竣工总结报告

1、一. 工程概况1、业主单位：苏州市沧浪新城建设发展有限公司2、设计单位：苏州设计研究院股份有限公司3、监理单位：中诚工程建设管理（苏州）有限公司4、地质勘查单位：江苏苏州地质工程勘察院5、基坑监测单位：苏州市建设工程质量检测中心有限公司6、总承包单位：张家港市建业建筑安装工程有限公司7、沧浪新城福星幼儿园主要功能为幼儿园。 工程建筑等级为二级，抗震设防烈度为 6 度，建筑抗震设防类别为重点设防类； 建筑耐火等级： 地面以上部分为二级， 地下部分为一级，三层框架结构。相当于 85 国家高程 +。8、混凝土：混凝土采用预拌混凝土，垫层为 C15，主体结构为 C30，构造柱、圈梁、 设备基础为 C2

2、5，地下室工程混凝土采用防水混凝土，抗渗等级为 P89、墙体：外墙砌体材料采用 ALC加气混凝土砌块， 内墙隔断采用粉煤灰加气混凝土 砌块。10、屋面：屋面防水采用厚聚氨酯三遍防水涂膜、 3 厚聚酯胎 SBS改性沥青防水卷材， 55*厚 XPS挤塑聚苯板（ B1级）。二 . 法定建设程序及施工合同完成情况 本公司承接此工程后，与建设单位签订了建筑施工合同，成立了由王晓磊同志为项目 经理的项目部组织机构进行施工前期准备工作，满足建筑施工条件后，于2016年 3月 1日正式开工， 2017 年 3月 25 日全面完工，工程施工图所涉及的全部工程内容及合同约定内 容已全部完成。工程款已按合同约定支付

3、，无发生经济纠纷，无拖欠工人工资。三 . 施工过程的质量管理根据公司制定的质量目标，项目部从一开始就本着确保工程合格率100%，配备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术负责人、质量员、施工员等管理人员进行具体落 实，制定并落实各级管理人员的质量责任制，制定了各个单位工程的质量目标计划和质量 目标监控表，确定职责与权力，对班组实行质量与经济挂钩，全面抓好工程质量。项目编 制了比较详细的施工组织设计、地下室大体积砼专项施工方案、模板专项施工方案等专项 施工方案。使施工人员、操作班组心中有底、分清主次，确保工程优质高效的进行。积极 做好各班组分项技术交底工作。具体措施有：（1）对工程所用的原材

4、料坚持把好质量关，钢材、水泥、砂、蒸压加气混凝土砌块、 防水材料、保温材料、玻璃、铝合金材料、板块材料、给排水管材、电线等原材料具有质 保书和产品合格证，进行现场见证取样送检，检验合格后才使用。（2）对于施工过程中的质量严格把关，每道工序施工过程中，施工员、质检员现场跟 班，发现问题马上整改，质量隐患决不留到下一个工序，并实行班组自检、班组间互检及 交接检相结合。确保了工程质量。（ 3）坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员依照相应的规范 进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现场人员共同进行复核，把消除隐患。（4）坚持把隐蔽工程验收关，由施工员、质量员进行自检，自检

5、合格后，通知建设单 位、监理公司相关人员进行验收，然后通知设计、质监再进行隐蔽验收。检验合格后方可 进行下道工序施工。四. 质保资料及质量验收情况1、原材送检 :钢材：钢材共进场 5 批，有见证送检 5次，共 30 组，合格证 30份，试验结果全部合格。 水泥：水泥原材共见证送检 2 批次，试验结果合格 砂原材 ：进场砂为长江砂，见证送检 1 次，试验结果：合格 混凝土砖 ：合格证 1 份，见证抽样送检 1 次，试验结果：强度合格 蒸压加气混凝土砌块： 合格证 1 份，见证送检 1 次共 2组，试验结果：合格 防水材料 ：合格证 3 份，见证送检 3次，试验结果合格； JS防水涂料，见证送检

6、1次， 试验结果合格。铝合金门窗、幕墙 ：铝合金原材检验报告 4份，玻璃检测 2 份，结构胶检测 1 份，门窗 三性检验报告 1 份，门窗现场气密性 1 份、幕墙四性 1 份，幕墙锚栓拉 1份，测结果均 符合设计要求。外墙涂料： 合格证 1 份，见证送检 1次，试验结果符合设计要求。给排水材料 ： PVC塑料排水管、 PPR给水管、 PE给水管、柔性铸铁排水管、闸阀、水表、 水箱、镀锌管、雨水斗、给水衬塑钢管、水泵、蝶阀、沟槽管件合格证共 31 份，出厂检 验报告 28 份，均能符合设计和规范要求。 PVC排水管及配件、 PE给水管及配件和 PPR给 水管及配件现场见证送检各 2 次，检测报告

7、共 10份，检测结果合格。电气材料 ：配电箱、电线电缆、桥架、 PVC电工套管、灯具、开关插座，合格证共 40 份， 出厂检验报告 32 份，均能符合设计和规范要求。电力电缆、电线、开关及插座现场见证 送检各 1次共 4组，检测报告共 4份，检测结果合格。通风材料： 风机、防火阀、消声器、热镀锌卷、风口、止回阀，合格证共 24 份，出厂检 验报告 15 份。节能材料： 蒸压加气混凝土砌块的导热系数，建筑外门窗的气密、水密、抗风压性能检 测、玻璃遮阳系数、可见光透射比检测以及电线电缆、用于屋面的绝热用挤塑聚苯板、 水泥发泡板全部进行有见证送检，均有合格证，检测结果均合格。2、施工试验检验报告1

8、、机械连接见证取样送检 18 组，钢筋单面搭接焊现场见证取样送检 1组，检验结果 全部合格。2 、混凝土试块检验报告 本工程全部使用商品混凝土，基础、主体结构混凝土试块按规范要求留置，标准养护、 同条件试块抗压强度均能符合设计要求，评定合格（详见混凝土抗压强度计算表） 。3 、砌筑砂浆试块检验报告砌筑砂浆试块共 5 组，检验结果全部合格。砂浆试块评定合格，评定结果符合设计及 施工规范要求。4 、装饰工程构件检验报告 铝合金窗的三性试验一组，按照施工现场施工工艺制作，依设计要求，检验合格3、隐蔽记录1 、基础和主体工程：钢筋 12 份， 均符合设计要求及验收规范要求。 2 、屋面工程共 3份隐蔽

9、记录，均符合设计要求及验收规范要求。3 、装饰工程：门窗隐蔽 6 份均符合设计要求及验收规范要求。 、电气工程：导管隐蔽 23 份、配线隐蔽 12 份均符合设计要求及验收规范要求。 、防雷工程：防雷接地隐蔽 33 份均符合设计要求及验收规范要求。 、给排水工程：管道隐蔽 9 份均符合设计要求及验收规范要求。4、分部、分项、检验批工程验收记录 地基与基础分部工程 8 个分项工程，共 18 个检验批，全部合格 主体分部工程 5个分项工程，共 45 个检验批，全部合格 屋面分部工程共 6个分项工程，共 14 个检验批，全部合格 装饰分部工程 9个分项工程，共 23 个检验批，全部合格 给排水分部工程

10、 4个分项工程，共 31 个检验批，全部合格 电气安装分部工程 25 个分项工程，共 83 个检验批，全部合格 通风与空调分部工程 12 个分项工程，共 83个检验批，全部合格 节能分部工程 8个分项工程，共 24 个检验批，全部合格五、安全和功能检测情况1、主体施工沉降观测结果已按规定和设计要求进行布点，对单位工程根据规定及施工进度情况进行了沉降观测， 具体如下：施工沉降观测结果 1 份，符合规范要求。详见沉降监测报告 3、楼板厚度每层按不同板厚各检测 6 个点，钢筋保护层厚度：每层分梁、柱、板各检 查 4 处，均符合设计要求，主体结构尺寸、垂直度经检测均在允许偏差范围内，符合要求。4、植筋

11、拉拔试验按照规范进行检测 2 组，全部合格。5、对外墙外保温做法采用外墙钻芯法检验节能做法，检验结果符合设计及规范要求6、屋面防水、卫生间蓄水，给水管通水、消毒、冲洗，排水管灌水，排污管通球按规 范进行试验，试验结果全部符合要求。六、观感质量验收 通过对室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护 栏、门窗以及排水管道接口、坡度、支架等的外观质量检查，综合评定观感质量等级为： 良好。七、安全生产和文明施工管理方面安全评价书已出具，达到建筑施工安全检查标准 ( JGJ59-99)中的合格等级。综上所述，本工程从开工到竣工的全部施工过程，都严格按照设计施工图纸及各种规 范的要求施工，从基础开工到主体竣工，从原材料进场到隐蔽工程验收，都严格