房地产行销拓客方案

1、房地产行销拓客方案付出：品质大塑料袋 0.28元/只， 10 万只=2.8万元。回报：轻松拓客进社区，精准客户地点定位 ;长期屡次给社区超市 配送塑料袋，达成良好关系，开展社区拓展联系人，轻松摆放广告展 架、海报、广告物料。综合评价：与单页差不多的价格，额外增加了工程拓展客户的桥 梁。一个超市 1000 只，2.8 万元实现 100 个社区迅速拓展覆盖，无需 支付派单人员工资，绝对的超高性价比派发。另外，要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能 量。变招 1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。变招 2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。 方案二：事业单位拓展出招地点：学校、医院、银行、邮

2、局、行 政办公大厅等单位出招武器：制作 3 万支广告笔，免费送给各单位。付出：大画面广告笔 0.9元/只，3 万只=2.7万元。 回报：事业单位客户是各房产工程主力客户群中的绩优股，但拓 展进入难度较大，而各科各室、各窗口都需要大量的笔，很多单位一 笔如金，给其送去足够使用的笔，无疑是狼群送肉，雪中送炭。综合评价：实质性的公关，费时费钱费人情，点滴的关心彰显企 业的匠心，让最关注细节的人群发现你的存在，绝对对口、对胃、对人情的妙法变招：定制笔 +作业本，与教委合作开展公益活动，所有学校师生 送去，如此公益活动能不引起轰动 ?1万张鼠标垫， 横扫 1万商铺，长期覆盖 1 万小老板，回报还不丰 厚

3、?什么?有的店里是大爷大妈 ?没事，送个广告扇， 开店的都是识字的， 一个扇子准要保存一个夏天。综合评价：据不完全统计，各县市工程购房群四成以上客户都是 个体户，迅速覆盖三 -四万个商铺，根本就是 2-3 个县城的商业体量了。每月定期去更换鼠 标垫，更是可以做到感情的长久维系、信息的 特别呈现和温柔的一刀又一刀。变招：写字楼同样适用。 方案四：深入阵营出招地点：酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、 会所、咖啡厅等出招武器：印刷 2 万副扑克牌，各点定期派送付出： 扑克牌 1.5 元/副，合计 3 万元回报：每店送个 20 副， 1000 家绝对够 惊人了，如果是县城的话估计也就只能找出 100 家。

4、每月送一次，没事再去消费消费， 套套关系，实实在在的众乐乐。 综合评价：掼蛋、斗地主、拖拉机，中国人人都会一点。上至五星级酒店， 下至小桑拿浴室， 扑克牌都是宠儿， 免费送来， 必然是笑脸相接。变招：适时举办全城掼蛋大赛、地主王大赛等方案五：大绝招出 招地点：街头闹市出招武器：印刷 5 万个纸巾包，定点派发付出：纸 巾包 0.3 元/包，合计 1.5 万回报：以前是强行往别人手里塞单页，现 在别人笑脸来拿你手里的小礼品。不再有派单损形象的影响，迎来的是全城送礼的美誉。 综合评价：派单单页往往是比户外还要短暂的广告，具统计 90% 的海报生命力只有 5 秒，纸巾包和海报几乎差不多的价格，里外也有

5、 四面可以设计做广告，但却可以让可以长期持有，内装 6 片纸巾，至 少可以让客户多看你广告 6 次。来回一算，同样的投入，广告效果几乎可以到达海报的 30 倍以上。 变招：闹市区摆放展架展台，扫二维码就送纸巾小礼品，绝对是 微信、微博营销的利器。大数据综述： 10万个塑料袋 +3万支广告笔 + 2万张鼠标垫 + 2万个 广告扇+1万副扑克牌 +5万个纸巾包，十万元出头，就可以做到覆盖整 个市场的社区、商超、医院、学校、银行、邮政、写字楼、各街道店 铺、酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所以及各人流集中地，做到 完完全全的全面覆盖，宣传人群可达 30 万人以上，一次投入得到屡次 宣传效果，还能开展活动、翻开拓展、搞定微信、登记领奖获得联系 方式，且极大的获得企业的美誉度。房地产行销拓客方案相