某高层住宅外墙施工方案

1、*·*工程外墙施工方案编制： 审核： 批准： *局集团建筑工程有限公司2007年9月30日*·*住宅楼工程外 墙 施 工 方 案1、工程概况：本工程位于成都市三环外*内侧，*片区。由*局开发的*·*住宅楼。本工程地下一层为汽车库和自行车库，地上五幢楼20+1层。底层占地面积4838m2。结构型式为剪力墙结构。建筑工程等级为二级，设计使用年限50年。本工程外填充墙采用200厚MU10页岩空心砖;外墙保温采用25mm厚XPS挤塑板外墙保温板。外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格为300×300。分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色的

2、通体砖。本工程裙楼部分为深咖啡色通体砖，楼层大面为浅灰色通体砖，所有阳台封口梁均为浅咖啡色。2、编写依据建筑施工手册 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001 居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程（DB51/50332005）本工程建筑结构设计和有关施工经验3、材料及主要机具外墙通体砖：品种、规格、颜色等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。砂：采用中砂，过 5mm 孔径筛子。砂的含泥量不超过 5%，并不含草根等杂物。其它：石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰粉、防水粉、抗裂纤维、万众牌瓷砖粘贴砂浆干混料、瓷砖沟缝剂等。生石灰熟化不得少于7天。沟缝剂吸水率低、防水好、粘贴性

3、好、有一定韧性、颜色与通体砖相近。主要机具：搅拌机、台秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、灰桶、水平尺、线垂、切割机、5mm的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、喷壶、小水壶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。4、操作工艺41工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找矩形、贴灰饼堵穿墙洞抹底层砂浆修补墙面箱、槽孔洞抹面层砂浆抹室外阳角养护保温施工外墙通体砖施工准备通体砖放线、排版粘贴砂浆调制贴外墙通体砖勾缝外墙清理。42操作工艺421基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于光面混凝土基层则用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”，即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10火碱水将板面的油污刷掉，

4、随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺801胶水，用扫帚甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺在较高的强度（手掰不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，适当洒水润湿。422吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼一般为50×50，灰饼间距1.5m。423抹底层砂浆：抹1：3水泥砂浆，并掺入聚丙烯纤维以防止或减少墙面裂缝，提高砂浆的防裂抗渗性能，纤维掺量2kg/m3，每遍厚度79，应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子槎毛。如抹灰层局部厚度3

5、5时，应按照设计要求采用加强网钉锚钉进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，采用玻纤网进行防开裂处理，玻纤网与网两侧墙体的搭接宽度不应小于125。424修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电器设备的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽洞周边修整完好。425抹面层砂浆：先将墙面洒水润湿采用1：1：4水泥混合砂浆抹面层。抹时先薄薄的刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子槎平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方面，轻刷一片，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避

6、免和减少收缩裂缝。426抹室外阳角：室外阳角均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，阳角、门窗套上下底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1：3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与灰饼找平。427养护：水泥砂浆抹灰层在潮湿的坏境下养护，养护温度不低于5，时间宜不少于7d，高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。428保温施工（详见外墙保温专项施工方案）。429贴外墙通体砖施工准备：（镶贴区域及颜色划分详见设计图）外墙通体砖施工需待抹面胶浆（见外墙保温专项施工方案）完全干后，方可进行面砖粘贴施工，通常情况下为48小时。同时对粘贴面砖的基层面进行检测，要求基层面无空鼓、无油污、无风化物、涂料、灰

7、层、泥土等，并且平整度满足要求。4210通体砖放线、排版：放线时需综合考虑整个墙面平整度，确保面砖的平整度及顺直度。然后对通体砖进行排版，尽可能保证通体砖的完整性；要求阳角处必须为贴整砖，门窗洞口贴砖不得小于大半砖，半砖尽量排至阴角处，同时整个墙面不得贴小半砖。4211粘贴砂浆调制：将万众牌瓷砖粘贴砂浆干混料倒入搅拌容器中，加入适量的水，分两次搅拌，第一次搅拌将两者充分融合，融合后静待5min，再进行二次搅拌，时间为5min。4212贴外墙通体砖：将调制好的粘贴砂浆用带齿的抹子均匀横向抹在基层上，抹好后粘贴砂浆成条纹状，涂抹厚度不宜太宽，及时涂抹及时粘贴通体砖，粘贴时将通体砖一个个整齐压入粘贴

8、砂浆上，用力压紧。同时必须保证垂直度、平整度、顺直度。待通体砖粘贴完成后24小时后方可进行勾缝处理。5、质量标准51抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无裂缝。52抹灰工程的表面质量应符合下列规定：表面光滑平整、洁净、分隔缝及灰线顺直、清晰。53护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面边缘整齐、方正、圆滑；设备管道等后面的抹灰平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。54抹灰层总厚度应符合设计要求。55外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：项目项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角

9、方正3用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查56通体砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝。表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕、缺损。57外墙面砖工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：项目项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差、宽度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6、 细部做法61穿外墙PVC管在基层处理时，须先用防水砂浆分两次填堵，第二次填堵须在

10、第一次防水砂浆充分收缩后方可进行，填堵深度不得小于5cm。6 2外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格300×300，分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色；其中大面为浅灰色，阳台及阳台侧面栏板均为浅咖啡色，裙楼（分色线以下）为深咖啡色；飘窗、空调板、空调栏板均为白色涂料（详贴面砖地方见施工方案图）。63外墙所有需要安装塑钢百叶的地方，均不贴面砖，先抹灰后再刷涂料即可。64所有进户阳台及凹阳台内立面均只是做抹灰涂料，不贴面砖。 65飘窗做法如下：66阳台做法如下：67单层空调板做法同飘窗； 68所有外墙有保温的窗洞口处均需向内翻两块砖，外墙无保温处所有门洞口均需

11、向内翻一块砖,其中门窗上口滴水线及窗下口迎水面做法如下：69女儿墙有钢构件做法如下：610女儿墙无钢构件做法如下：上人屋面不上人屋面7、成品保护71门窗框上残存的砂浆及时清理干净，铝合金门窗框装前应粘贴好保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理并用洁净的棉丝将框擦净。72翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面，不可随意蹬踩窗台、边角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏。73搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。74喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂

12、效果。75抹灰层在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动，以保证抹灰有足够的强度。 76外墙通体砖在粘贴及沟缝时注意不得污染外墙面，如存在须及时清洗干净。 8、安全措施81使用现场搅拌时，须设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放，需向施工区外排放时，须经相关部门批准方可外排。82施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由有相应资质单位进行消纳，严禁随意消纳。83大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。84砂子、石灰、散装水泥要封闭或掩盖集中存放，不得露天存放。85清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、阳台等处采取抛撒的运输方式，以防造成粉尘污染。86施工现场使用或维修机械时，须

13、有防滴漏措施，严禁将机油滴漏于地表，造成水体污染。维修机械时，废弃的棉丝（布）等集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。87当有六级级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。雨、雪后上架作业应有防滑措施，并应扫除积雪。88高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。89施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动。脚手板不得搭设在门窗、洗脸池等非承重的物器上，阳台通廊部位抹灰，外侧必须挂安全网，严禁踩踏脚手架的护身栏和阳台栏板进行操作。810高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。811对安全帽、安全网、安全带定期检查，不符合要求的严禁使用。812高大架子必须经相关安全部门检验合格后方可使用。813夜间或阴暗处作业，应用36V以下安全电压照明。814外脚手架作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、等固定在脚手架；严禁悬挂起重设备。815外脚手架上禁止多人集中一处操作或打闹，不得有探头板，脚手笆片必须18#铁丝四角绑扎牢固。816不准将动力、照明线架设在脚手架上。817外脚手架在施工过程中进行每月