租房合同范本-房东版

1、租房合同出租 方： _ （以下简 称甲 方）身份 证： _承租 方：_（以下简 称乙 方 ）身份 证： _根据 甲、乙 双方 在自 愿、平 等、互 利的 基 础上，经协 商一 致，为明 确双方之间的 权利义务关系，就甲方将 其合法 拥有的房屋出 租给乙 方使 用， 乙方 承租 甲方 房 屋事 宜， 订立 本合 同 。一、甲方 保证房屋产权清 晰，能出 示相关证明 产权的凭证（若未获得房 产证可以出示 有效证明文件以 证明出租 方非二 房东）、无任 何纠纷 ，符 合出租条件，出租整套房 屋给乙方，租赁 期间 不得以任 何理由再分 租给 第三 方。二、乙 方保 证租 房用 途为 个人 承租，在承

2、租期 间不 得转 租或 分 租给 第三 方。三、房屋地址：四、租赁 期限 及约 定1、该房 屋租赁期共年。自_ _年_ _月_ _日起 至_ _年_ _月 _ _ 日止。2、房屋 租金：每月 _ _元。付款方式：乙方每 半年向甲方 支付房 屋租 金一 次， 每次 付款应 提前 天。3、押金 _ _元， （作为 房屋 、家 电损 坏 ，水 、电 、气 用量 及物管 费的押金）；押金 退还：房 屋终止租赁，甲方 验收无误 后，将 押金 退还 乙方 ，不 计利 息 。4、乙方 向甲方承 诺，租 赁该房屋 仅作为普通 住房使用 。5、水、 电、气费 由乙方 按期自行 支付。6、租赁 期满，甲 方有权

3、收回出租 房屋，乙方 应如期交 还；乙方如 要求续租，则必须在租赁 期满前两个月内通知甲方 ，经甲方 同意后 ，重 新签订租赁合 同；乙方不 续租，则也 必须在租 赁期满前 两个月内通知甲 方。五、支付 方式 ：1 、银行 转账 ：甲 方账 户：建 设银 行卡 号 ： 户主 ： 开 户行 ：2、支付 宝转 账 ：甲 方支 付宝 账户 ：六、房屋 修缮 与使用1、在租 赁期内，甲方应 保证出租 房屋的使用 安全。乙 方应合 理使 用其所承租的 房屋及其附属设 施。如乙 方因使 用不当造成房 屋及设 施损 坏的，乙方应 负责修复或给予 经济赔偿 。2、该房 屋及所属设施的 维修责任 除双方在本 合

4、同及补 充条款 中约 定外，均由甲 方负责(但乙方使用 不当除外)。甲 方进行维 修须提 前七天 通知乙方，乙 方应积极协助配 合。七、房屋 的转 让与 转 租1、租赁 期间，未经甲方 书面同意 ，乙方不得 擅自转租 、转借 承租 房屋 或分 租给 第三 方 。2、甲方 同意乙方转租房 屋的，应 当单独订立 补充协议 ，乙方 应当 依据 与甲 方的 书面 协议转 租房屋。八、甲乙 双方合同纠纷及违约 的处理规 定1、解决 合同纠纷 方式： 双方友好 协商解决， 协商不一 致可提交出 租方 所在 地仲 裁机 构 解决 。2、在租 赁期 内， 乙 方有 下列 行为 之一 的，甲 方有 权终 止合

5、同，收 回该房屋，乙 方应向甲方支付 合同总租 金 20%的违约金 。(1) 未经甲 方书面同 意，擅自 将房屋转租 、转借承租房 屋或分 租给 第三 方 的 。(2) 未经甲方同 意，擅自 拆改 变动房屋 结构或损坏 房屋，且经 甲方 通知，在规定 期限内仍未纠正 并修复的 。3、在租 赁期 内， 甲方有 下列 行为 之一 的，乙 方有 权终 止合 同， 退 还该房屋，甲 方应向乙方支付 合同总租 金 20%的违约金 。(1) 未经乙 方书面同 意，在租 赁期内擅自将房 屋转租、 转借给他人 使用 的 。(2) 未提前 2个月 通知乙 方，收回 房屋、装修改造 房屋。(3) 房 屋产 权非 出租 方的 。八、 本协 议一 式两 份 ，甲 .乙 各执 一份 ， 签字 后即 行生 效。九、其他 说明 ：水 、 电、 气 、物管 费 由乙方承 担（入住时的水 电气数 字：电 ，水 ，