屋面防水工程施工专项实施方案

1、田家庄城中村改造B区1#2#5#楼屋面工程施工专项方案编制人： 审核人： 批准人： 东腾建设工程有限公司目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工部署2四、施工准备2五、施工方法4六、屋面雨季施工：9七、质量验收11八、成品保护要求15九、质量保证措施15十、安全及消防安全保证措施15十一、文明施工措施16 一、编制依据：1、本工程的合同文件、设计图纸、设计变更联系单及有关标准图集 2、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 3、屋面工程技术规范GB50345-2012 4、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007二、工程概况：1、本工程1#2#5#三栋楼防水等级为I级防水

2、，结构形式为混凝土剪力墙结构体系。序 号项 目内 容1项目名称田家庄城中村改造B区1#2#5#楼工程2工程地址石家庄栾城区富强路3建设单位河北淳茂房地产开发有限公司4设计单位中铁建安工程设计院有限公司5 监理单位河北中厚信招标咨询有限公司6施工单位东腾建设工程有限公司7质量监督2、屋面设计概况：（1）屋面1不上人屋面： 屋面结构层；保温层：80mm厚挤塑聚苯板；找坡层：1:8水泥焦渣土找2坡，最薄处30mm；找平层：1:3水泥砂浆，厚度为20mm；防水层：2道SBS聚酯毡胎I型 3mm防水卷材，低温柔度参数-20； 隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层； 保护层：40mm厚C20细石混凝土，内配41

3、50×150钢筋网片（2）屋面2雨棚等 屋面结构层1:2水泥砂浆找1%坡掺3%防水剂(最薄处30厚)三、施工部署：（1）施工前进行技术交底工作，并对施工现场进行核查，了解并遵守现场管理的有关规定。防水施工队伍的管理人员持有上岗证，作业人员持特种资格证书上岗。（2）各道工艺前均做好自检、互检及交接检交底。（3）施工中不损坏建筑物的原有设施和结构。（4）施工人员均遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法规。（5）施工现场做到通电、通水，基层清理干净，无影响粘结的油污等。四、施工准备：1、作业条件：（1） 施工前审核图纸;屋面工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员

4、须持证上岗。（2） 找平层施工完毕,并经养护、干净、干燥,干燥程度的检验方法，是将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。（3） 找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。（4） 各种阴阳角、管根抹圆角。（5） 立面上卷最小高度要保证250mm。（6） 下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。（7） 安全防护到位并经安全员验收。（8） 出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业项目负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。2、材料及要

5、求： （1）防水材料为两道SBS聚酯毡胎I型3mm。1） SBS防水卷材性能指标必须符合下表要求：序号项目指标III聚酯毡玻纤毡聚酯毡玻纤毡玻纤增强聚酯毡1可溶物含量/（g/）3mm21004mm29005mm3500试验现象胎基不燃胎基不燃2耐热性90105mm2试验现象无流淌、滴落3低温柔性/-20-25无裂缝4不透水性30min0.3MPa0.2MPa0.3MPa5拉力最大峰拉力/（N/50mm）500350800500900次高峰拉力/（N/50mm）800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥青涂盖层开裂或与胎基分离现象6延伸率最大峰值时延伸率/ 3040第二峰值时延伸率/ 157浸水后质

6、量增加/ PE、S1.0M2.08热老化拉力保持率/ 90延伸率保持率/ 80低温柔性/-15-20无裂缝质量损失/ 1.09渗油性张数 210接缝剥离强度/（N/mm） 1.511钉杆撕裂强度a/N 30012矿物粒料粘附性b/g 2.013卷材下表面沥青涂盖层厚度c/mm 1.014人工气候加速老化外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率/ 80低温柔性/-15-20（2）保温材料为80mm挤塑聚苯板。1）挤塑板的性能指标应符合下表的要求项目单位指标表观密度kg/m3导热系数(W/m.k)0.028压缩强度MPa0.15氧指数%30尺寸稳定性%2吸水率（v/v）%1.5蓄热系数-0.32五、施工方

7、法：1、屋面1：不上人屋面（1）工艺流程：基层清理封堵管根保温层作业弹线找坡埋设排气管屋面找平防水层作业保护层作业检查验收（2）基层处理：将防水层表面的尘土、杂物等清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，用细石混凝土（内掺3微膨胀剂）填塞密实。（3）封堵管根：将穿过屋面和墙面等结构面的管根部位封堵严密，固定牢固。（4）弹线找坡：在铺设水泥焦渣土之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等必须事先清除干净，然后按照图纸设计坡度和流水方向，找出车库顶的流水坡度走向，弹好控制线进行贴灰饼、冲筋（冲筋要按坡度走向和图纸要求），再将水泥膨

8、胀珍珠岩砂浆按照压缩比（压缩比是指屋面上松散的水泥膨胀珍珠岩层厚度与压实后的厚度之比）为130%的比例进行虚铺水泥膨胀珍珠岩层，同时按照设计要求做2的坡且最薄处20mm，虚铺后的保温层用木杠压紧、刮平，再压实。（5）保温层作业：1）保温层须干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且0.06（体积比）。保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽40mm），不大于36设置一个排汽孔，排汽槽宜纵横设置。2）保温层材料为80mm厚挤塑聚苯板，采用干铺法进行施工，在保温层基层平整、干燥和干净的条件下将保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，排列紧密、不得有晃动现

9、象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致，板间缝隙要采用同类材料嵌填密实。3）屋面热桥部位的处理：管根处做好保温后，要用密封膏在保温板和管根周围的缝隙中填塞密实。（6）找平层：待找坡层达到强度后把表面清理干净且洒水湿润，再用 20mm厚1:3水泥砂浆找平，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m³，水泥为普通硅酸盐水泥（P·O），其强度等级不低于32.5级，找平层施工时要把死角、死坑、砂眼等抹平，抹灰时要压实不允许出现漏压的情况，找平层施工时要设置分隔缝，分隔缝设置在板缝处，分隔缝纵横双向间距不大于6m，找平层施工完成后采用喷雾充分养护，不

10、能采用大量水和蓄水的养护方法，其表面平整度不大于4mm。（7）防水层作业：1）工艺流程(热熔法施工)：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层2） 清理基层：施工前将验收合格的基层表面上的尘土、杂物清理干净。3） 涂刷基层处理剂：SBS防水卷材施工,按产品说明书配套使用基层处理剂，基层处理剂要配比准确，搅拌均匀,均匀涂刷于基层表面上,常温经过4h且干透后,开始铺贴卷材。4） 附加层施工：热熔法使用SBS防水卷材在防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。5） 铺贴卷材：A、 上下层卷材不得相互垂直铺贴。B、 卷材的层

11、数、厚度应符合设计要求。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。C、 卷材应从檐口处往上铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。D、 卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。E、 铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉的太紧,且不得有皱

12、折、空鼓等现象。F、 基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。G、 相邻两幅卷材短边搭接缝要错开，且不得小于500mm；上下层卷材长边搭接要错开，且不得小于幅宽的1/3。6） 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。7） 防水层蓄水试验：卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。

13、8）检验：卷材防水层施工完成，专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。9）热熔法施工要满足下列规定：A、 火焰加热器加热卷材均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。B、 卷材表面热熔后立即滚铺卷材，卷材下面的空气要排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。C、 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度为8mm。D、 铺贴的卷材平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。（10）隔离层作业：保温层施工完成后干铺无纺聚酯

14、纤维布一层，要求铺设边缘相互搭接不小于50mm，不得出现皱折等现象，禁止使用已被破坏的材料。（11）保护层作业：待其他工序施工完成并达到设计要求做40mm厚C20细石混凝土，内配4150×150钢筋网片3、细部节点做法：（1）屋面女儿墙泛水做法见下图：（2）女儿墙外雨水口做法见下图：（3）屋面门洞口做法见下图：(4) 平屋面变形缝做法见下图：（5）高低跨对应排水位置设水簸箕做法见下图：六、屋面雨季施工：1、一般规定：（1）屋面保温工程和防水工程要选择晴朗天气进行，不得在雨和五级风及其以上或基层潮湿条件下进行。（2）保温与防水材料进场后，要存放于通风、干燥的棚内，并严禁接近火源和热源。

15、（3）屋面防水施工时，要先做好排水比较集中的部位，凡节点部位均应加铺一层附加层。（4）合理安排屋面工程的各项工序，保持连续操作，已完成的部位要及时进行覆盖。穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件，要在防水施工前安装完毕并做好防水处理。（5）屋面找平层施工完毕后待彻底干燥后再施工防水层。是否干透采用1m方块卷材铺设在屋面，2小时光照后无凝结水出现，来判断是否施工防水层。不干透，严禁铺设卷材。2、屋面防水工程：屋面防水材料为SBS防水卷材（1）屋面找平层施工要符合下列规定：1）找平层要牢固坚实、表面无凹凸、起砂、起鼓现象。如有积雪、残留冰霜、杂物等要清扫干净，并保持干燥。2）找平层与女儿墙、立墙、天窗

16、壁、变形缝、烟囱等突出屋面结构的连接处吗，以及找平层的转角处、水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等均做成圆弧。采用高聚物改性沥青防水卷材，圆弧半径为50mm。（2）采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，要符合养护规定。（3）找平层要留设分格缝，缝宽为20mm，并填充密封材料。当分格缝兼作排汽屋面的排气道时，可适当加宽，并与保温层连通。找平层表面要平整，平整度不超过5mm，且不得有酥松、起砂、起皮现象。（4）高聚物改性沥青防水卷材的物理性能要符合现行国家标准屋面工程质量验收规范GB 50207的相关规定。（5）热熔法施工使用高聚物改性沥青防水卷材时要符合下列规定：1）基层处理剂要使用挥发快的溶剂，涂刷后

17、要干燥10h以上，并及时铺贴。2）水落口、管根、烟囱等容易发生渗漏部位的周围200mm范围内，要涂刷一遍聚氨酯等溶剂型涂料。3）热熔铺贴防水层要采用满粘法。铺贴时要采用喷灯或热喷枪均匀加热基层和卷材，喷灯或热喷枪距卷材的距离为0.5m，不得过热或烧穿，待卷材表面熔化后，缓缓地滚铺铺贴。4）卷材搭接要符合设计规定。当设计无规定时，横向搭接宽度为150mm，纵向搭接宽度为100mm，搭接时采用喷灯或热喷枪加热搭接部位，趁卷材熔化尚未冷却时，用铁抹子把接缝边抹好，再用喷灯或热喷枪均匀细致地密封。平面与立面相连接的卷材，由上向下压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象。5）卷材搭接缝的边缘以及末端收

18、头部位要用密封材料嵌缝处理，必要时也可在经过密封处理的末端接头处再用掺防冻剂的水泥砂浆压缝处理。七、质量验收：1、屋面工程所用的防水，保温材料要有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量要由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。2、检验批划分：屋面工程各分项工程要按屋面面积每500-1000划分为一个检验批，不足500也按一个检验批。每个检验批的数量都要符合规范要求。3、分部分项工程质量验收：（1）屋面工程质量应符合下列要求：1） 屋面工程施工应按工艺或分项工程进行验收，构成分项工程

19、的各检验批应合相应质量标准的规定。2） 防水层不得有渗漏或积水现象。3） 使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。4） 找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。5） 保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。6） 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、下塌现象。7） 分项工程质量验收天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。8） 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。（2）找坡层和找平层验收： 找平层分格缝纵横间距不大于6m，分格缝的宽度为5-20mm。1）主控项目：a、找坡层和找平层的材料质量及配合

20、比，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。b、屋面(含天沟、檐沟) 找坡层和找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法:坡度尺检查。2）一般项目：a、卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且整齐平顺。检验方法:观察和尺量检查。b、找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。c、找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。检验方法:用2m靠尺和楔形塞尺检查。（3）防水卷材验收： 强制性条文1）屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告, 材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准

21、和设计要求。2）卷材铺贴方向要符合下列规定： a、卷材要平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。3）卷材搭接缝要符合下列规定：a、平行屋脊的卷材搭接缝要顺流水方向，卷材搭接宽度要符合下表规定：b、相邻两幅卷材短边搭接缝要错开，且不得小于500mm。c、上下层卷材长边搭接缝要错开，且不得小于幅宽的1/3。1）主控项目a、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。b、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。c、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道 的防水构造，必须符合设计要求。检

22、验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2）一般项目a、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，钉压牢固，密封严密，不得翘边。检验方法:观察检查。b、卷材防水层的铺贴方向要正确，卷材搭接宽度的允许误差为-10mm。检验方法:观察、尺量检查。c、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确, 封闭严密。检验方法:观察检查。（4）保温层验收： 强制性条文1）屋面工程所采用的保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告, 材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2）主控项目：a、保温材料的质量

23、必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。b、保温层的厚度要符合设计要求，其正偏差不限，负偏差为5，且不得大于4mm。检验方法:钢针插入和尺量检查。c、屋面热桥部位处理要符合设计要求。3）一般项目：a、保温层的铺设应符合下列要求：板状保温材料:紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。检验方法:观察检查。b、保温层表面平整度的允许偏差为5mm。c、保温层接缝高低差的允许偏差为2mm。（5）保护层验收： 1）细石砼材料做保护层时，不设置分格缝。2）细石混凝土表面应压光抹平，不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。3）主控项目：保护层所有材料的质量及配合比，要符合

24、设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。保护层的排水坡度要符合设计要求。检查方法：坡度尺检查。4）一般项目：保护层表面要干净，接缝平整，周边顺直，嵌填正确，无空鼓现象。检查方法：小锤轻击和观察检查。保护层的允许偏差要符合下表要求：4、技术资料收集：（1） 设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；（2） 施工方法、技术措施、质量保证措施；（3） 施工操作要求及注意事项；（4） 材料出厂合格证、质量检验报告和试验报告；（5） 分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录。（6） 屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：1） 卷材防水层的基

25、层；2） 密封防水处理部位；3） 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；4） 卷材防水层的搭接宽度和附加层；5） 刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层;6） 逐日施工情况；7） 抽样质量检验及观察检查；8） 事故处理报告、技术总结。八、成品保护要求：1、在己抹好的找平层上，用手推胶轮车运输材料时，应铺设木脚手板，防止损坏找平层。2、水落口、内排水口以及排汽道等部位应釆取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。3、找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工艺作业；临时堆放材料应分散堆设。4、卷材铺设完后应及时做保护层；操作人员在其上行走，不得穿有钉的鞋；手推胶轮车在屋面运输材料，支腿应用麻袋包扎，

26、或在屋面上铺板，防止将卷材划破。5、防水层施工时，注意不使沥青流淌污染墙面、檐口和门窗等已完工项目。6、卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。7、对己铺完的保温层应釆取必要措施，以保证保温层不受损坏；当在其上需要行走胶轮车时，应垫脚手板保护。8、屋面避雷工程结合土建专业相互配合施工，彼此做好成品保护工作。九、质量保证措施：1、严格按照屋面工程技术规范GB50345-2012标准进行施工。2、材料进场前必须拥有全套的相关质量保证资料。3、所以材料到达施工现场，及时邀请监理和业主单位现场抽检、封样，送检合格后方可使用。4、严格按照施工方案进行施工，工程完工后先由项