XX年兰州分公司皋兰县FTTH接入设备一期工程一阶段设计

1、 2012年兰州分公司皋兰县FTTH接入设备一期工程一阶段设计设计编号：12506016建设单位：中国电信股份兰州分公司设计单位：甘肃省通信产业咨询设计甘肃省通信产业咨询设计二一二年二月2012年兰州分公司皋兰县FTTH接入设备一期工程一阶段设计总 经 理：于 晨总工程师：李 凡审 定 人：王潇冈 审 核 人：罗 凯 设 计 人：胡搏 预算审核人：罗 凯 证号：通信(概)字10280085 预算编制人：胡 搏 证号：通信(概)字10280080甘肃省通信产业咨询设计二一二年二月设计文件分发表分 发 单 位全套文件施工图纸及 说 明全 套预算表全 套 器材预算表兰州分公司网络发展部2中国电信股份

2、皋兰分公司5本院存档1合 计8备注设计文件接收人：张园联系 邮寄地址：兰州电信分公司网发部 设计负责人：胡搏 联系 18919436619 ：730000 ：兰州市平凉路366号电信物业大厦 1400室 目 录一 计 说 明1 现状概述12 设计依据13 设计范围与分工24 建设规模25建设方案35.1网络拓扑方案35.2 GPON系统用户覆盖方案35.3分光方案45.4 设备建设方案4设备配置4机柜(箱)选用5电源引接6地线引入65.6光网络链路衰耗预算及GPON系统保护6光衰耗预算6至ONU的光衰耗7系统保护75.7网络资源配置方案7划分

3、7地址分配8用户的编号8实现方式8测试实现方式85.8网元管理系统（EMS）方案96工程实施及硬件设备安装106.1硬件安装环境10光纤温度交变要求10温度、湿度要求10防尘要求10大气压力要求106.2工艺要求及设备布置10安装要求10光分路器安装要求11用户终端设备安装要求11机柜的安装要求116.3 布线要求116.4 设备标牌编号126.5工程相关问题说明127GPON网络的测试验收12二 预算编制说明8预算编制138.1预算编制依据138.2有关费率及费用的取定138.3工程投资及工日138.4经济技术指标分析14三 预算表格1.预算总表表(一)2.建筑安装工程费用预算表. .表(二

4、)3.建筑安装工程量预算表. 表(三)甲4建筑安装工程仪器仪表使用费概算表表(三)丙5.器材预算表(主要材料表). 表(四)甲6.器材预算表(国内需要安装设备表).表(四)甲7.工程建设其他费用预算表.表(五) 四 工程设计图纸1.皋兰县局二楼传输机房平面图 . .12506016-S-SC-012.皋兰县局二楼房传输机房OLT001端口占用示意图.12506016-S-SC-023.经贸系统、供销社住宅楼FTTH链路系统拓扑图 .12506016-S-SC-034.经贸系统、供销社家属楼FTTH接入光缆路由图.12506016-S-SC-045.县人民医院住宅楼FTTB+LAN链路系统拓扑图

5、.12506016-S-SC-056.县人民医院住宅楼接入光缆路由图.12506016-S-SC-067.武装部家属楼FTTH链路系统拓扑图.12506016-S-SC-078.武装部家属楼FTTH接入光缆路由及拓扑图.12506016-S-SC-089.塑料编织厂周边链路系统拓扑图.12506016-S-SC-0910.塑料编织厂周边接入光缆路由图.12506016-S-SC-1011.农行家属楼FTTH链路系统拓扑图.12506016-S-SC-1112.农行家属楼FTTH接入光缆路由图.12506016-S-SC-1213.一中家属楼周边FTTH链路系统拓扑图.12506016-S-SC

6、-1314.一中家属楼周边FTTH接入光缆路由图.12506016-S-SC-1415.源丰小区新建FTTH链路系统拓扑图.12506016-S-SC-1516.源丰小区新建FTTH接入光缆路由图.12506016-S-SC-16设 计 说 明1 现状概述随着通信技术的进步,电信市场的逐步开放,用户对宽带业务有了更高的需求,现有的接入方式,如ADSL和LAN接入,已越来越不能满足用户高带宽、多业务接入的需求。另外一方面，随着光纤接入技术的不断发展，光收发模块、OLT和ONU的设备成本不断下降，目前实现光纤到户的综合成本比以前有大幅度的下降。以GPON技术实现的FTTX采用光纤作为传输媒质，节省

7、光纤资源、具有传输容量大、传输质量高、高可靠性、传输距离长、抗电磁干扰等优点，是宽带固定接入的发展方向。目前，皋兰县城区FTTx网络主要以FTTB+DSL/LAN、FTTN/C+DSL网络建设模式为主,FTTH接入模式为辅。城区皋兰县电信局已有华为OLT两台，三川口模块局OLT一台。 为了使接入网满足综合信息服务业务的需求，为各类业务需求用户提供各种带宽业务承载能力。 本次一期工程主要针对城区源丰小区新建9栋住宅楼360户采用FTTH接入，对武装部家属楼、塑料编织厂家属楼、农行家属楼、一中周边家属楼、经贸系统及供销社家属楼计12栋住宅楼540户采用进行FTTH“薄覆盖”，并对人民医院3栋住宅楼

8、进行FTTB（PON）+LAN方式改造。以解决城区宽带提速及语音、网络问题，为用户提供优质的服务，使得城区用户得到更好的开拓。2 设计依据 1)中国电信兰州分公司关于2012年兰州分公司皋兰县FTTH接入设备一期工程设计委托书。 2)中国电信企业规范中国电信室外电信设备机柜技术规范文件。 3)中国电信企业规范中国电信宽带接入发展指导意见文件。 4)中国电信企业规范中国电信GPON设备技术要求(V1.2) Q/CT(2242-2010)文件。 5)中国电信网发201073 号关于下发中国电信光纤到户工程驻地网建设规范建议和信息化家庭网络布线指南的通知。6)中国电信企业标准光纤到户(FTTH)终端

9、设备技术要求（V3.0）文件。7)中国电信企业标准光纤到楼(FTTB)工程设计规范（DXJS/2008）。8)中国电信企业标准光纤到户(FTTH)工程设计规范（DXJS/2008）。 9)中国电信集团企业标准光纤到楼(FTTB)工程施工及验收规范文件。 10)中国电信网发200815 号关于“中国电信FTTB 工程建设规范”征求修改意见通知。 11)中国电信2010560 号关于印发中国电信家庭网关相关标准（V3.0）的通知。 12)甘肃省通信产业咨询设计相关人员2012年1月现场勘察数据。3 设计范围与分工本设计负责设备的选型和配置，网络组织，机柜的安装，ONU设备的安装和缆线的布放，ONU

10、设备的电源引入和地线的安装设计。本设计局端以光分路器引入端跳纤至OLT（PON）法兰盘的光纤连接器为界，用户端以ONU设备上联端口为界，OLT、ONU设备部分的安装及光分路器的安装由本设计负责，OLT设备和ONU设备之间的ODN网络由线路专业负责。4 建设规模 本工程需在原华为M5680T型OLT（GPON）设备扩2块GPBC板，放绑 ODF架至OLT上行尾纤14条，安装24POTS+24FE端口ONU设备3台和16POTS+16FE端口ONU设备1台。具体建设内容详见下表： 主要工程量表序号项 目 名 称单 位数 量1放、绑软光纤(设备机架之间放、绑,15m以下)条14.0002局用音频电缆

11、(64芯以下)条4.0003数据电缆(10芯以上)条4.0004综合箱内110配线架布放跳线个条108.0005安装调测PON口板块2.0006安装、测试插卡式ONU设备台4.0007ONU窄带端口测试(64线以下)每10线17.6008卡式ONU设备宽带端口硬件测试（64线以下）每10线35.2009光纤链路全程对测(含分光器)(定额X1.80)链路13.0005建设方案5.1网络拓扑方案GPON网络系统结构图如下：GPON系统以高速率、对称/非对称方式工作，能够支持当前已知的所有业务，包括数据业务（以太网及各种IP业务）、PSTN业务（POTS、ISDN业务）、专线业务和视频业务等。OLT

12、通过光纤直连方式连接到全业务路由器（SR）（与OLT同机房）宽带数据业务是GPON系统所能够提供的最基本的业务，所有用户的数据业务通过局端OLT 设备GE光口上联至城域数据网的路由器/交换机，接入汇聚层数据网络。 对于语音业务采用VoIP,OLT设备内置语音代理以支持SIP、H.248和MGCP。ONU内置IAD模块， 业务通过ONU，以IP包的形式传输至OLT，通过OLT设备的FE/GE端口上联上联至城域数据网的路由器/交换机，通过NGN的媒体网关同传统的PSIN相连。5.2 GPON系统用户覆盖方案结合今后用户业务需求情况，测算采用PON接入方式时，一个PON口针对不同用户典型宽带业务需求

13、（高端用户实际需求20M带宽、中低端用户实际需求12M带宽）所容纳的用户数量，反算出覆盖区域内需要设置的用户接入点数量及纤芯需求数。典型业务需求与并发比业务类型提供节目所需带宽并发/在线比标清电视100套100×2.5M100%组播高清电视10套10×8M100%组播标清点播多个节目源3M/路30%高清点播多个节目源8M/路30%高速上网4M 50%IP话音2路200k100%考虑覆盖区域内宽带的渗透率和并发比等指标，根据用户抽样调查数据，高端用户及新建区域渗透率(占比)取定为65，并发比按照35，用户改造区域渗透率取定为50，并发比按照35考虑，本次带宽需求远期按100M

14、测算，计算结果如下：GPON口带宽/（用户所需带宽×渗透率×并发比）=所覆盖用户数FTTH改造及新建区域：2300M（有效带宽）/（100×0.65×0.35）101（户）FTTB+LAN改造区域：2300M（有效带宽）/（100×0.65×0.35）101（户）5.3分光方案 根据分光器的设置原则：分光尽量为一级，最多不应超过三级、分光器尽量靠近用户、尽量集中放置的原则，本次选用二级分光方案，小区光分纤箱为一级，用户单元楼为二级并集中设置。本工程对源丰小区、武装部家属楼、塑料编织厂家属楼、农行家属楼、一中周边家属楼、经贸系统及供销社

15、家属楼FTTH接入方式采用二级分光模式，一级光分路器（1×8）设置在光分纤箱内，二级光分路器（1×8）设置在中间单元分光分纤箱内组网；对人民医院住宅楼FTTB+LAN接入方式采用一级分光网络、集中放置光分路器设备的方式进行组网，因此光分路器设在光分纤箱内部，每套ONU设备按1纤配置分光器（1+1备用）。5.4 设备建设方案5.4.1 设备配置 皋兰县电信局FTTH接入OLT为原华为(MA5680T)GPON设备，本次需配置OLT接口板(GPBC)2块，每块8PON口，为本次FTTH和FTTB+LAN模式接入用户提供接入。为人民医院3栋住宅楼配置华为（MA5620）型ONU设

16、备。FTTH用户终端建议选用华为1POTS口+2FE口ONU设备,本次FTTH用户终端设备在装维环节购置,不含在本工程内。具体OLT和ONU配置和安装点位详见下表：OLT设备配置表序号扩建设备型号单位皋兰县电信局备注1华为OLT(MA5680T)GPON设备台1原有1.1OLT接口板(GPBC)块2每块8端口ONU设备配置表序号建设地点采用方案ONU设备配置建设场景说明分光器ONU安装地点ONU设备型号ONU数量(台)POTS端口数(个)宽带端口数(个)新建区域/改造区域新建/利旧数量(台)分光比1人民医院住宅楼FTTB+LAN北辰路边72#楼华为MA562012424改造区域新建 11分16

17、2人民医院住宅楼FTTB+LAN北辰路边56#楼华为MA562012424改造区域3人民医院住宅楼FTTB+LAN北辰路边70#楼华为MA562012424改造区域4人民医院住宅楼FTTB+LAN北辰路边70#楼华为MA562011616改造区域5.4.2机柜(箱)选用机柜是一种适用于室内、外的综合型接入网机箱。可满足宽带及交换机设备的安装；电源的接驳；通信配线线路的成端；光、电线缆的进出；采用双层箱体，特殊风道设计，通过温度控制技术，确保通信设备的安全运行。可以抵御风沙、雨水、阳光的辐射的影响。箱体制作要求密封，带暗锁，外表面喷驼灰色印中国电信标志。本工程ONU机柜利旧原人民医院住宅楼室外L

18、AN设备机柜4套，机柜内只需配12芯熔纤盘，SC型适配器及尾纤。5.4.3 电源引接1) 本项目新增设备的功耗情况 设备 采用电源 满配功耗 引接端子OLT-48V600W电源架ONU220V150W机柜空开2) 电源引接由于采用GPON方式解决宽带下沉难点是室外型设备的交流引入，考虑到电源线布放的特点及安全规范，因此本次工程采用的引接电缆为铜芯聚氯乙稀绝缘护套软电缆RVVZ-3*2.5mm2的电源线，同时布放电源线需全程穿放PVC管保护。对于ONU设备的交流引入本项目以每个交流引入点1000元计列供电补贴。本次工程原人民医院住宅楼FTTB+LAN改造，只需更换原有LAN设备，原利旧LAN综合

19、箱内电源已引接。5.4.4 地线引入采用室外机柜接入方式的GPON设备要求工作地线接地电阻5，保护地线接地电阻10。根据现场勘察，所有安装地点都具备接地条件，施工时根据规范要求进行接地，每台需黄绿色接地电源线5m 。5.6光网络链路衰耗预算及GPON系统保护光衰耗预算(1)1310窗口单模光缆衰耗按0.4dBm/km计算。1550窗口单模光缆衰耗按0.24dBm/km计算。(2)活接头均采用SC/PC型，衰耗按0.4dBm/个计算，死接头按0.1dBm/个计算。(3) 1×8光分配器（PON）的总衰耗按10.3dBm计算。(4) 1×16光分配器（PON）的总衰耗按13.5

20、dBm计算。(5) 1×32光分配器（PON）的总衰耗按16.5dBm计算。(6) 1×64光分配器（PON）的总衰耗按20dBm计算。(7)华为 OLT设备的发射光功率为3dBm至7dBm，ONU发射光功率（1310）为0dBm至4dBm，ONU设备的光灵敏度为-25dBm至-3dBm。 OLT至ONU的光衰耗根据以上的计算指标，由OLT至ONU的全程衰耗按如下公式计算：=OLT的发射光功率-PON衰耗-缆线衰耗各个接头（死接头及活接头）的衰耗本工程光缆衰耗按1310nm窗口计算，OLT的发射光功率按3dBm计算。光衰耗详见下表：序号OLT室内型0NU设备光缆长度(km)

21、活动接头个数固定接头个数光分路器插入耗(dB)全程衰耗(dB)1县电信局源丰小区2.56220.624.4本次ODN光通道衰耗,跳纤点在7个以下，全程衰耗小于28(dB),满足 GPON传输要求。GPON系统保护 目前GPON 系统的保护包括骨干光纤冗余保护、OLT 保护和全保护三种方式。在OLT和ONU 设备支持的前提下，可以根据实际需要采用相应的保护方式。对于普通用户，一般不考虑系统保护。本工程主要为城区普通住宅用户,业务为宽带和语音,因此不考虑OLT下行保护，只对OLT（GPON）设备GE上行至BRAS设备接口采用（1+1）纤芯保护。5.7网络资源配置方案 网络资源的配置主要包括VLAN

22、(虚拟局域网)划分、IP地址分配和QoS(服务质量)实现方式三部分内容。 VLAN划分1)      VLAN规划应统筹考虑城域传送网与PON接入网的VLAN资源分配，原则上城域传送网与PON接入网的VLAN资源不应重复。2)      OLT到宽带边缘网关(BRAS或SR)间采用IEEE 802.1ad协议规定的SVLAN(业务外层虚拟局域网CVLAN（用户内层虚拟局域网）方式进行VLAN规划,其中外层SVLAN用于区分业务类型、OLT和PON口，内层CVLAN用于区分用户和业务，要求内层CV

23、LAN优先级标签能映射到外层SVLAN中。3)      以三层设备下各独立的二层网络为单位进行VLAN规划，相互隔离的二层网络的VLAN ID可重复。单个BRAS/SR端口下，SVLAN标签不能重复；单个SVLAN下，CVLAN标签不能重复。4)      各类ONU均统一要求支持VLAN切换功能，根据需求进行VLAN切换。5.7.2IP 地址分配1) IP 地址分配原则：综合考虑全IP 网进行地址分配，尽量节省IP 地址，充分考虑网络安全性能。2) OLT、ONU 设备应分配网管静态IP 地

24、址。3) 各用户终端设备IP 地址可根据相应业务需要，选择动态分配（由BRAS分配）或静态分配。5.7.3IAD 用户的编号 由于GPON的语音采用VoIP方式，接入软交换中心，所以新增用户的用户号码，根据软交换用户编号计划分区域统一安排。5.7.4QoS 实现方式 GPON能够在一个统一的接入平台上实现TDM业务与IP业务的汇聚，并满足所需的QoS。原OLT以及ONU设备具备提供各种优先级业务的QoS保障功能。宽带接入网、BRAS/SR上根据接入VLAN配置不同等级的QoS标记，实现对不同业务的QoS保障。 5.7.5 112测试实现方式 目前各厂商的GPON系统的112测试功能均集成在网络

25、管理系统中，OLT设备通过FE电口连接到网络管理系统，完成112测试相关功能。5.8网元管理系统（EMS）方案GPON 系统的EMS 网管功能应符合中国电信GPON设备技术要求(V1.2)中“操作管理维护要求”的规定。主要包括：1) 管理协议和设备管理接口l EMS 应通过SNMP V2c网管协议对GPON 系统进行操作、管理和维护，可选支持V3 版本；可选支持TELNET 或WEB方式的网管；l EMS应支持以带外和带内两种方式实现对OLT 设备的访问，带外访问方式应当提供所有带内访问方式的功能，带外访问方式应当实现访问控制，防止非授权访问；l EMS管理系统应具备对设备进行配置管理、故障管

26、理、性能管理、安全管理和事件报告的功能；l OLT应支持用户通过其所带的CONSOLE(本地维护管理接口)对其进行带外方式的操作维护。l EMS应具备IPV4/V6网络基本的诊断工具。2)管理容量 EMS 平台的典型配置应具有管理不小于1000 个OLT，不小于100000 个ONU 的能力。建议具有支持1000000 线的容量。在最大设备容量范围内，被管理网元数目的增加对系统性能没有显著影响。3)北向接口l EMS优选提供北向接口，接口协议可以采用规范的CORBA、XML 或SOAP、TL1、ETP。l EMS应提供与电信营业系统 (“97系统”)的电子工单接口，以实现业务发放过程的自动化。

27、4) EMS 网管的配置管理要求 能快速进行业务配置，提供端到端的业务配置开通能力，实时控制业务状态。EMS 网管应满足中国电信GPON设备技术要求V1.2定义的各项配置管理要求。6工程实施及硬件设备安装6.1硬件安装环境6.1.1 光纤温度交变要求当OLT 和ONU 间的光纤处于-2555的温度交变环境内时，OLT 和ONU 应能正常工作，业务性能不应恶化或中断。6.1.2 温度、湿度要求设备在以下环境范围内的环境中应能正常工作：OLT 温度：040 相对湿度：10%90%(非凝结)ONU 温度：-1055 相对湿度：10%90%(非凝结)注：以上为地板以上2m 和设备前方0.4m 处的温度

28、。6.1.3 防尘要求在以下灰尘环境下，GPON设备应能正常工作：直径大于5m 的灰尘浓度3×104 粒/m3，灰尘粒子是非导电、导磁和腐蚀性的。6.1.4 大气压力要求在以下大气压力条件下的环境下中，设备应能正常工作：86kPa106kPa。6.2工艺要求及设备布置6.2.1 OLT安装要求 OLT 设备安装机房内同类设备相对集中，设备布置应有利于缩短架间布线，以及避免或减少不同类型缆线的交叉。6.2.2 光分路器安装要求光分路器可选择安装在ODF 架、光分纤箱、综合机柜（箱）内，必须保证与安装载体的可靠加固，出纤整齐，方便尾纤的插拔，安装位置需要分纤箱或人井的保护并密封，尾纤不能

29、裸露。6.2.3ONU用户终端设备安装要求安装光纤到户（FTTH）原则，光网络单元（ONU）通常安装在用户家中，安装方式有三中，安装在预埋的综合信息箱内、墙挂明装方式、安装在桌面或用户指定位置。本次工程新建源丰小区FTTH接入，ONU需安装在楼内每户家中预埋的综合信息箱中。6.2.4 机柜的安装要求 1) 应根据建筑物提供的安装条件，选择合适的安装位置，应避免安装在潮湿、高温、强磁场干扰源的地方。 2) 机柜安装位置附近应提供至少1 个220V/10A 带保护接地的3 孔电源插座。 3) 壁挂式机柜安装高度以下沿距地面1.2m 为宜，不应小于0.3m。 4) 机架、机柜(箱)的安装必须采取抗震

30、加固措施，应符合YD 5059-2005电信设备安装抗震设计规范有关要求。6.3 布线要求 1）柜内设备的安装必须根据当地地震设防烈度，采取相应的抗震加固措施，并符合YD5059-2005电信设备安装抗震设计规范的规定。 2）布线线缆不得损伤绝缘层;必须便于相关线缆插头的安装和维护。 3）设备之间布线应路由合理、减少往返、距离最短。 4）机柜内电源线、光纤连接线、通信线应尽可能分开布放、分别绑扎；光纤连接线的布放，应考虑保护措施。5）OLT 设备安装时，应和原有机房走线方式相同，并注意对尾纤进行保护。6）机房宜采用上走线铁架安装方式，通信线缆应与电源电缆分开布放，如无条件分开时，电源线应穿软管

31、或采用铠装电缆，并在两端应有良好的接地。7）ONU、光分路器均应采用前出线。8）在楼内垂直方向，光缆、电缆宜在弱电竖井内采用电缆桥架或电缆走线槽方式敷设，电缆桥架或电缆走线槽宜采用金属材质制作；在没有竖井的建筑物内可采用预埋暗管方式敷设，暗管宜采用钢管或阻燃硬质PVC 管，管径不宜小于50mm。9）楼内水平方向电缆敷设可预埋钢管和阻燃硬质PVC 管或线槽，管径宜采用15-25mm，楼内暗管直线预埋管长度应控制在30 米内，长度超过30 米时应增设过路箱，每一段预埋管的水平弯曲不得超过两次，不得形成S 弯，暗管的弯曲半径应大于管径10 倍，当外径小于25 mm 时，其弯曲半径应大于管径6 倍，弯

32、曲角度不得小于90 度。10）楼内线槽的截面利用率不应超过50%。直线管的管径利用率不超过60%，弯管的管径利用率不超过50%。管内穿放入户电缆时，截面利用率不超过30%。11）楼内布线非屏蔽电缆的弯曲半径不小于电缆外径的4 倍，屏蔽电缆不小于8 倍。11）本工程主设备内部连线及主设备出尾纤由厂家提供，主设备出电源线及跳纤等线缆由本设计采购提供，线缆布放应严格按照走线路由图布放，所有布线均采用上走线方式，电力电缆及通信线缆在双层走线架上分层布放，在单层走线架上分边布放，光纤尾纤应沿光纤走线槽道布放。6.4 设备标牌编号安装设备的编号根据兰州分公司网络运行维护部门的编号要求进行编号。6.5工程相

33、关问题说明1) 工程中如新增综合箱需要从供电部门电表引电，建议由建设单位同供电部门统一协商解决。2) 如新装机柜的接地方式需要在工程实施中根据实际的情况进行安装选用。7GPON网络的测试验收参照中国电信集团企业标准光纤到楼(FTTB)工程施工及验收规范（DXJS -2008）、光纤到楼(FTTH)工程施工及验收规范（DXJS -2008）执行。8预算编制8.1预算编制依据1) 工信部颁发的通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额。2) 中电信甘网发20083号关于发布省内工程服务类相关费用取定意见(暂行)的通知及其补充说明。3）中电信甘2008654号关于转发通信建设项目中建设单位管理费等部分

34、费用计取办法的通知。4）中国电信2009973号关于发布中国电信集团FTTx等三类工程项目补充施工定额的通知。5）甘肃省邮电器材公司编制的“甘肃电信2012年一季度设备统签价”。6) 部分设备材料的厂家询价及市场价格调查。8.2有关费率及费用的取定1） 本工程主要设备为预算价格，配套设备价格通过询价获得。2） 本工程施工队伍调遣费按照兰州至皋兰县50公里计取。3） 本工程建设单位管理费按50%计取。4） 本工程不计取预备费。5） 器材公司代理费按设备费与主材费之和乘以相关费率计取。6） 根据兰州网络发展部对654号文中，设计、施工、监理等费用调整的说明，设备建筑安装工程费按照7折计取，设计费按

35、6.5折计取，监理费按7.5折计取。7） 勘察设计费的取定：设计费=折前工程费×2.925%×1.35。8） 监理费的取定：本次计取施工阶段监理费，按折前工程费的2.475%计取。8.3工程投资及工日工程投资及总工日汇总表总 工 日 总 投 资技工工日普工工日技、普工日合计 （工日）人民币（元）89.140.0089.1468978.508.4经济技术指标分析 本工程总投资为68978.50元，其中各项费用占比见下表：项目设备费（元）建筑安装工程费（元）其他费用（元）总投资（元）费用54024.009296.935657.5768978.50比例78.32%13.48%8.

36、2%100.00%原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪± m为准，总长27#楼

37、47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工

38、程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插

39、座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑

40、扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。

41、回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人

42、；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴

43、线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进

44、行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡

45、，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌

46、筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施

47、工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、

48、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆

49、间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施

50、工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在

51、阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试

52、验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽