如何加强对外包工程的质量管理

1、如何加强对外包工程的质量管理 建立以公司总经理为首的质量确保机构和内部质量审核体系，全面控制施工项目的工程质量。由建设单位工地代表、质监站、监理工程师、制定院工地代表、施工单位组成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。 严格执行"操自检 工序自检 工序交接检 子项成型质检 隐蔽验收'制度，各项环节缺一不可。所有程序及作业方式均按ISO9002标准执行，建设单位对所发包的项目建立内部质量审核体系。 合同签约前，由总经理组织总师、工程科、总工办、财务科、质安科对施工单位提供合同内容进行评审，主要包括：合同文件的各项内容是否与招标内容一致，合同文件的各项要求是否适宜

2、，出现与招标投标不一致的合同内容是否适宜，判定公司是否有能力满足合同要求。 项目部定期由项目负责人带头按照质量体系或合同的要求对项目部成员的工作质量进行检查。同时定期召开项目质量管理会义，针对项目施工中存在的问题，要求总包单位及分包单位及时采用改正和预防措施，不断改善和强化项目管理。 2如何强化工程质量管理 施工单位自身对工程质量的把关 施工单位一定要按图施工，按规范施工，要秉承以质量为第一的理念，切忌偷工减料，擅自改变施工工序。建筑施工时可建立事前、事中、事后三阶段控制管理制度，每个阶段实施都要，严密慎重，规范有序。事前控制是指工程正式施工前的各种质量控制。包括图纸会审、技术交底，施工组织制

3、定方案编制，其他各种专项方案，以及临设的布置，项目班组的分工。事中控制是指施工过程中的质量控制，包括施工工序、隐蔽工程、施工方案编制，材料的进场报验等。事后控制是指施工完成后形成工程产品后的质量控制。包括成品维护，工程专项验收，完工验收，档案馆移交等。三阶段每个环节都缺一不可，只有严格按照三阶段的步骤进行实施，工程质量的标准才干够提升一个等级。 监理对工程质量的把关 监理单位一定要切实履行工作使命，强化工程的现场管理力度。说的通俗点，监理单位就是业主聘请过来的专家，对工程进行全过程管理，从工程开工开始直至工程完工验收交付使用为止。由于很多业主的专业知识不够，无法全程进行全方位跟踪，所以说监理的

4、工作就显得十分重要。可以说，监理单位的工作责任心，细心度直接关系着工程质量的好坏。和监理单位直接打交道的就是施工单位，施工单位的专项方案审批，工程材料报验，旁站记录，隐蔽工程验收等，每一个工序环节都要进行仔细的的核对，确定无误后再进行下一道工序，没有达到要求一律要求施工单位进行返工，直到满足要求才行，切记麻痹大意和侥幸心理，要知道千里之堤毁于蚁穴。 出现工程质量问题的研究对策 一旦出现质量问题，一定要冷静处理，不可慌张，要分析质量问题是表面性的还是实质性的、是结构性的还是一般性的。如果是表面性一般性的问题能够通过修补可以达到质量要求的进行返工和修复即可。但是如果是发生了严重的质量事故无法通过修

5、补完成时，要及时上报相关主管部门，邀请质监、制定以及专家来到现场进行查看和论证，研究下步对策。切忌瞒报谎报，以免更大的质量问题出现，这是对自己负责，也是对别人负责。并且事后各方都要认真总结经验，分析出现质量问题的具体原因，避免今后再出现同样的问题。 3影响建筑工程质量的因素 产生工程质量问题的因素主要表现在以下几方面。首先，建设单位缺乏懂法律、善管理的技术人才，对工程项目的方案决策、功能定位不准，对制定单位选择不当等原因导致施工中图纸制定变更多、修改随意性大，使施工复杂化;其次，建设、勘察、制定等单位提供原始资料不具体、技术指标不全、出图深度不够，导致工程项目未实施即存在质量问题和隐患;第三，

6、建设单位违反基本建设程序，利益驱使下规避招标、虚假招标，对施工、监理队伍视察不够、选择不当，参建各方的现场管理组织、人员的技术、管理能力、素养差; 参建各方责任主体质量行为不规范，建设单位明示或者暗示施工、监理单位违反国家规定，监理人员技术水平低、腐败、弄虚作假的无能、无良行为，施工单位项目经理部组建不完善，管理机制不顺畅，家庭式管理模式落后、水平低，技术人员配备不全、执行力差，施工管理不善等;第五，材料进场验收管理制度不严格造成的原材料不合格、商品混凝土供应商低成本竞争降低混凝土质量等导致的结构安全、质量隐患;第六，质量监督机构工作量大，监督模式没有切实改变，走形式验收不能发现问题、质量问题处理不当，监管不利，处罚力度不够，不能构成威慑力。 建设工程项目，具有投资大、规模大、建设周期长、生产环节多、参加方多，影响质量形成的因素多等特点，不管是哪个主体出了问题，哪个环节出了问题，都会导致质量缺陷、甚至重大质量事故的产生。工程项目质量直接关系着国家财产和人民生命安全，是提升经济效益、社会效益和环境效益的核心。提升工程质量应从方案决策、制定、招标、施工及完工验收等环节对建设项目推行全过程的管理，特别是要抓住建设单位这个主导因素，对参建各方纳进诚