中山土地使用权转让合同

1、中 山 市土地使用权转让合同适用于土地使用权买卖中山市国土资源管理局 制土地使用权转让合同说明1 、 本 合 同 文 本 为 示 范 文 本 ， 也 可 作 为 签 约 使 用 文本。签约之前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同 内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向 当地主管部门咨询。2、对 合同 文本【 】中选择 内 容、空 格 部位 填写 及其 他需 要约 定的 内 容， 双方 应当 协商 确 定。【 】 中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发 生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X以示 删除 。 合 同签 订生 效 后， 未 被 修改的 文 本 印刷 文 字 视为双方

2、同意内容。3、本 合同 文本 中 涉 及到 的选 择 、填 写内 容 以 手 写项为优先。4 、在 签 订 合 同 前 ，甲 方 应 当 向 乙 方 出 示 应 当 由 甲方 提供 的有 关证 书、 证明 文件。5、 本合 同条 款由 中 山 市国土资 源局 负责 解释 。中山市土地使用权转让合同本合同双方当事人甲方转让方：姓名名称：国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：住所：【委托代理人】姓名名称：国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：住所：由E政编码： ：乙方受让方：姓名名称：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：住所：【委托代理人】姓名名称：

3、 国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：住所：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的根底上就以下土地使用权转让达成如下协议： 第一条转让土地使用权情况甲方同意转让以方式取得位于、【土地使用证】【不动产权证书】编号为的地块的土地使用权含地上建筑物、附着物。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】 为，该地块土地面积为 ，用途为，土地批准使用年限至 年月日止。第二条转让土地使用权价格、付款方式甲、乙双方议定该土地使用权的成交价款为币 亿仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后日内支付甲方定金币仟佰拾万仟佰拾元

4、整。乙方按卜列第种方式按期付款：1. 一次性付款2.分期付款3.其他方式第三条转让登记手续办理本合同签订之日起九十日内，甲、乙双方应携带有关资料 到中山市房地产交易登记管理所办理土地使用权转让登记手 续。乙方支付最后一期购地款时，甲方应同时将办理转让登记 后的土地使用权证书交付给乙方。第四条 土地使用权交接双方同意于年月日由甲方将该土地交付给乙方使用。第五条违约责任甲方决定中途不卖或逾期 日仍未交付土地时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起 日内 退回乙方双倍定金及购地款，并赔偿乙方币亿仟 佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期 日仍未付清应缴购地款时，作乙方悔约

5、处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予 退回，已付购地款甲方在日内退回乙方，并由乙方赔偿甲方币亿仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。双方约定：第六条 权利保证约定甲方保证上述土地使用权没有权利纠纷和财务纠纷或其 他权利限制，假设发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的， 概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。乙方取得土地后，同时承当甲方 对土地所拥有的权利与义务。第七条 转让登记保证约定在办理权利转移登记的过程中，因甲方原因，经转让登记 机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的；或在登记 过程中该地块被司法机关、行政机关依法查封或以其他形式限 制土地使用权权利的，乙方有权解除合同，并要求退还已交的 成交价款，造成乙方损失的，甲方应予赔偿。第八条 税务承当办理上述土地使用权转让所需缴纳的税费，由甲、乙双方 按规定各自负责。第九条 合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决。1、 提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条领证约定经甲、乙双方协议，同意按下述第 种方式领证：1、由甲、乙双方亲自共同领取土地使用证。2、 由 有效身份证明类型：号码： 领取土地使用证。对由此引起的纠纷，双方愿意承当相应的法律责任。第一条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充