工程索赔报告书

1、东方之珠 -左岸一期一标段索赔报告书前言： 2010年 10月，连云港市振东 建设工程限公司（以下简称 “我”）参与了由连云港凯捷利房地产有限公司（以 下简称 “甲方”）招标所中的东方之珠 -左岸一期一标段的施工任务。因工程量大 我公司保证施工进度把该标段分为两个工区，由我公司指派徐国利与任礼志参 与施工。为保证按期按质完成施工内容，进场施工前及施工过程中，在技术性 民工很难招聘的情况下，承诺不低于连云港市 2010 年度平均工资待遇，从劳务 市场选聘了几十名优质民工，同时在相邻各地招聘了部分民工，均签署了劳务 合同书，至 2011年 5月底，工地民工达到 120人，加上劳务班组负责人，共计

2、130余人。我公司于 2010年 11月10日进场至 2012年12月底，在此施工期 间，由于甲方不履行合同支付工程款成局部和全面停工多次，由此造成我工区 直接及间接经济损失近一百五十万元。索赔事项概述：2011年 6月底，由于业主资金等一系列问题一直未解决，致使施工中止， 现场人员产生怠工情绪，要求停工补偿。我项目部两个工区为了稳定民工情 绪，减少施工现场因民工问题而震荡和停工，顺利完成余下施工任务，立即抽 调部分资金，进行调解安定、继续施工，并积极协商处理善后事宜，尽力减少 因工程量减少及工期延误而造成的损失。在处理本事件中，付出了艰辛的劳 动，化解了众多矛盾，协调了各方面关系，也支付了许

3、多额外费用，我公司认 为在避免和减少损失方面，已竭尽全力。在索赔事件发生后，我公司与甲方是 积极配合的，在处理事件时是快速有效，不存在任何过错和不当行为。索赔要求：由于我公司向你方索赔的事由是你方未履行合同，故索赔要求 包括下列方面：（1）材料、架子延期费用。包括：包括租赁材料（钢管、模板）、购买材 料（水泥、钢材、木材）两方面。 A、由于购买材料超过实际用量而增加的材料 购买费用及相应资金利息损失；B、按原施工进度计划和组织设计租赁但超过实 际需要的周转材料的租赁费损失；C、缩短使用期限，提前终止周转材料租赁合 同违约金；我公司按规定于 2012年4 月份前主体和二次结构都已施工完毕，甲 方

4、对我项目部提起拆除脚手架要求不予理会，即我公司承担到 2012 年底的相应 租赁费用。（ 2）地坪维修费用。包括： 2012 年冬季无法施工，甲方强令我项目部施 工，期间出现地坪开裂。我项目部采取返工、保暖等补救措施所用资金。（ 3）工人工资上涨费用。包括： A、 2011年 7-12 月份，由于无法施工造成 的窝工而支付的人工费用；因总工程量减少，按照劳务合同支付给民工的补偿 金及路费。 B、2012 年工人工资同比上涨 20%（ 4）外墙涂料。包括：我公司从 2012年 4 月完成合同规定的工程量，期 间到 2012 年底进行二次粉刷所由的相关费用。（ 5）地下排水。包括： 2012年 8

5、月普降大雨，因你方市政设施不完善。导 致多处地下室积水无法排除，我项目部购买水泵组织排水。（6）工程款垫资利息。包括：甲方未按合同约定支付相关费用，导致资金 断裂；合同工期之外我公司垫付工程款资金利息损失。（ 7）塔吊延期。包括： 合同竣工日期 2012年4月 1日后因甲方原因减少总工程量和零星工作量致使塔 吊租赁合同推迟解除的违约损失；索赔编写组及审核人员：编写组成员：XX：施工现场负责人；xx 利：施工现场技术负责人；审核人员：XX公司总负责人：XX计算部分索赔总额：依据本事件产生的原因和涉及的范围，我工区按照建筑行业施 工索赔及我工区实际损失分为以下几项，共计索赔总额为：元各项计算单列如 下：XX 工区：（ 1）材料、架子延期费用： 150000（ 2）地坪维修费用： 300003）工人工资上涨费用： 20000（ 4）外墙涂料： 200000（ 5）地下排水： 20000（ 6）工程款垫资利息：（ 7）塔吊延期： 1200000合计： xx 工区索赔金额元xx 利工区：（ 1）材料、架子延期费用： 350000（ 2）地坪维修费用： 70000（ 3）工人工资上涨费用：