房地产项目结构成本的优化控制 - 中搜

1、周帆大师ZF6度地产开发商业模式培训主办：北京大学房地产研究中心、中国房地产策划网 时间： 2010年11月1619日 地点： 广州（详址见确认函）过去二十年，因为搭上了中国经济高速增长的便车，房地产才一路飘红，这样的时代正在结束，规范、平稳的大竞争时代正在降临，今天无法再依靠经济大好形势成功，更多的要靠房企自身的努力，否则将走向必然的失败。很少著名策划大师、房地产理论型、实战型专家周帆创立的“ZF6度开发营销模式”，将房地产开发营销科学划分为6个度，全国首次为房地产梳理出完整的理论体系，将开发营销推向了理论高度。该模式是周帆经过十多年的实践总结而出的，列为北京大学房地产研究中心课题，科学、实

2、用、高效，可为企业在大竞争时代锻造自己的核心竞争力。作为开发商，您是否存在以下问题：您是否正面临项目无特点、亮点、兴奋点的困境？在政策吃紧，调控不断加码的情况下，您是否因营销不力而陷入资金困境？您是否开发了不少项目，至今仍然没有打响自己的品牌？您开发的项目是不是只能赚点潇洒的钱，但却无法把企业打造成行业巨头？您开发的项目各方面条件很好，但却没有达到预期收效？如果做开发可赚一块钱，那开发顺带能赚的还有十元百元，您是不是只赚了点开发的钱，而浪费了百倍于开发的收入？开发惯于纵向拉长链条，但横向拓宽的价值更高，您是否忽略了身边的金矿？做了多年开发，是否仍未形成自身的开发/管理/营销模式？而靠误打误撞取

3、得成功？作为服务商，您是否存在以下问题？是否总是很难有新思路新方法打动甲方，令一个个业务单流失？是否因服务效果不好而中途被迫解约？是否面对一个高难度项目而无从下手？是否常常面临团队青黄不接的现象？您的策划营销团队人不少，但却总是无法拿出令人满意的方案？初谈一个项目，您是否无法在十分钟内快速形成对项目的把控要点？在您看来，要项目达到“不是第一，就是唯一”是不是异想天开？接洽一个大项目，您是否找不到战略高度而令甲方失望？如果不幸言中，这一切都说明，您的企业急需一套实效的开发营销执行系统，而“ZF6度开发营销模式”就能全面解决以上问题。俄ilurkjnsdkjsdk三度空间内 培训收益 本课程通过理

4、论引导、实战经验总结、自带项目的诊断和案例分享，系统地介绍房地产项目在开发运营模式上的管理思路和管理方法，为您在4天内打造“虎狼之师、效益之师、价值之师”的专家型团队。会后，将由周帆大师为您推荐的项目提供一年的免费指导，等于免费聘请了周帆大师做企业顾问。此种交流模式乃为周帆大师全国首创。 参训对象 房地产开发企商、投资商； 房地产策划顾问机构； 房地产代理机构； 广告及文化传播机构等。 ZF6度模式大纲 1：高度；战略策划寻找战略高度人看见你看战略决定地位，地位决定高度，高度决定视野和影响力。通过策划，为项目奠定至高战略地位，形成“一览众山小，令同行仰慕”“水到尽头天作边，山登绝顶我为峰”的王

5、者地位，成为当地第一。2：角度；定位策划寻找市场缝隙 速度考虑通过寻找“市场机会点”，看看市场“缺什么”；通过对竞争格局的研究，寻找“竞争突破点”，解决“如何赢”的问题；通过对项目的研究，找到自身“独特支撑点”，解决“用什么差异支撑竞争”的问题；通过对企业及其品牌的研究，寻找“战略发力点”，看看我们“不能做什么”。以此把握精准角度，确定项目独特的“位置”与“方向”。让项目成为当地唯一。 人立刻离开人3：深度；主题策划给项目植入思想人家和你什么样的东西才能传世？有思想有灵魂的东西才是永恒的。一个项目没有思想和灵魂，产品即使再美，也仅是工艺美，而有了思想灵魂，就有了精神形象、贵族气质，通过策划，为

6、项目植入思想，铸造项目灵魂，打造项目独特气质。4：精度；产品策划把教育提前到零岁项目规划、园林景观、建筑设计、配套设置等如何实现差异化，体现创新？通过培训，提供规划理念导入方法、园林景观构建谋略及创新法则，项目不仅仅是做得精美，一定要体现系统性、主题性、独创性，并且要成为“城市风景线”，成为“城市记忆”，这才是成功的。做产品的关键是要制订出“一套标准”，让其成为同行模仿的对象，只有制订标准者，才能引领行业潮流。通过培训，能掌握标准制订法则，打造项目最好的卖相以及最具煽动力的卖点。5：沸度；营销策划让市场沸腾起来做广告是一条腿走路，无法令市场为之沸腾，周大师研究了一套“三轮驱动”、“三军齐发，三

7、位一体”营销模式，可成大兵压境之势，通过造势、煽美、拢心三剑封喉，踢好临门一脚。6：热度；营商策划缔造商业不老传奇销售决定利润，招商决定旺场，运营决定可持续发展，如何让招商运营保持持久热度，是缔造商业神话的唯一不变法则。通过培训，轻松掌握项目持续旺场的秘诀。 主讲专家 周帆大师 就能看见的是你开始的就不能著名策划大师、企业管理专家、房地产专家、营销专家、媒体专家、培训专家。长期从事房地产策划与销售、城市经营策划、旅游开发策划、企业管理咨询等工作，在全国各地操作了众多各种类型的项目，撰写出版了30多部专业图书，在人民大会堂、清华大学、中山大学、香港等全国各地做了数百场高峰演讲。亚太房地产研究院名

8、誉院长、中山大学房地产EMBA兼职教授、国内多个城市的城市经营首席顾问，创立了十多项理论学说，系中国策划界、房地产界的权威型专家。目前周帆大师主持的课程已在全国近二十个大中城市成功举行，参加培训的学员有万科地产、保利地产、招商地产、龙湖地产、远洋地产、中粮地产、大华地产、金地集团、绿地集团、金科集团等近千家公司约数千名管理人员及技术人员，受到了广泛好评。 参课说明 1时间安排时间内容负责人地点备注第一天白天授课周帆大师晚上交流酒会周帆大师第二天白天授课周帆大师晚上茶话会周帆大师第三天白天培训实践周帆大师晚上自由活动工作人员第四天白天项目诊断周帆大师晚上自由活动工作人员2.电话：(86)- 02

9、0-84785066/ 135 7006 7613 151 1888 1058 传真人家呢联系人：曹先生 本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系 色狼你是看到今年速度快体会3.收费：12万元/企业（包含资料、午餐、水果、茶水、礼品、夜场派对、夜场茶话会，每家企业限5人以内）。4.转账户名：广州左右地产顾问有限公司 开户银行：招商银行广州市五羊支行的人看来到了昆明来看哦银行帐号：200381652910001 对你说的，。蒙牛速度来看你说的热裤I 让房间内的，吗都可能人看见5.参会回执：敬请参会代表认真填写本回执单，传真E-mail至vinelen参 会 回 执 表课程名称 周帆大师独创“ZF6度”