类：名称内容单项工程名称奉秀路两侧绿化工程建设规模占

12、地面积 （建筑面积）84000m2建筑和安装工程造价(万元)2599建安工程单位造价(元/单位)309.4元/m2绿化种植工程绿地整理84000m2、栽植乔灌木50000株、栽植色带、地被15000m2.绿化措施项目树木支撑3129套、草绳及麻布绕树杆6258m；种植土（回填）8500m3。园路园桥工程园路铺装12000m2、树穴盖板500m2园林景观工程廊架125m2、亭子84m2、花架385m2、栏杆500m、排水沟200m。砖砌花坛类500m3、混凝土类580m3.普通园林建筑工程无室外安装工程无其他D-04-园林工程建设投资指标表分类编码：工程名称：序号名称金额（万元）单位造价（元/m

13、2）占总投资比例(%)1工程费用2599309.483.841.1建筑安装工程费2599309.483.841.2设备及工器具购置费0002工程建设其他费用27132.268.742.1建设单位管理费303.570.972.2代建管理费303.570.972.3场地准备及临时设施费0002.4前期工程咨询费40.50.132.5勘察设计费60.70.192.6工程监理费（含财务监理）9210.952.962.7工程量清单编制费50.60.162.8招标代理服务费60.70.192.9设计费9811.673.163预备费12014.33.883.1 基本预备费12014.33.883.2价差预备

14、费000 4建设期利息和流动资金5土地及房屋征收补偿费用10011.93.236管线搬迁费用101.20.317合计3100369.05100D-05-建安工程造价指标表序号单项工程名称金额（万元）单位造价（元/m2）占造价比例(%)1绿化种植1525206元/m258.682园林小品443443元/m217.063水电安装94188元/m23.624绿化签证15997.2元/m26.125景观签证18765.2元/m27.206绿化移植148102.5元/m25.697措施费435.12元/m21.638合计2599309.4100D-06-单项工程造价指标表名称造价（元）其中平方米造价（元

15、/m2）占造价比例(%)人工费（元）材料费（元）机械费（元）管理费和利润（元）1.分部分项工程费23196821.926028018.6912536654.222769681.721862467.29276.15元/m289.251.1园林工程14085697.663662281.397606276.741690283.721126855.81206元/m254.201.2建筑与装饰工程4075500.771056475.202211140.80475123.17332761.60443元/m215.681.3安装工程873791.13227185.69471847.21104854.9469

16、903.29471847.21104854.9469903.29188元/m23.361.4绿化签证1331736.05346251.37719137.47159808.33106538.8897.2元/m25.211.5景观签证1623927.47422221.14876920.83194871.30129914.2065.2元/m26.251.6绿化移植1206168.84313603.90651331.17144740.2696493.51102.5元/m24.642.措施项目费4320001.652.1园林工程287420.381.112.2建筑与装饰工程140907.820.542.

17、3安装工程3671.80.013.其他项目费4.规费1502762.585.784.1园林工程643770.892.484.2建筑与装饰工程229846.20.894.3安装工程36961.540.144.4绿化签证196819.270.764.5景观签证181067.540.704.6绿化移植工程214297.140.825.税金858415.503.305.1园林工程512431.781.975.2建筑与装饰工程148908.860.575.3安装工程31684.6970.125.4绿化签证53177.780.205.5景观签证62794.990.245.6绿化移植49417.390.19

18、合计25990000100D-07园林工程经济指标表名称造价 (元)单位指标（元/单位）占造价比例（%）园林工程绿化种植工程绿地整理挖树根、清除杂草1000001.19元/m20.38起挖苗木绿地土方3900026元/m30.15屋顶基层处理栽植花木栽植植物21170000251.9元/m281.45栽植屋顶植物栽植垂直绿化栽植假植绿化措施树木支撑架、草绳及麻布绕树杆、遮荫50000020元/株1.92树身涂白及覆盖物园路园桥工程园路园桥基础及垫层50000200元/m20.19防潮层找平层散水、明沟、斜坡、台阶80000500元/m20.31整体面层3000000250元/m211.54块料

19、面层花式园路路缘石500000175元/m1.92树穴盖板50000300元/套0.19园桥驳岸护岸驳岸护岸围堰、排水园林景观工程堆塑假山堆叠假山堆叠峰石散石堆置人工塑假山小品亭1000001200元/m20.38廊150000800元/m20.58花架250000650元/m20.96园林桌椅杂项人工雕塑小品金属件加工合计D-08-园林工程主要工程量指标表工程量名称单位工程量单位指标 （元/m2）挖树根株起挖树木株起挖草皮、地被m2起挖水生植物缸/m2挖土m³种植土回（换）填m³850030元/m3绿地整理m2840005元/m2绿地土壤改良m³屋顶基层处理m2

20、栽植树木株/ m250000250元/株栽植花境、地被植物株/ m215000150元/m2树木支撑株312920元/株草绳及麻布绕树杆m62585元/m树木涂白及覆盖物株/ m2/ m³园路铺装m212000200元/m2路缘石m树穴盖板m2500250元/套园桥座驳岸m3护岸m2/ m³石假山t石峰t景石t人工塑假山m³人工雕塑小品个金属件加工t廊m2125800元/m2亭m2841200元/m2花架m2385650元/m2园林座椅个艺术小品个栏杆m500125元/m排水沟m200200元/m桩基m3砌体m3500680元/m3混凝土m3580420元/m3门

21、窗m2配电箱/柜台照明器具套电缆m配线配管m喷泉座井体砌筑座管线及管件安装mD-09-园林工程主要工料价格与消耗量指标表工料名称单位数量金额（元）单位指标（单位/m2）综合工日工日252694548420180元/工日乔木株187984555004500元/株灌木株312062400002000元/株竹类株8001600020元/株绿篱m220060000300元/m2色带m23800010640000280元/m2花卉m21000500000500元/m2草皮m24200012600030元/m2草籽m2420002100005元/m2柴油kg水m3700350005元/m3农药kg1200

22、1200010元/KG种植土m³850025500030元/m3面砖m280001760000220元/m2路牙m3700647500175元/m钢筋t型材t水泥t混凝土m3580243600420元/m3木材m3790118500790元/m3石材m³/t砌块m3500400000680元/m3栏杆m管材m预制构件m3成品桌椅个501750003500元/套雕塑座34500015000元/套柴油kg防水卷材m2管道m管件个D-10-园林工程分部、分项工程划分分部分项工程工作内容绿化工程绿地整理；栽植花木；水生植物；攀援植物；棕榈类，草坪、色带，树木绑扎，防台妨害处理。园路

23、园桥工程园路垫层，模板，路面铺装材料铺设。园林景观工程园林小品，景亭，雕塑，木廊架，坐凳等。普通园林建筑工程土石方工程，小型建筑（门卫房、厕所等），室外总体安装工程路灯安装，排水管道铺设，喷灌系统。 市政道路工程造价指标分析表一、工程概况工程类别市政道路(含桥梁）工程项目新建道路工程工程地点浦东新区开竣工日期2016年8月25日-2018年1月16日造价类别竣工结算施工情况分三段施工计价方式清单计价编制依据2013清单及计价规范2000定额及相关文件招投标文件、施工合同 总面积（含非机动车道、人行道）平方米31364.52路长(米)1213.639工程造价（万元）5755.9235平方米造价

24、（元/平方米）1835.17 主要工程道路工程：属于城市次干路，全长1313.639米，规划红线标准宽度32米，靠近龙东大道范围红线展宽至40m，靠近中环线地面地面辅道范围红线展宽至52m.排水工程：主要分为雨水管、污水管和排水窨井、涵管工程等。桥梁工程：护涵桥（单跨13m板梁结构）+牛桥港桥（单跨22m板梁结构）+驳岸河道工程。其他配套工程：人行护栏、标志标线及信号灯、配套绿化、黑色沥青摊铺工程等。主要结构道路工程横断面布置：5m（人非共板）+2.25m(机非分隔带)+7.25m（机动车道）+3m（中央分隔带）+7.25m（机动车道）+2.25m(机非分隔带)+5m（人非共板）=32m（规划

25、红线宽度）路基处理：农业用地先清表30cm，然后铺筑30cm砾石砂隔水层；机动车道路床顶面向下50cm内填筑6%石灰土。桥后地基处理：20cm砾石砂+二灰填筑（粉煤灰掺5%石灰，40cm铺设土工格栅)+20cm石灰土（掺8%生石灰）暗浜处理：车行道暗浜抽水清淤，水泥搅拌桩+30cm砾石砂，二灰填筑，土工布包裹，人行道处暗浜素土回填。路面结构：机动车道4cm AC-13C(SBS改性)+8cm AC-25C+0.6cm 稀浆封层+38cm水泥稳定碎石+20cm 10%的石灰土；非机动车道4cm AC-13C+6cm AC-20C+20cm水泥稳定碎石+20cm 10%的石灰土人行道结构：6cm同

26、质砖+3cm干拌水泥黄砂+10cm 素砼基层+10cm碎石垫层排水工程雨水管、污水管离心浇铸玻璃钢夹砂管铺设，雨污水窨井砼砌块砌筑。桥梁工程钢砼钻孔灌注桩、钢砼桥梁基础与结构、桥面铺装、桥梁栏杆及铭牌施工等。表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程5132.5830 1636.43 89.17%1.1道路工程3152.7721 1005.20 54.77%1.2排水工程1028.1742 327.81 17.86%1.3桥梁工程411.3195 131.14 7.15%1.4驳岸、河道工程102.3576 32.63 1.78%1.5交

27、通工程251.4941 80.18 4.37%1.6绿化工程186.4655 59.45 3.24%2措施项目305.6313 97.44 5.31%3其他项目20.6015 6.57 0.36%4规费141.1918 45.02 2.45%5税金155.9159 49.71 2.71%合计5755.9235 1835.17 100.00%表三、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1道路工程3152.7721 1005.20 54.77%1.1土方工程362.6000 115.61 6.30%1.2明、暗浜处理工程1322.4608 42

28、1.64 22.98%1.3路基工程（含基层、垫层）678.8883 216.45 11.79%1.4路面工程402.4520 128.31 6.99%1.5人行道工程81.2136 25.89 1.41%1.6桥头处理工程269.5000 85.93 4.68%1.7拆除工程35.6574 11.37 0.62%2排水工程1028.1742 327.81 17.86%2.1雨水管道+雨水窨井572.7208 182.60 9.95%2.2污水管道+污水窨井366.0372 116.70 6.36%2.3涵管工程89.4162 28.51 1.55%3桥梁工程411.3195 131.14 7

29、.15%3.1桥梁桩基部分115.3960 36.79 2.00%3.2下部结构107.2731 34.20 1.86%3.3上部结构（含桥面人行道面层）137.6891 43.90 2.39%3.4桥面附属结构(27.4013 8.74 0.48%3.5桥梁栏杆23.5600 7.51 0.41%4河道驳岸岸工程102.3576 32.63 1.78%4.1驳岸部分49.5660 15.80 0.86%4.2开挖河道部分52.7916 16.83 0.92%5交通工程251.4941 80.18 4.37%5.1标志、标线152.3633 48.58 2.65%5.2信号灯99.1308 3

30、1.61 1.72%6绿化工程186.4655 59.45 3.24%合计5132.5830 1636.43 89.17%表四、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1安全防护、文明施工四项措施费95.5313 30.4584 1.66%1.1环境保护8.0314 2.5607 0.14%1.2文明施工27.4758 8.7602 0.48%1.3安全生产13.5266 4.3127 0.24%1.4临时设施46.4976 14.8249 0.81%其他措施项目210.1000 66.9865 3.65%2夜间施工增加费用或赶工措施费2.800

31、0 0.8927 0.05%3冬雨季施工费10.0000 3.1883 0.17%4二次搬运费10.0000 3.1883 0.17%5大型机械进出场安拆费22.5000 7.1737 0.39%6围堰18.0000 5.7390 0.31%7工程竣工后验收前的成品保护、维护及保修费用10.0000 3.1883 0.17%8施工排水、降水费5.0000 1.5942 0.09%9地上、地下设施、建筑物、构筑物的施工监测、临时保护设施6.0000 1.9130 0.10%10施工影响范围内的管线的施工方监测、保护及协调费4.8000 1.5304 0.08%11对沿线公用管线、绿化及标志标线、

32、信号灯、路灯等的配合协调费5.0000 1.5942 0.09%12施工便道、便桥、堆料场地费30.0000 9.5649 0.52%13交通组织方案设计、组织、维护10.0000 3.1883 0.17%14施工过程中由于施工车辆出行及施工原因，造成周边道路的破损、修复所产生的费用5.0000 1.5942 0.09%15现场施工及交通便道的围栏、围护等10.0000 3.1883 0.17%16现浇混凝土支架和脚手架措施10.0000 3.1883 0.17%17安装、装饰脚手架措施10.0000 3.1883 0.17%18协助办理施工相关证照及施工期间施工协调3.0000 0.9565

33、 0.05%19施工范围内原有建筑垃圾、生活垃圾和地下障碍物的清除费用及场内外清运(探明的或根据经验可预见的)10.0000 3.1883 0.17%20施工范围内涉及到的老桥等的清理费用及场内外清运（拆除桩基至不影响道路施工，包含割桩费用）5.0000 1.5942 0.09%21红线外施工临时用地办理及借地费用10.0000 3.1883 0.17%22施工临水、临电接驳5.0000 1.5942 0.09%23竣工资料、竣工验收配合、备案工作3.0000 0.9565 0.05%24其他5.0000 1.5942 0.09%合计305.6313 97.4449 5.31%表五、其他项目造

34、价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1总承包服务费20.60156.57 0.36%合计20.60156.57 0.36%表六、主要消耗量指标序号名称单位消耗量 百平方米消耗量1人工工日87998 280.57 2商品砼m³3446 10.99 3水下商品砼m³65 0.21 4钢筋t215 0.69 5改性沥青混凝土(AC-13C)t2609 8.32 6中粒式沥青混凝土(AC-20)t825 2.63 7粗粒式沥青混凝土(AC-25C)t4925 15.70 8道渣t3194 10.18 9水泥稳定碎石t21678 69.12

35、 10混凝土预制块块7169 22.86 11预制空心板梁m3434 1.38 12碎石t2181 6.95 13砾石砂t12172 38.81 14黄砂(中粗)t10521 33.54 15钢筋混凝土管m1399 4.46 16离心浇铸玻璃钢夹砂管m1941 6.19 17同质砖5233 16.68 18黄砂(中粗)t15712 50.10 19钢筋混凝土防沉降盖板块62 0.20 20磨细石灰粉t2422 7.72 21块石t1814 5.78 22厂拌二灰t73406 234.05 23粉煤灰t115 0.37 表七、主要工程量指标序号项 目 名 称规格型号单位工程量百平方米工程量综合单

36、价（元）1道路工程土方工程翻挖耕、腐植土平均厚度30cmm³768.002.45 30.70路基挖方m³4175.5813.31 17.54路基回填土方m³32004.00102.04 30.56余方弃置m³768.002.45 55.66缺土购置m³14523.9046.31 55.66填浜工程挖淤泥m³40182.67128.12 68.63挖一般土方m³5844.8718.64 26.96砂砾石封底层厚30cm8159.8426.02 39.65二灰填筑m³37062.70118.17 169.32余方弃置m

37、³43722.01139.40 55.66土工布23511.6174.96 11.77路基处理砾石砂隔水层厚30cm5029.0016.03 39.656%石灰土厚50cm,含灰量6%23528.0075.02 25.3710%石灰土厚20cm，含灰量10%26232.8883.64 15.51水泥搅拌桩（桥坡）700，水泥掺量15%m9432.0030.07 147.66碎石垫层（桥坡）厚50cm1724.505.50 76.90双向钢塑格栅（桥坡）张拉力>50KN/M1724.505.50 22.97桥后路堤二灰填筑粉煤灰掺石灰95：5m³4747.6015.14 69.32桥后路堤8%石灰土填筑厚20cm1416.204.52 72.2930cm砾石砂(桥坡)厚30cm3051.209.73 39.65土工布7880.2025.12 13.35道路面层 AC-13C(SBS改性)厚4cm，机动车道21341.6068.04