立项备案申请模板富硒富锶矿泉水项目可行性研究报告参考范文

1、富硒富银矿泉水项目可行性研究报告规划设计/投资分析摘要该富硒富银矿泉水项目计划总投资4035.23万元，其中：固定资产投资3166.49万元，占项目总投资的 78.47%;流动资金868.74万元，占项目 总投资的21.53%。达产年营业收入8110.00万元，总成本费用6122.90万元，税金及附 加82.54万元，利润总额1987.10万元，利税总额2343.72万元，税后净 利润1490.32万元，达产年纳税总额 853.39万元；达产年投资利润率 49.24%,投资利税率58.08%,投资回报率36.93%,全部投资回收期 4.21 年，提供就业职位155个。报告根据项目的经营特点，对

2、项目进行定量的财务分析，测算项目投 产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合 融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。项目概况、背景和必要性研究、市场调研预测、项目建设方案、选址 可行性分析、工程设计方案、项目工艺说明、环境影响说明、项目安全管 理、风险评价分析、项目节能说明、项目实施安排、项目投资估算、项目 经营效益、总结说明等。富硒富银矿泉水项目可行性研究报告目录第一章项目概况第二章背景和必要性研究第三章市场调研预测第四章项目建设方案第五章选址可行性分析第六章工程设计方案第七章项目工艺说明第八章环境影响说明第九章项目安全管理第十章风险评价分析第十一章项目

3、节能说明第十二章项目实施安排第十三章项目投资估算第十四章项目经营效益第十五章项目招投标方案第十六章总结说明第一章项目概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心， 建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸 收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居 国内领先水平，具有显著的竞争优势。本公司秉承“顾客至上，锐意进取” 的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司 坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本, 在服务社会、方便

4、大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要， 是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇， 正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合 作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮 中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供 商。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通 过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产 品可靠性。undefined（三）公司经济效益分析上一年度

5、，xxx实业发展公司实现营业收入 6532.48万元，同比增长32.05% （1585.38万元）。其中，主营业业务富硒富银矿泉水生产及销售收 入为6133.91万元，占营业总收入的 93.90%。上年度主要经济指标1 丁 P项目»季度第二季度第二季度第四季度合计1营业收入1371.821829.091698.441633.126532.482主营业务收入1288.121717.491594.821533.486133.912.1富硒富铜矿泉水（A）425.08566.77526.29506.052024.192.2富硒富铜矿泉水（B）296.27395.02366.81352.70

6、1410.802.3富硒富铜矿泉水（C）218.98291.97271.12260.691042.762.4富硒富铜矿泉水（D）154.57206.10191.38184.02736.072.5富硒富铜矿泉水（E）103.05137.40127.59122.68490.712.6富硒富铜矿泉水（F）64.4185.8779.7476.67306.702.7富硒富铜矿泉水（.）25.7634.3531.9030.67122.683其他业务收入83.70111.60103.6399.64398.57根据初步统计测算，公司实现利润总额1470.70万元，较去年同期相比增长167.18万元，增长率12

7、.83%;实现7利润1103.03万元，较去年同期相比增长127.02万元，增长率13.01%上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入力兀6532.48完成主营业务收入力兀6133.91主营业务收入占比93.90%营业收入增长率（同比）32.05%营业收入增长量（同比）力兀1585.38利润总额力兀1470.70利润总额增长率12.83%利润总额增长量力兀167.18净利润力兀1103.03净利润增长率13.01%净利润增长量力兀127.02投资利润率54.17%投资回报率40.63%财务内部收益率21.64%企业总资产力兀10055.15流动资产总额占比力兀31.13%流动资产总额力兀31

8、30.50资产负债率39.68%、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“富硒富银矿泉水项目”主要从事富硒富银矿 泉水项目投资经营，具不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录 （2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性富硒富银矿泉水项目选址于 xxx科技园，项目所占用地为规划工业用 地，符合用地规划要求，止匕外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境 功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标 排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设 区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划

9、要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：富硒富银矿泉水项目用地性质为建设用地，不在主 导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等 生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功 能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相 对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取 环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合 理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项

10、目名称富硒富银矿泉水项目（二）项目选址xxx科技园（三）项目用地规模项目总用地面积12412.87平方米（折合约18.61亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 77.59%,建筑容积率1.03 ,建设区域绿化覆盖率7.94%,固定资产投资强度170.15万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积12412.87平方米，建筑物基底占地面积 9631.15平方 米，总建筑面积12785.26平方米，其中：规划建设主体工程 8386.09平方 米，项目规划绿化面积1014.73平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1048.97万元。（七）节能分析1、项目

11、年用电量762562.15千瓦时，折合93.72吨标准煤。2、项目年总用水量 5927.62立方米，折合0.51吨标准煤。3、“富硒富银矿泉水项目投资建设项目”，年用电量762562.15千瓦时，年总用水量5927.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 94.23吨 标准煤/年。达产年综合节能量 25.05吨标准煤/年，项目总节能率 23.06%, 能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx科技园发展规划，符合 xxx科技园产业结构调整规划和 国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施， 严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。

12、（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4035.23万元，其中：固定资产投资 3166.49万元，占项目总投资的78.47%;流动资金868.74万元，占项目总投资的 21.53%。 （十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入 8110.00万元，总成本费用6122.90万元，税金 及附加82.54万元，利润总额1987.10万元，利税总额2343.72万元，税 后净利润1490.32万元，达产年纳税总额 853.39万元；达产年投资利润率 49.24%,投资利税率58.08%,投资回报率36.93%,全部投资回收期 4.21 年，提供就业

13、职位155个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划 12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面 给予充分保证。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间， 在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工 程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。对于难以预见的因素导致施工进 度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划 并及时付诸实施。四、报告说明报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项 目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建 项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设

14、的必要性和可 能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目报告核心提示：项目 投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局 分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件 与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx科技园及xxx科技园富硒富银矿泉水行业布局和结构调整政策；项目的建设对促 进xxx科技园富硒富银矿泉水产业结构、技术结构、组织结构、产品结构 的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“富硒富银矿泉水 项目”，本期工程项目的建设

15、能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位155个，达产年纳税总额 853.39万元，可以促进xxx科技园 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率 49.24%,投资利税率58.08%,全部投资回 报率36.93%,全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期 4.21年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智 能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展 应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企 业开展智能制造综合标准化

16、工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验 验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏 捷制造能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保 护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济指标一览表1 丁 P项目单位指标备注1占地面积平方米12412.8718.61 亩1.1容积率1.031.2建筑系数77.59%1.3投资强度力兀/亩170.151.4基底卸积平方米9631.151.5总建筑面积平方米12785.261.6绿化面积平方米1014.73绿化率7.94%2总投资力兀4035.232.1固定资产投资力兀3166.492.1.1土建工程投

17、资力兀936.532.1.1.1土建工程投资占比力兀23.21%2.1.2设备投资力兀1048.972.1.2.1设备投资占比26.00%2.1.3其它投资力兀1180.992.1.3.1其它投资占比29.27%2.1.4固定资产投资占比78.47%2.2流动资金力兀868.742.2.1流动资金占比21.53%3收入力兀8110.004总成本力兀6122.905利润总额力兀1987.106净利润力兀1490.327所得税力兀1.038增值税力兀274.089税金及附加力兀82.5410纳税总额力兀853.3911利税总额力兀2343.7212投资利润率49.24%13投资利税率58.08%1

18、4投资回报率36.93%15回收期年4.2116设备数量台（套）11017年用电量千瓦时762562.1518年用水量立方米5927.6219总能耗吨标准煤94.2320节能率23.06%21节能量吨标准煤25.0522员工数量人155第二章背景和必要性研究一、项目建设背景1、全球经济一体化进一步深入，世界经济在深度调整中曲折复苏。稳 定发展仍是我国经济主要特征。我国仍处于新型工业化、信息化、城镇化、 农业现代化深入推进阶段，伴随着区域发展不平衡和城乡居民消费结构快 速升级，推进供给侧结构性改革，全社会公共产品和公共服务供给将持续 增加，中央加强和改善宏观调控，实施差别化的区域经济政策，为我国

19、经 济发展提供巨大潜力和回旋空间，也为跨越中等收入陷阱，继续保持较长 时期的中高速增长和向产业中高端水平跃升提供有力保障，将为我市经济 发展和转型升级提供巨大的发展空间。制造业高质量发展是我国经济高质 量发展的重中之重，是一个现代化大国必不可少的。把我国制造业搞上去， 就要扭住深化供给侧结构性改革这条主线，推动制造业从数量扩张向质量 提高的战略性转变。我们必须走出过去主要依靠要素低成本投入、外需拉 动、粗放发展的模式，把制造业高质量发展作为主攻方向，引导传统产业 加快转型升级，做大做强新兴产业，加快构建市场竞争力强、可持续的现 代产业体系。要主动融入新一轮科技和产业革命，加快数字化、网络化、

20、智能化技术在各领域的应用，推动制造业发展质量变革、效率变革、动力 变革，助力我国经济迈向高质量发展，推动中国经济巨轮行稳致远。“十三五”期间，随着我国经济发展进入新常态和全面建设小康社会进入决胜期，内外部环境将继续发生深刻变化，机遇与挑战并存，但机遇大于挑战。 必须继续解放思想，高起点谋划，高水平发展，努力实现托克托经济社会 的新跨越，圆满完成全面建成小康社会的战略任务。2、全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化经济体系，推动 创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性 新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省 工业转型升级呈现稳中有进、结构

21、优化、创新趋强、质效提升、氛围浓厚、 支撑有力的良好发展态势。工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系 的主要着力点，推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城 镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升 级的内在需要。3、战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量，当前，加快战略 性新兴产业发展，抢占发展机遇，已成为各地推动经济发展的必然选择。 我省要实现高质量发展，必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位， 积极培育发展新动能。大力发展战略性新兴产业，将吸引大量投资进入高 科技产业，优化我省产业结构，并通过高科技产业化提高投资效率，提升 我省经济发展的质量效益

22、。同时，战略性新兴产业通过技术溢出，会有效 提升产品的技术含量，引导我省传统企业实现技术升级，从而有力促进产 业转型升级，实现经济持续健康发展。中央经济工作会议指出，要看到经济运行稳中有变、变中有忧，外部 环境复杂严峻，经济面临下行压力。会议同时强调，我国发展仍处于并将 长期处于重要战略机遇期。从国际看，世界面临百年未有之大变局，各类 风险叠加冲击世界经济稳定增长，国际货币基金组织等机构近日均下调了 明年世界经济增长预期。从国内看，我国经济正由高速增长阶段转向高质 量发展阶段，长期积累的矛盾与新问题新挑战交织，经济下行压力有所加 大。二、必要性分析1、我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的

23、经济结构，但是这 种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发 展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带 来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比 如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展， 所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。2、强化基地建设，提升集聚水平。首先是推进载体和重点传统产业升 级项目建设。积极推荐有条件的传统产业基地和园区创建国家、省新型工 业化产业示范基地。其次是稳步推进传统产业转移。设立传统产业转移技 术改造和技术创新专项资金，对产业转移和异地改造项目、城区企业一律 进园，重

24、大项目给予财政支持。同时，争取国家和省对企业技术改造项目 的政策和资金支持。第三是全力推进煤炭资源的获取，建设国家级煤炭基 地，形成规模效益，引领产业升级发展、高产高效发展。第四是全力推进 规划电力项目进入国家、省“十三五”规划，重点建设大容量、高参数、 低排放的火电机组。同时，以煤电为核心业务，新能源发电为辅助业务， 电网通道建设为战略业务，实现数量规模向质量效益的转变。3、“十三五”时期国家全面布局小康社会，加快结构转型，努力实现 经济再平衡。新型城镇化战略，“一带一路”建设，互联网 + “双 创” + “中国制造2025”，共同助推中国经济增长。中国经济的宏观走势， 决定了本市“十三五”

25、时期的发展环境，对于本市工业发展是挑战与机遇 并存。以供给侧结构性改革为主线，加快经济发展方式转变和结构调整， 推动产业转型升级和技术创新，全面拓展我市制造业发展新空间，构建产 业新体系，打造国内重要的战略性新兴产业示范基地，把我市培育成优势产业集聚带。4、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需 求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取 得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量 指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、 设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相 结合的经营模式，

26、无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都 具有深远的影响。投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地 内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建 设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户 需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目 产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必 要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设 地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规

27、划 和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。第三章市场调研预测目前，区域内拥有各类富硒富银矿泉水企业611家，规模以上企业18家，从业人员30550人。截至2017年底，区域内富硒富银矿泉水产值122248.44万元，较2016年107094.56万元增长14.15%。产值前十位企业 合计收入55642.27万元，较去年 47741.12万元同比增长16.55%。区域内富硒富银矿泉水行业经营情况项目单位指标备注行业产值力兀122248.44同期产值力兀107094.56同比增长14.15%从业企业数量豕611一规上企业家18从业人数人30550前十位企业产值力兀55642.27去年同期4774

28、1.12力兀。1、xxx实业发展公司（AAA力兀13632.362、xxx科技公司力兀12241.303、xxx有限责任公司力兀7233.504、xxx科技发展公司力兀6120.655、xxx有限公司力兀3894.966、xxx公司力兀3616.757、xxx有限责任公司力兀278.218、xxx科技发展公司力兀2281.339、xxx有限公司力兀2170.0510、xxx公司力兀1669.27区域内富硒富银矿泉水企业经营状况良好。以AAA为伤2017年产值13632.36万元，较上年度12272.56万元增长11.08%,其中主营业务收入13307.23万元。2017年实现利润总额 3768

29、.28万元，同比增长19.31%;实现净利润1444.39万元，同比增长20.99%;纳税总额98.09万元，同比增长16.90%。2017年底，AAA资产总额17654.22万元，资产负债率 31.39%2017年区域内富硒富银矿泉水企业实现工业增加值49828.51万元，同比2016年41714.95万元增长19.45%;行业7利润15685.43万元，同比2016年13319.83万元增长17.76%;行业纳税总额 8767.55万元，同比2016年7846.38万元增长11.74%;富硒富银矿泉水行业完成投资33769.63万元，同比2016年29881.98万元增长13.01%。区域

30、内富硒富银矿泉水行业营业能力分析1 丁 P项目单位指标1行业工业增加值力兀49828.511.1一同期增加值力兀41714.951.2一增长率19.45%2行业净利润力兀15685.432.1 2016年净利润力兀13319.832.2一增长率17.76%3行业纳税总额力兀8767.553.12016纳税总额力兀7846.383.2一增长率11.74%42017完成投资力兀33769.634.12016行业投资力兀13.01%区域内经济发展持续向好，预计到 2020年地区生产总值6000.08亿元, 年均增长7.19%。预计区域内富硒富银矿泉水行业市场需求规模将达到 185742.18万元，利

31、润总额 58900.59万元，净利润23569.49万元，纳税 13604.02万元，工业增加值 59950.64万元，产业贡献率 17.58%。区域内富硒富银矿泉水行业市场预测（单位：万元）1 丁 P项目2018 年2019 年2020 年1产值143838.75163453.12185742.182利润总额45612.6251832.5258900.593净利润18252.2120741.1523569.494纳税总额10534.9611971.5413604.025工业增加值46425.7752756.5659950.646产业贡献率12.00%16.00%17.58%7企业数量7338

32、941144第四章项目建设方案一、产品规划项目主要产品为富硒富银矿泉水，根据市场情况，预计年产值8110.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要 想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组 织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积12412.87平方米（折合约18.61亩），其中：净用地面积12412.87平方米（红线范围折合约 18.61亩）。项目规划总建筑面积12785.26平方米，其中：规划建设主体工程8386.09平方米，计容建筑面积12785.26平方米；预计建筑工程投

33、资 936.53万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1048.97万元。（三）产能规模项目计划总投资4035.23万元；预计年实现营业收入 8110.00万元。第五章选址可行性分析一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展 科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项 目建设地的建成区有较方便的联系。所选场址应避开自然保护区、风景名 胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设 区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx科技园。园区20

34、08月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内 给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营 造了 “三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清” 的生活、工作环境。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设 地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划 和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建

35、筑系数）30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%'的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数 77.59%,建筑容积率1.03,建设区域 绿化覆盖率7.94%,固定资产投资强度170.15万元/亩。土建工程投资一览表1 丁 P项目占地面积（基底卸积（建筑面积（计容面积（投资（力兀）1主体生产工程6809.226809.228386.098386.09675.721.1主要生产

36、车间4085.534085.535031.655031.65418.951.2辅助生产车间2178.952178.952683.552683.55216.231.3其他生产车间544.74544.74486.39486.3940.542仓储工程1444.671444.672859.462859.46167.572.1成品贮存361.17361.17714.87714.8741.892.2原料仓储751.23751.231486.921486.9287.142.3辅助材料仓库332.27332.27657.68657.6838.543供配电工程77.0577.0577.0577.055.083.

37、1供配电室77.0577.0577.0577.055.084给排水工程88.6188.6188.6188.614.544.1给排水88.6188.6188.6188.614.545服务性工程914.96914.96914.96914.9653.625.1办公用房408.99408.99408.99408.9929.025.2生活服务505.97505.97505.97505.9724.006消防及环保工程258.11258.11258.11258.1117.026.1消防环保工程258.11258.11258.11258.1117.027项目总图工程38.5238.5238.5238.52-1

38、8.377.1场地及道路硬化2551.56387.32387.327.2场区围墙387.322551.562551.567.3安全保卫室38.5238.5238.5238.528绿化工程895.7831.35合计9631.1512785.2612785.26936.53六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和 关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式, 从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中， 项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块 的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理 布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地 种植花卉、树木、