江西造价员考试重点-内部资料-理论科

1、1基础定额、装饰定额：适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括基础工程、结构工程、一般装饰工程。2建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积建筑面积 是建筑物各层水平投影面积之和*民用建筑分居住建筑和公共建筑。3单层建筑物的面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并符合下列规定： 1单层建筑物高度在2.2米及以上者应算全面积，高度不足2.2米者计算1/2面积。2利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.1米的部位应计算全面积，净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/2面积，净高不足1.2米的部位不算全面积。4高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积

2、。其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。5预算定额基价是预算定额在某地区以价格表现得具体形式单位估价表。6施工图预算的编制程序 目的：为了编制好工程预算 编制步骤：)1搜集各种依据资料。2熟悉施工图纸、施工组织设计、了解施工现场、)3掌握工程定额及有关规定。4确定工程项目，计算工程量。)5编制工程预算书6编写“编制说明”填写工程预算书封面7复核。装订、签章和审批。7.本定额装饰费用中包括高度3.6内墙柱顶棚所需脚手架费用·建筑工程材料基本知识1材料的性质：分为物理、化学和机械性质。应用最广泛的是物理及机械物质。2   孔隙率=（松散体积-颗粒体

3、积）/松散体积*100%3  钢按化学成分分类：普通碳素钢、优质碳素钢、普通低合金钢。4  普通硅酸盐水泥：优点：早期强度高，凝结硬化快，抗冻性好。缺点：水化热较高，抗水性差，耐酸碱和硫酸盐类的化学侵蚀差。适用于：一般地上工程和不受侵蚀作用的地下工程，以及不受水压作用的工程；无腐蚀性水中得受冻工程；早期强度要求较高的工程；在低温条件下需要强度发展较快的工程，但每日平均气温在4摄氏度以下或最低气温在-3摄氏度以下时，应按冬季施工规定办理。5砂的粒径：粗砂平均粒径不小于0.5mm。中砂平均粒径不少于0.35mm细砂平均粒径不少于0.25mm。普通砂的主要用途

4、是与凝胶材料（包括水泥、石灰、石膏）调和使用。d、确定混凝土砂率 = S/S+G*100% S 砂单方用量 G石子单方用量7平板玻璃标准箱和重量箱的换算厚3mm的平板玻璃25平方米。折合标准箱为：25/10*1.65=4.13标准箱或25/6.06=4.13标准箱 折合重量箱为：25/10*1.50=3.75重量箱建筑工程工程量计算及基础定额的应用1 干湿土的划分：根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以以上为干土，以下为湿土。挖湿土定额人工*1.18系数。*机械挖土方，工程量按机械90%，人工10%计算。 人工系数*22挖基坑：S（面积）小于等于20平方米

5、60;  L（长度）小于等于3*宽度 挖沟槽：B小于等于3M    L3B 挖土方：S20平方米    B3M山坡切土：开挖设计室外地面标高以上的土方，且H30cm3平整场地 S=底层占地面积+建筑物外边线长*2+16 人工挖地坑 V=（A长度+2C工作面 +K放坡系数h）*（B+2C+Kh）*h+1/3 K平方h立方； 人工挖沟槽V=(B+2C+Kh)*h深度*L漕长  3回旋钻孔灌注桩按设计桩长增加0.25m（有设计规定的按设计规定）乘以设计桩截面面积

6、，以立方米计算。4 1满堂脚手架工程按室内净面积计算 (室内净长L*室内净宽)- =1（柱截面宽度b*柱截面高度h） 2满堂脚手架增加层=（室内净高H-5.2cm）/1.2m=整数+余数*挖桩土方体积：设计图示尺寸，从自然地面至桩底以立方米计算。护壁体积 按设计图示从自然地面至扩大头 以立方米计算。5砖墙定额中已包括先立门框窗的调直用工以及三皮砖以内腰线，窗台线、挑檐等出线用工。6毛石墙、方整石墙、红条石墙按图示尺寸以立方米计算，墙面突出垛并入墙身工程量计算。如有砖砌门窗口立边、窗台虎头砖、砖平旋、钢筋砖过梁等实砌砖体积，以零星砌体计算。7 砂浆强度的换算：=定额

7、基价+定额主体砂浆耗用量*（替换砂浆单价-定额主体砂浆单价）8 模板层高：超过3.6m时，按超过部分工程量另计支撑超高增加费。9 连续梁：当连续梁跨越3个或3个以上支座（两跨）的柱间或墙间时，就称其为连续梁。10 有梁板：系指梁（包括主梁、次梁）与板构成整体的结构形式，它包括肋形板、密肋板和井字楼板等。11无梁板：系指不带梁，直接由柱帽支撑的板。12 平板：指无梁、无柱，直接由承重墙的板。板与圈梁相连，但仍由墙体称重，也加平板。13 柱1有梁板的柱高按基础上表面至楼板上表面，或楼板上表面至上一层楼板上表面计算。2无梁板的柱高按基础上表面或楼板上

8、表面至柱帽下表面。3构造柱的柱高有梁式按梁间的高度（不含梁高），无梁时按全高计算。14小型构件安装系指单体小于0.1立方米的构件安装。15 屋面木基层：指屋架以上的木结构部分，包括檩条、掾子、屋面板等。16 们连窗工程应分别按门窗计算，窗的宽度算至门框外。17 台阶面层工程量=S台阶的水平投影面积=（台阶踏面板总宽+0.3m）*台阶踏步长18 坡屋面工程量=屋面水平投影面积*延尺系数=屋前后檐宽之宽*屋两山檐间之长*延尺系数19 其他保温隔热1池漕隔热层按图示池、漕保温隔热层的长宽及其厚度以立方米计算，其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。

9、60;2门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。21          高层建筑增加费适用于檐高20m（层数6层）以上工程。装饰工程工程量计算及装饰定额的应用1 楼梯、台阶镶贴石材，包括踏步及最上一层踏步沿宽300mm内的面积。   S楼梯=S展开面积=S踏步板+S踢脚板+S休息平台+S踢脚线、堵头   S台阶=S踏步板及最上一层踏步沿宽300mm内、休息平台的水平投影面积+S踢脚线、踢脚线堵

10、头的垂直投影面积=S展开面积3螺旋弧形楼梯的扶手栏杆按相应的项目人工，机械用量乘以系数1.20，材料用量乘以系数1,05。4  铝合金玻璃幕墙有明框和隐框两大类。其组成为骨架、玻璃和封缝材料量价不同时可按实调整。8  设计的洗漱台铁件含量与定额不同时，可按实调整。9  各段高度（层数）计算的垂直运输费为定额直接费。建设工程价款结算与竣工决算1          工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格证签证后，承包人与发包人之间办理的工程财务结算。、2          进行工程价款动态结算方法：实报实销结算法、定额抽料补差结算法（即调价文件结算法）、调值公式法（即动态结算法；国际常用）3          建设工程竣工决算是在建设项目全部完工并竣工验收合格后由建设单位编制反映竣工项目建设成果