秋季西南大学建筑经济与企业管理答案要点

1、1、建筑企业计划控制的基本形式包括自我控制、逐级控制和 （       ）。1. 事前控制 2. 关键点控制   3. 主动控制 4. 反馈控制 2、下列哪项叙述不正确 (         )。1. 价值工程是有组织的活动 2. 价值工程以成本分析为核心   3. 价值工程致力于功能与成本的合理结合 4. 价值工程以功能分析为核心 3、若某项目净现值为零，则表明项目 （        ）。1. 盈利能力为行

2、业的最低水平 2. 盈利能力刚好达到行业的平均水平   3. 利润为零 4. 盈亏平衡 4、在敏感性分析中，下列因素最敏感的是 （       ）。1. 投资增加120qo，使NPV =0 2. 经营成本上升50%，使NPV =O 3. 产品价格下降30%，使NPV =0   4. 寿命缩短80%，使NPV =O 5、实行双倍余额折旧的固定资产，应当在其固定资产折旧年限（       ），将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。1. 到期前

3、两年   2. 到期时 3. 到期前一年 4. 到期前三年 6、下列哪项不是质量管理发展经历的阶段 (        )。1. 质量检验阶段 2. 统计质量管理阶段 3. 全面质量管理阶段 4. 质量预控阶段    7、建筑产品的特点包括固定性、(     )、体积庞大和生产周期长。1. 不可间断性 2. 多样性   3. 单件性 4. 流动性 8、技术交底属于 (     )。1. 施工准备工作 2. 技术管理的基本工作&#

4、160;  3. 技术管理的基础工作 4. 技术规程 9、质量控制的多种方法中，动态分析方法是 (      )。1. 因果分析图法 2. 频数分布直方图法 3. 相关图法 4. 控制图法   10、下列哪一项不是国民经济评价指标 (           )。1. 经济净现值 2. 投资回收期 3. 经济内部收益率 4. 经济外汇净现值   11、编制可行性研究，首先应做的工作是 (      )。1. 委托和签订合同

5、0;  2. 调查研究和收集资料 3. 方案设计与优选 4. 经济分析与评价 12、建筑企业资本金按投资主体分为国家资本金、个人资本金、外商资本金和（       ）等部分。1. 预收备料款 2. 法人资本金   3. 银行贷款 4. 债券 13、全面质量管理的统计分析方法中，巴雷特图法指的是 （     ）。1. 控制图 2. 排列图    3. 因果分析图 4. 相关图 14、要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法 (   &

6、#160;  )。1. 排列图法   2. 相关图法 3. 统计调查分析法 4. 因果分析法 15、某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何 (        )。1. 亏损6万元 2. 盈余6万元    3. 亏损5.8万元 4. 盈余5.8万元 16、施工准备工作按工作性质可归纳为技术准备、物资准备、施工队伍准备和 （      

7、0;）。1. 施工现场准备   2. 图纸准备 3. 水电、道路准备 4. 施工机械准备 17、建设程序前期阶段的顺序是 （      ）。1. B. 项目建议书-建设地点选择-可行性研究 2. 可行性研究报告-建设地点的选择 3. 建设地点选择-项目建议书-可行性研究报告 4. 项目建议书-可行性研究-建设地点的选择   18、现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指数分别为0. 288、0.126、0.146、0.422，则最优方案为 （  &#

8、160;  ）。1. E. 丙 2. 乙 3. 丁   4. 甲 19、下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素 (      )。1. 其他费用   2. 人工费 3. 材料费 4. 施工机械使用费 20、下列哪项不是财务评价的基本报表 (         )。1. 资金筹措表   2. 现金流量表 3. 资产负债表 4. 损益表 21、价值工程的核心是 （      ）。1. A. 功能分析

9、60;  2. 价格分析 3. 费用分析 4. 成本分析 22、下列评价指标中，属于动态指标的是 （      ）。1. F. 内部收益率    2. 平均报酬率 3. 投资利润率 4. 投资利税率 23、建筑企业固定资产是指使用期限超过（      ），单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的劳动资料。1. 两年 2. 半年 3. 五年 4. 一年   24、综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的 (    

10、;    )。1. 年度经营计划    2. 季度经营计划 3. 中、长期经营计划 4. 生产计划 25、下列叙述中不正确的是 (      )。1. 内部收益率是一个动态经济评价指标 2. 内部收益率是净现值为零时的折现率 3. 内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行 4. 内部收益率是自有资金的收益率   26、下列哪项不是主要的招标方式 (      )。1. 两阶段招标 2. 邀请招标 3. 联合招标   4. 公开招标

11、 27、建筑物的全寿命费用指的是 （       ）。1. 各年使用费累计 2. 建造费和寿命期内各年使用费静态累计 3. 整个建设期的所有费用 4. 建造费和寿命期内各年使用费动态累计   28、下列哪项不是按合同类型划分的承包方式 (       )。1. 总包合同   2. 成本加酬金合同 3. 总价合同 4. 单价合同 29、下列关于公开招标的叙述，哪项不正确 (       )。1. 公开招标是一种无限竞争的招标方式

12、 2. 招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件 3. 招标工作量大，费时较长，成本较高 4. 任何承包商均可自愿参加投标   30、建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是 （     ）。1. 进行技术经济评价时，只考虑直接的经济效益 2. 力求做到技术和经济合理的统一   3. 经济效益是比较和决策的唯一依据社会效益和环境效益仅为参考 4. 主要考虑目前的经济效益，长远效益难以预料 31、工程招投标中，评标委员会成员人数应为 （     ）。1. 3人以上 2. 5人以上 3

13、. 3人以上单数 4. 5人以上单数   32、已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的有效年利率为 （       ）。1. 4% 2. 8% 3. 16. 64% 4. 8.16%   33、某企业向银行借款1000万元，其年利率为40%，如按季度计息，则第3年末应偿还本利和累计为（     ）万元。1. D. 1172 2. 1125 3. 1120 4. 1127   34、基本建设经济活动按( 

14、0;      )分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。1. 投资用途 2. 投资额构成 3. 建设性质    4. 项目规模 35、某企业进行设备更新，年固定成本10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为 （        ）。1. C. 3万件 2. 2万件    3. 0.5万件 4. 1万件 36、常见建筑材料储备定额不包括 (    

15、 )。1. 主要材料储备定额   2. 季节储备定额 3. 经常储备定额 4. 保险储备定额 37、下列不属于固定资产折旧方法的是 (      )。1. 成本费用综合法   2. 双倍余额递减法 3. 平均年现法 4. 工作量法 38、价值工程中的总成本是指 （     ）。1. 产品寿命周期成本   2. 生产成本 3. 使用成本 4. 使用和维修费用 39、下列哪项不是静态经济评价指标的是 (     

16、60; )。1. 资产负债率 2. 静态投资回收期 3. 投资利润率 4. 效益费用折现比值   40、工程竣工验收工作一般分为两个阶段，（       ）和全部验收。1. 分部工程验收 2. 单位工程验收 3. 分项工程验收 4. 单项工程验收   判断题 41、非确定型决策是指自然状态是否发生不能肯定，但知道各种自然状态发生的概率的决策。1. A.2. B.×  42、经济价值评价是指对拟建项目投入产出的各种经济因素进行调查、研究、预测、计算及论证，运用定量分析与定性分析

17、相结合、动态分析与静态分析相结合、宏观效益分析与微观效益分析相结合的方法。1. A.2. B.×  43、基本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的先后次序。是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中哥各个阶段的工作顺序。1. A.  2. B.×44、凡是固定资产的新建、改建、扩建、恢复工程以及与之连带的工作均为基本建设。基本建设是一种综合性的经济活动，其目的是扩大再生产。1. A.  2. B.×45、机会成本又称经济成本，是将一种具有多种用途的稀缺资源置于特定用途所放弃的最大收益

18、。1. A.  2. B.×46、企业管理职能是指企业管理者为了实现无效管理所具有的职责和效能，体现在生产经营活动过程中。1. A.2. B.×  47、有形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。1. A.2. B.×  48、资金的时间价值指资金随着时间的推移，其数额日益增加而发生的贬值现象。1. A.2. B.×  主观题49、施工索赔的分类有哪些？参考答案：按索赔当事人：承包商与业主、分包商、供货商、保险公司的索赔；（4分）按索赔的目标分：工期、费用索赔；

19、（4分）按索赔的处理方式分类：单项索赔、综合索赔；（4分）按索赔事件性质分：延期索赔、工期变更、施工加速、意外风险和不可预见因素索赔；（4分）按索赔的处理依据分：合同内索赔、合同外索赔、道义索赔。（4分） 50、施工方案评价的特点？参考答案：施工方案技术经济评价特点：要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素；（5分）根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题；（5分）施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用支出；（5分）设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。（5分） 51、计划管理的任务有哪些？参考答案：分析环境，掌握状态；（4分）     

20、  全面规划、统筹安排；（4分）综合平衡，科学组织；（3分）       挖掘潜力，计划优先；（3分）计划实施，控制调节；（3分）       不断总结，不断提高。（3分） 52、什么是决策？决策的过程有哪些？参考答案：决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的过程。决策技术就是决策时所用的一系列科学理论、方法和手段的总称。（4分）决策的过程一般应包括四个基本步骤：(1)确定目

21、标；（4分）(2)拟定多个可行方案；（4分）(3)评价多个可行方案；（4分）(4)选择最优方案。（4分） 53、建筑产品生产经营管理的特点。参考答案：建筑产品生产经营管理的特点：（1）先有用户，后有生产；（5分）（2）业务不稳定；（5分）（3）管理环境多变；（5分）（4）机构人员变动大。（5分） 54、建筑企业投标准备工作的内容是什么？参考答案：工程投标是一个复杂的过程，施工企业参加投标，必须做好准备和组织工作，其主要内容如下：(1)收集招标投标的信息；(2)建立投标机构，配备专业人员；(3)准备和提交企业资格预审资料；(4)熟悉招标文件；(5)计算标价和编写投标文件。 55、建筑工程合同具有

22、哪些特征？参考答案：建筑工程合同是经济合同的一种形式。具有以下基本特征：(1)是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。（4分）(2)是明确签约双方权利和义务的协议。 （4分）(3)是在当事人平等的基础上达成的协议。 （4分）(4)合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。 （4分）(5)经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。（4分） 56、施工准备工作的内容有哪些？参考答案：技术准备；（4分）     施工现场准备；（4分）     施工机械准备；（4分）物资准备；（4分）     施工队伍的集结和后勤准备