工业用地土地手续办理流程_第1页
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文档简介

1、工业用地土地房产手续办理流程备注：此颜色表示在办理程序时需要收费的项目及标准，谨供企业参考，如费用与实际有出入请以实际为准县发改委关于产业定位、投资强度的批复钉桩（规划局）确认土地权属(国土局 20个工作日)规划意见书（规划委密云分局 15个工作日）环保批复(环保局 15个工作日)县国土局预审（20个工作日）土地及地价评估到县土地储备中心进行招拍挂申报钉桩：按工程量实际计算土地测绘：环境评价：土地利用总体规划图：土地现值评估/地价评估：地形图四套：160元/张（1：2000）可建设用地面积0.32元（按平米计）企业与环评单位协商200元/张企业与评估单位协商国有土地使用证(市国土局 20个工作

2、日)签订出让合同（密云国土）招拍挂交易(国土局 20个工作日)国土局网上公告（1个月）市国土局审核挂牌文件区县分中心编制挂牌文件（10个工作日）市国土局地价审核（70个工作日）契税：交易额印花税：总价款的50可行性研究报告(针对投资大、合资、外资企业)：企业与咨询公司协商发改委项目立项批复(10个工作日)房屋所有权证（建委 20个工作日）房产测绘：建筑面积1.36元变更规划意见书图纸设计勘察 审 查竣工备案（建委 20个工作日）勘察报告审查：企业与审查单位协商规划附函(原总平面图纸审核意见)人防批复（人防办 19个工作日）消防审核（消防大队 15个工作日）避雷批复（气象局 7个工作日）抗震批复

3、（地震局 5个工作日）竣工验收（建委监督站 10个工作日）工程竣工测量报告书（规划局）：按工程量实际计算人防审核(不考虑人防要求)：16402%建筑面积（按平米计)避雷审核:建筑物面积0.8元(有物价局的收费标准)用地规划许可证工程规划许可证（规委密云分局 20个工作日）消防验收（消防大队 15个工作日）消防验收：企业与检测单位协商地形图四套：160元/张（1：2000）电子版地形图：800元/版(1：1000)施工图纸审查：企业与审查单位协商施工图纸审查(审图机构 30个工作日)招投标(建委招标办35个工作日)招投标：施工单位中标价的1监理5000元规划验收（规委密云分局 7个工作日）规划监督验收：按工程量实际计算监督注册（建委监督站 5个工作日）建设工程施工许可证（建委 10个工作日）规划验线（规委密云分局 5个工作日）规划验

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