仓库房屋租赁协议合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。仓库房屋租赁协议合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁 合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库 以下简称租赁物 租赁于乙方使用。租赁物面积为 平方米。1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为 年，即从 年_月_日起至 年_月_日止。2.2 租赁期间，如甲方提前

5、终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租 金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租2.3 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先 权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1 租金甲乙双方议定月租金 元，由乙方在每月 _日前交纳给甲方。乙方需支付押金 元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责， 其他费用为甲方承当。3.3 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导 致乙方无法正常使用，甲方应当承当责任。第四条场所的维修，建设。4.1 乙

6、方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租 赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4.2 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双 方另行协商解决。4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 天内进行维修 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。4.4 租赁期间，乙方应合理使用并保护租赁物以及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维 修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可 抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还 甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争 议，应由双方协商