土地管理学试卷5

1、土地管理学试卷5一、单项选择题（从下列各题四个或多个备选答案中选出一个正确答案， 并将其 代号写在答题纸相应的位置上。答案选错或未选者，该题不得分。每小题1.5分，共15分）1. 地价是地租的资本化，是 的购买价格。A. 土地 B. 土地所有权C.土地权利和收益D. 土地使用权2. 权重是指。A.权利的重要性 B.评价因素对评价目标的重要程度C.小于1的数字 D.大于1的数字E.等于1的数字3 土地肥力从形成看可分为 经济肥力和人工肥力有效肥力和潜在肥力土地质量的差异性A.自然肥力和人工肥力B.C.自然肥力和经济肥力D.4. 级差地租产生的原因是 A. 土地的稀缺性和经营权的垄断B.C.农业资

2、本的有机构成低于社会平均资本有机构成D. 土地所有权的垄断5. 根据土地管理法，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由 登记造册，核发证书，确认建设用地使用权A.县级人民政府B.各级人民政府C.县级土地管理部门D.以上都不对6. 土地管理的核心是 。A.地籍管理 B. 土地权属管理 C. 土地利用管理 D. 土地市场管理7. 土地登记的主要内容中的“分摊面积”是指土地使用者在 面积中应分摊的面积。A.共有使用权B. 土地使用 C. 土地所有 D.建筑总8. 征用基本农田以外的非耕地35hm2的，其审批部门是 。A.国务院 B.省级人民政府 C.市人民政府 D.所在地人民政府土地管理部门9 外

3、商投资企业用地方式取得。A.必须通过出让B.可通过划拨 C.必须通过划拨 D.以上答案都不对10.在城市人口（指市区和郊区的非农业人口，下同）为100万以上的城市，每征用1公顷菜地，缴纳：A .105000 150000 元；B. 7500CH 105000元；C .45000 75000 元；D. 50000- 80000元。二、多项选择题（从下列各题四个备选答案中选出正确答案，将其代号写在答 题纸相应的位置上。答案选错或未选全者，该题不得分。每小题2分，共10分）1. 城市土地市场组织结构包括:A . 土地市场主体组织B.土地市场行政组织C.土地市场中介组织D.土地市场调控组织2. 建设用

4、地是利用土地的承载力或操作空间，把土地作为：A .主要生产要素 B .生物产品 C .生产基地 D .生活场所3土地增值税是国家对转让 并取得收入的单位和个人，依法就其取得的土地增值额所交的一种税。A .国有土地使用权B .地上建筑物 C .地上构筑物D .地上附着物4. 农用地管制可分为：A.限制转移管制B 土地用途管制C.政府严格管制 D 许可转移管制5. 划入基本农田保护区的耕地包括：A.有良好的水利与水土保持设施的耕地B正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田C.农业科研教学试验田D .望天田三、名词解释（每小题3分，共12分）1土地利用管理2. 土地所有权3. 建筑容积率4. 城市土

5、地一级市场四、填空（每空1分，共15分）1. 征地方案有 、 、 、 。2. 是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。3. 土地利用现状调查的基本单元是 。4. 土地管理的基础是 。5. 城镇土地级别划分的方法有 、。6. 土地的特性有 、。五、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标 “T”，错误的标“F” 并改正，每小题1分，共10分）1. 我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布不平衡。2. 出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用的，经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。3. 我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给地区间存在较大差异。4. 行政划拨取得的土地使用权不能进行抵押。5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。6. 郁闭度指树冠投影面积占林地面积的百分比。7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取土地使用权证之日计算。8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。9. 宗地是地籍调查的基本单元。10. 土地管理的职能是计划、