上海利丰雅高屋面防水改造施工方案

1、上海利丰雅高屋面防水改造施工方案 上海利丰雅高印刷屋面墙面防水改造及零星维修项目施工方案 屋面卷材防水改造施工方案一 工程概况1工程名称 上海利丰雅高印刷综合楼外墙及屋面防水改造2建设地点上海利丰雅高印刷院内3承包内容1综合楼东侧外墙粉刷层铲除新做粉刷层防水外墙涂料2屋面原保温层防水层拆除基层处理新做卷材防水层3室内破损墙面吊顶维修4建筑规模屋面1230m2外墙面483m2内墙及吊顶约300m25工期要求35天具体开工时间双方在合同中约定6工程质量合格二施工准备1施工前先检查原防水层平面立面产生的开裂空鼓流淌翘边龟裂断离张口及破损的情况检查檐口天沟女儿墙屋脊水落口变形缝阴阳角转角伸出屋面管道等

2、防水构造渗漏的情况确定拆除顺序2铲除原防水层及找平层a 用铁铲清除全部原防水层拆除原保温层注意在清除时应尽量不损坏原有屋面找平层清除的垃圾集中堆放统一处理 b检查找平层的破损情况和含水情况若找平层破损严重含水较高时应揭开找平层并晒干找平层若找平层破损较小则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整 c 如果重做保温层先清理混凝土结构层表面的杂物后用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板或铺珍珠岩保温块 d 室内维修应考虑避开单位工作时间尽量利用周末周日和假期施工或利用下班后时间和相关部门做好交接后加班施工三主要施工方法及技术措施1屋面找坡的作业条件将现浇混凝土板表面的起砂起皮的处

3、理好并将灰尘杂物清理干净 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位应用细石混凝土填塞密实将管根固定保温材料存放防潮防止损伤和污染措施已落实雨天作业防水浸或雨淋措施已落实11操作工艺基层清理将原有拆除物基层表面的尘土杂物等清理干净弹线找坡按坡度及流水方向弹出屋面坡度走向确定找坡层的范围管根固定穿屋面结构层的管根在保温层施工前用细石混凝土塞堵密实铺设找坡层本工程采用炉渣找坡层施工完毕后及时施工砂浆找平层已铺好的找坡层要平整不得在其上面行走运输小车和堆放重物2找平层本工程的找平层采用20厚13水泥砂浆21作业条件找平层施工前屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收并办理手续各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙伸缩缝处

4、的根部应按要求做好处理根据设计规定的坡度弹线找好规矩包括天沟檐沟的坡度并进行彻底清扫22操作工艺将找坡层上面的松散杂物清扫干净先将板底垫实找平不易填塞的立缝边角破损处宜用同类找坡板块的碎末填实填平因做找平层时有大量水份进入找坡层所以本工程屋面必须做成排气屋面排气道与找平层分格缝合二为一及分格缝兼做排气屋面的排气道分格缝宽度为20mm并与保温层连通基层与突出屋面的结构的连接处以及基屋的转角处均做成圆弧形圆弧半径不得小于20mm水落口周围做成略低的凹坑3卷材屋面防水层31材料要求所用卷材及其他材料的质量技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求产品有合格证并应做复试32作业条件铺贴卷材防水层的基层表

5、面必须平整清洁坚实干燥且不得有起砂开裂和空鼓等缺陷排气道要纵横贯通不得堵塞留出排气孔应与大气连通排气道宽度为50mm并附加250 mm宽卷材用粘结剂单边粘贴覆盖屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求并不得有积水现象所有穿过屋面的管道预埋件等应在防水层施工前做好基层处理以免造成渗漏隐患屋面阴阳角女儿墙管道等处应做成半径为20mm的圆弧33操作工艺本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法铺贴卷材附加层在女儿墙檐沟墙变管道根的连接处及檐口天沟水落口等处先做卷材附加层并应符合规范规定铺贴檐口第一层卷材先从雨水口向两侧铺贴卷材的碰头应在两雨水口的中间檐口外侧贴至边楞上口内侧贴至屋面上不小于200 mmb

6、铺贴屋面卷材铺贴卷材防水层时找平层必须干净干燥干燥程度的简易检验方法是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上静置34h后掀开检查找平层履盖部位与卷材上未见水印即可铺设施工时宜从西向东进行屋面卷材铺贴时从南向北方向铺贴檐沟卷材铺贴时从水落口处向两边分水岭处铺贴卷材搭接长度不得小于80mm平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向基层胶结剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面涂刷要均匀不露底不堆积根据胶结剂的性能应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间铺贴卷材不得皱折也不得用力拉伸卷材并应排除卷材下的空气辊压粘贴牢固卷材铺好压粘后应将搭接部位的结合面清除干净并用与卷材配套的接缝专用胶粘剂突出

7、屋面结构处防水做法屋面与突出屋面结构的连接处铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm一般可用叉接法与屋面卷材相互连接每幅卷材贴好后应立即将卷材上端固定在墙上并用压条或垫片钉压固定钉距500mm上口用密封材料封固c 排水口防水做法杯口应牢固地固定在设计位置与水落口连接的各层卷材附加层应按设计要求贴在杯口上并用漏斗罩底盘压紧底盘与卷材间涂胶结材料压紧的宽度不得小于100mm底盘周围应用胶结材料封平并认真处理好水落口与竖管的连接处防止漏水d其他特殊部位的防水做法屋面特殊部位的铺贴要点1檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内然后将凹槽用密封材料嵌填密实用压条固定时钉子应嵌入凹槽内钉帽及卷材端头用密

8、封材料封严2檐沟及水落口檐沟卷材铺贴前应先对水落口进行密封处理在水落口杯埋设时水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实防止该部位在暴雨时产生倒水现象水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层厚度不少于2mm水落口杯与基础接触处留出宽20mm深20mm的凹槽嵌填密封材料由于檐沟部位流水量较大防水层经常受雨水冲刷或浸泡因此在檐沟转角处先用密封材料涂封每边宽度不少于30mm干燥后再增铺一层卷材作为附加层檐沟铺贴卷材应从沟底开始顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压赶出气泡使卷材铺贴平整粘贴密实铺至水落口的各层卷材和附加层均应粘贴在杯口上用雨水罩的底盘将其压紧

9、底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴底盘周围用密封材料填封水落口处卷材裁剪方法见下图示沿虚线剪开贴入杯口水落口直径水落口处卷材剪贴方法3泛水与卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位结构变形大容易受太阳曝晒因此为了增强接头部位防水层的耐久性应在该部位加铺卷材泛水部位卷材铺贴前应先进行试铺将立面卷材长度留足先铺贴平面卷材至转角处然后从下向上铺贴立面卷材如先铺立面卷材由于卷材自重作用立面卷材张拉过紧使用过程易产生翘边空鼓脱落等现象卷材铺贴完成后将端头裁齐女儿墙上留出凹槽将端头全部压入凹槽内用压条钉压平服再用密封材料封严最后用水泥砂浆抹封凹槽6排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与

10、屋面转角处相似但应加铺两层附加层防水层铺贴后上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧最后用密封材料密封附加层卷材裁剪方法见水落口做法1阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm再铺一层卷材附加层附加层卷材裁剪成图示形状阴角处应全粘实铺阳角处可采用空铺铺贴后剪缝处用密封膏封固阴阳角卷材剪贴方法a阳角做法 b阴角做法4工艺流程原防水层清理基层找平刷底油阴阳角粘贴附加层铺贴防水卷才防水层表面清理检查验收签41施工要点1铲除女儿墙立墙落水口等节点部位的原防水层将屋面上的尘土砂粒杂物清扫干净对屋面进行找平125的水泥砂浆抹平压光相连的阴阳角基层与立面墙排水沟排水口沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形

11、其半径一般为50mm找平层上应无明显湿渍基层干燥含水率小于9可用面积约1m2厚为1520mm的橡胶板覆盖在基层表面上放置23h如覆盖的基层表面无水印紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠可满足施工要求基层表面应坚实具有一定的强度清洁干净表面无浮土砂粒等污物表面应平整光滑无松动要求抹平压光涂刷底油基层干燥后涂刷基层处理剂用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上复杂部位用油漆刷刷涂要求不露白涂刷均匀干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序 做附加层排气道分格缝等部位附加层宽度250mm铺贴卷材防水层试铺定位在基层上弹出基准线把卷材试铺定位卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置使卷材长向与排水方向垂直卷材

12、搭接要顺流水坡方向不应成逆向如下图先铺设排水比较集中的部位按标高由低向高的顺序铺设6卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化具体操作由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动喷灯火焰随挡板一起动喷灯应紧靠挡板距离卷材约50100mm如下图7卷材的搭接宽度为长短边均不小于100mm搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好如下图8铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材应先铺贴平面然后由下向上铺贴并使卷材紧贴阴角不应空鼓立面墙上防水层应满粘9屋面女儿墙防水施工女儿墙防水层施工时应先铺贴平面然后由下向上铺贴使卷材紧贴阴角

13、不能空鼓在女儿墙上满粘卷材粘贴要牢固在女儿墙预留收口处满粘卷材并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm收头用水泥砂浆固定或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘10主要节点构造做法阴阳角阴阳角处的基层处理后先铺一层卷材附加层附加层卷材要剪成下图所示形状铺贴时要满粘在基层上11阴阳角卷材铺贴方法图12几种落水口防水做法13形缝防水构造14 保护层a水泥用325号矿渣硅酸盐水泥要求新鲜无结块检验合格b砂用水洗中粗砂最大直径不大于5mm不含杂质含泥量不大于3c配合比为125-13体积比稠度不大于35mm要求拌合均匀颜色一致5细部节点施工要求 51 排气孔排气管防水构造a 对排气孔排气管部位应清除干净表面应平整

14、光滑并做好附加层b 在气孔管壁高150mm处粘上一圈3cm 宽的密封带再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材涂上基层胶粘剂S801-3或S703-3待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴孔壁或管壁粘结高度为150mm孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm 条块状与孔根或管根牢固粘合52 穿出屋面管道的防水构造 做好大面防水层后用管根套套至管根部位在上下套口四周用密封胶密封53排水口的防水构造a 排水口孔部位应清除干净表面平整光滑并做好附加层b 取一块大于排口周长100mm宽250mm 的片材在粘结面上涂上基层胶S801-3或703-3干燥至手指触摸不粘时把片材做成卷筒状伸

15、入孔内约150mm 外露100mm外露部分裁剪成条状用手按压确保其与孔壁和基面牢固粘合做整体防水层时防水层应延伸至排水孔内54 女儿墙天沟和檐沟的防水构造 女儿墙天沟和檐沟等部位片材收头处先用密封胶条粘贴于基层上再贴上片材并用金属压顶条固定最后用密封膏封压顶条上沿口及钉眼处55 阴阳角的防水构造 用自硫化橡胶泛水粘贴在阴阳角部位四周沿口用密封膏密封防水施工自检屋面防水工程完工后防水施工人员应先对防水层进行自检发现问题应及时整改完善6施工安全注意事项61 施工人员应经过必要的业务培训有专业上岗证后方可上岗操作并应掌握应知应会的施工安全技术施工前应穿戴好工作服方可进行施工操作62 施工现场以及存放

16、材料的库房必须通风良好严禁烟火有相应的防火措施地下施工时要有通风防毒防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材施工现场不准混放易燃易爆物品63 在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时操作人员必须佩戴安全带在有高低跨或立体交叉作业时必须戴安全帽 64 现场施工人员必须穿平底鞋以免损伤防水层 65 在施工中有关安全技术如高空作业垂直运输卫生防护等应严格按照国务院颁发的建筑安全工程技术规程和国家其他有关专门规定执行7工程验收 71 防水工程质量要求a 屋面坡度必须符合规范或设计要求排水系统应畅通屋面不得有渗漏和积水现象检验可在雨后或持续淋水2小时后进行有条件作蓄水的屋面宜作24小时蓄水检查 b

17、 防水层的泛水节点处理落水口突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实不允许有开缝翘边 检验可用目测法检查 c 片材的铺贴方法搭接顺序和搭接宽度应符合规定要求接缝部位应粘结牢固不得皱折鼓包翘边等缺陷 检查可用直尺和目测方法检查 d 防水层与基层粘结牢固无大于005的空鼓气泡皱褶等缺陷 检查可用目测和钢卷尺测量方法 e 防水片材配套材料的质量应符合产品标准和设计要求并应出具质量证明文件 72 防水工程竣工验收应在下一道工序施工前进行竣工验收前应将屋面上所有剩余材料和垃圾等清扫干净三质量要求1保证项目卷材与胶结材料必须符合施工规范规定检验产品出厂合格证试验报告现场取样试验卷材防水层及其细部处理必须符合

18、施工规范规定2基本项目卷材防水层的基层应牢固表面洁净阴阳角处理呈弧形基层胶涂布均匀无漏涂卷材防水层的铺贴方法和搭接收头符合施工规范规定卷材铺贴整齐搭接均匀一致相邻两幅卷材的短边搭接应错开卷材附加层设置宽度部位正确接缝粘结牢固封口严密无损伤缺陷四成品保护1铺好的卷材防水层应及时采取保护措施不得损坏以免造成后患2防水施工要与有关工序作业配合协调进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业走动六安全生产文明施工1屋面防水施工队伍须符合建设部有关防水工程施工用工要求主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班并持专业防水工上岗证2防水施工应服从建设单位的统一安排接受质量检查与监督3屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范做到文明施工安全生产4施工开始前必须进行安全交底每天上岗前进行安全教育有针对性有记录进入施工现场必须戴好安全帽5施工用