第一章工程造价管理及其基本制度

1、第一章工程造价管理及其基本制度考情分析本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，考点集中。主要介绍了一些基础性知识，理解不存在难度。预最近三年本章考试卷型、分值分布题型年年年单选题题分题分题分多选题题分题分题分合计题分题分题分第一节 工程造价的基本内容一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义. 全部固定资产投资费用从投资者（业主）的角度工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。. 全部工程价格或建筑安装工程价格从市场交易工程造价是指工程价格。预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总

2、费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。更多内容请与： 微信： 索取【提示】前者体现“购买” ，后者体现“出售” 。【例题·单选题】建设工程造价从业主和市场交易的角度可分别理解为（）。. 建设工程固定资产投资和建设工程总费用. 建设工程总投资和建设工程承发包价格. 建设工程总投资和建设工程固定资产投资. 建设工程动态投资和建设工程静态投资【答案】【解读】建设工程造价从业主角度可以理解为全部固定资产投资费用，从市场交易的角度可以理解为建设工程总费用或建筑安装工程价格，前者体现购买价格，后者体现出售价格。参见教材。（二）工程计价的特征（年单选）1

3、/23. 计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。. 计价的多次性工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。（）投资估算更多内容请与：微信：索取在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据（）概算造价在初步设计阶段编制，受投资估算的控制（）修正概算造价在技术设计阶段编制，受概算造价的控制（）预算造价在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制（）合同价在招标投标阶段编制，属于市场价格（）结算价承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格（）决算价在竣工阶段编制综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建

4、设费用。由建设单位编制报相关主管部门审查更多内容请与：微信：索取. 计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。. 计价方法的多样性投资估算的方法有 设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价法和实物法 等。. 计价依据的复杂性2/23【年考题·单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（）。. 工程概算价. 工程预算价. 工程结算价. 工程决算价【答案】更多内容请与：微信：索取【解读】工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

5、参见教材。【例题·单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（）。. 投资估算的方法有单价法. 投资估算的方法有设备系数法. 计算概算造价的方法有生产能力指数估算法. 计算预算造价的方法有生产能力指数估算法【答案】【解读】投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方法有单价法和实物法等。参见教材。二、工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资（单选、多选）静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。动态投资：除了 包括静态投资 所含内容之外，还包括 建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等 。更多内容请与： 微信： 索取

6、【提示】静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。【考题·单选题】下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。. 基本预备费. 涨价预备费. 建设期贷款利息. 建设工程有关税费3/23【答案】【解读】建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。年一级建造师经济原题。参见教材页。更多内容请与：微信：索取【例题·单选题】某项目中建筑安装工程费用为万元，设备和工器具购置费为万元，工程建设其他费用为万元，基本预

7、备费万元，涨价预备费万元，建设期贷款利息万元，则静态投资为（ ）万元。【答案】【解读】（万元）。参见教材。（二）建设项目总投资与固定资产投资（年单选）. 建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目生产性建设项目总投资包括 固定资产投资和流动资产投资 两部分非生产性建设项目总投资 只有固定资产投资 ，不包括流动资产投资建设项目总造价是指项目总投资中的 固定资产投资总额 。 . 固定资产投资固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。【提示】建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。建筑

8、安装工程投资也就是建筑安装工程造价。更多内容请与：微信： 索取【例题·单选题】生产性建设项目的总投资包括（）两部分。. 建安工程投资和设备、工器具购置费. 建安工程投资和工程建设其他费用. 固定资产投资和流动资产投资. 固定资产静态投资和动态投资【答案】【解读】生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，非生4/23产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资；建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。 我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。参见教材。（三）建筑安装工程造价更多内容请与： 微信： 索取也

9、称为建筑安装产品价格。从投资的角度来看， 建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分；从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。第二节工程造价管理的组织和内容一、工程造价管理的基本内涵（一）工程造价管理既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门） ，也涵盖了微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位） 。（二）建设工程全面造价管理（、 、单选）包括：全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理。（注意全寿命期与全过程的区别）. 全寿命期造价管理包括了建设前期、建设期、使用期及拆

10、除期。建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期 造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。更多内容请与： 微信： 索取. 全过程造价管理：包括工程策划决策及建设实施各阶段。（）前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析（）设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；（）招投标阶段的标段划分、承包发包模式以及合同形式的选择、标底的编制；（）施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；（）竣工验收阶段的竣工结算与决算。. 全要素造价管理5/23涉及到建造成本、工期

11、、质量、安全、环境集成管理。考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。更多内容请与：微信：索取. 全方位造价管理建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务， 而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的 共同任务 。建立完善的协同工作机制，实现造价的有效控制。【考题·单选题】建设工程全要素造价管理是指要实现（）的集成管理。. 人工费、材料费、施工机具使用费. 直接成本、间接成本、规费、利润. 工程成本、工期、质量、安全、环境. 建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用【答案】【解读】控制建设工程造价不仅仅是要控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。参见教材。【考题·单选题】建设工程全寿命期造价是指建设工程的（）之和。. 初始建造成本与建成后的日常使用成本