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文档简介
1、第二章城市与城市化第二章城市与城市化1课标要求课标要求课标解读课标解读运用实例,分析运用实例,分析城市的空间结构,城市的空间结构,解释其形成的原解释其形成的原因。因。知道:城市土地利用方式和知道:城市土地利用方式和主要功能区的类型。主要功能区的类型。理解:城市内部空间结构的理解:城市内部空间结构的成因,特别是经济因素成因,特别是经济因素(地地租租)对城市地域结构的影响。对城市地域结构的影响。应用:能够根据相关材料对应用:能够根据相关材料对城市功能区进行合理的布局。城市功能区进行合理的布局。23456789功能区功能区形态形态特征特征位置及原因位置及原因商业区商业区呈点状呈点状或条状或条状占地面
2、积小,人占地面积小,人员流量大,地价员流量大,地价高,土地利用集高,土地利用集约约市中心、交通干线两市中心、交通干线两侧、街角路口侧、街角路口原因:原因:流动人口多;流动人口多;交通便捷,便于商交通便捷,便于商品流通品流通工业区工业区集聚性集聚性强,呈强,呈片状分片状分布布专业化程度高,专业化程度高,协作性强,工业协作性强,工业生产过程中有大生产过程中有大量运输需求,导量运输需求,导致集聚致集聚市区外缘,交通干线市区外缘,交通干线两侧两侧原因:原因:减轻对市区减轻对市区的污染;的污染;交通便利,交通便利,降低运输成本降低运输成本10住住宅宅区区呈片状、呈片状、团状、团状、点状分点状分布布占地面
3、积大,占地面积大,建筑质量上建筑质量上中高级住宅中高级住宅区与低级住区与低级住宅区分化,宅区分化,位置上背向位置上背向发展发展中高中高级住级住宅区宅区城市的外缘城市的外缘原因:原因:环境环境优美;优美;文化文化氛围浓氛围浓低级低级住宅住宅区区内城、工业区内城、工业区附近附近原因:原因:便于便于工人上下班;工人上下班;收入低收入低11特征特征原因原因城市经济城市经济活动最繁活动最繁忙的地方忙的地方中心商务区内商业、金融、贸易等中心商务区内商业、金融、贸易等机构众多,各种服务部门和设施齐机构众多,各种服务部门和设施齐全,商业和其他经济活动集中而频全,商业和其他经济活动集中而频繁繁人口数量人口数量的
4、昼夜差的昼夜差别大别大中心商务区白天经济活动繁忙,购中心商务区白天经济活动繁忙,购物和办事的人员很多,车辆川流不物和办事的人员很多,车辆川流不息;夜晚人口较少,街道安静息;夜晚人口较少,街道安静12建筑物建筑物高大密高大密集集中心商务区通常位于城市的中心地带,由中心商务区通常位于城市的中心地带,由于地价高而且土地有限,建筑物只能靠向于地价高而且土地有限,建筑物只能靠向上发展来增加利用空间上发展来增加利用空间内部分内部分异明显异明显水平方向上:最中心处以零售活动为主,水平方向上:最中心处以零售活动为主,多为大型百货商场、高级专门化商店;周多为大型百货商场、高级专门化商店;周围地区多为商务机构办公
5、室和小商店。自围地区多为商务机构办公室和小商店。自内向外建筑物的高度和密度逐渐降低内向外建筑物的高度和密度逐渐降低垂直方向上:高层建筑物内,零售店多在垂直方向上:高层建筑物内,零售店多在低楼层,办公室多在高楼层,一般商业活低楼层,办公室多在高楼层,一般商业活动多在中间楼层动多在中间楼层13位置特点位置特点形成原因形成原因不断向市不断向市区外缘移区外缘移动动市区外缘地租较低,工业区布市区外缘地租较低,工业区布局于此可以减少用地费用;工局于此可以减少用地费用;工业生产过程中容易造成环境污业生产过程中容易造成环境污染,故工业区不适合布局在城染,故工业区不适合布局在城市内部市内部趋向于沿趋向于沿交通干
6、线交通干线分布分布工业生产过程中有大量的运输工业生产过程中有大量的运输需求,沿交通干线分布可以减需求,沿交通干线分布可以减少运费,降低生产成本少运费,降低生产成本14151617181920212223242526272829地区地区便捷便捷度度租租金金市中心市中心(有多条道路穿过有多条道路穿过)最好最好最最高高从市中心延伸出来的主要从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交会公路的两边和公路的交会处处较好较好较较高高远离公路的地区远离公路的地区较差较差较较低低30图示图示功能区功能区 商业区商业区(A) 住宅区住宅区(B) 工业区工业区(C)31付租付租能力能力商业用地付租能商业用地付租能力
7、随距市中心距力随距市中心距离递减越来越离递减越来越大,市中心为最大,市中心为最大。距离市中心大。距离市中心远近对商业区影远近对商业区影响最大响最大住宅用地的住宅用地的付租能力随付租能力随距市中心距距市中心距离递减受影离递减受影响较小。距响较小。距离市中心远离市中心远近对住宅区近对住宅区影响较小影响较小工业用地的付工业用地的付租能力随距市租能力随距市中心距离递减中心距离递减受影响最小。受影响最小。距离市中心远距离市中心远近对工业的影近对工业的影响最小响最小区位区位市中心市中心靠近市中心靠近市中心处处远离市中心处远离市中心处地租地租最高最高中等中等最低最低对应对应地租地租直线直线很陡很陡较平缓较平缓最平缓最平缓32区位区位选择选择原因原因接近最大接近最大消费人群,消费人群,商业付租商业
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